Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тургеневская

БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН ПЕРЕУЛОК 16Помещение 113,2 м2, находится в историческом переулке между станциями метро Сухаревская, Цветной Бульвар и Трубная. Первый этаж здания, отдельный вход, большая витрина, евроремонт, вода, канализация, электричество 17 кВт. 4 окна смотрят на дорогу и 2 окна на задний двор здания. Заменены трубы водоотведения и электропроводка. Перекрытия смешанные ( бетонные балки с настилом из дерева).Помещение на данный момент сдается под салон красоты, также отлично подходит под образовательную деятельность, ателье, офис. Между двумя комнатами установлена раздвижная перегородка, что позволяет объединить кабинеты в одну большую площадку (удобно для конференций и собраний), 8 комнат, кухня для сотрудников. Парковка на одну машину во дворе со шлагбаумом.

Продаётся отдельное нежилое помещение 106,7 м² с отдельным кадастровым номером,в историческом центре Москвы — Чистопрудный бульвар.Помещение расположено на 1-м этаже исторического дома и имеет всё необходимое для создания статусного закрытого офиса или представительского пространства.Основные характеристики: площадь — 106,7 м² высота потолков — 3,6 м 5 изолированных помещений: 14,5 / 16,5 / 14,2 / 20,1 / 15 м² 2 санузла 2 отдельных входа — из подъезда и со двора закрытый двор возможность парковки / машиноместа во дворе отдельный кадастровый номерИдеально для:представительства компании, юридической фирмы, адвокатского офиса, психологического центра, кабинетов частной практики, инвестиционной или консалтинговой компании, архитектурного или дизайнерского бюро, семейного офиса.Планировка из пяти отдельных помещений позволяет организовать кабинеты специалистов, кабинет руководителя, переговорную и приемную, сохранив приватность каждого рабочего пространства.Высокие 3,6-метровые потолки, классическая архитектура дома и расположение на Чистопрудном бульваре создают совершенно другое ощущение по сравнению с обычным офисным помещением.Особенно ценно наличие двух входов: основной — из подъезда, второй — со стороны закрытого двора. Это удобно как для сотрудников, так и для клиентов.Адрес, который работает на имидж- Чистопрудный бульвар — исторический центр Москвы, престижная деловая и культурная локация.Это помещение можно сделать не просто офисом, а полноценным представительским пространством компании или частной практики.106,7 м² | 3,6 м потолки | 5 кабинетов | 2 санузла | 2 входа | отдельный кадастр | закрытый двор | парковкаПросмотр по предварительной договорённости.

Предложение на продажу 65562.Продажа помещения на центральной улице Покровка. 1-ая линия. Супер проходное место в историческом центре Москвы рядом с Чистыми прудами. Прямая видимость с дороги. В 10 мин от ст. метро Тургеневская, Чистые пруды и Китай город. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Вывеска, витрина на улицу, летняя веранда - очень высокие рекламные возможности.. . Отдельная входная группа, 2 этажа, все коммуникации, ресторанная вытяжка, барная стойка, отдельное помещение под кухню, несколько мокрых точек, 45 кВт. . Помещение свободного назначения. Лучше всего подойдёт под бар, кафе, ресторан, предприятие общепита полного цикла.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 63959.Продаётся помещение на Чистых Прудах!!! 2 минуты пешком от ст.м. Читые пруды! Удобный выезд на Садовое и Бульварное Кольцо!. Исторический Центр Города с самой насыщенной инфраструктурой , театры, рестораны , кафе!. Помещение свободной планировки в красивом фасадном здании! . Офис в этом месте всегда востребован!!!. Идеальный метраж под сдачу!. Офис сдан в аренду стабильной международной компании.. Ставка аренды не завышена что подтверждается ежегодной индексацией!. Арендатор снимает офис уже 3й год.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: ООО ''ИнтермаркРелокация. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Прямая свободная продажа помещения в историческом центре москвы!Второй этаж трёхэтажного зданияОдин собственник, продажа от ИП в собственности около двух летОбременений нетПросторные светлые кабинеты, коридор, санузел. (см. планировку)Помещение с ремонтом, фотографии на сайте сделаны до ремонта Есть арендатор на короткосрочном договоре МАП 370 тысячДля уточнения деталей и организации просмотра, звоните!

Номер объекта: 537302. ЦЕНА С НДС! Продается нежилой особняк, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²Подвал : 151 (высота потолков 300)1 этаж : 140 (высота потолков 300)2 этаж : 160 (высота потолков 300)3 этаж : 160 (высота потолков 300)Мансарда : 131 (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м² Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка.

Продаётся отдельное помещение свободного назначения площадью 115 м² в премиальной локации — на Чистопрудном бульваре.Помещение расположено в историческом доме в центре Москвы.Отдельный кадастровый объект.Высота потолков — 2,6 м.Планировка кабинетного типа: несколько изолированных помещений, санузел и вспомогательные зоны. Пространство можно адаптировать под индивидуальные задачи будущего собственника.Помещение подходит для размещения различных форматов бизнеса и профессиональной деятельности — без привязки к конкретному назначению.Основные преимущества:• 115 м²• 2 отдельных входа из подъезда и со двора• отдельный кадастровый объект• исторический дом• Чистопрудный бульвар — центральная и престижная локация• кабинетная планировка, сан.узлы• потолки 2,6 м• возможность перепланировки и создания индивидуального интерьера• подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения• закрытая территория, есть парковочные местаРедкое предложение для центра Москвы: самостоятельное помещение с двумя входами и отдельным кадастровым номером в историческом доме на Чистопрудном бульваре.Просмотр по предварительной договорённости.Звоните.

Резиденция самого высшего ранга: Кабинет Имперского достоинства в сердце старой МосквыК продаже предлагается уникальное помещение в историческом особняке по адресу: Петровский бульвар. Это не просто офис, а статусная резиденция, сочетающая функции парадного представительского пространства и приватных апартаментов для проживания.Петровский бульвар. Две минуты от метро Трубная. Готовность к сделке — немедленная.Главная жемчужина — Кабинет высочайшего уровня для приёма Высоких гостей!Сердце объекта — рабочий кабинет, оформленный по канонам музейного интерьера. Центральный элемент зала — действующий дровяной камин, создающий атмосферу абсолютной приватности и власти. Стены украшает коллекция подлинных живописных полотен имперских времен, интегрированная в дизайнерский проект. Помещение оборудовано функционирующей линией правительственной телефонной связи, что обеспечивает высший гриф конфиденциальности переговоров.Музейный интерьер и роскошь отделкиДизайнерский ремонт выполнен с ювелирной точностью: использованы исторические лекала, натуральный камень, ценные породы дерева и текстиль премиум-класса. Каждый элемент люксовой мебели и декора является предметом коллекционного интереса, превращая пространство в завершенный архитектурно-художественный ансамбль.Планировочные решения статус-класса Приемная при входе: представительная зона ожидания и встреч, задающая торжественный тон всему помещению. Собственный лифт: обеспечивает изолированное и комфортное перемещение по этажам особняка без контакта с внешней средой. Резиденция на цокольном этаже: полноценная жилая зона для отдыха и неформального размещения. Изысканное пространство, позволяющее совмещать рабочий график с абсолютным комфортом проживания в историческом центре без необходимости покидать здание.Предложение для первых лиц!!Объект идеально подходит для размещения частного фонда, посольства, приемной, семейного офиса (Family Office) или статусного представительства. Помещение в собственности! Юридическая чистота, полная готовность к сделке. Просмотр по предварительному согласованию, конфиденциальность гарантирована.

Отдельно стоящее здание.Общая площадь здания: 480 кв.м.Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года.ВРИ: деловое управление.Продажа по ДКП. НДС 5%.Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года.Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис.Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью,Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.

Продажа торгового помещения 233,8 м2 на Чистопрудном бульваре, д. 13с1 (5 минут пешком от метро Чистые пруды). 1-я линия домов.Помещение 233,8 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5-2,6м. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение до 75 кВт). Место для размещения рекламы.Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: рестораны, кафе, банки и многое другое.Стоимость 94.000.000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 111,2 м2 на ул. Покровка, д. 25 строение 1(10 минут пешком от метро Чистые пруды). 1-я линия домов.Первый этаж и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.За выездом арендатора ''NOVA BUBBLE TEA''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Торговое окружение — салон красоты ''Виртуаль'', ресторан ''Рыба моя'', медицинский центр ''Золотые руки''.Стоимость 90.000.000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫПродается коммерческое помещение от собственника в историческом центре Москвы, в одном из самых востребованных деловых и туристических районов столицы.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• Общая площадь: 248 м²• 1 этаж• Отдельные входы• Электрическая мощность: 70 кВт• Помещение полностью сдано в аренду.Арендаторы:Кальянная• работает на объекте более 8 лет,• договор КДА с пролонгацией,• ежегодная индексация 7%,• арендный платеж: 450 000 руб./мес.Школа танцев: • работает на объекте 1,5 года,• договор КДА,• ежегодная индексация 7%,• арендный платеж: 350 000 руб./мес.Общий арендный поток: 800 000 руб./месОкупаемость 8 лет с учётом индексации ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами.• Центральная локация с высоким спросом на коммерческую недвижимость.• Долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией.• Стабильный денежный поток и высокий инвестиционный потенциал.ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• 5 минут пешком до станции метро Тургеневская,• 6 минут пешком до станции метро Чистые пруды,• 7 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар,• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо,• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая деловая и туристическая инфраструктура центра Москвы.Организуем показ в удобное для вас время!

На продажу предлагается прекрасное помещение с арендатором в 3-х этажном кирпичном Доходном доме О.А. Крумбюгеля, расположенного на ул. Чаплыгина, д. 6 в Басманном районе (ЦАО) г. Москвы. Общая площадь помещения 130 кв. м, всего в 7 минутах ходьбы от м. Чистые пруды и 8 минутах ходьбы от м. Тургеневская. Помещение располагается на 2 этаже с видом на ул. Чаплыгина и тихий внутренний двор. МАП: 405 000 руб., надежная международная компания. Все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт. Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра. [Лот #22788]

Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на чистых прудах. В этом доме была написана книга ''12 стульев'' Ильфом и Петровым. Срок окупаемости 7-8 лет. Книжный магазин - читательский клуб, функционирующий более 5 лет, со своей постоянной клиентурой. Помещение 78,1 кв.м. в цокольном этаже с окнами и отдельным входом.

Старт продаж бизнес-лотов в историческом особняке Доходный дом Обухова на улице Сретенка Лоты от 13,8 до 66 м2 расположены в бывшем особняке купца Обухова, архитектура которого вдохновлена эстетикой легендарного отеля Plaza Athenee в Париже, украшенном изящными маркизами.В здании проведена полная реконструкция и реставрация с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем и перекрытий. Кондиционирование и вентиляция централизованные. Выполнена дизайнерская отделка входной группы и вестибюля в историческом французском стиле. Лоты реализуются в состоянии вайт бокс. Возможно выполнение проекта ''под ключ'' под руководством профессионального дизайнера. Высокие потолки 3,4 м, функциональные свободные планировки. Из окон открываются красивые виды на старинные московские постройки и храмы. Сретенка — одна из самых популярных улиц исторической Москвы. Здесь сохраняется баланс деловой активности и комфорта: рядом банки, коворкинги, рестораны, отели и государственные учреждения. Вся необходимая для жизни и бизнеса инфраструктура, культурная и развлекательная среда - в нескольких минутах от вас. Окружение не только подчеркивает престиж локации, но и повышает инвестиционную привлекательность объекта: компактные площади в центре Москвы редкость и они всегда в дефиците. Потенциальная арендная ставка от 100 000 до 150 000 руб. за квадратный метр в год. Историческая справка: Жилой дом купцов Обуховых начала XIX века — архитектурный памятник, сохранившийся до наших дней. Его стены хранят историю московского купечества. В 1803 году по заказу купца Петра Обухова в Панкратьевском переулке (сейчас — Большой Сухаревский) возвели каменное двухэтажное строение с подвалом и проездной аркой. В 1808-1810 годы Обухов приобрёл соседний участок и построил там каменный двухэтажный амбар. В 1812 году комплекс серьёзно пострадал от пожара, но позже был восстановлен. Позднее Обухов купил ещё один соседний участок — так окончательно сформировалось его домовладение. Оформившийся ансамбль не раз перестраивался. В 1899 году домовладение продали купцу Павлу Васильевичу Надеждину. При Надеждине произошли заметные изменения: застроили переход, который соединял пристройку с главным домом.

Арт. 139436668 Продаётся готовый офис с арендатором (МАП 63175 руб), номер 401.Престижная локация, юридический адрес, отличная транспортная доступность.Готовые офисы продаются как с арендатором, так и без. Успейте купить недвижимость на Садовом кольце!

Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов.Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная.Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды на 7 лет от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.

Современное здание 742м2. 1,2,3 этажи, мансарда и подвал. Все этажи функциональны, имеют окна, без несущих перегородок. В подвале кухня, столовая, кабинеты. Участок аренда до 2047г. Своя наземная парковка на 4-5 м/мест.Потолки 3м. 101кВт. Собственник юрлицо с 2003г. Сделка вкл. НДС 22%. Здание безупречно по качеству строительства, отделки и юридически.Метро Сухаревская (300м), Трубная, Цветной бульвар, Чистые Пруды, Кузнецкий Мост, в пешей доступности. Мещанский район ЦАО, 2 ИФНС.5 машино-мест на прилегающей территории под шлагбаумом (придомовая, контролируемая)

ПРОДАЕТСЯ ЧЕТЫРЕХЗВЕЗДОЧНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ ''MYASNITSKY''к ПРОДАЖЕ 1/2 доли помещения (300 м из 600) и бизнесЦена действительна до 10 сентября 2024 годаОтель расположен в историческом центре Москвы, на Мясницкой улице, в 20 минутах ходьбы от главной достопримечательности столицы — Красной площади. Также, отель отличается высокой транспортной доступностью, недалеко находится автобусная остановка и станция метро ''Лубянка''. Такое расположение делает его привлекательным для туристов, и, соответственно, выгодным для владельцаДизайн номеров продуман до мелочей: каждый из них отделан исключительно экологически чистыми материалами, паркетный пол и окна из массива дуба. Все номера оснащены капсульными кофемашинами, телевизором, сейфом и мини-баром. Рядом с отелем располагается множество ресторанов и баров, отмеченных ресторанными критиками и гидами.Отель имеет высокую репутацию: его рейтинг на одном из самых популярных сайтов для бронирования в мире — составляет 9,5. Это помогает в ведении бизнеса: вам не нужно с нуля ''проталкивать'' свой проект на вершину соответствующего рейтинга. В отеле 15 номеров на 46 мест (номера 1-ой категории — 18 мест, номера категории ''junior suite'' — 24 места, номера категории ''люкс'' — 4 места). Заполняемость отеля в среднем составляет 90%.Продается готовый бизнес и помещениеОТЛИЧНЫЙ, ДОХОДНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Приятным бонусом для покупателя будет мансарда 600 м, которую можно будет использовать по своему усмотрениюНомер в базе: 565606Код пользователя: 58077

Арт. 131949861 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 42,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 109.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

Продается помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ входом со двора в цокольном с окнами этаже жилого здания, в 10 мин. от метро Чистые пруды. Обременений нет. Свободный доступ 247, свои су и много мокрых точек, 2 действующих хаммама, рабочая вентиляция, окна в приямках - выходят на улицу. Электрическая мощность 60 кВт, высота потолков около 2,5м. Здание является памятником архитектуры. Парковка стихийная на 3 паркоместа, есть пульт от ворот. Собственник один и он юридическое лицо. Помещение в собственности более 10 лет. Оплата безнал. Все остальные вопросы по телефону

Номер объекта: 537171. ВНИМАНИЕ!ГАБ в ЦАО, внутри Садового! МАП 150 000 руб! окупаемость 7,9-8,2 лет!Продаётся готовый арендный бизнес в центре Москвы - нежилое помещение 77,8 м² в подвальном этаже жилого дома внутри Садового кольца.Инвестиционные параметры:МАП: 150 000 ?/месГодовой поток: 1 800 000 ?Окупаемость: 7,9-8,2 летДоговор аренды: 5 летАрендатор: Клуб настольных игрКлючевой момент: арендатор уже вложил около 5 млн ? в ремонт, то есть это не бумажный договор, а реальный бизнес, который заходит в объект всерьёз и надолго.Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность:Пешая доступность от метро:- Красные Ворота — 8 минут- Чистые пруды — 12 минут- Курская — 14 минутПочему это сильный актив:-центр Москвы, ЦАО, внутри Садового-уже подписанный долгосрочный арендатор на 5 лет-понятный денежный поток с первого дня-высокая ликвидность за счёт локации-объект не на стадии найти арендатора, а уже в фазе запустил свой бизнес.Подходит для инвестора, который ищет реальный кэшфлоу в центре, а не историю с ремонтом и будущими ожиданиями.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Уважаемые Коллеги и Клиенты, звоните!)

Продажа торгового помещения 73,7 м2 с арендатором на ул. Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории. Арендатор: So Far Kebab он же Rotii kebab.Соседи: ''Альфа Банк'', ''Раффайзен Банк '', пекарня ''Хлеб насущный'', отель ''PR Masnitsky''. Рядом с объектом располагается комплекс зданий ''Мясницкая'', Высшей Школы Экономики, что дополнительно привлекает высокий траффик студентов. Стоимость продажи 154,770 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа офисов и помещений свободного назначения от 20 до 6000 м2 в центре Москвы и в пешей доступности от метро Лубянка, Тургеневская, Сретенский бульвар.Помещения расположены в особняке после реконструкции и реставрации. Высокие потолки 3,5 м, большие окна в стиле домов эпохи русского модерна.Современные инженерные системы. Входные группы здания отделаны метлахской плиткой, гипсовой лепниной, деревом и гранитом. В окружении туристический и деловой район Москвы, 1,4 км до Кремля, 200 м до Бульварного кольца и 900 м до Садового. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.