Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предложение на продажу 61424.Продажа складского помещения на 2 этаже, площадью 2076.8 м2 в многоэтажном производственном здании формата ''Лайт Индастриал'' в AFI ПРОМ Алтуфьево. . Здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов), которые можно объединять. под технологию резидента. . Ввод в эксплуатацию декабрь 2026 года. . 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступов среднетоннажного автотранспорта на этаж. . Все помещения обеспечены возможность разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта. . Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтами. . Общая площадь кластера 375000 м2. 4 этажа с паркингом на крыше. Высота потолка 7 метров. Нагрузка на пол 1.5/4 тонны. Шаг колонн в производственной зоне 12х12. АБК выполнен в виде антресолей на отметке +4 метра. Электрическая мощность 0,09 кВт на 1 кв.м.. . АРЕНДА С ВЫКУПОМ. Цена: 289 000 руб/м2 включая НДС. УСЛОВИЯ:. Первый взнос: 30%. Срок аренды: 5 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА:. Фиксированная цена выкупа..Без комиссии.

Предложение на продажу 61423.Продажа складского помещения на 1 этаже, площадью 907.9 м2 в многоэтажном производственном здании формата ''Лайт Индастриал'' в AFI ПРОМ Алтуфьево. . Здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов), которые можно объединять. под технологию резидента. . Ввод в эксплуатацию декабрь 2026 года. . 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступов среднетоннажного автотранспорта на этаж. . Все помещения обеспечены возможность разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта. . Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтами. . Общая площадь кластера 375000 м2. 4 этажа с паркингом на крыше. Высота потолка 7 метров. Нагрузка на пол 1.5/4 тонны. Шаг колонн в производственной зоне 12х12. АБК выполнен в виде антресолей на отметке +4 метра. Электрическая мощность 0,09 кВт на 1 кв.м.. . АРЕНДА С ВЫКУПОМ. Цена: 357 500 руб/м2 включая НДС. УСЛОВИЯ:. Первый взнос: 30%. Срок аренды: 5 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА:. Фиксированная цена выкупа..Без комиссии.

Предложение на продажу 61422.Продажа складского помещения на 1 этаже, площадью 840 м2 в многоэтажном производственном здании формата ''Лайт Индастриал'' в AFI ПРОМ Алтуфьево. . Здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов), которые можно объединять. под технологию резидента. . Ввод в эксплуатацию декабрь 2026 года. . 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступов среднетоннажного автотранспорта на этаж. . Все помещения обеспечены возможность разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта. . Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтами. . Общая площадь кластера 375000 м2. 4 этажа с паркингом на крыше. Высота потолка 7 метров. Нагрузка на пол 1.5/4 тонны. Шаг колонн в производственной зоне 12х12. АБК выполнен в виде антресолей на отметке +4 метра. Электрическая мощность 0,09 кВт на 1 кв.м.. . АРЕНДА С ВЫКУПОМ. Цена: 357 500 руб/м2 включая НДС. УСЛОВИЯ:. Первый взнос: 30%. Срок аренды: 5 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА:. Фиксированная цена выкупа..Без комиссии.

Предложение на продажу 61421.Продажа складского помещения на 1 этаже, площадью 1190.7 м2 в многоэтажном производственном здании формата ''Лайт Индастриал'' в AFI ПРОМ Алтуфьево. . Здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов), которые можно объединять. под технологию резидента. . Ввод в эксплуатацию декабрь 2026 года. . 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступов среднетоннажного автотранспорта на этаж. . Все помещения обеспечены возможность разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта. . Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтами. . Общая площадь кластера 375000 м2. 4 этажа с паркингом на крыше. Высота потолка 7 метров. Нагрузка на пол 1.5/4 тонны. Шаг колонн в производственной зоне 12х12. АБК выполнен в виде антресолей на отметке +4 метра. Электрическая мощность 0,09 кВт на 1 кв.м.. . АРЕНДА С ВЫКУПОМ. Цена: 357 500 руб/м2 включая НДС. УСЛОВИЯ:. Первый взнос: 30%. Срок аренды: 5 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА:. Фиксированная цена выкупа..Без комиссии.

Предложение на продажу 61420.Продажа складского помещения на 1 этаже, площадью 1911.7 м2 в многоэтажном производственном здании формата ''Лайт Индастриал'' в AFI ПРОМ Алтуфьево. . Здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов), которые можно объединять. под технологию резидента. . Ввод в эксплуатацию декабрь 2026 года. . 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступов среднетоннажного автотранспорта на этаж. . Все помещения обеспечены возможность разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта. . Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтами. . Общая площадь кластера 375000 м2. 4 этажа с паркингом на крыше. Высота потолка 7 метров. Нагрузка на пол 1.5/4 тонны. Шаг колонн в производственной зоне 12х12. АБК выполнен в виде антресолей на отметке +4 метра. Электрическая мощность 0,09 кВт на 1 кв.м.. . АРЕНДА С ВЫКУПОМ. Цена: 357 500 руб/м2 включая НДС. УСЛОВИЯ:. Первый взнос: 30%. Срок аренды: 5 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА:. Фиксированная цена выкупа..Без комиссии.

Продажа склада 9139 кв.м в МосквеГотов к заездуВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 9139 кв.м- Температура: Сухой - Шаг колонн: 6 x 18- Высота: 11.5 м.- Погрузочные ворота: 1 док на м²: 1000- Нагрузка на пол: 5 т/кв.м- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетонный пол с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное времяЗвоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы и оперативно организуем показ!Номер объекта: #1/538604/20317

Лот 156106.Предлагается в продажу помещение под ресторан в новом монолитном жилом доме по адресу: г. Москва, НАО, ЖК Бунинские кварталы, корп. 5.3 (застройщик А101)Комплекс расположен в юго-западной части Москвы 9 км от МКАД и 1,7 км от ст. метро ''Потапово'' - 18 минут пешком.Вдоль границы района проходит проспект Куприна с интенсивным автомобильным трафиком и остановками общественного транспорта.Удобные выезды на СБВ, Киевское и Калужское шоссе, улицу Александры Монаховой.Планируемое население района - около 17 тысяч жителей. Всего планируется 16 корпусов, 5862 квартиры. Активный внутрирайонный трафик обеспечит лучевая застройка.Угловое помещение в центре района. Парковка у фасада. Вдоль помещения проходят пешеходные тропы.Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 г.Выдача ключей: июль 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 264.9м2, угловое помещение на 1м этаже в одном уровне. Два отдельных входа, без отделки. Водоснабжение холодное и горячее. Мокрая точка. Нагрузка на пол 720 кг/м2. Есть возможность организации доп. уровня - высота потолков, 4,86м. Эл. мощность: 79.47 кВт. Параметры вентиляции: 100, 200x450, 700x450Коммерческие условия:Стоимость продажи: 106 431 522 руб.Стоимость за м2: 421 359 руб.ДДУ

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4,4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице.

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 6 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице.

Продаётся помещение под склад 155м2. Имеется мокрая точка, Высота потолков 2.8м, удобный подъезд.

Предложение на продажу 62297.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание на Лихоборской набережной, 11, стр. 22/22А в СЗАО г. Москвы площадью 4699 кв.м, парковка по периметру на 20 машины, мощность 300 кВт с возможностью увеличения, отопление, ХВС, ГВС, канализация, пассажирские лифты и грузовые подъемники.. Прямая продажа, возможность приобретения в рассрочку. . . Отличная транспортная доступность: 15-18 мин пешком от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш, на авто не далеко (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).. Управляющая компания обеспечивает охрану, уборку территории и вывоз мусора.. . Идеально подойдет для производства, хранения и другого серьезного бизнеса!. . Эксплутационные платежи 150р за кв.м..Без комиссии.

Предложение на продажу 62248.Предлагается в продажу нежилое кирпичное здание на Лихоборской набережной СЗАО г. Москвы площадью 2 046,6 кв.м.(1, 2 этажи), парковка по периметру на 8 машин, мощность 150 кВт, отопление, ХВС, ГВС, канализация. Прямая продажа, возможность приобретения в рассрочку. . Отличная транспортная доступность: 15-18 мин пешком от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш, на авто не далеко (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).. Управляющая компания обеспечивает охрану, уборку территории и вывоз мусора.. . Идеально подойдет для производства, хранения и другого бизнеса!. . Эксплутационные платежи 210р за кв.м..Без комиссии.

Предложение на продажу 62246.Предлагается в продажу нежилое кирпичное здание на Лихоборской набережной СЗАО г. Москвы площадью 1339,1 кв.м.( 1, 2 этаж), парковка по периметру на 4 машины, мощность 130 кВт, отопление, ХВС, ГВС, канализация. Прямая продажа, возможность приобретения в рассрочку. . Отличная транспортная доступность: 15-18 мин пешком от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш, на авто не далеко (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).. Управляющая компания обеспечивает охрану, уборку территории и вывоз мусора.. . Идеально подойдет для производства, хранения и другого бизнеса!. . Эксплутационные платежи 210р за кв.м..Без комиссии.

Редкое предложение!В ЖК ''Ривер Парк Коломенское'' продается кладовое помещение, площадью 4,8 квм, высота потолка 6м. Находится на минус 1 уровне.Собственность оформлена, звоните!

Продается кладовка в ЖК Бауман Хаус.

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице.

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4,5 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице.

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице.

Объект 172227. Складское помещение 7,4 м² на охраняемой территории в Апарт-Отеле ''Салют'' у м. Юго-ЗападнаяЦените безопасность и удобство? Идеальный вариант для хранения или малого бизнеса в престижном районе Москвы!Надоело загромождать балкон или платить за огромный склад? Мечтаете о безопасном и доступном по цене месте для хранения или товарных запасов? Ваша проблема решена! Уникальное торговое предложение:Компактное складское помещение с отдельным входом на территории современного комплекса с круглосуточной охраной. Безопасность, чистота и отличная транспортная доступность без переплат. Описание самого объекта:Помещение свободного назначения площадью 7.4 м².Отдельный вход: Полная автономность и удобный доступ в любое время.Готов к использованию: Электричество, базовое освещение.Оптимальный размер: Вместит сезонные вещи, архив, товары для интернет-магазина или профессиональный инвентарь. Описание инфраструктуры:Супер-локация: Юго-Запад Москвы, в шаговой доступности от метро ''Юго-Западная''.Максимальная безопасность: Территория комплекса под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Вся инфраструктура под рукой:Лифты, удобные подъездные пути. Идеально подойдет для:Надежного хранения личных вещей (лыжи, велосипеды, шины, архив).Организации мини-склада для интернет-магазина, курьерской службы или мастерской.Выгодной инвестиции — спрос на такие помещения стабильно высок.

ТОРГ! Продаю кладовку (склад, кладовую), прямая продажа, не предложение аукциона или участия в торгах! Продам своё нежилое помещение свободного назначения площадью 20,6 кв. м в теплом и сухом подвале 3 (минус второй уровень) жилого дома 2011 года постройки по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, дом 78 (ЖК Континенталь). Помещение с отличным ремонтом, отдельное, теплое и сухое, правильной формы, отапливается и освещается, со стенами и металлической дверью. В подвал спускаются 2 лифта, есть отопление, охрана, система пожаротушения. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Просмотр возможен только с нашим сотрудником по предварительной договоренности. Дополнительные фотографии предоставим по запросу.

Продается кладовая 5.3 кв.м. в новом доме ЖК Невский на -1 этаже. Удобное место расположение.

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4,7 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га) . Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице.

Теплое, чистое, сухое кладовое помещение площадью 5,0 кв.м. Ровная прямоугольная форма. Удобно расположить полки вдоль всех стен. Практически без коммуникаций.

Теплое кладовое помещение площадью 4,6 кв.м. на -1 этаже. Удобная форма, можно расположить полки вдоль всех стен.Мало коммуникаций.

Кoммepчecкое помещение c аpендaторoм. ГАБHaдёжнaя инвecтиция в cклaдcкую недвижимость Пpодаётcя cкладскoe пoмeщениe в фopмaте гoтoвoгo арендного бизнесa — с прoгнoзиpуeмoй дoxoднoстью и минимaльным учaстиeм cобственникa. Объeкт peaлизуeтcя на финальной стадии заcтройки, что обеспечивает быстрый старт бизнеса и оперативный выход на арендный доход. Весь операционный блок мы берём на себя: поиск арендаторов, заключение договоров и их дальнейшее ведение полностью осуществляет управляющая компания. Вам не нужно участвовать в процессе — вы просто получаете арендные платежи. -----------------------------------------Формат ГАБ — один из самых дефицитных и востребованных на рынке коммерческой недвижимости, особенно в сегменте складов. Это решение для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и стабильный денежный поток. Напишите Модель, и мы вышлем подробный расчёт доходности и окупаемости проекта. ----------------------------------------- Инвестиционная модель:— стоимость объекта — 20 880 000 ? — цена — 116 000 ?/м² — заключаются долгосрочные договоры аренды на 510 лет — окупаемость от 5, 5 лет исключительно за счёт арендных платежей — рост стоимости складской недвижимости и земли — +32% за 2024 год — высокий спрос: при объёме предложения около 349 000 м² совокупный запрос рынка превышает 2 000 000 м² — возможность продажи объекта в любой момент с фиксацией прибылиПочему этот кейс особенно выгоден: Это инвестиция с коротким сроком окупаемости, растущей стоимостью помещения и быстрым началом получения арендных платежей. Объект расположен в удачной локации с высоким спросом со стороны арендаторов, что минимизирует риски простоя и обеспечивает стабильный доход. ----------------------------------------- Параметры помещения:— площадь — 180 м² — 1 этаж — отдельный вход — электрическая мощность — 20 кВтДополнительные возможности: В продаже также есть помещения большей площади — под разные инвестиционные стратегии и бюджеты. Одно из ключевых преимуществ нашей работы — мы сотрудничаем напрямую с застройщиком, что позволяет предлагать лучшие цены на объекты без посредников и скрытых наценок. ----------------------------------------- Преимущества складского комплекса:— собственная управляющая компания — подбор и запуск арендатора под ключ — гостевая парковка на 150 еврофур — прямой съезд на ЦКАД — круглосуточный доступ 24/7 — охраняемая территория, КПП — логистика, полностью ориентированная на грузовой транспорт Юридическая часть:— полностью белая сделка — внесение во все государственные и регистрационные базы — прозрачная схема владения — возможна удалённая сделка-----------------------------------------Об ъект отлично подойдёт инвесторам, ориентированным на сохранение капитала, регулярный пассивный доход и рост стоимости актива. Подробности — по телефону или в сообщениях.