Продажа коммерческой недвижимости на улице Кабельная 2-я в Москве

Готовый арендный бизнес. Складской комплекс с офисами, 2148 м². У м. Авиамоторная (территория завода Москабельмет).Ключевая информацияОбщая площадь: 2 148 м² (2 этажа).Расположение: г. Москва, территория завода Москабельмет (пешая доступность от м. Авиамоторная).Юридический статус: Земля в долгосрочной аренде, право собственности на здание зарегистрировано, обременений нет.Состояние: Объект в отличном эксплуатационном состоянии. Текущий владелец успешно управляет комплексом более 10 лет.Детали объекта и инфраструктураЗдание: Двухэтажное, функциональное, подходит для складских и офисных целей.Инженерные особенности: Наличие въездных ворот-рольставней и возможность заезда автотранспорта внутрь здания значительно упрощают логистику.Территория: Охраняемая, круглосуточный пропускной режим, что обеспечивает высокий уровень безопасности для вашего бизнеса и арендаторов.Почему это выгодная инвестиция?Готовый арендный бизнес под ключ: 70% площадей уже сданы в аренду стабильным арендаторам. Вы приобретаете не просто здание, а действующий актив с постоянным денежным потоком. Это позволяет быстро окупить инвестиции и минимизировать риски простоя.Высокая ликвидная локация: Удачное расположение рядом с метро Авиамоторная и ТТК делает комплекс привлекательным как для арендаторов, так и для собственного бизнеса.Отличная транспортная доступность: Территория оборудована для заезда большегрузного транспорта. В здание могут заезжать автомобили для погрузки-разгрузки через удобные ворота-рольставни. Есть возможность приема фур до 20 тонн.Юридическая чистота и статус: Объект находится в собственности, земля оформлена в аренду. Никаких скрытых обременений, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки. Этот складской комплекс станет надежным фундаментом для развития вашего бизнеса!Не упустите шанс приобрести готовое решение с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста!