Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кожуховская

Собственник. Продаю стабильно работающий арендный бизнес.ПВЗ Wildberries арендует 55 кв.м, МАП 140 000.Магазин продукты и кафе - мангал фактически 115 кв.м, МАП 270 000 КУ с арендаторов. Помещение свободного назначение по ЕГРН 156,2 м² с двумя входами на 1-м этаже в нежилом здании.Фактическая полезная площадь помещения больше, 170 кв.м Возможность работать круглосуточно 24/7 Расположение в густонаселенном и благополучном жилом массиве. Находится на народной тропе, ОТЛИЧНО просматривается со всех подходов. До станции метро Кожуховская 600 метров. Выполнен ремонт. Отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение центральные. Договоры аренды на 11 месяцев. Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход.Согласованная помощь агентов приветствуется.Рекламировать без согласования запрещено.Дополнительная информация по телефону, звоните

Медицинский центр находится в пешей доступности от метро Дубровка, расположен на данном месте более 10 лет. Отличная локация. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установлено качественное оборудование для комфортной работы. Заключены договоры на лабораторную диагностику с известными лабораториями. Работают в системе учета 1С, бухгалтерия.Есть бессрочная расширенная лицензия: акушерство-гинекология, хирургия, иммунология, аллергология, стоматология, терапия, фтизиатрия, дерматология, узи, эндокринология, урология, гастроэнтерология, кардиология, отоларингология, офтальмология, неврология, ортопедия, травматология, пульмонология, ревматология, физиотерапия, профпатология, психиатрия, психиатрия-наркология, вакцинация, прививки, медико-санитарная помощь, мануальная помощь, все виды профосмотры, предрейсовые и после рейсовые осмотры. Все виды справок, мед. освидетельствование на ВИЧ инфекции. Электронные больничные листы Месторасположение: рядом с метро Дубровка, на втором этаже офисного здания, круглосуточный доступ в помещение Парковка: платная Метраж: 400 кв. м. Аренда: 493.000 ? в месяц, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: включены в стоимость аренды Период работы объекта: 2012 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 1.500.000 ? Планировка:- ресепшн- 11 кабинетов- комната для отдыха персонала- 2 санузла (для персонала и посетителей) Реклама: заключены договоры на SEO-продвижение сайта и Инстаграма, подключен премиум-аккаунт ZOON График работы: 08:00 - 20:00Объект 107139

Лот 807976-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на продажу отдельно стоящее 5 этажное нежилое здание, площадью 4232.3 м2, имеет цокольный этаж.Здание подходит под офис, представительство, мед центр., гостиницу, и иные объекты общественно делового назначения. Высота потолка 1-5 этажей 3,35 м, высота потолка цоколя 2,90 м. Ранее в здании располагался банк, последние 3 года - хостел. Сейчас здание без арендатора.Хорошая транспортная доступность, пешая доступность от нескольких станций метро Кожуховская, Дубровка, Автозаводская.Есть договор аренды земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с Московским земельным комитетом, договор был заключен с 2004-2029 г., годовая арендная плата составляет 776 266 руб., в месяц 64 688 руб.Просмотр по предварительной договоренности.Торг уместен.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия Андреевна, доб. 310, ЛОТ 807976-Г

Лот 807976 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу отдельно стоящее 5 этажное нежилое здание, площадью 4232.3 м2, имеет цокольный этаж.Здание подходит под офис, представительство, мед центр., гостиницу, и иные объекты общественно делового назначения. Высота потолка 1-5 этажей 3,35 м, высота потолка цоколя 2,90 м. Ранее в здании располагался банк, последние 3 года - хостел. Сейчас здание без арендатора.Хорошая транспортная доступность, пешая доступность от нескольких станций метро Кожуховская, Дубровка, Автозаводская.Есть договор аренды земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с Московским земельным комитетом, договор был заключен с 2004-2029 г., годовая арендная плата составляет 776 266 руб., в месяц 64 688 руб.Просмотр по предварительной договоренности.Торг уместен.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия Андреевна, доб. 310, ЛОТ 807976

Лот 641411 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес, складской комплекс на территории Новой Москвы. Отличное расположение в 50 метрах от Варшавского шоссе. В 700 метрах для сотрудников станция МЦД Остафьево. Общая площадь земельного участка 1,4 Га. Общая площадь складов и офисов на территории 9600 кв.м. Все 100% сдано в аренду. Отопление комплекса производится от собственной газовой котельной. Мощности 250 кВт.(возможно увеличение) Вода и канализация - центральные, городские. Все здания оборудованы пожарной сигнализацией. Охраняемая и огороженная территория. Отличные цифры по окупаемости. Реальному покупателю готовы предоставить всю интересующую информацию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 641411

634887 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее пятиэтажное здание, площадью 4 232.3 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -7 минут пешком от станции метро Кожуховская,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-с отделкой,-вытяжка для общепита,-огороженная территория,-есть парковка на улице,-ЗУ 1 600 кв. м. в аренде с 2004 по 2029 г.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-электрическая мощность: 260 кВт,-высота потолков: от 2.9 до 3.3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 699675 Предложение от Собственника! Продается имущeствeнный комплекс класса C в 7 мин трaнcпpтoм от м. Пeчатники, м. Кожухoвская. Прoизвoдcтвeннo-cклaдcкoй комплекс pаcпoложeн нa сoбcтвeнной огорoженнoй теppитоpии, въeзд чepез KПП. Производственное помещение 1635 м², земля - 0,9 га, ВРИ - эксплуатация зданий под складские цели. Ворота ''0'', высота потолков - 6 м. Круглосуточный режим работы. Варианты иcпoльзования — пpоизвoдство, склад, открытая площадка. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 699675

Номер лота 82081. Продается производственно складской комплекс в 20 минутах пешком от метро Кожуховская в Печатниках. Общая площадь 1636 м2. Здания производственные, складские, офисные. Электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения. ЗУ 8840 м2 в долгосрочной аренде. Продажа ДКП с НДС.

Арт. 78957183. Продаётся производственно-складской комплекс, состоящий из 4 отдельно стоящих строений.Общая площадь строений 1635м2. Земельный участок 0,88 га. Земля в аренде до 2062 года. Въезд на терриорию через КПП. Электрическая мощность - 150 кВт. Производственно-складской комплекс расположен на собственной огороженной территории, въезд на которую осуществляется через КПП. Наличие всех необходимых инженерно-технических коммуникаций, удобных подъездных путей создает все условия для комфортной работы. Площади сданы в аренду. НДС входит в стоимость. Продажа от юр.лица. Стоимость 100 млн. рублей. Транспортная доступность 7 минут транспортом от м. Печатники, м. Кожуховская. Без комиссии.

Номер лота: нп-0021726.Предлагается к продаже офисное здание 2 595,4 кв.м., с огороженной территорией (19,81 сотки), просторной, охраняемой парковкой и отличным расположением- в пешей доступности МЦК и метро Дубровка (2-3 минуты), развитая инфраструктура, хороший качественный ремонт, современный лифт, зоны отдыха, кухни для сотрудников, санузлы на каждом этаже, высота потолков 3,5м..На данный момент большая часть помещений сдана в аренду, приносит прибыль, срок окупаемости 7-8 лет. Прямые договора Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, земля в долгосрочной аренде у города.Собственность более 20 лет.Собственник юр. лицо, оперативный выход на сделку.Звоните, с радостью расскажем подробнее об объекте!

Продается ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) с надежным арендатором (пекарня ПаПан) Характеристики объекта:- 1 этаж, отдельный вход-зона погрузив/разгрузки (со двора) - высота потолка 6 м- витринные окна- место для размещения рекламы- электрическая мощность 65кВт МАП-670 000 т р , ежегодная индексация от 5%Окупаемость -10,5летПомещение расположено в 5 ти мин от м Кожуховская , удачное расположение обеспечивает проходимость от 600-1000 чел/час в зависимости от времени суток. Все подробности по телефону, звоните.

Данное швейное производство оборудовано для выпуска трикотажных изделий и легко адаптируется для производства других видов швейной продукции. Оборудование и процессы полностью систематизированы, что обеспечивает стабильность и высокую рентабельность бизнеса. Так же присутствуют постоянные заказчики обеспечивают регулярные заказы и высокий уровень прибыли.Сильная и опытная команда обеспечивает высокую эффективность работы и автономность производства. Все бизнес-процессы оптимизированы, внедрена система учета и контроля, что делает управление максимально прозрачным и удобным. Эффективная система найма и подбора персонала гарантирует отсутствие кадрового дефицита. Будущий владелец получит готовый к работе бизнес с высокими показателями рентабельности и окупаемости в 10 месяцев. Возможность сопровождения на протяжении двух месяцев позволит новому владельцу плавно адаптироваться к бизнесу, переняв опыт действующего руководства. Высокий уровень автономности команды делает управление легким и эффективным. Подробности по телефону! ID: 900810

Медицинский центр расположенный в густонаселенном районе Москвы. Центр полностью укомплектован всем необходимым оборудованием персоналом. Получены лицензии на сестринское дело, терапию, неврологию, гинекологию, эндокринологию, кардиология, функциональная диагностика, УЗИ. Подписан долгосрочный договор аренды. Все помещения соответствуют требованиям. Выполнен качественный, дорогостоящий ремонт.Центр осуществляет свою деятельность под брендом известной франшизы, при необходимости договор можно расторгнуть без последствий. Район в котором расположен центр густонаселен. Ближайшие конкуренты на удалении более километра и находятся в менее выгодной локации. Все специалисты имеют высокую квалификацию. В собственности дорогостоящее оборудование.Центр все предыдущее время работал без рекламы, и за это время его посетили более 2000 уникальных клиентов. Продается по причине смены сферы деятельности. Все документы в порядке. Собственник готов оказать консультационную поддержку на этапе интеграции в бизнес. Для получения дополнительной информации. обращайтесь по указанному номеру. ID: 520282

Продаётся готовый и прибыльный табачный магазин, который расположен в крупном Торговом Центре. ТЦ работает с 7 утра до 1 ночи, что позволяет значительно увеличить прибыль. Здесь есть возможность организовать работу в две смены. Внутри магазина выполнен ремонт, который был осуществлен сотрудниками самого Торгового Центра. Владелец получает всё необходимое оборудование для ведения бизнеса, а также мебель и поставщиков. В магазине также имеется товарный остаток на сумму 2 миллиона рублей. Кроме того, наши клиенты оставляют положительные отзывы о нас на картах. Магазин находится на первом этаже и имеет удобную парковку напротив. Особенно привлекательными для нас являются клиенты магазина Лента, так как они там не могут купить сигареты и, следовательно, обращаются к нам. Мы также являемся партнёрами GLO.Преимущества нашей локации включают отличный поток пешеходного трафика, удобное расположение для клиентов и отсутствие конкурентов в сфере продажи табака. Мы являемся единственными партнерами GLO в этом районе, и наши партнеры дополнительно платят нам аренду за размещение рекламных шкафов. В нашем магазине всегда большой поток клиентов, что приводит к образованию очередей. Кроме того, у нас есть планы по развитию.1 наш сотрудник заинтересован продолжать работу вместе с новым владельцем. В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы, которые будут переданы новому владельцу при продаже. Собственник готов оказать содействие на этапе вхождения в бизнес и провести необходимые консультации. Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 990003

Продается прибыльная автомойка на два поста и шиномонтажом.Бизнес находится в промышленно-офисной зоне, где большое количество постоянных клиентов. Бизнес раскручен и приносит стабильную прибыль, которая увеличивается в сезон.Автомойка работает успешно более двух лет и продается толькопо причине необходимости инвестиций в другой проект. Оборудование дляшиномонтажа новое. Установлена яркая вывеска (на гарантии). В стоимость объекта входит все оборудование. Также выполучаете договора с юридическими лицами и большую базу клиентов. Все процессыналажены, персонал лояльный и опытный. ID: 930235

Продается прибыльная мясная лавка в очень проходимом месте: ТРК в 3 мин. от метро. Конкурентов рядом нет. Работает более 2х лет. Площадь магазина 45 м² + склад 100 м². Хороший ремонт. Все помещения в идеальном состоянии. Удобная планировка: включает в себя грамотное расположение оборудования и клиентской зоны.Широкий ассортимент продукции. В магазине есть холодильник для шоковой заморозки и изготовления полуфабрикатов. Штат из двух продавцов обучен, готов остаться с новым владельцем. Вся отчетность в ''белом'' виде, обороты около 980000 в месяц, подтверждены. Доход около 150000 руб. ''чистой'' прибыли.Сам владелец имеет 15-летний опыт в ''мясном'' бизнесе и готов им делиться с покупателем. Передаст контакты более 14 надежных поставщиков. Готов обучить всем бизнес-процессам в течении месяца после продажи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и обсудить условия покупки. Быстрый выход на сделку гарантирован! ID: 1250045

Продается мясной магазин располагаемый на 1 этаже вТЦ. В данной локации работает уже второй год.Общая площадь 45 кв. м. Сейчас в нем продают масо, халяль, колбасы, полуфабрикаты, ноза счет введения другой продукции, можно значительно увеличить доход.Ежедневная выручка 50 000 - 70 000, на выходных еще выше. Персоналукомплектован полностью. В магазине есть всё необходимое для продолжениядеятельности без вложений. Магазин работает в ноль, потому что пока на этапе набора покупателей, при этом наценка составляет 10%. Средняя наценка по рынку 30%, что обуславливает потенциальную прибыль 200 000 руб ежемесячно. У магазина отдельная разгрузочная площадка.Главным преимуществоммагазина является: отсутствие конкурентов, фермерское мясо и новое оборудование, что выгодно отличает его от подобных предложений.Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением в ТЦ и соседством с большимколичеством объектов народного пользования. Всё необходимое оборудование всобственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами отприобретения именно этого магазина станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетвведения дополнительных товаров. Спрос на товары продуктовых магазиновстабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 200446

Шаурмечная рядом с метро, бизнес-центром и строительным двором, что дает постоянный поток клиентов. Готовят все: выпечка, пицца, шаурма, гриль. Стабильная прибыль от 150 000 рублей и если заниматься этим бизнесом минимальный доход от 250 000 рублей в месяц обеспечен. Материальные активы после покупки бизнеса полностью переходят к вам стоимостью более 500 000 рублей. Ваша задача будет только запуститься, так как клиенты будут ждать Вас каждый день с утра до ночи. Расходы: общая сумма расходов без учета сырья составляет 400 000. Выручка более 1 400 000 рублей в месяц. По нематериальным активам: яндекс карты, яндекс еда, delivery.Причина продажи: на этой же территории есть более крупный розничный бизнес, которому нужно уделить больше внимания. Помощь в адаптации на протяжении 14 дней. Все контакты и поставщики будут переданы. За всеми вопросами звоните бизнес-брокеру. ID: 580855

В продаже кафе-бистро в торгово-развлекательном центре с топовыми арендаторами в зоне фуд-корта. В кафе своя барная стойка, 28 посадочных мест. Есть точки роста прибыли.Ежемесячный оборот 1 млн. руб., чистая прибыль 190 тыс. руб. Материальные активы стоимость более 1млн. входят в стоимость бизнеса. Срок окупаемости менее 1,5 лет.Несмотря на то, что кафе располагается на фуд-корте ТРЦ, у бистро есть свои постоянные клиенты.По оставшимся вопросам - звоните! ID: 670961

Продаётся готовый бизнес - действующий продуктовый магазин, с эко продукцией из Азербайджана и России. Магазин расположен рядом с метро и, с момента открытия, работает в плюс, благодаря качественному трафику и постоянным клиентам. Конкурентов с похожей продукцией в данной локации нет. Благодаря этому, можно развивать магазин, привлекать новых поставщиков, проводить маркетинговые акции и увеличивать обороты. Локация подобрана отлично, заметная входная группа. Рядом расположены объекта общепита, аптеки и другие непродовольственные магазины, что обеспечивает дополнительный поток. Предусмотрена удобная пешая и транспортная доступность. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы, включая значительный товарный остаток.За время существования, магазин эко продуктов из Азербайджана наработал хорошую репутацию и большое количество постоянных покупателей. Цена бизнеса складывается из товарного остатка и оборудования, также будут переданы контакты поставщиков. Магазин находится в точке безубыточности, высокие средние обороты в месяц. Предположение собственника касательно того, как можно увеличить обороты - добавить ассортимент, расширить его + установить витрину с табачной продукцией. ID: 1090044

Продается просторная зуботехническая лаборатория. Площадь помещения 142 кв м. Лаборатория работает год, сделан дизайнерский ремонт и мебель под заказ, это позволяет приглашать на встречи новых клиентов в комфортной обстановке. Лаборатория располагается рядом с метро в Бизнес центре, есть возможность парковки для себя и для клиентов, удобно проводить встречи. Оборудование новое и настроено, поэтому можно просто заехать и начать работу сразу. В Бизнес центре есть множество организаций, с которыми можно договориться на скидки для сотрудников или управленцев, что обеспечивает дополнительную возможность для быстрой наработки клиентской базы. Выгодные условия аренды. ID: 770453

Продаётся швейный цех с командой профессионалов и передачей действующих контрактов. Цех занимает несколько помещений, общей площадью 250кв.м. с возможностью расширения. Комфортные условия по аренде.Отшиваются изделия оптом. Исполняется работа качественно и в срок. Передаётся база удовлетворённых работой заказчиков с договорами долгосрочного сотрудничества. Цех работает посменно, круглосуточно, сильная загрузка решается наличием трудового запаса. Цех работает, как с постоянными клиентами так и со вновь пришедшими.Оборудование для пошива одежды любой сложности из трикотажа и текстиля, мерч для федеральных сетей, предвыборных компаний.Разработка лекал, отшив образцов, отшив партий одежды, упаковка, маркировка для маркетплейсов.Все бизнес - процессы полностью налажены, прибыль с первого дня работы. Есть несколько точек роста. Помощь в адаптации нового собственника гарантирована.Если интересен стабильный прибыльный бизнес, звоните, проконсультирую по всем вопросам! ID: 960307

Красивая и удобная гостиница для некрупных животных. Расположена на территории большого бизнес центра, на 3-м этаже. Помещение светлое, с окнами, что позволяет животным чувствовать себя комфортно. В гостинице отдельное помещение-это общая зона с домиками для животных, а также есть помещения для личных нужд, хозяйственные помещения, туалет. Расположение отеля удобное, рядом с метро, в округе Бизнес Центры и спальный район. Для животных оборудованы кабинки 1метр в ширину, 1 метр в длину, 1 метр в высоту, в каждой кабине полочки для вертикального передвижения животных, дверцы стеклянные, воздух пропускают свободно через открытый потолок кабинки. Животные полностью защищены. В гостинице предоставляется широкий перечень услуг: гигиена животных, стрижка ногтей, необходимое лечение лекарственными препаратами по ранее назначенному рецепту. Также можно подключить в сотрудничество грумеров и заключить договор с ветеринарной клиникой, что увеличит оборот и прибыль клиники. Также в клинике запущена продажа лотков, кормов и прочей атрибутики для животных. Собственник готов полностью передать весь бизнес, а также осуществлять поддержку нового собственника. Существует гостиница давно, много постоянных клиентов, это не первая локация, приходилось расширяться из-за потока посетителей. Рабочая бизнес модель с потенциалом развития, подойдет и опытному бизнесмену и новичку. Звоните! ID: 820154

Продается действующий медицинский центр. Общая площадь помещения 215 м2, свой отдельный вход с круглосуточным доступом. Медицинский центр располагается на первой линии, в пешей доступности от метро, очень удачная локация. Бизнес существует более 10 лет. За период работы сформирована большая клиентская база, есть крупные корпоративные контракты, а также система скидок и акций. Клиника продается с юридическим лицом с бессрочной лицензией по следующим направлениям: оториноларингологии, офтальмологии, профпатологии, психиатрии, психиатрии-наркологии, психотерапии, пульмонологии, ревматология, стоматологии и ортопедической, стоматологии терапевтической, травматологии и ортопедии, ультразвуковой диагностике, урологии, физиотерапии, фтизиатрии, функциональной диагностике, хирургии, эндокринологии.Также в клинике есть оборудованный операционный кабинет, в перспективе можно получить лицензию на хирургию. Заключены договоры на лабораторную диагностику с несколькими лабораториями. Клиника приносит стабильную прибыль, а специалисты зарекомендовали себя с положительной стороны. Вся бухгалтерия ведется ''в белую'', финансовые показатели подтверждаются. Готовы помочь и ввести в курс дела после продажи. На все вопросы ответим. Звоните. ID: 750276

Адрес: 5-я Кожуховская дом 14Площадь 546 м2Арендаторы и арендная плата: Чижик-540.000 руб в месяц, Ермолино- 180.000 руб в месяц ( на рассмотрение)Общий МАП-720.000 руб в месяц.Цена продажи 92.000.000 руб.