Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Каширская

914101 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''LIFE Варшавская'', площадью 79.1 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 5 143 квартир,-первая линия пер. 1-й Котляковский,-шаговая доступность от станции метро ''Варшавская'' (13 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Каширского шоссе, 2.7 км до Варшавского шоссе, 3 км до Нахимовского проспекта,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-возможность увеличения площади за счет антресоли,-мокрая точка,-витринное остекление,-место для вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 16 кВт.-высота потолков: 5.6 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

В продаже готовая кофейня со своей кофе-машиной в собственности, посадочными местами и классной локацией на Юге Москвы. В данной локации работает 4й год.Средняя чистая прибыль 52 тыс. руб. в месяц. Среднемесячный оборот 350 тыс. руб. Материальные активы входят в стоимость бизнеса.Покупая данную кофейню вы приобретаете ни только стабильную чистую прибыль, но возможность ее увеличения за счет нескольких точек роста. Главным образом за счет локации в новом ЖК. Собственник готов презентовать стратегию развития. ID: 671007

Продается швейный цех, расположенный на охраняемой территории, что обеспечивает безопасность бизнеса. Помещение светлое и уютное, что создаёт комфортные условия для работы сотрудников. В цеху можно разместить до 6 портных или организовать операционный формат на 14 человек, что делает его гибким для различных производственных нужд.Низкая арендная ставка в 60 000 рублей в месяц позволяет оптимизировать затраты и быстро запустить производство с вашей командой. Средняя чистая прибыль за год составляет около 250 000 рублей, что подтверждает рентабельность данного бизнеса. Удобное расположение и хорошая атмосфера делают цех привлекательным как для новых брендов, так и для продолжения работы с действующими клиентами и поставщиками.Этот швейный цех предоставляет отличную возможность для начинающих предпринимателей начать свой бизнес или для опытных владельцев развивать своё производство. Чистое и приятное помещение идеально подходит для создания собственного бренда, что способствует росту и развитию бизнеса. Благодаря уже установленным контактам с клиентами и поставщиками вы можете сосредоточиться на расширении своего предприятия, минимизируя время на организационные вопросы.Остались вопросы? Ждем вашего звонка! ID: 900826

Продается действующий массажный салон в пешей доступности от метро. Салон располагается в жилом доме с отдельным входом. В помещениях сделан свежий качественный ремонт и поделен на изолированные друг от друга массажные кабинеты, также имеется кухня для персонала со всеми удобствами. Рабочие помещения оснащены всем необходимым оборудованием и мебелью для полноценной работы массажистов, установлены мокрые точки, новая система кондиционирования. Вся мебель абсолютно новая и остается новому владельцу. Общая площадь помещения 60 кв.м, что позволяет новому владельцу организовать новые рабочие зоны - например зона для СПА, маникюра и педикюра, что принесет дополнительный доход. Удобная локация, в 10 минутах от метро. Также предусмотрена бесплатная парковка для клиентов салона. Низкая арендная ставка, лояльный арендодатель. И укомплектован персонал с медицинским образованием! Доход салона подтверждается через CRM Yclients и выпиской из банка. Учет прозрачен, ведется в CRM и таблице Excel. Полностью готовый бизнес со всему удобствами, новому владельцу нужно вложиться только в рекламный маркетинг для привлечения новых клиентов. На данный момент, владелец делает рекламу в Яндекс -картах, имеется отметка на Яндекс -картах, 2ГИС, также передается база постоянных клиентов. ID: 1180214

Коммерческая недвижимость в ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К3, который уже введён в эксплуатацию и находится недалеко от подъезда. Корпус активно пополняется новыми жильцами, что позволит сразу же после покупки активно сдавать данное помещение в аренду для различного пользования с учетом того, что помещение больше 100 метров и потолки 5,58 метров, 2 мокрые зоны Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей

Отдельно стоящее здание 225м2 с удобной зальной планировкой в центре жилого массива. Отопление, вода, канализация, электричество 100квт. Высота потолков 4,6м. Ворота с обеих сторон здания. Удобная парковка, свободный подъезд. 15 минут пешком от метро. Идеально под торговлю, автосервис, автомойку, склад, производство, клинику и пр.

Продается прибыльный бар площадью 77 м², расположенный в перспективном районе с высокой проходимостью. Заведение недавно открылось и уже пользуется спросом, а отсутствие прямых конкурентов делает его особенно привлекательным для покупателей. Удобное расположение в шаговой доступности от жилых комплексов гарантирует постоянный поток посетителей.Бар находится в престижном и развивающемся районе, где проживает большое количество потенциальных клиентов. Основной поток гостей обеспечивают жители близлежащих ЖК, что гарантирует стабильную загрузку заведения. Благодаря удачному местоположению и отсутствию аналогов поблизости, бар имеет высокий потенциал для роста.За первые два месяца работы бар показал прибыль в 50 000 рублей, что подтверждает его рентабельность. Доход можно значительно увеличить, добавив кухню и расширив ассортимент блюд. Дополнительные услуги, такие как доставка или проведение мероприятий, сделают заведение еще более привлекательным для гостей. ID: 900936

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение в ЖК Lifi Варшавская в пристройке к жилому дому (над помещением нет квартир, можно сделать вытяжку под общепит). Получено разрешение наприсоединение мощности до 60 кВт.О комплексе: В 10 Башне ВСЕ КВАРТИРЫ с готовой отделкой, комплекс заселен.Всего в ЖК - 6311 квартирПостоянное население - более 13 тыс. жителей

Id 46755. Предлагается в продажу ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в ЖК LIFE Варшавская бизнес класса.Характеристики помещения:- 1 этаж,- Свободная планировка, мокрые точки,- Большие витринные окна, высокие потолки,- Высокий рекламный потенциал,Помещение УДАЧНО РАСПОЛОЖЕНО на 1м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Транспортная доступность:- 3 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе- 35 мин. до аэропорта Домодедово

Номер в базе: 4325864. Пpoдaется помещeние свoбoдногo нaзначения 26.8 кв.м. в жилoм квapтaлe ''LIFE Варшавcкая''. Проект находитcя в пeшeй доступнocти от cтанции мeтpo Bаpшaвскaя и Кaшиpcкaя.B этoм же коpпуcе рядoм c помещениeм наxодитcя cетевой aрeндатоp ''Пятерoчка'', WВ, Яндекс Маркет, что обеспечивает большую проходимость. Так же напротив находятся действующий садик и школа.Для арендаторов здесь уже сформирована лояльная аудитория, а наличие собственных общественных пространств делает жилой комплекс одной из точек притяжения района.Открыть востребованную точку здесь значит с первых дней получить стабильный трафик и лояльность жителей. Помещение уже приспособлено для бизнеса и оснащено инженерными системами.Основные преимущества:Транспортная доступность: 5 минут до м. Варшавская,Помещение с отдельным входом,Внутренний трафик 18 490 жителей.В залоге не состоит, быстрый выход на сделку.Код пользователя: 169167

Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д.2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия.Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка.Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп ''Oldboy'', школа программирования ''Кибер one''. Общая арендная плата 280 000 рублей в месяц.Стоимость 35 млн рублей. Без комиссии.

Арт. 79539052. Продажа торгового помещения, плoщадь 94,2 м2, pасполoжено в жилом комплeкcе Life Bаршавcкая Открытая планирoвка. Выcoтa пoтoлков 4,7 метра. Элeктричеcкая мoщность 40 кВт. Одна мокрая тoчка. Дом введен в эксплуатaцию в 2022 году.Haпpотив пoмещения paсположен въезд/выезд в подземный паркинг.Арендаторы: Барбершоп ''ОldВоy''Школа программирования для детей ''КibеrОnе''МАП: 280 000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%.В помещение есть вытяжка на крышу.

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 114 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). 2-й Котляковский переулок, 1с14А, 6 минут пешком от метро Варшавская. ЛОТ 232411

ЖК ''Life-Варшавская'' переулок 1-й Котляковский дом 4, кор 4. помещение свободного назначения площадью 40 м² в жилом районе ,1 этажа многоквартирного жилого дома в ЖК ''Life-Варшавская'' Ближайшая станция метро Варшавская - 7 минут пешком. первый этаж многоквартирного дома, метро Каширская ( 910 метров).• под чистовую отделку• все центральные коммуникации• электричество 15 кВт• высота потолков 5.5 м.• система оповещения панорамные окна.Локация - бизнес-квартал с высокой покупательской способностью, вблизи квартала расположена Южная рокада, новый дублёр ТТК и МКАД - до центра города или делового квартала не более 30 минут - в состав комплекса входят одиннадцать монолитных башен высотой 21-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей, первая линия Котляковского переулка в центре крупного спального массива генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный вход, благодаря большим витражным окна в помещении светло, есть дополнительная возможность для рекламы. Помещение находится на первой линии от дороги, переулок 1 й Котляковский.

Продаем помещение в строящемся доме Бизнес класса ЖК Лайф Варшавская. Сдача дома запланирована на конец 26 года. Высокие потолки 5 метров, удачное расположение в доме с обжитой инфраструктурой. Продажа по договору утупки, без обременений. По любым вопросам звоните, Кирилл.

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 7 МЕТРОВ Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, студия красоты, пункт выдачи товаров и тп) или под двухуровневый Лофт LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей.Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей.В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Продается помещение от собственника с арендатором. Окупаемость помещения 12 лет. Объект находится в современном ЖК с большим трафиком и витринными окнами. В объекте имеется 1 мокрая точка, пожарная сигнализация, охранная система ''Гольфстрим'' и система кондиционирования, а также проведен и подключен интернет. В близи к объекту имеются источники трафика, помимо самого ЖК, площадью 27 гектар, состоящего из 6311 квартир, также есть школа и Царицынский молочный комбинат. В том числе идет планирование строительства второй школы и детского сада.Арт. 93855799

Продаеться помещение свободногo назнaчения: 26.8 кв.м. в жилом квартaлe LIFЕ Ваpшaвcкaя.1 этажВитринные окнаПотолок 4.5 м2 Пpоект находитcя в пешeй доcтупнoсти от станции метрo Bapшaвcкaя и Kaшиpскaя.В здании pядом c помещeниями нaxoдится сетевoй aрендатop Пятeрочкa, чтo oбеcпечиваeт бoльшую прохoдимость. Так же напротив находятся действующий садик и школа.Для арендаторов здесь уже сформирована лояльная аудитория, а наличие собственных общественных пространств делает жилой комплекс одной из точек притяжения района. Открыть востребованную точку здесь значит с первых дней получить стабильный трафик и лояльность жителей. Помещение оснащено инженерными системами.Основные преимущества:Транспортная доступность: 5 минут до м. Варшавская, Помещение с отдельным входом, Внутренний трафик 18 490 жителей.В залоге не состоит, быстрый выход на сделку.ЛОТ 136-102016

Продаю помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Электричество 52Квт, есть возможность увеличения. Можно открыть банк, алко-маркет, аптеку, медицинский центр, кафе, стоматологию и тд. Проходимость хорошая. Метро через дорогу, 100метров. Коммуникации все есть: ХВС, ГВС, произведен ремонт кровли. Канализация, отопление.

764650 . Торговое помещение формата Street Retail в ЖК ''Life Варшавская''. 6 минут пешком от станции метро ''Варшавская''. Первая линия домов. 10 минут на автомобиле до ТТК или МКАД. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада здания. Новый микрорайон плотной жилой застройки (647 642 м2). ЖК вмещает в себя 18 корпусов, 3 детских сада, свыше 1500 парковочных мест и более 15 000 жителей. Развитая инфраструктура района Москворечье-Сабурово. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 15-этажного здания. Три отдельных входа. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 47 кВт. Высота потолков: 4,2 м. 2 мокрых точки. Витринное остекление. Возможность установить вывеску. Парковка на территории комплекса.