Продажа коммерческой недвижимости на улице Бартеневская в Москве

Продажа производственного здания от застройщика О проекте:Linco Бартеневская — это производственный кластер нового поколения и современная площадка для легкой промышленности, микроэлектроники робототехники и других непищевых отраслей в Москве. Мы предлагаем уникальное трехэтажное здание общей площадью 10 400 м². Это готовое решение для компаний, стремящихся к масштабированию без логистических разрывов между цехом, складом и офисом в непосредственной близости к высококвалифицированным трудовым ресурсам и рынку сбыта. Локация и транспортная доступность:• Адрес: г. Москва, ул. Бартеневская, д. 10/1, влд. 23 (район Южное Бутово)• Магистрали: В непосредственной близости МКАД, Варшавское шоссе, Калужское шоссе, МСД и ЮВХ• Общественный транспорт: на расстоянии 1 километра находится станция метро Адмирала Ушакова и остановки общественного транспорта более 20 маршрутов• В зоне 30 мин. на общественном транспорте проживает более 174 тыс. чел.• В зоне 30 мин. на автомобиле проживает более 2,7 млн чел. Технические характеристики объекта:• Электроснабжение: 3 МВт, II категория надежности• Высота потолков: 6 м (1-й этаж), 4,5 м (2-3 этажи)• Нагрузка на пол: 5 т/м² (1-й этаж), 0,7 т/м² (2-3 этажи)• Уровень пола: 0,0 м• Сетка колонн: 9X9 м• Лифты: 6 лифтов х 2,5 тонны и 6 лифтов х 1 тонна• 7 доков разгрузки, 2 из которых с возможностью подъезда крупнотоннажного транспорта• Огороженная территория с доступом 24/7 для резидентов, парковка, станция зарядки электроавтомобилей. О застройщике:Linco Group девелоперская компания, строящая технопарки нового поколения в формате индустриальных таунхаусов.Наша миссия создавать эффективные технологические среды, обеспечивающие конкурентное преимущество для бизнеса наших клиентов.Наша стратегия строить долгосрочные партнерские отношения, предлагая уникальные решения, основанные на глубокой экспертизе и полном цикле услуг.Наша специализация разработка и реализация концепции, позволяющей объединить производство, склад, офис, шоурум и все необходимые сервисы в рамках одного вертикального юнита. Такое решение помогает технологичным компаниям пищевой и легкой промышленности, микроэлектроники, робототехники, медицины и других отраслей сконцентрировать все процессы на одной обособленной территории и создает преимущества для развития бизнеса. Цена указана без НДС.Объект находится на этапе активного строительства. Плановое окончание работ и ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года Мы будем рады ответить на все вопросы, предоставить детальную информацию по проекту и организовать выезд для осмотра!