Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Семеновская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 487,1 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент помещение занимает арендатор - танцевально-спортивный клуб MyClub, МАП - 701 424 руб.Характеристики блока:- 3-й этаж (на плане блоки 2 и 3, возможна продажа по-отдельности, без арендатора),- с ремонтом,- 2 отдельных входа в блок,- свободная планировка,- высота потолков 3-4 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537089/21663

Лот 141035.Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8.Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь - 1214.3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов. ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.Коммерческие условия:Стоимость - 199 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 163 880 рубльАрендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100%Совокупный МАП - 2 140 000 рублейСовокупный ГАП - 25 680 000 рублейОкупаемость - 7.75 лет, Доходность - 12.9%

Продается офисное помещение на 3 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Продается офисное помещение на 3 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Продается офисное помещение на 2 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Продается офисное помещение на 2 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Продаём Офис в бизнес-центре ''Электрозаводская, 29с2'' по адресу: Москва, Электрозаводская улица, 21с29. Рабочих мест: от 224 до 396*.Площадь: 1 785 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 180 000 руб.Стоимость: 321 300 000 руб.Налог: УСН.Собственник: физ. лицо.Этаж: 5, 6 из 6.Метро рядом: м. Преображенская площадь в 8 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 18. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1190 кв. м. и 595 кв. м.>ID объекта - 09068. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продажа торгового помещения 225,3 м2 с арендаторами на ул. Госпитальный Вал, д. 16/2 (9 минут пешком от метро Лефортово). 1 линия домов.Помещение 225,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение находится на первой линии, в густонаселенном жилом районе. Все арендаторы работают с первого дня открытия гастронома. Сложившаяся торговая зона. Свободных площадей в данной локации нет. Все арендаторы сидят много лет. В районе дефицит торговых площадей. Арендаторы: магазин ''У Палыча'', белорусские продукты, магазин ''Ермолино'', мясо, пекарня, сухфорукты, овощи/фрукты, водомат. Общий месячный арендный поток 1 450 000 рублей.Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 109 м2 с федеральным арендатором ''Красное Белое'' на ул. Зверинецкая, д. 44/33 (10 минут пешком от метро ''Партизанская'', 5 минут от МЦК ''Измайлово''). 1-ая линия.Помещение 109 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в окружении множества сетевых арендаторов на первой линии плотно сложившегося жилого массива, в пешей доступности 3 станции метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сеть продуктовых магазинов ''Красное Белое'', месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 12 лет. Окупаемость 12,3 лет. Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 95,9 м2Стоимость за 1 м2: 250 000 р.Стоимость площади: 23 975 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 109 м2Стоимость за 1 м2: 257 000 р.Стоимость площади: 28 013 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории

2эт. 215м2. 2 своих входа с улицы и двора. Парковка 3 м/м + много бесплатной вокруг.4 обычных окна + мансардные окна, много света. Приточно-вытяжная система + 4 кондиционера. 30кВт с возм. увеличения. Дизайнерский ремонт с износостойкими материалами в стиле лофт. На 1м эт. Магнит.Юридически чистое, куплено у Москвы на физ лицо, без залогов и обременений. Арендаторы магазин электроники и Яндекс, МАП 360-370тр., индексация 5%. Арендаторы на КДА, готовы подписать ДДА.ГАБ, высокая окупаемость, арендный бизнес, свободное помещение, помещение ПСН

Продажа от собственника.Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м.Планировка смешанная.После ремонта.Парковка городская возле здания.Высота потолков 2.6мЭлектричество 35кВт(можно увеличить).Приточно вытяжная вентиляция.Стоимость помещения 21,3млн.рублей,УСНФорма сделки ДКП.

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!Бесплатное сопровождение на всех этапах.Рассрочка, лизинг, ипотека!Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Продается здание общей площадью 1350 м2. В здании 5 этажей, отдельный вход с фасада здания. Ремонт, все городские инженерные коммуникации, лифт, мансарда. Техническое оснащение соответствует А классу. Первая линия домов, витринное остекление. Наземная парковка.В окружении большой жилой массив, офисы, ТЦ Семеновский, БЦ, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, медицинские учреждения и образовательные организации и тп. В 3х минутах пешего хода м. Семеновская. Многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города.

Торговое помещение 59м2 на Семеновской около ЖК Семеновский паркТорговое помещение с отдельным входом с Вольной улицы и витриной рядом с новыми ЖК:Вольная ул., д. 28, к. 5 (наш дом) 168 квартир сдан в 2024, заселен полностьюЖК Семеновский парк 1622 квартиры сдан в 2020, заселен полностьюЖК Семеновский парк 2 714 квартир сдача 4 кв. 2025Рядом остановка автобуса. Много места под вывески. 30 квт, потолки 4,4м, есть вытяжкаХорошая проходимость, до 2 станций метро (Семеновская и Соколиная гора) 1,5 км пешком. В радиусе 500м находится 5 630 квартир.ИП на УСННапишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м.Дублировать объявления на всех сайтах СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- С чистовым ремонтом,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Зона погрузки/разгрузки со двора,- Наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537085/21663

Продается помещение с отделкой площадью 12,6 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 15 (лот 107 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Общая площадь здания 389,7 м2, здание на второй линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1984 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ!ЛОТ 104, Бизнес квартал Кирпичная, 41 с7ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения в новом бизнес-проекте Кирпичная, 41 современный формат приватной офисной и коммерческой недвижимости.О КОМПЛЕКСЕ:Бизнес-квартал Кирпичная, 41 включает в себя 3 современных строения, одно из которых двухэтажное.Инфраструктура комплекса:•Благоустроенная территория с местами отдыха, оборудованными лавочками•Качественное освещение и урны для удобства•Зелёные зоны: ухоженные газоны, кустарники и дополнительное озеленение в кадках•Оборудованный паркинг на 5 автомобилейТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:•18 минут пешком до станции метро Измайлово•1 остановка до станции метро СеменовскаяРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Бизнес-комплекс расположен в престижном и динамично развивающемся районе Москвы с отлично развитой инфраструктурой:•Торговые комплексы•Школы и поликлиники•Аптеки и банки•Кафе и рестораны•Продуктовые магазиныЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:•Полное юридическое сопровождение сделки•Помощь в оформлении ипотекиДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Успейте забронировать своё помещение в современном бизнес-квартале! Оперативный показ и профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!Ваш шанс на успешное развитие бизнеса здесь и сейчас!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ!ЛОТ 107, Бизнес квартал Кирпичная, 41 с7ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения в новом бизнес-проекте Кирпичная, 41 современный формат приватной офисной и коммерческой недвижимости.О КОМПЛЕКСЕ:Бизнес-квартал Кирпичная, 41 включает в себя 3 современных строения, одно из которых двухэтажное.Инфраструктура комплекса:•Благоустроенная территория с местами отдыха, оборудованными лавочками•Качественное освещение и урны для удобства•Зелёные зоны: ухоженные газоны, кустарники и дополнительное озеленение в кадках•Оборудованный паркинг на 5 автомобилейТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:•18 минут пешком до станции метро Измайлово•1 остановка до станции метро СеменовскаяРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Бизнес-комплекс расположен в престижном и динамично развивающемся районе Москвы с отлично развитой инфраструктурой:•Торговые комплексы•Школы и поликлиники•Аптеки и банки•Кафе и рестораны•Продуктовые магазиныЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:•Полное юридическое сопровождение сделки•Помощь в оформлении ипотекиДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Успейте забронировать своё помещение в современном бизнес-квартале! Оперативный показ и профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!Ваш шанс на успешное развитие бизнеса здесь и сейчас!

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!Бесплатное сопровождение на всех этапах.Рассрочка, лизинг, ипотека!Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Продается блок из 2-х торговых помещений (114 и 115 на плане) площадью 21,0 м2 в 15 мин. пешком от м.Соколиная гора. Помещения с отделкой, располагаются на 1-м этаже корпуса 15 в бизнес-квартале Кирпичная 41. Подойдут под торговую точку или пункт выдачи. Есть возможность увеличения площади за счет объединения с другими помещениями.Высота потолков 3,2 м., помещение под чистовую отделку. Комнат в помещении - 2, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 267 м2, здание 2-х этажное, открыто ежедневно. Здание построено в 1990 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. Возможно приобретение с долей земельного участка.ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Премиальное коммерческое помещение в бизнес-квартале ''Кирпичная, 41'' — ваш ключ к успешному бизнесу!Ищете идеальную площадку для развития своего дела? У нас есть уникальное предложение, которое превзойдёт ваши ожидания!Объект: эксклюзивное коммерческое помещение (лот 115) в современном бизнес-квартале ''Кирпичная, 41 с15''.Почему это предложение нельзя упустить?Гибкие условия покупки: доступна рассрочка платежа — станьте владельцем помещения уже сегодня, оплачивая покупку в удобные для вас сроки!Универсальность: пространство идеально подойдёт для:•организации представительского центра,•открытия торговой точки,•размещения современного офиса.Особенности бизнес-квартала:•современный деловой кластер из трёх элегантных зданий (одно из них — двухэтажное),•благоустроенная территория с продуманной инфраструктурой:oуютные зоны отдыха со скамейками,oкачественное современное освещение,oсистема утилизации отходов,oландшафтный дизайн с зелёными насаждениями,oудобная парковка на 5 машиномест.Престижное расположение:•всего 18 минут пешком до станции метро ''Измайлово'',•одна остановка до станции метро ''Семёновская'',•близость к ключевым объектам инфраструктуры:oкрупные торговые центры,oобразовательные учреждения,oмедицинские организации,oотделения банков,oпредприятия общественного питания,oпродуктовые магазины.

Продаётся помещение свободного назначения 15 м² в Москве Адрес: г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 35, корп. 2 (одноэтажное нежилое здание). Площадь: 15 кв. м. на 1-м этаже. Отдельный вход на 3 офиса, создает автономность и конфиденциальность. Все необходимые коммуникации: электричество, отопление. Санузел общий на этаже. Стихийная парковка у входа. Доступ 24/7. Есть стабильный арендатор. Один собственник, физ. лицо, документы готовы к сделке.Оперативный показ. Звоните с 8 до 00

Лот 156012.Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4. Арендатор: ПВЗ OZON, WildberriesВъезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. В шаговой доступности станции метро Семеновская и Партизанская.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка.Торговое окружение развитое. По соседству расположена Пятерочка. Рядом автосервисы, фитнес. Технические характеристики: Площадь помещения: 78.4 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Панорамное, витринное остекление.Эл. мощность: 20 кВт. Высота потолков 3,7 м.В помещении выполнен качественный ремонт. Собственный с/у. Все коммуникации в здании новые.Наземная парковка на территории комплекса.Арендатор: ПВЗ OZON, WildberriesКДА от 28.04.2025 г.196 000 МАП. Коммерческие условия:Стоимость - 21 638 400 рублейСтоимость за кв.м - 276 000 рублейМАП от 196 000 рублейГАП - 2 352 000 рублейОкупаемость 10 лет.