Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нагорная

Лот 147591.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Twelve'' по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5 Бс1, площадью 97,9 м². В составе проекта будет возведено три корпуса высотой 22-28-34 этажа на 934 квартиры и всего лишь 9 коммерческих помещений. Пешим шагом от метро ''Нагорная''. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 года, по состоянию на июль 2024 года возведено по 8 этажей в трех башнях.Технические характеристики помещения:1 этаж 22-ух этажного жилого дома, общей площадью 97,9 м². Первая линия. Витринные окна в пол 3.5 метра. Зальная планировка. Электрическая мощность 18,3 кВт. Высота потолков 5.6 м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 40 941 780 ?.Стоимость объекта за м² - 418 200 ?.

В продаже объект готового бизнеса - хостел с большим количеством постоянных жильцов и высокой заполняемостью. Находится на первом этаже, пешая доступность от метро, до центра города общественным транспортом - 20 минут. Хостел работает достаточно долго, есть база постоянных/частых гостей. Деятельность и финансовая отчетность ведется прозрачно. Высокий рейтинг в агрегаторах, есть отметки на онлайн-картах. Рядом с хостелом есть парковка, находится в тихом дворе, с соседями проблем нет. Выполнен хороший ремонт, не требуются дополнительные вложения. Штат из 2 человек давно работает, обеспечивает чистоту и порядок в хостеле. Помещение долго подбиралось, низкая арендная ставка сохраняется при продаже и переходе бизнеса новому собственнику. Есть возможность расширения и увеличения количества койко-мест до 70 штук. Выгодное предложение как для расширения действующего бизнеса, так и для входа в отельный бизнес. Не требуется специальных навыков или вникания в сложную бизнес-модель. Все процессы выстроены, собственник готов оказать поддержку и сопровождение новому собственнику. Объект быстро продастся благодаря:1) расположению,2) хорошему ремонту, 3) показателям рентабельности, 4) понятным процессам управления и развития,5) возможности автономной работе бизнеса. Для уточнения деталей и оперативному показу - звоните! ID: 780248

Продается готовый бизнес, а именно Автосервис на юге Москвы, с магазином автомобильных запчастей. Удобное и проходимое расположение, огромная база клиентов, товарный остаток магазина. Низкая арендная ставка, прекрасные взаимоотношения с собственником, необходимый инструмент и оборудование, для выполнения работы. Благодаря удобному расположению, клиентская база за 10 лет очень большая, а так же постоянно увеличивается. Низкая арендная ставка создает прекрасные условия для работы и увеличивает размер чистой прибыли. Универсальный автосервис для выполнения всех видов ремонтных автомобильных работ.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете объект бизнеса с окупаемостью за 2 года. Остаток товара на 600.000 рублей, для продажи и выполнения работы, благодаря чему, новый владелец начнет зарабатывать с первого месяца. Автосервис подходит как для расширения сети бизнеса, так и для начинающего предпринимателя, звоните! ID: 850666

В эксклюзивной продаже прибыльная точка продаж табака, электронных сигарет и сопутствующих товаров. Все бизнес-процессы налажены и доведены до автоматизма. Чистая прибыль в месяц от 1 000 000 рублей. Сотрудники обучены и замотивированы на увеличение среднего чека. В стоимость бизнеса входит отличное место с топ локацией, мебель, свежий ремонт. Точка находится в проходимом месте с очень большим пешеходным трафиком вблизи метро. Все показатели официально подтверждаются банковской выпиской и программой учета. Установлено видеонаблюдение, что позволяет не находиться на точке, а управлять ею удаленно.При покупке данного бизнеса гарантировано сопровождение от команды профессионалов, будут переданы контакты поставщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 1020066

Id 55110. Продаeтся помещение 50.1 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca: • Есть действующий арендатор, 250 тыс./мес., медицинская компания.• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Заведено и оплачено 25кВт мощности, выполнена качественная бетонная стяжка пола — бонус для нового владельца.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 5.5 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.Без обременений. Документы готовы.Звоните — это пространство уже готово к вашему проекту!

Продается помещение, поделенное на 3 помещения под сдачу, их можно в одну общую комнату переделать. Все помещения сданы. Есть кадастровый номер. Помещение находится в мансарде нежилого дома, потолок скосый. Объект предлагается в настоящее время как арендный бизнес (Арендаторы: ателье, керамическая мастерская, бьюти услуги).

Продается торговое помещение с арендатором на первой линии Нахимовского проспекта. 5 минут пешком от станции метро Нахимовский проспект. Помещение общей площадью 49,8м2. Включает торговый зал, холодильную зону, подсобку, кухню, с/у. Находится на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Витражное остекление. Есть место для размещения вывески. Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями: электричество, ХВС, ГВС, канализация.Объект расположен в районе, где плотный жилой массив и высокий автомобильный, и пешеходный трафик.Подходит под многие виды деятельности: барбершоп, офис продаж, магазин, кабинеты частной практики, торговые точки, пункты выдачи и другие варианты.Арендатор цветочный магазин, МАП 300тр/месяц.

Продажа торгового здания 1860 м2 на Симферопольском проезде, д. 20 (5 минут пешком от метро Нахимовский проспект). 1 линия домов.Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. На кровле находится брендированная рекламная конструкция. Видимость ее за несколько километров, которая придает зданию дополнительную уникальность.Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Земельный участок в долгосрочной аренде. Район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Рядом строительный рынок, Центр дизайна и интерьера Экспострой. Первая линия. Пересечение Нахимовского проспекта и Севастопольского проезда. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: строительный магазин ''Тессер'', работает уже 10 лет, месячная арендная плата 2 700 000 рублей.Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.

id:2292. Продается угловое помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 55,8 м2 с потолком 8 метров, что дает возможность зонировать помещение на 2 уровня.

id:2291. Продается помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 48,6 кв.м. с высотой потолка 4.2 метров.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание (здание-офис) площадью 792,9 кв.м с движимым имуществом (16 ед.) и недвижимым имуществом (железобетонное ограждение с воротами (забор), расположенные по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5Имущество находится в районе Котловка Юго-Западного административного округа Москвы, в 1 000 м от ст. метро ''Крымская'' и от ст. метро ''Нагорная'', в хорошей транспортной доступности (в т.ч. в 230 м от Севастопольского проспекта).Здание расположено вблизи плотной многоэтажной жилой застройки и развитой инфраструктуры (отдельно стоящих офисно-торговых, общеобразовательных, медицинских, сервисных (фитнес, салоны красоты и т.д.) объектов.На территории участка организована наземная парковка.Имущество расположено на земельном участке с к/н 77:06:000201:4750, общей площадью 3 394 кв.м, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 22, корп. 5. Имущество продается единым лотом.В составе лота:: нежилое здание (здание-офис) площадью 792,9 кв.м (инв. 00000003, к/н 77:06:0002017:1063) (далее Здание) (расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5),- железобетонное ограждение с воротами (забор) (протяженность 213 м, высота 2.5 м) (инв. 000000561, к/н 77:06:0002017:4822 (расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5, соор. 1)- движимое имущество 16 ед. движимого имущества (мебель, оборудование, оргтехника, бытовая техника, инвентарь, расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5 )

Лот: 395646, бизнес-центр Электролитный проезд, 3 с23. БЕЗ КОМИССИИ! Продается здание (ОСЗ) площадью 1200м2 на 1-3 этаже в офисном здании класса B Электролитный проезд, 3 с23, расположенном в 5 минут пешком от метро Нагорная. Планировка: кабинетная. Состояние помещения: с ремонтом. Высота потолков от 3м,- Отопление,- Кондиционирование,- 2-ое въездных ворот на 1-й этаж- Электрическая мощность 200 кВт- Есть площадка для размещения мобильныххолодильных камер, морских контейнеров вкачестве складских модулей или мест храненияпогрузочной техники- Пожарная сигнализация,- Охрана,- Видеонаблюдение по периметру здания,- Паркинг на огороженной территории,- Вход на территорию по пропускам.Провайдеры: телефония, Интернет. Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охрана, пожарная сигнализация.