Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

Предложение на продажу 58480.Продается видовое офисное помещение в корпсуе 1 бизнес-парка ''Останкино''. Срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2025 г. Бизнес-парк располагается в Северо-Восточном административном округе. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы ''Останкино'' (МЦД-3) и станции метрополитена ''Бутырская'', а также автобусной остановки ''Метро Бутырская''. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут.Без комиссии.

БИЗНЕС ПАРК ОСТАНКИНО, КЛАСС АДля бизнеса и инвестиций.Предлагаем к приобретению офисное помещение на 12 этаже площадью 71,4 м². Потенциальный арендный доход от 42 000 ?/м² в год. - Электрическая мощность 100 ВТ/М2- Приточно-вытяжная система 40 М3/ЧАС, 8 М2/ЧЕЛ.- Высота потолков 3,7 М- Окна с режимом проветривания.- 5 пассажирских лифтов и 1 грузовой, грузоподъемность лифтов 1600 кг ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое.20 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ ПОСЕЩАЕМОСТЬ OSTANKINO BUSINESS РARK В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ.Расположение: 1 минута до станции метро ''БУТЫРСКАЯ'', 1 минута до платфомы ''ОСТАНКИНО'' (МЦД-3), 5 минут на автомобиле до третьего транспортного кольцаИнфраструктура. Корпуса размещены так, чтобы инфраструктура первых этажей была доступна пешеходам, а внутренняя площадь, созданная фасадами зданий, становится местом для отдыха и общения. Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #23359]

БИЗНЕС ПАРК ОСТАНКИНО, КЛАСС АДля бизнеса и инвестиций.Предлагаем к приобретению офисное помещение на 12 этаже площадью 266,7 м². Потенциальный арендный доход от 42 000 ?/м² в год. - Электрическая мощность 100 ВТ/М2- Приточно-вытяжная система 40 М3/ЧАС, 8 М2/ЧЕЛ.- Высота потолков 3,7 М- Окна с режимом проветривания.- 5 пассажирских лифтов и 1 грузовой, грузоподъемность лифтов 1600 кг ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое.20 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ ПОСЕЩАЕМОСТЬ OSTANKINO BUSINESS РARK В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ.Расположение: 1 минута до станции метро ''БУТЫРСКАЯ'', 1 минута до платфомы ''ОСТАНКИНО'' (МЦД-3), 5 минут на автомобиле до третьего транспортного кольцаИнфраструктура. Корпуса размещены так, чтобы инфраструктура первых этажей была доступна пешеходам, а внутренняя площадь, созданная фасадами зданий, становится местом для отдыха и общения. Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок: будем рады ответить на ваши вопросы.Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #23361]

Продажа офиса в Бизнес-парке Останкино!Помещение 104,4 кв.м на 4м этаже. Высокие потолки. Адрес: Огородный проезд, д. 16. Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут до ТТК.Готовность: 2 квартал 2025 года Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.

Продажа офиса 71,3 кв.м в Бизнес-парке Останкино!Адрес: Огородный проезд, д. 16. Рядом: Метро Бутырская и МЦД Останкино. До ТТК: всего 5 минут.Готовность: 2 квартал 2025 года Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.

Продажа офиса 265,3 кв.м в Бизнес-парке Останкино!Адрес: Огородный проезд, д. 16. Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут До ТТК.Готовность: 2 квартал 2025 года Характеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.

Продажа офиса 161,1 кв.м в Бизнес-парке Останкино!Адрес: Огородный проезд, д. 16. Метро Бутырская и МЦД Останкино. Всего 5 минут До ТТК.Готовность: 2 квартал 2025 годаХарактеристики офисов:* Открытая планировка* Панорамное остекление* Потолки высотой 3,7 м* Мощная приточно-вытяжная система вентиляции* 5 пассажирских и 1 грузовой лифт* Наличие переговорных комнатБизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса A ''OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 6)''. Продаётся помещение свободной планировки на 11-м этаже площадью 162 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Вентиляция. Есть охрана.УСН. Огородный проезд, 16/1с6, 4 минуты пешком от метро Бутырская. ЛОТ 234425

Id 383622. Продаём торговое помещение 63,4м2 с арендатором на первой линии, встроенно-пристроенное к 9-ти этажному жилому дому. Арендатор сетевая аптека ''Здравсити''. ДА на 5 лет от 21.06.24, МАП 230.000 р, индексация 5%. 15 кВт.Соседи по торговому стилобату: Вкусвилл, кондитерская. Плотный жилой массив и несколько бизнес-центров, включая корпусы гостелекомпаний.Помещение в идеальном состоянии.Продажа 29 млн.

Продается офисное помещение на 2 этаже в бизнес-центре Останкино Бизнес Парк (корпус 3), А класса, который находится по адресу: Огородный проезд, д. 16/1 стр. 3.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Бутырская и Фонвизинская. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе, а также близостью ТТК и СВХ.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предлагаем Вашему вниманию street retail в бизнес-центре класса ''А'' в деловом районе ''Савёловский''. Покупка торгового помещения станет отличным решением для ведения бизнеса или сдачи помещения в аренду.• Прямые продажи от застройщика на старте продаж.• Перспективная локация с премиальной жилой и офисной застройкой.• Современная архитектура от ведущего архитектурного бюро GAFA ARCHITECTS.Расположение: СВАО, район Марьина Роща, деловой район ''Савёловский'' Отличная транспортная доступность: близость важных городских автомагистралей и транспортно-пересадочных узлов общественного транспорта.Пешком: Метро Бутырская - 6 мин. / 520 м. Остановка автобуса - 3 мин. / 230 м. Станция МЦД Марьина роща (D2, D4) 14 мин. / 1,2 км. Станция МЦД Останкино (D3) 15 мин. / 1,25 км.На автомобиле: ТТК - 3 мин. / 2 км. Аэропорт Шереметьево - 35 мин. / 33 км.Планировочные решения позволяют выбрать помещение оптимальной площади под Ваши задачи, сейчас есть варианты в наличии. Дизайнерское оформление лобби и мест общего пользования: качественная отделка, правильное освещение, оригинальный декор.Современные инженерные системы и архитектурные решения: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, высокие потолки, панорамные окна все для комфортного микроклимата.Подземный паркинг: каждое машиноместо c розеткой для зарядки электромобиля.Перспективная инвестиция!Строительная готовность: 2027г. Прирост стоимости прогнозируемый по данному ритейлу в 2,5 раза!

Эксклюзив. На продажу предлагается офисный блок 3 330 м2 в корпусе 6 бизнес-парка ''OSTANKINO''. Корпус введен в эксплуатацию, получено свидетельство о праве собственности. Офисная планировка преимущественно открытая, с кабинетами от 70 до 270 м. Возможно объединение кабинетов. В общих зонах выполнен качественный ремонт. Помещения просторные и светлые. Все инженерные системы - центральные. Объект готов к отделке. Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН (включая НДС 20%). Наземная парковка на территории. Управляющая компания Sawatzky, размер эксплуатационных расходов 5500 руб. м2/год + НДС.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Собственник.Продается угловое пoмeщeниe 89,4 кв.м с арендаторами ''ГорЗдрав'' и ''Ozon'' в новом жилом комплексе ''Руставели 14''.ЖК строится на северо-востоке Москвы, район Бутырский.Корпуса 1, стр. 1.1-1.3 сданы и насчитывают 1.082 квартир, корпуса 2, стр. 2.1-2.8 сдаются в начале 2025 года и будут насчитывать 2.442 квартиры.Помещение расположено в корпусе 2.1, заселение в нем начинается в апреле 2025 года.Помещение находится на первой линии ЖК, на улицу Добролюбова.Самая лучшая и оживленная локация в жк. Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта.В соседних пристройках дома будут супермаркеты.Метро Бутырская 8 минут пешком.Аптека ГорЗдрав и Ozon сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.Общий МАП: 380 000Срок договора: 5 летБезусловная индексация.Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Предложение на продажу 58786.Продается видовое офисное помещение в корпсуе 1 бизнес-парка ''Останкино''. Срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2025 г. Бизнес-парк располагается в Северо-Восточном административном округе. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы ''Останкино'' (МЦД-3) и станции метрополитена ''Бутырская'', а также автобусной остановки ''Метро Бутырская''. На личном транспорте вы сможете добраться до ТТК за 5 минут.Без комиссии.

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 10,5 лет. 1 линия, 1 этаж. Отдельный вход с фасада, витрины, пристройка к жилому дому, свободная планировка. Площадь 63,4 м2: арендатор аптека ЗДРАВСИТИ, договор аренды на 5 лет. Месячная арендная плата 230.000 р, индексация 5%.Минимальное количество торгоых помещений в районе, увеличит стоимость данного помещения в перспективе.Окружение: Вкусвилл, Почта, Цветыш, Додо пицца, кофейня и др. Эл. мощность: 15 кВтПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ, чтобы не потерять объявление. СОХРАНЯЙТЕ в избранное.Без комиссии. Отвечу на интересующие вопросы. Звоните!

Продажа офисов от 70,6 до 1490,6 кв.м в бизнес-центре ''Останкино 1'' класса А по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1. Бизнес центр находится в шаговой доступности от м. Останкино (2 минуты пешком).Помещения без отделки. Планировка open space.Цена за кв.м. начинается от 335 575 руб.Налог: НДСИнформация о здании:Срок сдачи здания: 2025 г.Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяПозвоните, мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для будущих покупателей!

Лот: 33409. Помещение под ресторан в бизнес-парке ''Останкино''Предлагаем коммерческое помещение под ресторан, расположенное на территории современного бизнес-парка ''Останкино''. Комплекс объединяет шесть 12-этажных зданий, выполненных в стиле европейского минимализма, с элементами природного ландшафта и передовыми инженерными решениями.Преимущества локации:- Отличная транспортная доступность 1 минута пешком от метро ''Бутырская'' и станции МЦД-3 ''Останкино''.- Развитая инфраструктура офисные пространства, зеленые зоны, современные инженерные системы.Характеристики объекта:- 6 корпусов по 22 250 м² каждый.- Просторные площади, подходящие для размещения ресторана.- Высокий пешеходный трафик за счет офисных работников и посетителей комплекса.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 63,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Здравсити. МАП - 230 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. [Лот #22912]

Лот 807630 Предложение от Собственника! Продаётся производственно - складское помещение площадью 562.1 м2. Общий земельный участок 1.3 Га на несколько строений. Первый этаж без подвала, ровный бетонный пол с большой нагрузкой, высота потолков 6 м, современные автоматические ворота, центральные коммуникации, парковка на территории. Высота потолков позволяет поставить подъёмники внутри помещения, а также даёт возможность установки стеллажей или мезонина. Идеально подойдёт под автосервис, автосалон, производственную деятельность, складирование готовой продукции. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 807630

Лот: 33409. Помещение под ресторан в бизнес-парке ''Останкино''Предлагаем коммерческое помещение под ресторан, расположенное на территории современного бизнес-парка ''Останкино''. Комплекс объединяет шесть 12-этажных зданий, выполненных в стиле европейского минимализма, с элементами природного ландшафта и передовыми инженерными решениями.Преимущества локации:- Отличная транспортная доступность 1 минута пешком от метро ''Бутырская'' и станции МЦД-3 ''Останкино''.- Развитая инфраструктура офисные пространства, зеленые зоны, современные инженерные системы.Характеристики объекта:- 6 корпусов по 22 250 м² каждый.- Просторные площади, подходящие для размещения ресторана.- Высокий пешеходный трафик за счет офисных работников и посетителей комплекса.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продается офисное помещение на 11 этаже в бизнес-центре Останкино Бизнес Парк (корпус 1), А класса, который находится по адресу: Огородный проезд, д. 16, стр. 1.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, а также станции метро Бутырская и Фонвизинская. Ближайшая станция МЦД-3 Останкино. Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе, а также близостью ТТК и Северо-восточная хорда.Помещение без отделки (Shell&Core), открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Номер в базе: 4246796. Продаётся уникальное офисное помещение в современном бизнес-центре класса А ''Останкино Парк''! Это идеальное решение для вашего бизнеса, расположенное в сердце динамично развивающегося района. Здание было сдано в эксплуатацию в апреле 2023 года, что гарантирует вам свежесть и современность всех инженерных систем.Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Бутырская и станции МЦД Останкино — обеспечит вам и вашим клиентам лёгкий доступ к офису. Внутри бизнес-центра уже работают кафе и магазины, а в ближайшее время откроется фитнес-центр с бассейном, что создаст комфортную атмосферу для работы и отдыха.Помещение предлагается без ремонта, что даёт вам возможность реализовать свои идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим требованиям. Черновая отделка позволит вам сэкономить на начальных этапах и адаптировать офис под свой бизнес.Не упустите шанс стать частью успешного бизнес-сообщества в ''Останкино Парк''! Это не просто офис — это ваш новый шаг к успеху и процветанию. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Код пользователя: 117482

Продается функциональный офис в современном БЦ OSTANKINO BUSINESS PARKИМЕЕТСЯ СОГЛАСОВАННЫЙ С УК ПРОЕКТ ПО РЕМОНТУ!Характеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в составе БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK.ЦЕНА С НДС!Финансовые показатели:Арендатор: ''Транспортная компания''Срок договора: аренды 11 мес.МАП 827 258 руб.Стоимость 120 000 000 рубДоходность 8,2%Окупаемость 12,1 летХарактеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!