Продажа коммерческой недвижимости на улице шоссе Остафьевское в Москве

Расположение. Технопарк Остафьево (формат — лайт-индастриал) находится в Новой Москве, в 15 км от МКАД и 3 км от Варшавского шоссе. Доступность общественным транспортом: станции D2 Щербинка и Остафьево — 7 минут, метро Бунинская аллея — 15 минут. Объект расположен в густонаселённом районе с высоким кадровым потенциалом (более 300 тыс. человек).Описание комплекса. Технопарк Остафьево — это многофункциональный комплекс, объединяющий гибкие пространства для организации производства, исследовательских центров, офисов и любой инновационной инфраструктуры.Предложение. На продажу предлагаются блоки площадью от 690 м² в трёх этажах:1-й и 2-й этажи — производственные,3-й этаж — офисный.Возможно объединение блоков.Технические характеристики:Конструктив: монолитный железобетонный каркас,Общая площадь: 15 000 м²,Площадь этажей: 1-й — 270 м², 2-й — 320 м², 3-й — 120 м²,Нагрузка на пол: 1-й этаж — 3 т/м², 2-й этаж — 1,2 т/м², 3-й этаж — 0,3 т/м²,Высота потолков: 1-й этаж — 6 м, 2-й этаж — 4,4 м, 3-й этаж — 3,5 м,1 грузовой лифт грузоподъёмностью 1,5 т,1 автоматические ворота в ноль на блок,Электроснабжение: 100 Вт/м²,Водоснабжение: от 11 м/сутки.Целевая аудитория: Объект идеально подходит для технологических и производственных компаний, а также предпринимателей, развивающих продукты и услуги в рамках импортозамещения и промышленного роста. Среди резидентов технопарка - высокотехнологичные IT-компании и производители микроэлектроники.