Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Белорусская

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании с подземным паркингом, расположенном в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 13 311 м²Наземная площадь : 9 083 м²Наземная без техэтажа : 8 899 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 8 453 м²Подвал : 2256 м² (высота потолков 300)Подвал : 1972 м² (высота потолков 221-444)1 этаж : 1266 м² (высота потолков 405)2 этаж : 1286 м² (высота потолков 347)3 этаж : 1283 м² (высота потолков 347)4 этаж : 1282 м² (высота потолков 347)5 этаж : 1276 м² (высота потолков 347)6 этаж : 1299 м² (высота потолков 347)7 этаж : 613 м² (высота потолков 347)8 этаж : 594 м² (высота потолков 348)Технический : 184 м² (высота потолков 345)Земельный участок : 2962 м²Площадь застройки : 1643 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (1.2.3)- Год постройки : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Подземный паркинг : 67 м/мСовременное офисное здание. Центральные системы вентиляции и кондиционирования. На 7 этаже обустроена терраса, кроме того, есть выход на кровлю с технического этажа. Один из пяти пассажирских лифтов спускается в подземный паркинг. В ближайшем окружении большое количество наземной парковки. Ведется поиск арендатора на годовую арендную плату 532 440 000 ?.>ID объекта - 15240

Многофункциональный комплекс в центреМосквы.В продаже помещения от 13,6 м2.Живописный Тверской район с богатой инфраструктурой.8 минут пешком до метро Маяковская.Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. 2 пассажирских лифта.Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон.В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др.Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах, умные домофоны.Идеально для личного пользования и инвестиций!

Продажа помещения под офис в МосквеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 2933,6 кв.м- Помещения расположены на 1-4 и мансардном этажах здания- Год постройки: 1880 (Не является памятником архитектуры)- Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное водоснабжение, канализация, установлены кондиционеры, действующий интернет провайдер.- Преимущества: напрямую от собственника, выгодная локация (удобная транспортнаядоступность).- Часть помещений обременены арендой по льготной ставке на срок до мая 2035 года.- Обязательное условие обратная аренда части помещений (площадью - 330,4 кв.м.на 2-м этаже, площадью - 11,5 кв.м. на мансардном этаже).- Развитая инфраструктура- 4-этажное здание- Системы вентиляции и кондиционирования воздуха- Круглосуточная охрана, система контроля доступа- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.2, стр.1. - Расположение в Тверском районе ЦАО Москвы- 2 мин пешком от станции метро Менделеевская - Удобная транспортная доступность Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538325/20317

Лот: 37924. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Лот: 37924. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Деловой квартал ''Slava (Башня А)'' класса AПлощадь: 15 000 м2Стоимость за 1 м2: 599 833,3 р. включая НДССтоимость площади: 8 997 500 061 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 5Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский пр-т., 8, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 35 938 м2Полезная площадь: 35 938 м2Этажность: 20Налоговая: 14Год постройки: 2025Парковка: ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании с подземным паркингом, расположенном в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 13 311 м²Наземная площадь : 9 083 м²Наземная без техэтажа : 8 899 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 8 453 м²Подвал : 2256 м² (высота потолков 300)Подвал : 1972 м² (высота потолков 221-444)1 этаж : 1266 м² (высота потолков 405)2 этаж : 1286 м² (высота потолков 347)3 этаж : 1283 м² (высота потолков 347)4 этаж : 1282 м² (высота потолков 347)5 этаж : 1276 м² (высота потолков 347)6 этаж : 1299 м² (высота потолков 347)7 этаж : 613 м² (высота потолков 347)8 этаж : 594 м² (высота потолков 348)Технический : 184 м² (высота потолков 345)Земельный участок : 2962 м²Площадь застройки : 1643 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (1.2.3)- Год постройки : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Подземный паркинг : 67 м/мСовременное офисное здание. Центральные системы вентиляции и кондиционирования. На 7 этаже обустроена терраса, кроме того, есть выход на кровлю с технического этажа. Один из пяти пассажирских лифтов спускается в подземный паркинг. В ближайшем окружении большое количество наземной парковки. Ведется поиск арендатора на годовую арендную плату 532 440 000 ?.>ID объекта - 15240

Лот 13480.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор Караоке-Клуб.Помещение расположено на минус первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Отдельная входная группа с фасада.Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости с тротуара и прогулочного бульвара. Отличная визуализация вывески с проезжей части.Арендатор - Караоке-Клуб Соло. Долгосрочный договор аренды до апреля 2027 г.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Коммерческие условия:Общая площадь - 267.2 кв.м.,МАП - 650 000 рублей + НДС, предусмотрена индексация.ГАП - 7 800 000 рублей,Стоимость объекта - 133 600 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 500 000 рублей.

Лот: 30308. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.

Лот: 29451. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице 1-я Тверская-Ямская, дом 2. Это одна из самых оживленных и престижных улиц Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость от метро делает объект еще более привлекательным для посетителей.Первая линия и отличная видимостьТорговая площадь расположена на первой линии домов, что гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов. Большие витринные окна и отдельный вход с фасада создают идеальные условия для привлечения внимания и увеличения потока посетителей.Уникальная возможность для инвесторовПлощадь в 148.7 м² идеально подходит для различных коммерческих целей. Это предложение — редкая возможность приобрести объект в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим стабильным доходом.Этот объект — идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем престижной коммерческой недвижимости с гарантированным доходом.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Арт. 129221787 Продается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор кофейня ''Beautiful Flavors'' , МАП - 320 000 руб. Площадь помещения- 14,2 кв.м., на 1-м этаже жилого дома в 1 минуте пешком от выхода из станции метро ''Менделевская''. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Стоимость продажи 44.100.000 руб.Прямой договор. Оперативный показ.

Код объекта: 2055650.Продается КЛАДОВКА НХП-62 площадью 4,2кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость (до 20% ниже, чем у застройщика) - возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Предлагается к продаже второй и третий этаж административного здания 2515м2. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. Во внутреннем дворе здания есть большая парковка. УСН, 14 налоговая. Высота до потолка на втором этаже 3.6м, а на третьем этаже 2,8м. В собственности более 20 лет. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Лот: 32405. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первой линии Новослободской улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик~4 000 человек/час пик. 1 минута пешком от станции метро ''Менделеевская''. Сложившееся торговое окружение из административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Вход отдельные с фасада. Высота потолков 3,5м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме.Арендатор: Морской банк.МАП: 254 167 руб.

Лот: 37809. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора.Арендатор: Караоке ''СОЛО''. ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС, далее пересмотр.

Лот: 37810. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада.Арендатор: Ресторан ''Masters&Margaritas''.ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 р + НДС, индексация 7%.

Лот: 37809. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора.Арендатор: Караоке ''СОЛО''. ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС, далее пересмотр.

Лот: 37810. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада.Арендатор: Ресторан ''Masters&Margaritas''.ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 р + НДС, индексация 7%.

Лот: 37840. Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро ''Белорусская''.Расположено в административном здании. Окружение: ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'', косметология ''La Chance'' и т. д. Арендатор: ресторан ''Harats'', ДДА до 2035 г.МАП: 1 462 240 руб.

Лот: 37840. Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро ''Белорусская''.Расположено в административном здании. Окружение: ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'', косметология ''La Chance'' и т. д. Арендатор: ресторан ''Harats'', ДДА до 2035 г.МАП: 1 462 240 руб.

Лот: 37781. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 735 000 руб.Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5%Коммунальные услуги: оплачивает арендаторКоммуникации центральныеТехнологическая вытяжка.

Id 388187. Эксклюзивное предложение: просторное помещение свободного назначения в историческом центре Москвы!Представляю уникальный объект для вашего бизнеса — помещение площадью 270 кв. м на цокольном этаже современного 11-этажного здания в Большом Тишинском переулке. Это редкая возможность приобрести недвижимость в одном из самых атмосферных и удобных районов столицы, Пречистенке, где деловая активность сочетается с историческим шармом.Объект находится в отличном дизайнерском состоянии с высокими потолками 5 метров, что открывает широкие возможности для адаптации под любые задачи. Три отдельные водорозетки и отдельный вход со двора обеспечивают необходимую инфраструктуру и автономность. Уникальная инфраструктура: в помещении оборудованы сауна и большой бассейн — готовое решение для фитнес-клуба, sра-центра или школы танцев. Дополнительным преимуществом является возможность сдачи помещения частями, что создает потенциал для инвестиционного дохода.Расположение — ключевой актив этого предложения. Тишинская слобода известна своей развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и соседством с дизайнерскими кластерами, ресторанами премиум-класса и деловыми центрами. Такая локация обеспечивает постоянный поток целевой аудитории — успешных профессионалов и требовательных клиентов, ценителей комфорта и статуса.Это решение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую платформу для развития премиального бизнеса или стабильных капиталовложений в ликвидную московскую недвижимость.Обмен на вашу недвижимость.Свяжитесь со мной для организации частного просмотра и получения детального коммерческого предложения. Сделайте следующий шаг к реализации вашего проекта уже сегодня!

Многофункциональный комплекс в центреМосквы.В продаже помещения от 13,6 м2.Живописный Тверской район с богатой инфраструктурой.8 минут пешком до метро Маяковская.Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. 2 пассажирских лифта. Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон.В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др.Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах, умные домофоны.Идеально для личного пользования и инвестиций!

Продажа торгового помещения 33,5 м2 с арендатором на ул. Большая Садовая, д. 2/46с1 (6 минут пешком от метро Маяковская). 1-я линия домов. Помещение 33.5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. В шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Арендатор: магазин ''Табак Кофе'', месячная арендная плата 600 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2023 года. Стоимость 92,4 млн. рублей. Без комиссии.

ПAO ''Bымпeл-Kоммуникации'' (билaйн) предлагает к продаже помещения общей площадью 2933,6 кв.м., расположенные в 4-х этажном административно-офисном здании по адресу: г.Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.2, стр.1.Стоимость 1 164 014 880 руб., включая НДС.Помещения расположены на 1-4 и мансардном этажах здания.Год постройки 1880. Не является памятником архитектуры.Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное водоснабжение, канализация, установлены кондиционеры, действующий интернет провайдер. Преимущества: напрямую от собственника, выгодная локация (удобная транспортная доступность). Часть помещений обременены арендой по льготной ставке на срок до мая 2035 года.Обязательное условие обратная аренда части помещений (площадью - 330,4 кв.м. на 2-м этаже, площадью - 11,5 кв.м. на мансардном этаже).