Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Профсоюзная

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 677м2 расположенное на пересечении ул. Кржижановского и Нахимовского проспекта.Рядом с территорией здания в проекте жилой комплекс и строится коммерческий жилой комплекс, что дает возможность увеличению трафика.Вокруг плотный жилой массив.Помещение идеально подходит под ресторан, караоке, кальян, для магазина продовольственных, продуктовых и хозяйственных товаров, пунктов выдачи и др.Здание оснащено отдельным подъемником для выгрузки товара на второй этаж с обратной стороны здания.Удобный заезд для транспорта. Есть городская бесплатная парковка и платная парковка вдоль улицы Кржижановского.Выделенная мощность 150 кВт на все здание. Высота потолков 2.8м на первом этаже, 2,7 на второмВход в здание с улицы и отдельный с лестницей внутри здания на 2 этаж.Оперативный показ.

Стрит-ритейл на Профсоюзной. 5 минут пешком от метро Профсоюзная. Первая линия домов. Отдельный вход с дороги. На перекрестке ул. Профсоюзной и Ив. Бабушкина. Солидная входная группа с коваными перилами. Помещение двухуровневое. На 1 этаже потолки 4 метра. На 2 этаже отдельная туалетная комната с раковиной. Шикарный ремонт. Зеркальные потолки. Сдано под офис, но идеально торговля. Отдельный кадастровый номер. Назначение в выписке ''нежилое помещение''. Один собственник с 2002 года. Документы для сделки готовы. Чтобы посмотреть помещение, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем. Коммуналка 1,5 тр в мес.

Продажа торгового помещения 600 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу ул. Кедрова, д.8 корпус 2 (10 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.Помещение 600 м2, располагается на 1 этаже кирпичного административного здания 1953 года постройки, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в районе Академической. Плотный жилой массив, давно сформированный.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 800 000 рублей или 5% от РТО. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению. Окупаемость 9,7 лет.Стоимость 210 млн. рублей. Без комиссии.

Id 381707. Помещение свободного назначения, находится в цокольном этаже жилого дома в 7-ми минутах ходьбы от м. Профсоюзная. Вокруг спальный густонаселенный район. Помещение с отдельным входом со стороны улицы. Кабинетная планировка, есть мокрая точка. Бесплатные парковочные места рядом с входом на прилегающей территории.Все коммуникации центральные.Собственник - физ лицо. Все документы готовы!Помещение арендует сервисный центр бытовой техники (существующий МАП 150 т.р). Помещение подходит как для развития собственного бизнеса, так и для арендного В этом же здании расположены: Wildberries, OZON.

Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Дмитpия Ульянoвa, д.10/1 кopп.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывeски. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Ценa - 37 800 000 pублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с сетевой аптекой в пешей доступности от станции метро ''Академическая''. Помещение 80 м2 на 1-м этаже жилого дома, витрины, отдельный вход с 1-й линии ул. Профсоюзная.Высокий пешеходный трафик, крупный жилой массив, сформированный торговый коридор. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - сетевая аптека2. Доходность - 8.70 %3. Окупаемость - 11 лет4. Арендная ставка - 74902 руб/кв.м в год5. Арендная ставка в месяц - 480000 руб.

Продам торговое помещение, свободного назначения!1-я линия, в плотном жилом массиве Юго-запaдного рaйона.В 5 минутax xoдьбы до м. Акадeмичecкaя, 7 мин м. ПpофсоюзнаяМесто скопления людей и интенсивного пешеходного трафика.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 255 м2Высота до потолков: 2,7 м.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101968

636605 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее административное здание, площадью 1035.3 кв.м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-шаговая доступность от станции метро ''Новые Черемушки'' (2 минуты пешком),-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Нахимовского проспекта, 2.2 км до Ленинского проспекта, 5.5 км до ТТК,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-этажность: Подвал, 1, 2 этаж + антресоль.-электрическая мощность: 100 кВт.-высота потолков: 3.5 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 72 м2 в новом жилом комплексе ''EVER-2'' на ул. Архитектора Власова д.71к2(5 минут пешком от метро Калужская). Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Вторая очередь строительства, первая очередь была сдана в эксплуатацию в октябре 2023 года (с опережением срока на пол года), ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в сентябре 2025 года.Стоимость помещения 42 362 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 58269.Парковка: только городская.Предлагается в продажу торговое помещение на первом этаже жилого дома в Академическом районе. 15 минут пешком до м. Профсоюзная. Отдельный вход, общая площадь 145,8м2, в бетоне, потолки 4,5м, выделенная мощность 29квт.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

ПРОДАЖА ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА в оживленном районе на юго-западе Москвы.В 380 метрах от м. Новые Черемушки!Характеристики помещения:- Помещение площадью 1584,6 кв.м в черте города в жилом районе,- Открытое пространство с минимум перегородок легко позволяет менять назначение помещения,- Высокие потолки,- Широкие проезды,- Большое количество парковочных мест,- Теплые и чистые залы,- Светлая отделка,- Наличие необходимых коммуникаций,- Мокрая точка и санузлы,- Система видеонаблюдения,- Контрольно-пропускная система,- Круглосуточная охрана,- Доступ в любое время.Выгода:- Инвестиция в просторное помещение в оживленном районе с разными возможными видами использования,- Возможность получения прибыли с первых дней, используя в качестве платного паркинга,- Это единственный подземный паркинг в крупном жилом районе,- Рядом парк, храм, каток, много жилых комплексов.Возможные виды использования помещения:- Теплый склад в городе в 5 км от ТТК,- Боксы для хранения личных вещей/кладовки,- Крупный автосервис.Расположение:- В шаговой доступности от м. Новые Черемушки,- Въезд со стороны ул. Академика Полякова,- Идеальная просматриваемость.Окружение:- ТЦ Черемушки,- Скейт-парк и каток,- Ярмарочный центр,- Фестивальная площадка,- Православный храм,- Жилые дома без собственного паркинга.Показ в удобное для вас время!Быстрый выход на сделку с прямым собственником.Все операционные действия берем на себя!

Лот 747349 Предложение от Собственника! Продаются помещения свободного назначения в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлены под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, ремонт телефонов, цветы и др.Актуальные площади и цены (м2):38.4 м2 (1 эт.) - 37800000 р/м2/год35.9 м2 (1 эт.) - 37800000 р/м2/год44.1 м2 (1 эт.) - 41580000 р/м2/год19.9 м2 (1 эт.) - 22680000 р/м2/год В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747349

Лот 747349-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаются помещения свободного назначения в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлены под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, ремонт телефонов, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747349-Г

Лот 747150 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747150

Лот 747150-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747150-Г

Лот 747151-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747151-Г

Лот 747154-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747154-Г

Лот 747153-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кафе, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747153-Г

Лот 747153 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кафе, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747153

Лот 636483-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения общей площадью 50,9 кв.м в 4 мин. пешком от метро Профсоюзная. Цоколь 5-эт. жилого дома, вход со двора через подъезд. Окна выходят в тихий двор. Качественный ремонт, с/у, стабильная и устойчивая работа интернета. Собственность юридического лица, документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 636483-Г

Прoдaётcя гoтовый apендный бизнес в шаговой доступности от метpо Академическая. Помещeниe pacполагается на пepвoм этaже дoмa.Плoтный жилой мaccив c paзвитой инфрaструктурoй.Aрeндaтор - международная сеть закусочных ''ЧЕБУРЕКМИ'', МAП - 180 000 pублeй.Ценa - 22 680 000 pублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 31828. Предлагается продажа торгового помещения с арендатором Торговое назначениеОтдельная входная группа с фасадаПланировка — открытая (свободная), внутренняя отделка от арендатораЭлектричество — Достаточное количество под любой вид деятельностиВсе городские инженерные коммуникацииВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения.Арендатор: ЧебурекиМАП: 180 000 руб.

Лот: 30411. Предлагается торговое помещение, расположенное на первой линии улицы Дмитрия Ульянова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Состояние помещения: чистовая отделка Входная группа: отдельная входная группа с фасада Высота потолков: 3 м.Этаж: 1 Электрическая мощность: по запросу Центральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Планировка: открытая (свободная)

Лот: 32630. Предлагается продажа торгового помещения с арендатором Торговое назначениеОтдельная входная группа с фасадаПланировка — открытая (свободная), внутренняя отделка от арендатораЭлектричество — Достаточное количество под любой вид деятельностиВсе городские инженерные коммуникацииВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окруженияАрендатором является Кофетека. Уютная кофейня с авторскими десертами и отменным кофе, для приготовления которого отбираются лучшие сорта.Арендатор: КофетекаМАП: 180 000 руб.

Готовый бизнес вблизи от метро, всего 150-200 метров ''ШАУРМА, ТАНДЫР, ВЫПЕЧКА'' с хорошей проходимостью. Помещение с отдельным входом и большой проходимостью. Хороший трафик обеспечен.Точке обеспечен большой проходящий трафик. Помещение с отдельным входом, что является дополнительным преимуществом для привлечения клиентов. Уже есть своя база постоянных клиентов. В данный момент выручка составляет более 40 тысяч рублей, в летнее время выручка достигнет 60 тысяч рублей в сутки. В помещении сделан свежий ремонт и есть все необходимое оборудование для работы: профессиональный аппарат для шаурмы OZTI, 2 тандыра бетонных изготовленных на заказ в мозайке, , фритюрница и т.д. Можно значительно расширить ассортимент.Происходит продажа действительно рентабельного бизнеса по цене вложенных денег в ремонт и оборудование, вложено порядка 2 миллионов рублей. Собственник готов подтверждать показатели по выручке и чистой прибыли. При этом заведению обеспечен огромный потенциал роста и развития за счет расширения ассортимента. Все контакты поставщиков будут переданы. Продавец готов сопровождать нового владельца на первых началах. Остались вопросы, звоните! ID: 860538