Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Братиславская

Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom)Электрическая мощность 140 кВтКоммуникации центральныеПерекрытия ж/бВысота потолков:•1-й этаж 2,93 м.•Подвал 3,30 м.Количество входов:•1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора•Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажаЗона погрузки-разгрузки естьПандус естьУ арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублейЛот 125-101800

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 260 000 рублей или 4% от РТО.2. Сетевая букмекерская контора ''Bet boom'', именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата 850 000 рублей.3. Кафе ''Шаверме'', площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 360 000 рублей.Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии.

id:11971. Продается готовый бизнес в минуте от метро Марьино!!! Огромный пешеходный трафик!!Окно для торговли на улице. Широкий ассортимент шаверрмы, пиццы и шашлыка, имеется кофемашина.Приличные соседи: парикмахерская, табачная, бар.Имеется доставка Яндекс-доставка, Деливери-клаб, Сбермаркет.Аренда 35 кв. м- 70 000 тыс.рублей в месяц.Круглосуточная доставка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!

Лот 626256-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание, первая линия домов. Рядом с метро Марьино, Братиславская. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 2894.3 кв.м. Этажность: 3. Коммуникации центральные. Лифт. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. Доходы от аренды: МАП 3,2 млн.р / в месяц. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 626256-Г

Продается помещение с отдельным входом на 1-ом этаже торгово-административного здания. Есть возможность сделать еще один вход. Круглосуточный беспрепятственный доступ. Коммуникации центральные. Свободная парковка у входа. Здание расположено в 10 минутах ходьбы от метро Братиславская. Помещение, площадью 156 кв. м. Возможно сделать любую перепланировку. Большая парковка у входа. Помещение можно использовать под любой вид деятельности. Быстрый выход на сделку.

Продается Барбершоп в Люблино. В шаговой доступности от метро (500 метров). Барбершоп оборудован всем необходимым и функционирует более двух лет. В помещении хороший ремонт и оборудованы места для трех мастеров, также имеется место для установки четвертого кресла.Место раскрученное и имеет положительные отзывы на различных интернет площадках.Вы приобретаете бизнес с очень выгодной локацией и положительной историей. ID: 930242

Продаётся готовый бизнес — пункт выдачи заказов со средней чистой прибылью 200.000 рублей. Расположение в густонаселённом районе, на первой линии недалеко от метро. Пункт выдачи заказов пользуется большим спросом, очень часто переполнен, из-за чего фиксируется высокая и стабильная чистая прибыль. Штат сотрудников укомплектован, текучки кадров нет.На Яндекс-картах высокий рейтинг, является лучшим пунктом на районе. Есть удобная зона разгрузки, а также имеется зона парковки. Внутри установлено 6 видеокамер и 3 примерочные.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первое время, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 1020187

Продается магазин пива и табака. Магазин расположен на выходе станции метро. Очень выгодная локация. Взаимоотношения с поставщиками налажены, заказы делаются дистанционно, всех поставщиков собственник передает новым владельцам. Оборудование все в собственности. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи и будут переданы новому владельцу вместе с переуступкой права аренды помещения. Документы готовы к сделке. Товарный остаток на 1 200 000 рублей. Обсуждается с новым владельцем индивидуально.Выгодами от приобретения данного бизнеса станут отличная локация, стабильный трафик покупателей и высокий доход при небольшой стоимости бизнеса. ID: 670871

Продается коммерческое помещение в динамично развивающемся районе. Площадь помещения составляет 237 м², что открывает широкие возможности для реализации вашего бизнес-проекта. Высокие потолки (3,62 м) и витринное остекление обеспечивают отличную видимость, создавая привлекательное пространство для потенциальных клиентов.Помещение располагается на первом этаже и имеет отдельные входные группы, что делает его идеальным для размещения кафе, фитнес-студии, салона красоты или любого другого бизнеса с высоким уровнем клиентского трафика. Благодаря наличию двух входов вы сможете эффективно организовать работу вашего бизнеса, привлекая еще больше посетителей. Важно отметить, что пешеходная доступность от станции метро Братиславская составляет всего 15 минут, что несомненно положительно скажется на посещаемости вашего заведения.Состояние помещения — новый обьект без отделки, что предоставляет вам полную свободу в оформлении интерьера под собственные нужды и дизайн. Ввод в эксплуатацию ожидается в 1 квартал 2026 года, что дает вам достаточно времени для планирования и подготовки к открытию. Ваш бизнес будет находиться в окружении активно развивающегося жилого района, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, притягивающий потенциальных клиентов.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.