Эксклюзив. На продажу предлагается офисный блок 3 330 м2 в корпусе 6 бизнес-парка ''OSTANKINO''. Корпус введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности. Офисная планировка преимущественно открытая, с кабинетами от 70 до 270 м. Возможно объединение кабинетов. В общих зонах выполнен качественный ремонт. Помещения просторные и светлые. Все инженерные системы - центральные. Объект готов к отделке. Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН (включая НДС 20%). Наземная парковка на территории. Управляющая компания Sawatzky, размер эксплуатационных расходов 5500 руб. м2/год + НДС.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
Лот: 29986. Продажа помещения 349,6 кв.м на Малой Ботанической улице, дом 3. Первый этаж. Жилой дом, 1 линия домов. Планировка свободная. Два отдельных входа с фасада и запасной со двора. Большие витринные окна по фасаду. Мощность: 100 кВт.Арендатор Супермаркет Магнолия (скоро открытие), ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес
Номер в базе: 4245713. Продаётся уникальное офисное помещение в современном бизнес-центре класса А ''Останкино Парк'', который был сдан в эксплуатацию в апреле 2023 года. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокие стандарты работы. Расположение данного объекта — это настоящая находка! Всего в 5 минутах пешком находятся станции метро Бутырская и МЦД Останкино, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для ваших сотрудников и клиентов. На территории бизнес-центра уже функционируют кафе и магазины, а вскоре откроется фитнес-центр с бассейном, что создаст дополнительные возможности для отдыха и поддержания здоровья.Помещение уже готово к использованию: выполнен качественный ремонт, и оно сдано в аренду надежному долгосрочному арендатору, что гарантирует вам стабильный доход с первого дня покупки. Это отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного офисного пространства в престижном районе! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 117482
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 110.2 кв. м на 1-м этаже 28 этажного дома. Знаете, как определить, что перед Вами нечто уникальное? При первом же взгляде на этот объект у Вас просто захватывает дыхание. Это происходит настолько же просто и естественно, насколько сложно и трудоемко создаётся нечто подобное. Дом ''Дыхание'' на Тимирязевской - эксклюзивный архитектурный и дизайнерский проект с премиальным уровнем комфорта по ценам бизнес-класса. Не покидая стен дома, вы можете провести деловую встречу, собрать партнеров для переговоров или просто отдохнуть на крыше 30-го этажа под шум водопада. Но отдыхать лучше вместе с близкими, поэтому в дом ''Дыхание'' есть кинозал, детская игровая комната и уютный, благоустроенный двор. А для прогулок на свежем воздухе можно отправиться в парки, расположенные рядом с ЖК. Несмотря на впечатляющий масштаб в доме ''Дыхание'' всего 406 квартир. Нестандартные геометрические формы комплекса и уникальное остекление задают тон дизайну жилых пространств. Неважно однокомнатная ли это студия или роскошные многоуровневые апартаменты - свободно дышится везде. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Ипотека от 2,5% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческих помещений с субсидированной ставкой от 2,5% на первый год. Затем она составит 31%. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.03.2025. Подробности в офисах продаж.
Предложение на продажу 58480.Продается видовое офисное помещение в корпсуе 1 бизнес-парка ''Останкино''. Срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2025 г. Бизнес-парк располагается в Северо-Восточном административном округе. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы ''Останкино'' (МЦД-3) и станции метрополитена ''Бутырская'', а также автобусной остановки ''Метро Бутырская''. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут.Без комиссии.
БИЗНЕС ПАРК ОСТАНКИНО, КЛАСС АДля бизнеса и инвестиций.Предлагаем к приобретению офисное помещение на 12 этаже площадью 71,4 м². Потенциальный арендный доход от 42 000 ?/м² в год. - Электрическая мощность 100 ВТ/М2- Приточно-вытяжная система 40 М3/ЧАС, 8 М2/ЧЕЛ.- Высота потолков 3,7 М- Окна с режимом проветривания.- 5 пассажирских лифтов и 1 грузовой, грузоподъемность лифтов 1600 кг ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое.20 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ ПОСЕЩАЕМОСТЬ OSTANKINO BUSINESS РARK В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ.Расположение: 1 минута до станции метро ''БУТЫРСКАЯ'', 1 минута до платфомы ''ОСТАНКИНО'' (МЦД-3), 5 минут на автомобиле до третьего транспортного кольцаИнфраструктура. Корпуса размещены так, чтобы инфраструктура первых этажей была доступна пешеходам, а внутренняя площадь, созданная фасадами зданий, становится местом для отдыха и общения. Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #23359]
БИЗНЕС ПАРК ОСТАНКИНО, КЛАСС АДля бизнеса и инвестиций.Предлагаем к приобретению офисное помещение на 12 этаже площадью 266,7 м². Потенциальный арендный доход от 42 000 ?/м² в год. - Электрическая мощность 100 ВТ/М2- Приточно-вытяжная система 40 М3/ЧАС, 8 М2/ЧЕЛ.- Высота потолков 3,7 М- Окна с режимом проветривания.- 5 пассажирских лифтов и 1 грузовой, грузоподъемность лифтов 1600 кг ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое.20 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ ПОСЕЩАЕМОСТЬ OSTANKINO BUSINESS РARK В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ.Расположение: 1 минута до станции метро ''БУТЫРСКАЯ'', 1 минута до платфомы ''ОСТАНКИНО'' (МЦД-3), 5 минут на автомобиле до третьего транспортного кольцаИнфраструктура. Корпуса размещены так, чтобы инфраструктура первых этажей была доступна пешеходам, а внутренняя площадь, созданная фасадами зданий, становится местом для отдыха и общения. Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #23361]
Продажа офиса в Бизнес-парке Останкино!Помещение 104,4 кв.м на 4м этаже. Высокие потолки. Адрес: Огородный проезд, д. 16. Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут до ТТК.Готовность: 2 квартал 2025 года Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.
Продажа офиса 71,3 кв.м в Бизнес-парке Останкино!Адрес: Огородный проезд, д. 16. Рядом: Метро Бутырская и МЦД Останкино. До ТТК: всего 5 минут.Готовность: 2 квартал 2025 года Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.
Продажа офиса 265,3 кв.м в Бизнес-парке Останкино!Адрес: Огородный проезд, д. 16. Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут До ТТК.Готовность: 2 квартал 2025 года Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.
Продажа офиса 161,1 кв.м в Бизнес-парке Останкино!Адрес: Огородный проезд, д. 16. Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут До ТТК.Готовность: 2 квартал 2025 годаХарактеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.
Id 383620. Продаём торговое помещение с сетевым арендатором в плотно заселенном районе. Арендатор - супермаркет Магнолия, ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. 100 кВт..Первый этаж жилого дома, выгодное расположение - дом на оживленном перекрестке. В этом же доме работает супермаркет Магнит и отделение Сбербанка.Продажа 84 млн.руб.
БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса A ''OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 6)''. Продаётся помещение свободной планировки на 11-м этаже площадью 162 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Вентиляция. Есть охрана.УСН. Огородный проезд, 16/1с6, 4 минуты пешком от метро Бутырская. ЛОТ 234425
ID 1820. Готовый арендный бизнес находится в густонаселенном спальном районе Москвы. 2 отдельных входа с улицы + дополнительный со двора. Большое количество витринных окон. Мощность 100 кВт. Рекламная вывеска и помещение отлично визуализируется с проезжей части. Арендатор - Супермаркет Магнолия. ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП - 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб., доходность - 10%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Собственник.Продается угловое пoмeщeниe 89,4 кв.м с арендаторами ''ГорЗдрав'' и ''Ozon'' в новом жилом комплексе ''Руставели 14''.ЖК строится на северо-востоке Москвы, район Бутырский.Корпуса 1, стр. 1.1-1.3 сданы и насчитывают 1.082 квартир, корпуса 2, стр. 2.1-2.8 сдаются в начале 2025 года и будут насчитывать 2.442 квартиры.Помещение расположено в корпусе 2.1, заселение в нем начинается в апреле 2025 года.Помещение находится на первой линии ЖК, на улицу Добролюбова.Самая лучшая и оживленная локация в жк. Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта.В соседних пристройках дома будут супермаркеты.Метро Бутырская 8 минут пешком.Аптека ГорЗдрав и Ozon сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.Общий МАП: 380 000Срок договора: 5 летБезусловная индексация.Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
Предложение на продажу 58786.Продается видовое офисное помещение в корпсуе 1 бизнес-парка ''Останкино''. Срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2025 г. Бизнес-парк располагается в Северо-Восточном административном округе. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы ''Останкино'' (МЦД-3) и станции метрополитена ''Бутырская'', а также автобусной остановки ''Метро Бутырская''. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут.Без комиссии.
Готовый арендный бизнес. Окупаемость 10 лет. 1 линия, 1 этаж. 2 отдельных вход с фасада +запасный, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ ПО ФАСАДУ, свободная планировка. Эл. мощность: 100 кВт: арендатор Супермаркет ''Магнолия'', договор аренды на 12 лет .Месячная арендная плата 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/мес.(ком. услуги оплачиваютсядополнительно).Минимальное количество торговых помещений в районе, увеличит стоимость данного помещения в перспективе.ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ, чтобы не потерять объявление. СОХРАНЯЙТЕ в избранное.Без комиссии. Отвечу на интересующие вопросы. Звоните!
Продажа офисов от 70,6 до 1490,6 кв.м в бизнес-центре ''Останкино 1'' класса А по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1. Бизнес центр находится в шаговой доступности от м. Останкино (2 минуты пешком).Помещения без отделки. Планировка open space.Цена за кв.м. начинается от 335 575 руб.Налог: НДСИнформация о здании:Срок сдачи здания: 2025 г.Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяПозвоните, мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для будущих покупателей!
Лот: 33409. Помещение под ресторан в бизнес-парке ''Останкино''Предлагаем коммерческое помещение под ресторан, расположенное на территории современного бизнес-парка ''Останкино''. Комплекс объединяет шесть 12-этажных зданий, выполненных в стиле европейского минимализма, с элементами природного ландшафта и передовыми инженерными решениями.Преимущества локации:- Отличная транспортная доступность 1 минута пешком от метро ''Бутырская'' и станции МЦД-3 ''Останкино''.- Развитая инфраструктура офисные пространства, зеленые зоны, современные инженерные системы.Характеристики объекта:- 6 корпусов по 22 250 м² каждый.- Просторные площади, подходящие для размещения ресторана.- Высокий пешеходный трафик за счет офисных работников и посетителей комплекса.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
Продажа торгового помещения 349,6 м2 на ул. Малая Ботаническая, д. 3 (10 минут транспортом от метро Фонвизинская). 1-я линия!Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3-3,2, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Арендатор: ''Магнолия'', договор аренды от 29.03.2024 г на 12 лет. Арендная плата 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. 100 кВт. Окупаемость 10 лет.Стоимость 84 000 000 рублей. Без комиссии.
Лот: 33409. Помещение под ресторан в бизнес-парке ''Останкино''Предлагаем коммерческое помещение под ресторан, расположенное на территории современного бизнес-парка ''Останкино''. Комплекс объединяет шесть 12-этажных зданий, выполненных в стиле европейского минимализма, с элементами природного ландшафта и передовыми инженерными решениями.Преимущества локации:- Отличная транспортная доступность 1 минута пешком от метро ''Бутырская'' и станции МЦД-3 ''Останкино''.- Развитая инфраструктура офисные пространства, зеленые зоны, современные инженерные системы.Характеристики объекта:- 6 корпусов по 22 250 м² каждый.- Просторные площади, подходящие для размещения ресторана.- Высокий пешеходный трафик за счет офисных работников и посетителей комплекса.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
Продается офисное помещение на 11 этаже в бизнес-центре Останкино Бизнес Парк (корпус 1), А класса, который находится по адресу: Огородный проезд, д. 16, стр. 1.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Бутырская и Фонвизинская. Ближайшая станция МЦД-3 Останкино. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе, а также близостью ТТК и Северо-восточная хорда.Помещение без отделки (Shell&Core), открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Продается работающий Салон красоты на втором этаже Торгового центра с отдельным входом. Салон расположен в 1 минуте ходьбы от метро Тимирязевская, с бесплатными парковочными местами у Торгового центра. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану и видео наблюдение объекта. Метраж помещения: 126,3 кв. м. Аренда: 231 000 в месяц, прямой договор аренды + коммунальные платежи.В салоне сделан дизайнерский ремонт, установлено необходимое качественное оборудование для ведения бизнеса и комфортной работы. Помещение имеет следующую планировку: холл ожидания с ресепшн и раздевалкой, три отдельных кабинета ногтевого сервиса, кабинет врача-косметолога-дерматовенеролога, кабинет массажа с душевой кабиной, парикмахерский зал на четыре рабочих места, комната отдыха персонала (столовая), кабинет (склад), санузел.В салоне работают профессионалы с соответствующим образованием: врач-косметолог, два мастера стилиста/колориста, два мастера ногтевого сервиса, два массажиста, специалисты по перманентному макияжу, специалисты по бровям и ресницам. В наш салон приходят и обслуживаются семьями женщины и мужчины с детьми. Салон оказывает следующие услуги: парикмахерские услуги (стрижки, укладки, окрашивание, наращивание волос и т.п.), косметологические услуги (чистки лица, маски, пилинг, массаж лица, инъекционные процедуры), депиляции, перманентный макияж (брови, ресницы, губы), маникюр, педикюр, наращивание ногтей, спа-процедуры (все виды массажа, обертывания, пилинг, медицинский массаж).В стоимость готового бизнеса входит: компания с банковским счетом организационно-правовой формой ООО и налогообложением УСН 15%, клиентская база клиентов около 5000 человек, мебель и оборудование, оргтехника, касса и терминал (эквайринг), склад расходных материалов, программное обеспечение на три рабочих места, сайт, домены, социальные сети, Яндекс бизнес. Бессрочная медицинская лицензия в области косметологии, медицинского массажа и сестринского дела в косметологии. График работы салона: 10:00 - 22:00 часов. Причина продажи: личные обстоятельства, другой бизнес.Договориться на показ салона можно по телефонам.
