Арендный бизнес с доходом 1 250 000 руб.Окупаемость — 13 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 106 м² по адресу: Большой Сухаревский переулок, 23с2. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 1 250 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Сухаревская в 7 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 106 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3.6 м Электрическая мощность: 15 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 195 000 000 Цена за м²: 1 834 431 Окупаемость: 13 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108377
Арендный бизнес с доходом 750 000 руб.Окупаемость — 10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 113 м² по адресу: Большой Сухаревский переулок, 23с2. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 750 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Сухаревская в 7 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 113 м² Этаж: Цокольный Планировка: open space Высота потолков: 3.6 м Электрическая мощность: 15 кВт Коммерческие условия: Стоимость: 89 601 770 Цена за м²: 796 460 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108375
Продажа офиса 720.4 кв.м на -1-2 этаже в ОСЗ ''Лубянский проезд, 21с1'' по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во рабочих мест - 90Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 458 079 руб.Цена за офис: 330 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13924
Продажа здания целиком 720.4 кв.м по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во этажей в здании - 2.Кол-во рабочих мест - 90Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 458 079 руб.Цена за здание целиком: 330 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13923
Продажа здания целиком 742 кв.м по адресу Москва, Последний переулок, 22.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 518 868 руб.Цена за здание целиком: 385 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2000Налоговая: ИФНС 2Наличие паркинга: наземный (5 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Сухаревская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9040
Продажа офиса 742 кв.м на 1-4 этаже в бизнес-центре ''Последний переулок, 22'' по адресу Москва, Последний переулок, 22.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 518 868 руб.Цена за офис: 385 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2000Налоговая: ИФНС 2Наличие паркинга: наземный (5 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Сухаревская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9039
Если Вы искали шикарный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость, поздравляю Вы его нашли! - В первую очередь, это конечно локация. Самый центр исторической части Столицы. Недвижимость здесь всегда востребована и всегда в цене.- Улица Маросейка обладает по истине огромным пешеходным траффиком, не зависящим ни от времени суток, ни от дня недели, ни от сезона. В пешей доступности три станции Московского метро, трех самых загруженных линий метрополитена. - Помещение занимает оба этажа здания и имеет кабинетную планировку. Которая прекрасно подходит для предприятий бьюти-сферы, косметологии, медицинских и стоматологических клиник, а так же офисов, коворкинг и аутсорсинг пространств. Да и размещение гостиничного или апарт-комплекса тоже будет отличным решением. - Высокий арендный потенциал обеспечит доходность Вашего капитала до 8% годовых, и это без учета ежегодной индексации арендной ставки и постоянного роста цен на недвижимость в след за инфляцией. - Все документы в порядке, на сделку хоть завтра.Приезжайте, смотрите, покупайте! Мы открыты к диалогу по цене!
Арт. 134994510 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 106,3 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 195.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Арт. 134994399 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 112,5 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 90.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.
Аукцион! Продаeтcя единым лотом коммеpческое здaние 197,9 м2 c земeльным учacтком 153 м2. Обрaщaeм вниманиe инвecтоpов и пpeдпpинимателей на ключeвые ocобенноcти данногo фoрмaтa:1. Прозpaчноcть cдeлки: Имущecтвo выcтaвляeтcя ДEПAРТАМЕНОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 7705031674). Сделка исключает риски серых схем и мошенничества со стороны физических лиц.2. Формат участия: Для допуска к аукциону необходимо внесение задатка 7 988 000 руб Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки. Прием заявок для участия до 21 мая 2026 г.3. Юридическая значимость: Победитель торгов получает право на заключение договора купли-продажи с городом. В отличие от приобретения объектов банкротства, здесь отсутствуют риски оспаривания сделки кредиторами предыдущего собственника, так как город является первоначальным правообладателем .4. Земля под зданием: Обратите внимание, что земельный участок площадью 153 м² также переходит в собственность победителя (единый объект недвижимости).Объект расположен в тихом, престижном районе, в пешей доступности от станции метро Чистые пруды.Историческая застройка района обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, при этом здание находится внутри квартала, что гарантирует отсутствие шума с основных магистралей. Юридически значимый адрес: ул. Чаплыгина, д. 20, стр. 4. Материал стен: Кирпич. Площадь участка: 153 м² (включает зону для парковки или обустройства летней террасы/патио). Этажность: 2 этажа. Назначение: Свободное (ПСН). Идеально подходит для реализации концепции шоурума, представительства ИТ-компании, архитектурного бюро, бутика, частного детского сада/клуба или коворкинга в камерном формате. Входная группа: Отдельный вход с улицы. Инженерия: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Состояние: Выполнен качественный ремонт Инвестиционная ликвидность: Отдельно стоящие здания (ОСЗ) в ЦАО с землей — это защитный актив с постоянным ростом капитализации, особенно на фоне тренда спроса на помещения под стрит-ритейл и офисы в 2026 году .Район с историей: средоточие деловой активности, лофт-пространств и премиальной жилой застройки, что формирует платёжеспособный трафик.По запросу вышлем выписки из ЕГРН и другие документы по объекту.Компания Аукцион Эксперт - это команда профессионалов с многолетним опытом работы, предоставляющая услуги в сфере торгов и аукционов.Имеем аккредитации на всех электронных площадках. Подготовим заявку на участие в короткие сроки, окажем полное сопровождение под ключ от консультации до регистрации собственности.Вам не нужно покупать электронно-цифровую подпись, делать аккредитацию на площадках, где проводят торги.Звоните, для получения всей необходимой информации!
ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка.Ресторан Ладо занимает второй этаж. Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды. Общая площадь ресторана - 183м2. В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектован оборудованием. В летний период устанавливается веранда.Первый этаж (183м2) занимает уютная кофейня.Третий этаж (183м2) - занимается массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда. Сеть студий. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.Есть оферты от новых желающих арендаторов, постоянный поток новых интересантов. Продажа от собственника.Комиссия посредникам 5%.
Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов.Ключевые преимущества:Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей.Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar).Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций.Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника.Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.
Предлагается на продажу - отдельно стоящее здание в центре (особняк)Отдельная входная группа с фасада, несколько входов в зданиеПланировка — зальная, кабинетнаяВысокий рекламный потенциал и места дляразмещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступностьПомещения с внутренней отделкойСобственная наземная парковка 3-5 м/мЗдание расположено на земельном участке 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062(ОСЗ) свободного назначения общей площадью 720,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал. Планировка — кабинетная, зальная. Помещения с внутренней отделкой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.
Отдельно стоящее здание на Первой линии в центре Москвы. Есть хороший арендатор, окупаемость менее 8 лет. Звоните пишите- отвечу на все вопросы. Услуги посредников не предлагать.
Вашему вниманию предлагается помещение в здании постройки 1914 года, в историческом центре Москвы. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок, шикарный вид из окон. В здании произведен ремонт входной группы, вестибюля и лестницы. В данный момент заключены договоры найма нежилого помещения со стабильными арендаторами (медийная компания и салон красоты). Каждый арендатор имеет отдельный вход. В помещениях произведен качественный ремонт, согласно концепции каждого арендатора. Заключен договор аренды земли под зданием, пропорционально площади помещения. Есть парковочные места. Уважаемые покупатели звоните и задавайте все интересующие вас вопросы. Всегда готова к диалогу. По запросу могу выслать видео.
БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН ПЕРЕУЛОК 16Помещение 113,2 м2, находится в историческом переулке между станциями метро Сухаревская, Цветной Бульвар и Трубная. Первый этаж здания, отдельный вход, большая витрина, евроремонт, вода, канализация, электричество 17 кВт. 4 окна смотрят на дорогу и 2 окна на задний двор здания. Заменены трубы водоотведения и электропроводка. Перекрытия смешанные ( бетонные балки с настилом из дерева).Помещение на данный момент сдается под салон красоты, также отлично подходит под образовательную деятельность, ателье, офис. Между двумя комнатами установлена раздвижная перегородка, что позволяет объединить кабинеты в одну большую площадку (удобно для конференций и собраний), 8 комнат, кухня для сотрудников. Парковка на одну машину во дворе со шлагбаумом.
Номер объекта: 537302. ЦЕНА С НДС! Продается нежилой особняк, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²Подвал : 151 (высота потолков 300)1 этаж : 140 (высота потолков 300)2 этаж : 160 (высота потолков 300)3 этаж : 160 (высота потолков 300)Мансарда : 131 (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м² Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка.
Лот: 5309. Предлагается здание на улице Мясницкая в Басманном районе Москвы. 5 минут пешком от ст. м. Тургеневская, Чистые пруды, Красные ворота. Мясницкая одна из старейших и уютных улиц, наиболее сохранивших свой исторический облик. Особняк в одном из самых престижных районов Москвы с прекрасной транспортной доступностью удобный выезд на Садовое кольцо, Бульварное кольцо и на проспект Академика Сахарова. Капитальная реконструкция проведена в 1997 году, включая надстройку мансардного этажа, капитального ремонта и реставрации фасада здания. Высота потолка 3, 5 в цокольном этаже 2, 5 метра. Смешанная планировка: кабинеты, зоны open spase, переговорные, каминный зал. Эксклюзивная отделка с уникальными архитектурными историческими элементами. Все современные инженерные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Контроль доступа. Охрана. Парковка на огороженной территории на 12 м/мест. Особняк является объектом культурного наследия регионального значения.
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —15 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 2 328 м² по адресу: Москва, Новая площадь, 10.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком, м. Лубянка в 1 минуте пешком, м. Китай-город в 2 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 2 328 м² Этаж: Планировка: открытая Высота потолков: 3.7 м Электрическая мощность: 240 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 1 950 000 000 Цена за м²: 837 629 Окупаемость: 15 лет НДС: продажа компании Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 2264
Лот: 28877. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение на Петровке, д.12, расположено в самом сердце исторического центра Москвы, на одной из самых престижных торговых улиц Европы. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, обеспечивая высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся такие знаковые объекты, как отель Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж и ЦУМ. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Театральная.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 562.9 м²- Первая линия: Обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов.- Отдельный вход с фасада: Удобство для посетителей и персонала.- Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают возможность для эффективного мерчандайзинга.- Высота потолков: От 3 до 3.91 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Зона разгрузки/погрузки: Упрощает логистику и снабжение.- Приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортные условия для арендаторов и посетителей.Это торговое помещение на Петровке — идеальный выбор для инвесторов, ищущих престижный объект с надежным арендатором и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
На продажу предлагается прекрасное помещение с арендатором в 3-х этажном кирпичном Доходном доме О.А. Крумбюгеля, расположенного на ул. Чаплыгина, д. 6 в Басманном районе (ЦАО) г. Москвы. Общая площадь помещения 130 кв. м, всего в 7 минутах ходьбы от м. Чистые пруды и 8 минутах ходьбы от м. Тургеневская. Помещение располагается на 2 этаже с видом на ул. Чаплыгина и тихий внутренний двор.МАП: 368 500 руб., надежная международная компания.Все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт.Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра. [Лот #22788]
Лот 150132.Помещение свободного назначения в престижном районе Москвы рядом с Администрацией Президента. 2 минуты от станции метро Китай-город. Подойдет для размещения представительства, гостиницы или апартаментов. Особняк представляет собой красивое историческое здание с элегантным фасадом и просторными помещениями. Технические характеристики:Общая площадь: 545 кв.м.Три этажа.Отдельный вход.Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт.Свободная планировка.Высота потолков - 3 метра.Электрическая мощность - 50 кВт.Особняк оснащён всеми необходимыми коммуникациями и системами безопасности.На территории есть парковка для сотрудников и гостей.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 600 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 100 917 рублей.
Лот 143625.Продажа торгового помещения в ЦАО с арендатором, расположенного по адресу: Мясницкая улица, .д 24/7с8 Первая линия улицы Мясницкой - одной из главных прогулочных улиц центра города. Метро ''Чистые пруды'' в 350 метрах. Сверхвысокий пешеходный бизнес- и туристический трафик. Активное торговое окружение: кафе, рестораны, банки, магазины. Множество офисных зданий, главный корпус ВШЭ.Торговое соседство: Dream Bar, PaPaella, Пробка, ресторан Басты, Одесса Мама, Райффайзен банк, прочие.Технические характеристики: Общая площадь 199.4 м2 из них 121.9м2 на 1 этаже и 77.5м2 антресоль. Отдельный вход с фасада и со двора. высота потолков 2,25-235м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Отдельно стоящее здание Парковка перед фасадом. Вытяжка общепитовская. Земельный участок в собственности под зданием.Коммерческие условия АрендаторFood Market 24, / срок договора до 2027 годаАрендатор кофейня донер, табак и дрСтоимость объекта 320.000.000 рублейСтоимость объекта 1.604.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Лот 149059.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RED 7. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Технические характеристики:Помещение общей площадью - 341.4м2, расположено на 1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 3,55м, электрическая мощность -85,7кВт . Вход с уровня земли в зоне вестибюля. Помещение польностью подходит по всем характеристикам под размещение продуктового сегмента. имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. все городские коммуникации. ЖК ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Соседние помещения - ресторан, салон красоты, спортивный клуб премиум-класса и дрКоммерческие условия:Стоимость объекта - 238 980 000 рублейСтоимость за м2 - 700 000 рублейНДС включен в стоимостьДКПНЮр лицо
Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Продажа напрямую от собственника, без комиссии и скрытых платежей! Другие публикации, это дубликат нашего объявления!Собственник владеет зданием с 1992 года.Здание в собственности, земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт.-вторая линия Цветного бульвара,-6 минут пешком от станции метро Цветной бульвар,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,
