Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кузнецкий мост

Лот 141414.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, которое сдано в аренду кадровому агентству, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Архангельский переулок, д. 7. Здание расположено в престижном районе, историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах пешей доступности от станций метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенский бульвар'', многочисленных маршрутов наземного транспорта. Исторический и деловой центр города Москвы, в 2018 году объект признан памятником культурного наследия. Технические характеристики: Общая площадь 154 кв.м. Цокольный этаж, окна в приямках. Отдельная входная группа. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Парковка. Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя просторную и удобную зону рецепции, четыре кабинета, зону open space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года.Арендатор: Кадровое агентство.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 36 750 000 рублей,Стоимость 1 кв.м.: 238 636 рублей. МАП - 250 000 руб / ГАП - 3 000 000 руб.Окупаемость - 12 лет.Доходность - 8,2 % годовых

Продается 9-этажный бизнес-центр (9 этажей + подвал + эксплуатируемая крыша) В класса, который находится по адресу: ул. Трубная, д. 23, корп. 2.Шаговая доступность от станций метро Цветной Бульвар, Трубная, Сухаревская. Удобный выезд на улицу Сретенка, Цветной бульвар, Садовое и Бульварное кольцо.В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная вентиляция. В наличии подземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа здания 720,4 м2 на ул. Лубянском проезде, д. 21с1 (1 минута пешком от метро Китай-город). 1 линия домов.Здание общей площадью 720,4 м2, подвал 163,4 м2, 1-й этаж 198,7 м2, 2-й этаж 198,4 м2, мезонин 159,9 м2, зальная планировка, отдельный вход с фасада. Место для размещения рекламы.Исторический и деловой центр. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Шаговая доступность от станций метро ''Лубянка'', ''Китай-город'' — менее 1 минуты пешком. Также рядом станции метро ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Стоимость 310 800 000 рублей, НДС сверху. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 411 м2 с арендаторами ''OZON'' и ''Самокат'' на Большом Сухаревском переулке 13с1 (8 минут пешком от метро Цветной бульвар). Помещение 411 м2 располагается в цоколе, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, окна по всему периметру помещения. Электрическая мощность 70 кВт. Стихийная парковка под шлагбаумом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре Москвы вблизи центральных улиц, рядом с несколькими станциями метро. Окружение: Супермаркет ''Магнолия'', HookahPlace ''RockStar'', Клиника ''Dr. Vasilenko'', ''Поликлиника.ру'', пункт выдачи''CDEKАрендатор: Пункт выдачи заказов ''OZON'' 33 кв.м., пункт доставки ''Самокат'' 259 кв.м., шоу-рум (одежда) 70 кв.м., общая месячная арендная плата 880 000 рублей. Стоимость 104 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 158758.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, по адресу: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 20А. Ближайшая станция метро - м. Сретенский бульвар, Тургеневская 6 минут пешком. В шаговой доступности находятся такие магазины, как: ВкусВилл, Азбука daily, Магнолия. Интенсивный деловой и туристический трафик с высокой покупательской способностью, популярная гастроулица Москвы. Здание имеет выходы на Рождественский бульвар, так и на территорию Сретенского монастыря. Окружение: бизнес-центры, бары и рестораны, музеи, школа современной пьесы, центральный рынок, Чистые пруды.Технические характеристики:Общая площадь здания - 556,2 кв.м. Цоколь (93,5 м2), 1 этаж (111,2 м2), 2 этаж (104.2 м2), 3 этаж (118,5 м2), 4 этаж (128,9 м2). 2 Отдельных вход с фасада здания + отдельный вход со двора. Наличие мокрых точек. Потолок высотой 2,7,-3.1 м., электрическая мощность по запросу, отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 330 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 593 311 рублей.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской.Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102052

Продается ночной клуб/бар/лофт с уникальной атмосферой, качественным звуковым оборудованием, полностью готовый. Заведение отлично подходит под проведение вечеринок, корпоративов или тематических праздников. Клуб расположен в 3х минутах от метро и имеет большую проходимость.Преимущества:-Получена алкогольная лицензия-Имеет награду на Яндекс картах Хорошее место 2026-Пеший трафик + постоянная платежеспособная аудитория.Если вы действительно заинтересованы в покупке, звоните для получения дополнительной информации и фото по дополнительному номеру. Возможен торг на месте!!!

Арт. 132093377 Предлагается отдельно стоящее здание в 1 минуте от метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. Исторический центр, устойчивый деловой и туристический поток. Формат подходит под штаб-квартиру, представительство, ресторан, бренд-пространство или арендный бизнес.ХарактеристикиПлощадь: 720,4 м² (12 этаж, мезонин, подвал)Отдельный вход с фасада + входы со двораВозможность размещения вывескиПаркинг: 35 м/мВсе городские коммуникации, достаточная мощностьПомещения с отделкойЗемельный участок в аренде до 2062 г.Коммерческие условияЦена: 310 800 000 ? Схема сделки — ДКП недвижимости. Обременений нет.Дополнительные материалы и просмотр — по запросу.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 102052

Код объекта: 2056555.Торговая площадь в центре Москвы: лофтпространство с потенциалом для бизнесаПродаётся уникальное двухуровневое помещение — ваш шанс закрепиться в сердце столицы!Лофт первая линия в центре Москвы — редкий актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Что вы получаете:Престижную локацию — улица Петровка известна своей деловой и культурной активностью.Гибкость назначения — подходит под разные бизнесмодели.Преимущества локации и инфраструктурыЦентр города — высокая проходимость, узнаваемость бренда, доступ к целевой аудитории.Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов, независимость от графика здания.Парковка на улице — доступна для грузового транспорта, упрощает логистику.Все инженерные коммуникации — подключены и готовы к работе.Центральное отопление — комфорт в холодное время года.Мощность электросети 45 кВт — достаточно для энергоёмких проектов.Для каких проектов подойдёт помещение?Благодаря универсальности и оригинальному дизайну лофт станет идеальной площадкой для:Кофейни или кафе — поток пешеходов обеспечит стабильный спрос.Шоурума или бутика — витринное пространство и стиль лофта подчеркнут бренд.Творческой студии или галереи — атмосфера пространства вдохновит на креатив.Офиса премиумкласса — статусность локации усилит имидж компании.Арендного бизнеса — высокий спрос на помещения в центре гарантирует заполняемость.Пространства для мероприятий — двухуровневая планировка удобна для ивентов.Почему стоит действовать сейчас?Редкий формат для центра — лофты с двумя уровнями встречаются нечасто.Экономия на ремонте — чистовая отделка позволяет сразу приступить к работе.Потенциал для роста стоимости — недвижимость в центре Москвы стабильно дорожает.Не упустите шанс приобрести помещение, которое будет работать на вас!Двухуровневый лофт в центре столицы — это не просто квадратные метры, а инструмент для создания успешного бизнеса или надёжной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности о помещении,договориться о просмотре в удобное время,обсудить условия сделки.Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения — выберите центр Москвы!

Продажа отдельно стоящего здания.Общая площадь 720 кв.м.Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал.Планировка — смешанная.Помещения с внутренней отделкой.Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м.Отдельная входная группа с фасада, несколько входов со двора.Все городские инженерные коммуникации.Здание расположено на земельном участке общей площадью 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062. Цена продажи - 379 176 000 рублей. с НДС

Продается помещение под офис.Возможности сделать отдельный вход с улицы нет.Требуется ремонт. Есть арендаторы.На данный момент статус - жилое.

Продажа торгового здания 199,4 м2 на ул. Мясницкая, д. 24/7с8 (3 минуты пешком от метро Тургеневская). 1 линия домов.Первый этаж 121,9 м2, антресоль 77,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Здание располагается на первой лини. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 320 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 143857.Продажа торгового помещения с арендатором в ЦАО по адресу: ул. Покровка дом 6. Первая линия домов. Метро ''Китай-город'' в 6 минутах пешком. Туристический трафик, деловое окружение. Развитая инфраструктура, рядом популярные бары/рестораны. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже 7-этажного административного здания. Общая площадь 428 кв.м. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условияСтоимость объекта 390.000.000 рублей.Стоимость 1 кв.м 910.000 рублей.Арендатор ''HARATS''Продажа по ДКП от физ. лица

Арт. 131950496 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 106,3 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 145.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

Арт. 131949861 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 42,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 110.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

Арт. 131949436 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 23,4 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 70.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

Арт. 131949418 Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения 112,5 кв.м. на первой линии ул. Сретенка по адресу Большой Сухаревский переулок, 23с2Отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 3,6м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком на первой фасадной линии ул. Сретенка в окружении жилой, деловой, торговой, театрально, общеобразовательной инфраструктуры и культурно-археологических достопремечательностей Столицы в шаговой доступности от м. Сухаревская (3 мин), рядом с остановкой общественного наземного транспорта. Стоимость ПСН 80.000.000 руб с НДС, возможно приобретение через ипотеку или лизинг. Оперативный показ. Прямой договор.

Продается 2-этажный особняк (с подвалом и мезонином) С класса, который находится по адресу: Лубянский пр-д, д. 21, стр. 1. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Китай-город, Лубянка. Удобный выезд на Лубянский проезд, Большой Спасоглинещевский переулок.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещения с отделкой, кабинетная планировка. Отдельная входная группа с фасада, несколько входов со двора. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная парковка (3-5 м/м). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 36093. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.

Лот: 37598. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания.Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.

В продаже отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения: 2 этажа, свободная планировка.Высота потолков:1 этаж - 3,6 метра 2 этаж - 2,7 метраИдеально подойдет для размещения представительского офиса или небольшой резиденцииСвой паркинг на закрытой территории на 4 м/мПрямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время.