Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Белорусская

Номер в базе: 12882259. Ваш офис в самом центре Москвы на Садовом кольце. Помещение 236 м² на 1 этаже кирпичного здания с отдельным входом — под офис, банк или страховую компанию прямо на Садовом кольце. Адрес: Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 19, стр. 1. Район Пресненский — престижный, деловой, с высоким доходом населения. Метро: Маяковская (10 мин), Краснопресненская (12 мин), Баррикадная (12 мин). Остановка наземного транспорта в 50 метрах. Помещение в собственности, цена с НДС. Здание 6-этажное, кирпичное (1912 года постройки, не объект культурного наследия). Отдельный вход с улицы, запасной выход во двор. Перед помещением — парковочные места на общегородской парковке (дублер Садового кольца), также возможность парковки во дворе (1 машино-место). Коммуникации: приточная вентиляция, система пожаротушения, электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, пневмопочта. Офис готов к размещению банковского подразделения: сертифицированный кассовый узел, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Готовы рассмотреть аренду помещения. Код пользователя: 185459

ID: 40427 Офисное помещение на первой линии Садового кольца — уникальное предложение для центра Москвы, Пресненский район — престижный, деловой центр, с высоким уровнем дохода жителей и плотной бизнессредой. Отличный проходной трафик, рядом расположены два Отеля, которые могут создать удобства для ваших сотрудников. В шаговой доступности метро Маяковская - 8 минут пешком. 236 м² на первом этаже кирпичного здания 1912 года, с кабинетной планировкой, двумя мокрыми точками и высотой потолков 3,3 м. Пространство сразу даёт ощущение масштаба и воздуха, а планировка позволяет эффективно распределить рабочие зоны. Ранее помещение использовалось под отделение Банка. Интерьер полностью готов к работе: аккуратные стеклянные перегородки формируют кабинеты и переговорные, светлые стены и ровный потолочный свет создают чистую рабочую атмосферу, широкие коридоры обеспечивают комфортное движение сотрудников. Износостойкое покрытие пола подчёркивает готовность офиса к интенсивной эксплуатации. Помещение можно использовать сразу — без ремонта и дополнительных вложений. У офиса отдельный вход с улицы и запасной выход во двор. Перед фасадом расположена парковка на дублёре Садового кольца, во дворе предусмотрено выделенное машиноместо. Локация усиливает ценность объекта: красная ветка метро, высокий пешеходный и автомобильный поток, рядом станции метро Маяковская, Краснопресненская и Баррикадная. Помещение оснащено всеми инженерными системами: приточная вентиляция, пожаротушение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, пневмопочта. Офис готов под размещение банковского подразделения: сертифицированный кассовый узел, охраннопожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 42,48 кВт. Помещение находится в собственности, в стоимость включён НДС, возможны лизинг и рассрочка. Адрес: СадоваяКудринская улица, 19с1.

Собственник предлагает на покупку мансарду 307.5 кв.м. в офисном здании. Круглосуточная охрана, консьерж сервис. Современный лифт со второго этажа. Очень ухоженная презентабельная входная группа. Идеально подойдет под представительский офис или шоу рум. Помещение в собственности. Оформлено на физическое лицо. Действующий договор аренды с арендатором до декабря 2026г. Выход из договора с уведомлением за 4 месяца. Депозит - 2 месяца. Месячная арендная плата около 1 млн. руб. За помещением закреплено 2 парковочных места во дворе. Они тоже в аренде по 25 000 руб. за 1 парковочное место в месяц. Цена продажи 184 млн руб. Все документы для предпродажной проверки в наличии. Осмотры по договоренности за сутки.

Номер объекта: 538325. Продажа помещения под офис в Москве ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 2933,6 кв.м - Помещения расположены на 1-4 и мансардном этажах здания - Год постройки: 1880 (Не является памятником архитектуры) - Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное водоснабжение, канализация, установлены кондиционеры, действующий интернет провайдер. - Преимущества: напрямую от собственника, выгодная локация (удобная транспортная доступность). - Часть помещений обременены арендой по льготной ставке на срок до мая 2035 года. - Обязательное условие обратная аренда части помещений (площадью - 330,4 кв.м. на 2-м этаже, площадью - 11,5 кв.м. на мансардном этаже). - Развитая инфраструктура - 4-этажное здание - Системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Круглосуточная охрана, система контроля доступа - Развитая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ - Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.2, стр.1. - Расположение в Тверском районе ЦАО Москвы - 2 мин пешком от станции метро Менделеевская - Удобная транспортная доступность Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!