Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

Продажа производственно-складского здания класса В расположенного рядом с Троицком. Удобные подъездные пути с Калужского и Киевского шоссе, 20 км от МКАД. Напротив комплекса остановка общественного транспорта.Общая площадь комплекса 5158 кв.м. Склад по полу 4395,6 кв.м. и складская антресоль 447,6 кв.м. Высота потолка 8-10м.Остальная площадь - офисы, раздевалки, санузлы, технические помещения.Охраняемая территория с видеонаблюдением. Земельный участок 1,2 Га в собственности, ВРИ - под промышленные предприятия. Завершается согласование отдельного въезда с дороги.Возможно рассматривать как выгодный арендный бизнес с надежным арендатором. Окупаемость 7,9 лет.9 ворот докового типа и 1 нулевой уровень с тепловыми завесами.Коммуникации:Выделенная эл.мощность 380 кВт.В настоящее время осуществляются работы по газификации - получены ТУ.- водоснабжение: холодное от скважины и горячее (автономное).- канализация- дымоудаление, система автоматической противопожарной сигнализации.- система противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СТУ, согласованных МЧС России.