Арт. 96803930 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г.МосквыTеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом.Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра.Отдельный вход, все коммуникации.Электричество 1500 кВт.Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка.Цена 6 500 000 USDОперативный показ.
Лот 13007.Предлагается в продажу здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка д. 39 стр. 1.Станция метро ''Полянка'' расположена в 3 минутах пешком. Первая линия домов по ул. Большая Полянка, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал.Высокий пешеходный трафик, в окружении престижная густонаселенная офисно-жилая зона с наиболее высокими в Москве показателями дохода на человека, консульства, бизнес-центры, университеты и т.д.Технические характеристики: Двухэтажное нежилое здание общей площадь 788 кв.м, Есть возможность эксплуатации кровли,Высота потолков - 3.5, технологическая вытяжка, Эл.мощность - 180кВт (возможно увеличение),Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом). После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций,Собственная парковка - 10 машиномест, прилегающий земельный участок. ЗУ в долгосрочной аренде до 2032 г.Коммерческие условия: Стоимость продажи - 8 000 000 долларов США
Лот: 37831. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома ''Mon Cher''. Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь, 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.
Продажа торгового помещения 268,1 м2 на Б. Строченовском переулке, д. 9 (8 минут пешком от метро Павелецкая). 2 линия домов.Помещение 268,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в ЖК Резиденции Замоскворечье - в 120 метрах от Садового кольца в престижном районе, с тихими уютными улочками. Шикарная транспортная доступность и на авто, и на метро (3 станции), включая пешую доступность до аэроэкспресса направления Домодедово.Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.
Готовый арендный бизнес 84.5 м² на Ленинском! 50% сдано. Доход с 1-го дня!Идеальное предложение для инвестора или для тех, кто хочет вести свой бизнес, покрывая расходы арендой!Продается коммерческое помещение (подвал) площадью 84,5 м² по престижному адресу: Москва, Ленинский проспект, 4с1А.ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Это не просто ''стены'', это готовый арендный бизнес (ГАБ). Половина помещения (~42 м²) уже сдана в аренду стабильному арендатору — компании ''Копиком''. Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня владения!ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь: 84,5 м²Текущий арендатор: ''Копиком'' (занимает ~50% площади).Свободная площадь: ~42,5 м² (для вас или второго арендатора).Рыночный потенциал: Средняя ставка аренды в этой локации — от 2 100 до 2 700 руб. за м²/мес.При сдаче второй половины по рыночной ставке ваш совокупный арендный поток составит от 177 000 до 228 000 рублей в месяц!ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Как 100% инвестор: Сдаете вторую половину и получаете максимальный пассивный доход.Для своего дела: Открываете на свободной площади свой бизнес (ПВЗ, даркстор, сервис, мастерскую), при этом арендные платежи от ''Копиком'' уже покрывают значительную часть ваших расходов. О ЛОКАЦИИ:Престижный район Якиманка (ЦАО).Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Москвы.Высокий деловой и жилой трафик.Близость к метро ''Октябрьская'' и Садовому кольцу обеспечивает идеальную транспортную доступность.О ПОМЕЩЕНИИ:Отдельный вход. Сухое, отапливаемое помещение с косметическим ремонтом. Имеется с/у. Мощность электросети 40 кВт (можно увеличить).УСЛОВИЯ:Прямая продажа. Документы в порядке, готовы к быстрой сделке.Не упустите ликвидный объект с гарантированным доходом в самом центре Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет окупаемости и договориться о просмотре.
Сделайте себе подарок на Новый Год! ПРОДАЖА БИЗНЕСА, НЕ ПОМЕЩЕНИЯ!Продается эксклюзивный премиальный алкогольный бутик с дизайнерским ремонтом в центре Москвы. У магазина есть сайт, которому более 10 лет сайт существует с 2012 года (один из топовых алко сайтов)Обратите внимание, продаётся бизнес, НЕ Помещение, в стоимость входит долгосрочный договор аренды, остатки на складе (на сумму около 20 млн,), лицензия на пять лет и вся обстановка и мебель привезённая из Италии.Магазин располагается по адресу ул. Мытная дом 7 стр.1 в здании жилого комплекса Английский квартал (900 квартир).Бутик расположен в пешей доступности от метро Серпуховская, Добрынинская и Октябрьская, имеет 2 входа, как со стороны улицы, так и из внутреннего двора ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, своя парковка и новый жилой комплекс Скай Хаус (1000 квартир). Бутик существует в данной локации более 10 лет, за это время наработал хорошую репутацию и большое количество постоянных покупателей. Есть пространство и оборудование для проведения дегустаций. Ассортимент элитный алкоголь, сопутствующая гастрономия, соки и воды, сигары, аксессуары. Мебель эксклюзивная встроенная под интерьер (массив дуба и бука, мрамор, стекло, кожа).В наличии: стеллажи, витрины, немецкий сигарный шкаф, итальянские холодильные витрины для напитков и для гастрономии, комната для хранения дорогих вин с температурным режимом, кассовое оборудование, 14 камер видеонаблюдения, сигнализация и тревожная кнопка, оборудование на техническом этаже, проектор, клиентская база, 1С и т.д.Помещения в долгосрочной аренде (на данный момент до 2030 года с правом пролангации). Цена 500 000 руб. В месяц (2500 руб ка 1 кв.м)Действующие договора практически со всеми крупнейшими алкогольными поставщиками с отработанными коммерческими условиями.Продажа осуществляется вместе с ООО Интел-С, ИНН 7720794455 зарегистрировано в 23.10.2013 год. Уставный капитал 1 000 000 рублей.Плательщик НДС., имеющим алкогольную лицензию на розничную торговлю до 14.01.2030 года, и подключение к системам ЕГАИС, Меркурий и Честный Знак.Площадь бутика 200,7 м2.Бухгалтерия прозрачная, готовы предоставить все необходимые документы, выписки, лично встретиться и все показать.
Лот 143860.Продажа торгового помещения в ЦАО по адресу ул Большая Якиманка дом 39. Располагается рядом с метро Октябрьская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия Общая площадь- 125.9 м2 (Первый этаж /антресоль), открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.Коммерческие условия:Общая стоимость - 130.000.000 рублейОбщая стоимость - 1.032.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Арт. 108906877 Продается особняк середины XIX века .Первое упоминание в 1886 г. имение записано за выборным от ремесленного сословия И.П. Жуковым.Здание не является историческим памятником, фасады здания после капитального ремонта согласно согласованиям и колористическим паспортом.- общая площадь 928.2 кв.м.,- земельный участок в аренде, площадь 339 кв.м.- этажность: цокольный этаж, 1-й, 2-й, (чердак можно перевести в статус мансарды)- есть проектное решение по внутреннему капитальному ремонту.Особняк расположен в тихом месте, в пешей доступности от метро Добрынинская , в 3х км от Кремля. Может использоваться как представительство, посольство. мини-отель, жилая резиденция, офисы.Высота потолков: Цоколь 3.30 м1 этаж 3.26 м2 этаж 2.93 мЧердак 2.5 мЕсли перевести в мансарду плюс 159,2 м2Гарантируем Вам безопасность проведения сделки!Оперативный показ в удобное для Вас время!Звоните прямо сейчас!
