Продажа недвижимости

Апартаменты в Центре, с новой отделкой.Высокодоходные апартаменты, реальная РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9+% годовыхВарианты инвестиционных проектов:1.сдача в долгосрочную аренду под проживание 100-120+ т.р/мес2.посуточная аренда 7000 р/сут , 140 000+ р/ мес3.под аренду офисов 100 - 130+ т.р /месУСЛОВИЯ:+ все мокрые точки согласованы+ отдельный кадастровый номер + чистая продажа без обременений, физлицо.ОТДЕЛКА::+ чистовая отделка 2025г. + подоконники шпон дуба + потолки 2,9 метра в чистовой отделке+ теплый пол в с/у + входная дверь толщиной более 110 мм с повышенной шумоизоляцией + новые радиаторы отопления + выполнена разводка электрики, водоснабжения, канализации (100мм), + парковка во дворе ОКРУЖЕНИЕ:+ ЦЕНТР деловых событий и искусства)+ 5 мин м. Тургеневская, 17 мин м. Лубянка, 20 мин м. Кузнецкий мост+ 25 мин м Красная площадь , ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Охотный ряд, ЦДМ, ТРЦ Seasons + 30 мин парк Зарядье, смотровая площадка над р.Москва + 20 мин Ильинский сквер+ 10 мин Бульварное кольцо, Чистый пруд+парковка во дворе под шлагбаумомСвяжитесь с нами для дополнительной информации !

Центр Москвы, Новая Басманная ул., 28с1. Продается 4-х комнатная квартира площадью 135 м2, расположенная в историческом доходном особняке купца М.А. Мальцева, построенном в стиле модерн в 1905 году. Преимущества- Высокие потолки - 3,4 м.- Хорошее естественное освещение: 11 больших окон, высотой 2,5 м на 4 комнаты.- Эффективная индивидуальная система естественной вентиляции в каждом помещении.- Отсутствие соседей сверху и по 3-м сторонам квартиры. - Квартира с мебелью и техникой, можно сразу заезжать. ПланировкаГостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 с/у, гардеробная. Есть 2-й выход, ведущий в закрытый двор. Окна спальни и кухни-столовой выходят на юг, гостиной и 2-х спален - на север. ОписаниеВ квартире сделан капитальный ремонт. Использовались натуральные материалы класса люкс. Полностью вскрывались оба перекрытия, уложена шумоизоляция, усилены несущие конструкции. Заменена вся электропроводка, сантехнические линии. Стены, после снятия старое покрытия, заново отштукатурены, покрашены финской краской Tikkurila. Потолочный плинтус - натуральная лепнина.Установлены новые окна с деревянными 3-х камерными стеклопакетами (Германия), новые мраморные подоконники. Двери высотой 3 м, изготовлены на заказ из массива дерева. Чистовой пол - штучный паркет из массива дуба, наборный с рисунком. В санузлах - каменная плитка ручной работы Carre из Марокко, элитная сантехника GROHE и Jado, Германия. О домеЗдание полностью сохранило свой исторический объем и архитектурный облик, отличающийся пышным декоративным убранством главного фасада. Внутри отремонтированные просторные парадные, красивые лестницы с витражом. На этаже 2 квартиры, во дворе небольшой сквер, детская площадка, парковка, всегда есть свободные места.На 1-м этаже находятся кофейня Instyle Сoffee, салон красоты Lash&Nail Kitchen.Видеонаблюдение, патрулирование территории.Описание района:Басманный район - один из немногих в столице, сохранивший настоящее московское обаяние. Здесь тихо и спокойно, множество уютных двориков, старинных зданий. В этом районе родились Пушкин и Лермонтов, учился Достоевский.В округе находятся Высшая школа экономики, лучший технический вуз страны - МГТУ им. Н.Э. Баумана. В радиусе 600 м от дома расположены 3 общеобразовательные школы: 345, 354 и 2124. В районе 13 театров, включая ''Современник'', ''Модернъ'', музеи: дом-музей В.Л. Пушкина, Музей Васнецова, ''Винзавод'', ''ГРАУНД Солянка''.Множество кафе национальных кухонь: итальянский Maestrello, грузинская ''Чито-Ра'', Blanc - ресторан-сад.В 700 м фитнес-клуб Restart с бассейном, 8 мин пешком до утопающего в зелени, сада имени Баумана, с кафе, зонами отдыха и спорта, детскими площадками. Транспорт:Пешком 10 мин до ст.м. ''Красные ворота'' и ''Комсомольская''.На автомобиле - прямые выезды на Садовое кольцо, через Спартаковскую ул. - на ТТК. Сотрудничаем с коллегами 50/50!Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 128076677

--------------------Продажа квартира, Россия г Москва г Москва Басманный р-н ул Макаренко 4стр2--------------------

Видовые евро-2 апартаменты с дизайнерской отделкой в премиальном комплексе RED7Предлагаются двухкомнатные апартаменты евро-формата в знаковом комплексе бизнес-класса RED7, расположенном в историческом центре Москвы.Полная стоимость в договоре купли-продажи.Первый собственник от застройщика.Главное преимущество объекта — впечатляющие панорамные виды на Москву благодаря высокому этажу и уникальным видовым характеристикам.В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт по концепции голландской студии интерьерной архитектуры i29 и бюро Олега Клодта. Пространство продумано до мелочей, сочетая эстетику, функциональность и высокий уровень комфорта.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Установлена система Умный дом. После завершения ремонта в апартаментах никто не проживал.Планировка:* кухня-гостиная,* спальня,* санузел,* функциональные системы хранения.RED7 — современный архитектурный проект бизнес-класса, расположенный на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова.Отличная транспортная доступность:* 5 минут пешком до станции метро Красные Ворота,* 10 минут до станций Сухаревская, Чистые пруды и Тургеневская,* около 3 км до Красной площади,* около 2,5 км до ТТК,* удобный выезд на Садовое кольцо непосредственно из подземного паркинга.Для жителей комплекса предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура и премиальный сервис:* клубная гостиная Sky Lounge с кинотеатром, сигарной комнатой, коворкингом, спортивной зоной и открытой террасой,* просторные дизайнерские лобби с двухсветными входными группами,* центральный атриум высотой 15 метров со стеклянной крышей,* фитнес-клуб с 25-метровым бассейном,* рестораны и кафе,* супермаркет,* круглосуточный консьерж-сервис и услуги уровня пятизвездочного отеля.RED7 — это сочетание современной архитектуры, высокого уровня сервиса и престижной локации в самом центре столицы.

Агент Анна Шадрина Продается уникальная квартира распашонка в историческом центре Москвы - Чистые пруды. Очень светлая с приятной аурой. Квартира под ремонт, что позволит Вам осуществить все свои самые смелые желания. Планировочное решение: - Две изолированные спальни - Раздельный санузел - Кухня, которую можно объединить с гостинной - Просторный коридор - Балкон - Высокие потолки 3 метра - Лифт - Мусоропровода в доме нет! В 2026 году проведен капитальный ремонт дома с заменой всех внутридомовых инженерных систем газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения (стояки), систем водоотведения (канализации), систем теплоснабжения. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Дом кирпичный, построенный в 1937 году по индивидуальному проекту, Во дворе дома детские и спортивные площадки. Парковка во дворе под шлагбаумом. В пешей доступности школы, детские сады, клиники, разнообразные магазины, рестораны, кофейни и места для прогулок, занятий спортом и отдыха. Рядом несколько станций метро: ''Чистые пруды'', ''Сретенский бульвар'', ''Тургеневская'', ''Красные Ворота'', ''Китай-город''. Это одна из самых престижных и исторических локаций столицы. Чистые пруды - район очень однородный в плане архитектуры: в нём нет массивных жилых комплексов, а только исторические особняки. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Продается 2-комнатная квартира в малоэтажном камерном доме начала XX века (доходный дом), общей площадью 45.2 кв. м, расположенная на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 1925 года постройки. Анфиладная планировка — комнаты следуют одна за другой, объединяя квартиру в единое целое. Высота потолков 3,2 метра. Дом рассположен на Бульварном кольце в глубине бульвара. В закрытом дворе есть место для авто.О месте:Мещанский район ЦАО. В пешей доступности Сретенский и Рождественский монастыри, Чистые пруды, модные рестораны и театры. Метро: Тургеневская / Сретенский бульвар/ Чистые пруды в пределах 500 метров (5 минут пешком). Удобный выезд на Садовое кольцо и Проспект Мира. Инфраструктура: В шаговой доступности — супермаркеты, учебные заведения, поликлиники и фитнес-центры.Безопасность: Район закрыт для сквозного проезда автомобилей. В собственности более 5 лет. Один собственник. Обременений нет.Оперативный показ.

Предлагается на продажу 4-комнатная квартира в ЦАО Москвы, в районе Чистых прудов. Недавно делали косметический ремонт. Функциональная планировка: отдельная кухня, гостиная, спальня, санузелы раздельные, балкон. Квартира ориентирована на две стороны. Въезд на территорию через шлагбаум. В шаговой доступности кафе и рестораны, прогулочные зоны.

Два живых камина у Чистых прудов: грандиозная городская резиденция с отдельным входом Бескомпромиссный простор, исторический характер и роскошь загородного уюта в самом сердце столицы. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а статусную фамильную резиденцию с душой. Камерный клубный особняк 1894 года всего на 12 квартир (знаменитый ''Дом с дракончиком''). Здание полностью технически обновлено: отреставрирован исторический кирпичный фасад, заменены кровля, перекрытия и все инженерные системы. Дом полностью готов к комфортной современной жизни. Главные преимущества для вашей жизни: •Два настоящих камина. В квартире сохранены исторические дымоходы. У вас есть редчайшая для центра Москвы возможность восстановить два действующих камина. Представьте, как зимними вечерами под треск дров в вашей гостиной и мастер-спальне будет создаваться атмосфера старинной дворянской усадьбы •Свобода грандиозного пространства. Внушительные масштабы и первый этаж позволяют полностью уйти от унылых типовых планировок. Здесь легко спроектировать огромную гостиную-галерею для приема гостей, приватные спальни, библиотеку и полноценный рабочий кабинет. •Два независимых входа. Архитектурная привилегия — входы с тихого переулка Жуковского и со стороны двора. Это идеальное решение для зонирования: вы можете полностью изолировать гостевое или рабочее крыло от приватной семейной зоны, создав внутри квартиры два независимых пространства. •Абсолютная приватность и тишина. Клубный формат особняка гарантирует, что вы будете знать всех соседей в лицо. Окна выходят в тихий исторический переулок и закрытый двор — никакого шума мегаполиса. Культурный и гастрономический эпицентр Вы выходите из дома и сразу оказываетесь в одном из лучших кварталов старой Москвы: •5 минут пешком до Чистых прудов и прогулочных маршрутов Бульварного кольца. •Театры ''Современник'' и ''Et Cetera'' — ваши ближайшие соседи. •Лучшие рестораны и атмосферные кофейни Покровки у вашего порога. •Престижные лицейские школы, детские сады и вся премиальная инфраструктура ЦАО. Условия сделки •Свободная продажа. •Подходит под ипотеку. •Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на просмотр. Приезжайте, чтобы лично оценить масштаб этого пространства, почувствовать энергетику исторического особняка и спланировать зоны для будущих каминов.

В Большом Сергиевском переулке продается трехкомнатная квартира на пятом этаже дореволюционного шестиэтажного кирпичного дома — доходного дома Сегаля-Гинзбурга. В доме всего 12 квартир, есть лифт, собственная управляющая компания и парковка во дворе. Для центра Москвы это редкое сочетание: исторический адрес, малоквартирный формат и ощущение спокойной жизни внутри города.Продуманная планировка — большая гостиная 36 кв.м, детская комната 15 кв.м, хозяйская спальня 18 кв.м с гардеробной и собственным санузлом с окном, имеется второй полноценный санузел, просторный коридор 11 кв.м.Высота потолков 3,5 метра придает пространству правильный объем и свет. В коридоре и детской обустроены вместительные встроенные шкафы, пространство остается свободным от лишнего. Здесь нет случайных решений: квартира воспринимается цельно, спокойно и соразмерно самому дому.Историческая ценность дома — не только в его возрасте и имени, но и в самом типе городской архитектуры, к которому он принадлежит. Доходные дома рубежа XIXXX века были важной частью московской городской культуры. Их строили не как безликое жилье, а как полноценные городские дома для людей, привыкших к качеству среды, удобству и определенному уровню жизни. Добротные кирпичные стены, высокие потолки, продуманные пропорции, небольшое число квартир и особое ощущение основательности, которое почти невозможно воспроизвести в новом строительстве.Дом Сегаля-Гинзбурга сохраняет эту старомосковскую логику: индивидуальность, камерность и архитектурное достоинство. Такие дома вовсе времена формировали лицо центра Москвы, и сегодня их ценность только возрастает. Большой Сергиевский переулок — одна из тех локаций, где центр Москвы раскрывается особенно точно. Здесь есть главное качество старых переулков: тишина без оторванности от города. В пешей доступности — бульвары, Чистые пруды, Сретенка, Цветной бульвар, рестораны, кофейни, театры, галереи и вся инфраструктура, ради которой обычно и выбирают жизнь в центре. При этом сам переулок сохраняет более сдержанный, приватный характер.

Продается нежилое помещение в районе метро Курская. Это однокомнатное жилье идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Общая площадь составляет 17 квадратных метров. Апартаменты расположены на первом высоком этаже двухэтажного дома, что особенно удобно для людей, не любящих подниматься по лестницам. Высокие потолки в 3,4 метра придают пространству ощущение свободы и света.В квартире нет ремонта, что предоставляет вам свободу в выборе дизайна и материалов, чтобы создать интерьер своей мечты. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно естественного света. Идеально подойдет для посуточной аренды, объект простаивать не будет никогда, под офис, представительство. Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Всего в 7 минутах пешком от станции метро Курская, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможность оформления ипотеки обсуждается индивидуально. Юридически объект чист, без обременений и готов к сделке. Отдельный кадастровый номер. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этих апартаментов и оценить их потенциал для создания уютного и комфортного жилья!

Номер в базе: 13757351. Апартаменты 18.1 м² у м. Красные Ворота — дизайнерский ремонт, статус гостиницы, идеальны под доходную сдачу. Предлагается апартамент 18.1 м² в историческом доме ''Орликов Дом'', СадоваяСпасская, д.19к3 — тихий двор, вторая линия от Садового кольца, метро ''Красные Ворота'' — 1 минута пешком. Этаж 1 из 4, два больших окна, много естественного света. Планировку и дизайн разработало агентство ''Балконы'' — всё использовано максимально функционально.Ключевые характеристики и преимущества:Здание построено в 1820 г., полная реконструкция проведена в 2008 г., перекрытия — железнобетоные.Апартамент полностью готов: дизайнерский ремонт, встроенные шкафы, спальное место, кухня с техникой (электрическая плита, ПММ), сантехника, кондиционер. Сервис и безопасность: консьерж, дизайнерская входная группа, стильная отделка подъезда, умные домофоны, система ''умный дом'', видеонаблюдение.Инфраструктура дома: собственная управляющая компания, в подвале — келлеры.Апартаменты со статусом гостиницы — официальная регистрация до 5 лет, легальная посуточная и долгосрочная сдача без дополнительных согласований, земля в аренде до 2050 г., здание полностью выкуплено в ноябре 2024 г., единый собственник по всему дому.Почему это выгодно именно сейчас:Центр города + 1 минута до метро = стабильный спрос на аренду и высокий загрузочный потенциал в посуточном формате.В доме есть апартаменты, которые стабильно сдаются за 150 000 и 140 000 руб./мес — реальное подтверждение доходности локации.Статус гостиницы и собственная УК упрощают выход на посуточный бизнес и минимизируют риски бюрократии.Полностью готовый к сдаче лот — заходите и получаете доход сразу, без дополнительных вложений.В здании несколько свободных лотов. Есть отдельные лоты, продающиеся с арендаторами как готовый арендный бизнес.Кому подойдёт:Инвесторам, желающим получить быстрый выход на доход от аренды (долгосрочной или посуточной).Тем, кто хочет жить в центре в готовой студии и при этом иметь возможность сдавать апартамент.Покупателям, которые ценят историю здания, современную отделку и высокий уровень сервиса.Дополнительно:Есть аналогичный лот того же метража без мебели (только ремонт и сантехника и кондиционер) — для тех, кто хочет сделать свою комплектацию. Помощь с ипотекой, оперативный показ в удобное для вас время. Покажем эту студию и другие доступные варианты в доме, подробно расскажем по доходности и актуальным акциям.Таких объектов в центре становится всё меньше — звоните сейчас, организуем показ и поможем быстро выйти на доход от сдачиКод пользователя: 143910

Предлагается на продажу видовая квартира 121 м² в премиальном жилом комплексе Dialog (Диалог)Преимущества лота: - 800 метров до Садового кольца- Высокий этаж (все здания вокруг находятся ниже и не перекрывают вид)- Панорамные окна выходят на три стороны- Видовая сторона на город (Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва-Сити, НИИ им. Склифосовского, Ботанический сад МГУ, ВДНХ и Останкинская башня)- Функциональная планировка с тремя спальнями - 4 квартиры на этажеФункциональная планировка:- Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной - 36,73 м²- Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной - 30,98 м²- Две спальни - 13,4 м² и 18,4 м²- Гостевой санузел - 3,84 м²- Постирочная и гардеробная - 7,56 м²- Прихожая - 10,09 м²Настоящая премиальная отделка: - Кондиционирование в каждой комнате, сплит-система скрытого монтажа- Материалы и мебель из Италии с гарантией от производителя- Весь керамогранит — из коллекций Versace и Roberto Cavalli - Вся квартира оборудована системой тёплого пола, возможностью выбора подсветки под интерьер и Wi-Fi управлением- Стены и потолки окрашены краской Little Greene Intelligent Matt (Лондон)- Окна Schco — 10 окон, полное открытие створок, 6 положений- Выключатели и розетки — премиальная коллекция Living Now Bticino- На полу — лакированный белый дуб Coswick- В прихожей - люстра Swarovski- Сантехника от Villeroy & Boch- Системы хранения и механизмы на кухне - Kessebhmer- Бытовая техника - SMEG- Посудомоечная машина - ASKO- Холодильник Samsung с автооткрытием, центром напитков и Wi-Fi - Все инженерные системы: водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление — изначально премиального уровня, грамотно интегрированы в проект- Электроснабжение - 22 кВтИнфраструктура комплекса:- В каждом корпусе предусмотрены просторные дизайнерские лобби с ресепшн, и помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря- Подземный паркинг на 119 машиномест- Кофейня, аптека, косметологический центр и салон красоты - Детские игровые и спортивные площадки- Прогулочный сквер с дорожками и скамейками- Возможность подключения зарядки для электромобилей на подземном паркинге- Возможность приобрести машиноместо в подземном паркингеИнфраструктура района:- Достопримечательности: Кремль, Храм Христа Спасителя, Москва-Сити, Ботанический сад МГУ, Екатерининский парк, ВДНХ и Останкинская башня, Музей современного искусства Гараж и Центральный рынок, Театр Российской армии и Патриаршие прудыТранспортная доступность:- В радиусе одного километра находятся станции метро Красные ворота и Комсомольская- До Садового кольца - всего 800 метров- Проспект Мира в 900 метрах- Рядом Комсомольская площадь и три железнодорожных вокзала (Казанский, Ярославский и Ленинградский)Условия сделки:- Один собственник- Без обременений- Куплена у застройщикаРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Эксклюзивное предложение! Отдельный вход, приватная зона! Предлагается уникальная квартира в историческом центре Москвы, в непосредственной близости с оживленной Покровкой, при этом в тихом дворе. Квартира с большим потенциалом: возможно использовать для проживаниялибо трансформировать под любой бизнес-функционал ( офис, творческая мастерская, арт-пространство). Квартира имеет свою собственную историю. В XX веке здесь проживала семья известного художника. Это был своеобразный эпицентр духовной жизни, здесь бывали Галина Уланова и Иннокентий Смоктуновский. Отдельный вход с собственными крыльцом, распашные стеклянные двери. В подъезде произведен капитальный ремонт, доступ только у собственника и у МОЭК. При входе в квартиру есть дополнительное пространство, при желании его тоже можно использовать . Мини-двор, уложенный брусчаткой, просторный тамбур с возможностью оборудовать зону для отдыха, все это создает ощущение приватности.За счет большого количества окон и высоких потолков 3,8 м. в квартире много воздуха и света. Планировка предусматривает три помещения с выделенной зоной кухни , а также санузел. Газ отключен, выделено электричество 10 кВт. перепланировка узаконена. Окна производства Schuco, на полу паркет( массив дуба), австрийские светильники.По документам два взрослых собственника, в собственности более 20 лет.

Арт. 142530269 Трехкомнатная квартира на Покровском бульваре | Камерный дом в окружении зелени и абсолютной тишиныУникальное предложение для тех, кто ценит статус исторической Москвы, но ищет абсолютную приватность, тишину и загородный уют.Продается эксклюзивная трехкомнатная квартира по адресу: Покровский бульвар, д. 4/17.Главные преимущества:Малонаселенный клубный формат: Дом имеет всего один подъезд, 4 этажа и 14 квартир. Здесь нет случайных людей — только интеллигентное, статусное соседство и максимальное уединение.Локация-оазис: Дом утопает в зелени вековых деревьев и скрыт в тихом переулке. Открыв окно, вы услышите пение птиц, а не шум мегаполиса. Полное ощущение жизни в загородной усадьбе при нахождении в самом центре.Вид из окон: Окна квартиры выходят в ухоженный палисадник. В поле зрения полностью отсутствуют проезжая часть, парковка или вход в подъезд — только приватный, радующий глаз пейзаж.Авторский интерьер: Капитальный дизайнерский ремонт в современном стиле. Интерьер создавался по индивидуальному проекту с использованием высококлассных материалов и продуманного дизайна.Безупречная инженерия: В ходе ремонта полностью заменены все коммуникации и электрика. Установлены современные система кондиционирования и вентиляции.Функциональная планировка: Просторная кухня-гостиная для теплых вечеров и приема гостей, уютная спальня, изолированная вторая комната (сейчас детская, но можно под кабинет или гостевую комнату), функциональный санузел и гардеробная. Наличие собственной парковки: Во дворе предусмотрена парковка для жителей, одно закреплено за квартирой. Об окружении и историческом наследии:Вы будете жить в одном из самых знаковых и живописных мест старой Москвы Ивановская горка. Вокруг дома - район с неповторимой атмосферой: тихие переулки, исторические усадьбы и множество величественных храмов и старинных церквей, создающих особое духовное и культурное пространство. При этом вся современная инфраструктура рядом: премиальные рестораны, уютные кофейни, театры и прогулочные зоны, все находится буквально в двух шагах. О сделке:Свободная продажаОдин взрослый собственникНикаких обремененийДокументы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.Эта квартира — редчайшая находка: сочетание исторического шарма, духовного наследия, современного комфорта и загородной тишины. Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ!

Id 66814. Студия в историческом кирпичном доме 1890 года — готова к жизниУютная студия 20,4 м² в тихом четырехэтажном кирпичном доме 1890 года постройки. Третий этаж, потолки 3 метра, качественный евроремонт и кондиционер — можно заехать и сразу жить.Компактная кухня 4 м², функциональная планировка и светлая жилая зона 12 м². Дом камерный, без лифта и лишней суеты, рядом магазины, транспорт и необходимая инфраструктура.Отличный вариант для собственного проживания или инвестиции под аренду. Исторический дом, готовый ремонт и редкий формат студии в центре города.Цена — 18 150 000 ?.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Id 66812. Студия с высоким потолком в историческом центре МосквыВ 20 минутах пешком от Кремля — уютная студия 17,7 м² в кирпичном доме 1890 года постройки на Садовой-Спасской.Главная особенность — сочетание исторической архитектуры и современного комфорта: потолки около 3 метров, окна во двор, качественный ремонт, мебель, кухонный гарнитур, встроенная техника и кондиционер. Пространство грамотно организовано — каждый метр работает на комфорт.Тихий двор при этом находится в самом центре города: рядом Садовое кольцо, метро, магазины, кофейни и рестораны. До Кремля — около 20 минут пешком.Редкий вариант для собственного проживания или инвестиций: готовая студия в историческом доме, где не нужно тратить время и деньги на ремонт — можно сразу заехать и жить.

Высокие потолки, огромный балконО ДОКУМЕНТАХ- Одна собственница - Основание: ДКП, 2012 год- Владение более 5 лет- Налога на продажу нет- Полная стоимость в договоре- Продажа свободная- Расчет любым образом- На сделку выйдем оперативно - Выписка до сделкиО КВАРТИРЕ- Полноценная двушка- Изолированные комнаты - Каждая комната по 18 кв. м.- Окна на 3 стороны света- Север, Юг и Восток | Много света- Все окна - на тихий двор- Высота потолков 3,2 м.- Совмещенный санузел 5 кв. м.- Окно в санузле, много света- Балкон реально большой- На полу паркет- Состояние паркета хорошее- Все стены выровнены- НЕТ газа, электрическая плита- Квартира угловая, но теплаяО ДОМЕ- Кирпичный дом- Метровой толщины стены- Есть один лифт, новый- Мусоропровода нет- Тамбур на 3 квартиры- Перекрытия деревянные- Фундамент ленточный- Год постройки 1927- УК: Жилищник- Территория за шлагбаумом О ЛОКАЦИИ- Уютный двор- Старая Москва- Малоэтажная застройка- Рядом сад Баумана- Все в пешей доступностиО ТРАНСПОРТЕ- Автобус до Лубянки- Автобус до Сокольников- Автобус до Бауманской- Автобус до Курской- Автобус до Комсомольской- Автобус до Площади Ильича- Автобус до Щелковской- Пешком до Курской 10 мин- Пешком до Бауманской 15 мин- Для машин парковка во дворе- Места всегда есть- Быстрый выезд на ТТК- Быстрый выезд на Садовое кольцоО ПОКАЗАХПо предварительной договоренности Сообщения отключены, звоните :)

Видовая евро 2-комнатная квартира, в новом доме, 49.8 м², этаж 7/24Общая площадь составляет 49.8 м², жилая 30 м², кухня 14 м² с местом для обеденной зоны.Ремонт евро, санузел совмещенный. Дом 2022 года постройки.г Москва, ул Большая Спасская, д 35, Центральный, г Москва. Этаж 7 из 24.Свободная продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

кирпичный 4х этажный дом на 16 квартир с жб перекрытиями, внутри бульварного кольца, ТСЖ, большая придомовая территория с возможностью парковаться, шлагбаум, все 10 окон во двор один собственник , есть обременение(залог в банке, не ипотека)посредникам и риэлторам просьба не звонить

Продается шикарная видовая квартира расположенная на 18 этаже ЖК Диалог. Квартира свободной планировки 106,1 м кв. Панорамные окна на три стороны ( север, запад и восток). Есть готовый дизайн проект на три спальни (12,91, 16,65 и 15,89 м кв), кухню гостиную 35,08 кв м , гардеробную и 2 санузла. Также есть проект по вентиляционной системе и кондиционеры ( уже куплены), прекрасные виды из окон. Комплекс огорожен, есть подземный паркинг, во дворе зона отдыха и детская площадка. Прекрасная транспортная доступность. Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма в Дкп, более 5 лет в собственности. Вопросы по тел, видео по запросу. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.

Апартамент с новым стильным ремонтом. Завораживающие виды на Высотку у Красных Ворот, гостиницу Ленинградскую и Садовое кольцо!В отделке использованы премиальные материалы, мебель и техника. Безупречное качество и чувство стиля. Три парящих террасы из каждой комнаты и панорамные окна влюбят Вас в этот апартамент. Все готово до мелочей - осталось завести Ваши вещи!2 парковочных места рядом в подземном паркинге. Один из знаковых домов в центре Москвы. Уникальная архитектура и высочайшее качество строительства.В доме фитнес World Class с бассейном, кинотеатр, переговорные, небесная гостиная и терраса с озеленением для резидентов. Кофемания и Surf Coffee внизу, дом в двух шагах от одной из главных ресторанных улиц Москвы - Мясницкой.Кухня-гостиная 32 м2, спальня 19 м2, кабинет (или вторая спальня) 14 м2. Два просторных СУ. Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр!

Номер в базе: 13655174. Апартаменты 23,3 м² у м. Красные Ворота — дизайнерский ремонт, статус гостиницы, идеальны под доходную сдачу. Предлагается апартамент 23,3 м² в историческом доме ''Орликов Дом'', СадоваяСпасская, д.19к3 — тихий двор, вторая линия от Садового кольца, метро ''Красные Ворота'' — 1 минута пешком. Этаж 3 из 4, два больших окна, много естественного света. Планировку и дизайн разработало агентство ''Балконы'' — всё использовано максимально функционально.Ключевые характеристики и преимущества:Здание построено в 1820 г., полная реконструкция проведена в 2008 г., перекрытия — железнобетоные.Апартамент полностью готов: дизайнерский ремонт, встроенные шкафы, спальное место, кухня с техникой (электрическая плита), сантехника, кондиционер. Сервис и безопасность: консьерж, дизайнерская входная группа, стильная отделка подъезда, умные домофоны, система ''умный дом'', видеонаблюдение.Инфраструктура дома: собственная управляющая компания, в подвале — келлеры.Апартаменты со статусом гостиницы — официальная регистрация до 5 лет, легальная посуточная и долгосрочная сдача без дополнительных согласований, земля в аренде до 2050 г., здание полностью выкуплено в ноябре 2024 г., единый собственник по всему дому.Почему это выгодно именно сейчас:Центр города + 1 минута до метро = стабильный спрос на аренду и высокий загрузочный потенциал в посуточном формате.В доме есть апартаменты, которые стабильно сдаются за 150 000 и 140 000 руб./мес — реальное подтверждение доходности локации.Статус гостиницы и собственная УК упрощают выход на посуточный бизнес и минимизируют риски бюрократии.Полностью готовый к сдаче лот — заходите и получаете доход сразу, без дополнительных вложений.В здании несколько свободных лотов. Есть отдельные лоты, продающиеся с арендаторами как готовый арендный бизнес.Кому подойдёт:Инвесторам, желающим получить быстрый выход на доход от аренды (долгосрочной или посуточной).Тем, кто хочет жить в центре в готовой студии и при этом иметь возможность сдавать апартамент.Покупателям, которые ценят историю здания, современную отделку и высокий уровень сервиса.Дополнительно:Есть аналогичный лот того же метража без мебели (только ремонт и сантехника) — для тех, кто хочет сделать свою комплектацию. Помощь с ипотекой, оперативный показ в удобное для вас время. Покажем эту студию и другие доступные варианты в доме, подробно расскажем по доходности и актуальным акциям.Таких объектов в центре становится всё меньше — звоните сейчас, организуем показ и поможем быстро выйти на доход от сдачиКод пользователя: 143910

Продается уютная однокомнатная квартира в районе метро Бауманская. Общая площадь составляет 42 кв. м, жилая площадь — 27.7 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. В обьявлении указана 42 кв. м. площадь квартиры (по ЕГРН), но это без большой лоджии. Площадь лоджии составляет 8 кв. м. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство вашей мечты. Какие работы уже выполнены в квартире:- Заведена новая проводка в квартиру от щитка- В кухне: провели проводку полностью по стенам, сделали панорамное остекление, стены оштукатурены полностью- Сняли старый паркет по всей квартире- Очистили стены от старых обоев по всей квартиреДом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно комфортно добираться до квартиры и ухаживать за ней. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка.Район отлично развит: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. До станции метро Бауманская можно дойти за 12 минут.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением покупки.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку, мат.капитал не использовался, 1 собственник, полная стоимость в договоре. Все документы готовы к сделке.Галина

Воcьмиэтaжный дoxодный дом apxитeктoра Иванa Ивановичa Флоpенcкогo, дoм постpоен в 1905 гoду по закaзу сeмьи Оpлик, уникaльноe здaние в cтиле apт-дeко. Фaсад cтpоeния имeет cлoжную плacтику и украшен дeкоpaтивными элементaми, реставрaция фасада здания была завершена в 2023 году. Перекрытия смешанные, дом оборудован пассажирским лифтом.Собственность договор купли-продажи 2014 года.Потолки 4.2 !Залогов, обременений нет, никто не прописан.В данный момент сдается в аренду.

Эксклюзивное предложение!Продается уникальная квартира с дизайнерским ремонтом в историческом центре Москвы.Продуманная планировка квартиры: четыре изолированные комнаты, из которых гостиная, кабинет и две спальни, кухня, просторный санузел, большой холл, гардеробная и постирочная.Окна выходят на три стороны, гостиная с балконом выходят в тихий приятный двор.Толстые кирпичные стены хорошо сохраняют тепло.Респектабельные соседи, уютный, чистый подъезд, консьержка.Дом находится в элитном районе в самом центре Москвы.Уланский переулок - тихая красивая улица на которой находится старинная Церковь Николая Чудотворца, школа с углубленным изучением Английского языка, детский сад, новая современная поликлиника. В трех минутах знаменитые Чистые пруды. В шаговой доступности многочисленные театры и рестораны Сретенки и Мясницкой.Вся инфраструктура находится рядом с домом: магазины, банки, кафе/рестораны, салоны красоты, д/сад.Два взрослых собственника.Свободная продажа, готовы к сделке, подходит под ипотеку.Звоните!