Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Профсоюзная

Лот 147390. Продажа нежилого помещения с сетевым арендатором: пункт выдачи ''Вайлдбериз'' по адресу: ЮЗАО, ил. Ивана Бабушкина, д. 20 площадью 180 м2. Объект располагается на въезде в густозаселенный жилой район со сложившейся инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Метро ''Академическая'' 10 минут пешим шагом. Технические параметры: -1 этаж 5-этажного панельного жилого дома. Общая площадь - 180 м2. Отдельный вход. Высота потолков - 3.2 м. Мощность электроэнергии - 15 кВт. Все городские коммуникации. Качественный ремонт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 29 500 000 рублей Стоимость за м2: 202 055 рублей Арендатор: WB, МАП 190 000 рублей. Арендатор 2: Вакантные 40 метров ориентировочная ставка 80 тысяч Продавец: Юр. Лицо

Продам помещение в шаговой доступности от метро Академическая. Удобный подъезд, есть место для парковки. Два входа. Полы - кафельная плитка, потолки - Armstrong или гипсокартон. В части помещения (около 200 м2) высота потолков 3,7 метра . Успейте купить!

Лот: 32453. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Продается торговая площадь на улице Дмитрия Ульянова Уникальное расположение Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых востребованных районов Москвы — Юго-Западном административном округе, на улице Дмитрия Ульянова. Объект находится всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Академическая'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам. Преимущества объекта - Площадь: 35.9 м², что делает его идеальным для небольших магазинов, кафе или офисов. - Витрины: Привлекательные витрины, которые помогут привлечь внимание прохожих и увеличить поток клиентов. - Входная группа с фасада: Удобный доступ для посетителей, что повышает комфорт и привлекательность объекта. Архитектурные особенности - Высота потолков: 3.5 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. - Тип здания: Девелоперский проект, что гарантирует современное качество строительства и удобные планировочные решения. Развитая инфраструктура Объект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Вокруг находятся жилые дома, офисы, магазины и кафе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость в Москве. Удобное расположение, высокая доходность и развитая инфраструктура делают этот объект идеальным выбором для успешного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

В продажу помещение торгового назначения 38.4 м2 по адресу: ул Дмитрия Ульянова, д 10 Условия аренды и продажи Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Описание: - Аренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 40.1 м2 на 1 этаже жилого здания. - Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,8 м. - Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. - Все городские инженерные коммуникации. - Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. - Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Расположение: - Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. - Отличная пешеходная и транспортная доступность.

В продажу торговое помещение 19.9 м2, Габ - Милти, по адресу: ул Дмитрия Ульянова, д 10 Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Условия аренды и продажи Арендная плата 180 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью 19.9 м2 на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Номер в базе: 9269065. Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 255.1 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Объект обладает отдельным входом с прямой видимостью с проезжей части, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: станция метро ''Академическая'' находится в семи минутах ходьбы, а развитая дорожная инфраструктура упрощает подъезд на личном транспорте. Планировка помещения включает просторную входную группу с зоной ресепшена, несколько изолированных кабинетов различного метража, санузлы и обеденная зона. Наличие действующих арендаторов обеспечивает стабильный пассивный доход, а также демонстрирует надежность и ликвидность актива. Продажа осуществляется от собственника — ООО с НДС. Дополнительно возможно оформления юридического адреса. Звоните, я с радостью отвечу на ваши вопросы и оперативно организую показ. Код пользователя: 99329

В продажу псн 20.5 м2, ГАБ - Seafood, по адресу: ул Дмитрия Ульянова, д 10 Уже несколько лет компания доставляет в Москву оптом рыбу, икру и морепродукты высочайшего качества! Все поставки осуществляются под пристальным контролем, что гарантирует экологически чистый и свежий продукт. Условия аренды и продажи Арендная плата 190 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Уже несколько лет компания доставляет в Москву оптом рыбу, икру и морепродукты высочайшего качества! Все поставки осуществляются под пристальным контролем, что гарантирует экологически чистый и свежий продукт. - Продажа - 23 940 000 руб. Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью от 16,6 до 44,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Расположение: - Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. - Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Продажа торгового помещения 194,9 м2 с арендатором банк ''ВТБ 24'' на ул. Профсоюзная, д. 12 (4 минуты пешком от метро Академическая). 1 линия домов. Помещение 194,9 м2, располагается на 1 этаже в отдельно стоящем здании, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: банк ''ВТБ 24'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Стоимость 108 млн. рублей. Без комиссии.

id:2276. Продажа коммерческой недвижимости с надежным арендатором . Основные характеристики: Расположение: первая линия с отдельным входом Общая площадь: 194.9 м Финансовые показатели Ежемесячная арендная плата (МАП): 1 000 000 рублей Годовой арендный платеж (ГАП): 12 000 000 рублей Срок окупаемости: 9 лет Преимущества объекта Надежный арендатор: ВТБ банк гарантирует стабильность арендных платежей Выгодное расположение: первая линия обеспечивает высокую видимость и проходимость Отдельный вход: повышает привлекательность объекта для арендатора Стабильный доход: фиксированные арендные платежи с индексацией 5%

Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации. Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 5 лет -- срок заключенного договора • 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога ''ДАРТА'' (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый ''САТТАNI'' с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут

Лот 141168. Продажа торгового помещения с арендатором на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Технические параметры: Общая площадь - 16,7 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 22 680 000 рублей Стоимость помещения за 1 кв.м. : 1 358 000 рублей Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости от юр. лица (ДКПН). Ежемесячная арендная ставка (МАП) - 180 000 руб. Долгосрочный договор. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'' ЧебурекМи - международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран.

Лот: 10084. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.

Лот 141178. Продажа готового арендного бизнеса по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Технические параметры: Общая площадь - 20,5 м² на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Открытая планировка, высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 23 940 000 рублей Стоимость помещения за 1 кв.м. : 1 167 805 рублей МАП - 190 000 рублей ГАП - 2 280 000 рублей Окупаемость: 10,5 лет Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Лот 140819. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 16.6 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 16.6м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 22 680 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 1 366 265 рублей, ДКПН

Лот 140818. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 44.1 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 44.1 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 41 580 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 942 857 рублей, ДКПН

Лот 140813. Москва, ЮЗАО. Продажа торгового помещения 19,9 м2, на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''. Технические параметры: Общая площадь - 19,9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость - 22 680 000 рублей, Стоимость за кв. м.- 1 139 698 рублей, Арендатор: Милти МАП 180 000 рублей ДКПН

Продается 12-ти этажный бизнес-центр Центр развития успешных проектов, В класса, который находится по адресу: ул. Кржижановского, д. 29, к. 2. Пешая доступность от м. Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки. Здание находится недалеко от Нахимовского проспекта, рядом пролегают улицы Дмитрия Ульянова, Большая Черёмушкинская и Новочерёмушкинская. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт, смешанная планировка. 2 пассажирских лифта, грузовой лифт. Эл. мощность 100 кВт. Высота потолков 2,5 м. Ленточное остекление по всему периметру. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляция. В наличии наземная парковка (5 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, расположенное в ЖК ''Академическая жемчужина''. ЖК бизнес-класса (327 квартир) в 10 минутах пешком от метро Академическая. Рядом с домом - Дарвинский музей. Общая площадь помещения - 174 м2. Электрическая мощность - 40 кВт. Светлое помещение с большими окнами. Расположено на первом этаже. Помещение после ремонта. Отлично подойдет под офис! Возможность размещения рекламы на первой линии ул. Дмитрия Ульянова. Огороженная территория, охрана, развитая инфраструктура (подземный паркинг, фитнес-клуб, медицинский центр). Высокий автомобильный трафик. Звоните - отвечу на интересующие вас вопросы.

Лот: 32452. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Предлагается к продаже торговая площадь на улице Дмитрия Ульянова, в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Юго-Западном административном округе. Объект находится всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Академическая'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам. Развитая инфраструктура Помещение расположено в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки. Это значит, что ваш бизнес будет окружен постоянным потоком потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района включает в себя магазины, кафе, образовательные учреждения и другие объекты, что делает его привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Удобные условия для бизнеса - Площадь: 38.4 м² — оптимальный размер для небольшого магазина, офиса или салона. - Высота потолков: 4.5 м — позволяет реализовать различные дизайнерские решения и эффективно использовать пространство. - Входная группа с фасада: обеспечивает легкий доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса. Готовность к эксплуатации Объект уже построен и готов к эксплуатации, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих бизнес-идей. Это девелоперский проект, что гарантирует высокое качество строительства и современные инженерные решения. Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 31761. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Пpодаeтcя отдeльно стоящее здaние нa первoй линии дoмов 134 кв.м. Cобственнocть, зeмля в apенде у городa 49 лeт. Здaние 1960 гoдa пocтpойки, кaп рeмонт 2012 год. Электpичeская мoщнocть 15 кВт, согласовано увeличeниe дo 40 кBт. Городские центральные, отоплениe, кaнализация, гopячая и холoдная вoда в нaличии. Удoбная планировка, cанузел на 1м этаже (вoзможно разместить еще один в подвале). В здании установлена система кондиционирования. Бесплатная парковка. Газон с согласованным проектом благоустройства. здание сдавалось в аренду за 300 000 руб/мес. (кулинария на доставку). Не стали продлевать в связи с продажей). Идеально подходит под редевелопмент, кафе, дом быта, офис, мед центр, шоурум. Цена 33 000 000 рублей.

Продается кабинет 15,6 кв.м. в административно-офисном здании. 5 минут от метро Профсоюзная. Сделан ремонт. Вид из окна во двор. Несколько вариантов входа в здание.

Продажа помещения ''под куполом'', идеально подходящее для открытия фитнес-центра, кальянной, кафе, медицинского центра и т.д. Без отделки. Отдельный вход. Общая площадь указана по ЕГРН, без учета второго круглого яруса. Фактическая площадь - 600кв.м. Множество парковочных мест. Здание 4-х этажное. Помещение на 4-м этаже, вход есть с первого этажа и отдельный с четвертого, со стороны въезда во двор жилого дома. На первом этаже открыт супермаркет. Собственник физическое лицо. Полная стоимость в договоре.

Лот: 37922. Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда. Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Газ магистральный Канализация центральная Водоснабжение центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Грузовой лифт, Собственная парковка Общая площадь: 1304 кв. м

Лот: 37922. Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда. Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Газ магистральный Канализация центральная Водоснабжение центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Грузовой лифт, Собственная парковка Общая площадь: 1304 кв. м