Номер в базе: 13757351.

Апартаменты 18.1 м² у м. Красные Ворота — дизайнерский ремонт, статус гостиницы, идеальны под доходную сдачу.

Предлагается апартамент 18.1 м² в историческом доме ''Орликов Дом'', СадоваяСпасская, д.19к3 — тихий двор, вторая линия от Садового кольца, метро ''Красные Ворота'' — 1 минута пешком. Этаж 1 из 4, два больших окна, много естественного света. Планировку и дизайн разработало агентство ''Балконы'' — всё использовано максимально функционально.

Ключевые характеристики и преимущества:
Здание построено в 1820 г., полная реконструкция проведена в 2008 г., перекрытия — железнобетоные.

Номер в базе: 13757351.

Апартаменты 18.1 м² у м. Красные Ворота — дизайнерский ремонт, статус гостиницы, идеальны под доходную сдачу.

Предлагается апартамент 18.1 м² в историческом доме ''Орликов Дом'', СадоваяСпасская, д.19к3 — тихий двор, вторая линия от Садового кольца, метро ''Красные Ворота'' — 1 минута пешком. Этаж 1 из 4, два больших окна, много естественного света. Планировку и дизайн разработало агентство ''Балконы'' — всё использовано максимально функционально.

Ключевые характеристики и преимущества:
Здание построено в 1820 г., полная реконструкция проведена в 2008 г., перекрытия — железнобетоные.

Апартамент полностью готов: дизайнерский ремонт, встроенные шкафы, спальное место, кухня с техникой (электрическая плита, ПММ), сантехника, кондиционер.

Сервис и безопасность: консьерж, дизайнерская входная группа, стильная отделка подъезда, умные домофоны, система ''умный дом'', видеонаблюдение.

Инфраструктура дома: собственная управляющая компания, в подвале — келлеры.

Апартаменты со статусом гостиницы — официальная регистрация до 5 лет, легальная посуточная и долгосрочная сдача без дополнительных согласований, земля в аренде до 2050 г., здание полностью выкуплено в ноябре 2024 г., единый собственник по всему дому.

Почему это выгодно именно сейчас:
Центр города + 1 минута до метро = стабильный спрос на аренду и высокий загрузочный потенциал в посуточном формате.

В доме есть апартаменты, которые стабильно сдаются за 150 000 и 140 000 руб./мес — реальное подтверждение доходности локации.

Статус гостиницы и собственная УК упрощают выход на посуточный бизнес и минимизируют риски бюрократии.
Полностью готовый к сдаче лот — заходите и получаете доход сразу, без дополнительных вложений.
В здании несколько свободных лотов.
Есть отдельные лоты, продающиеся с арендаторами как готовый арендный бизнес.

Кому подойдёт:
Инвесторам, желающим получить быстрый выход на доход от аренды (долгосрочной или посуточной).
Тем, кто хочет жить в центре в готовой студии и при этом иметь возможность сдавать апартамент.
Покупателям, которые ценят историю здания, современную отделку и высокий уровень сервиса.

Дополнительно:
Есть аналогичный лот того же метража без мебели (только ремонт и сантехника и кондиционер) — для тех, кто хочет сделать свою комплектацию.

Помощь с ипотекой, оперативный показ в удобное для вас время. Покажем эту студию и другие доступные варианты в доме, подробно расскажем по доходности и актуальным акциям.

Таких объектов в центре становится всё меньше — звоните сейчас, организуем показ и поможем быстро выйти на доход от сдачи

Код пользователя: 143910