Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Белорусская

Продаётся офисное помещение на 2 этаже в БЦ Сады Пекина, В+ класса, который находится по адресу: ул. Большая Садовая, д. 5, к. 1. Пешая доступность от м. Маяковская, Тверская, Пушкинская. Удобный выезд на улицу 1-я Тверская-Ямская и Садовое кольцо. Помещение с качественной отделкой, открытая планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки подлежит обсуждению.

Продажа торгового помещения 13 м2 на ул. Новослободская, д. 19с1 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 13 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор: салон красоты, месячная арендная плата 205 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет, ежегодная индексация. Окупаемость 10.6 лет. Стоимость продажи 26 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 380,5 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 380,5 м2, располагается в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор: бар-кальянная ''DUKH'', месячная арендная плата 1 150 000 руб. в месяц, долгосрочный договор на 10 лет. Окупаемость 9.5 лет. Стоимость продажи 131 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону. Звоните, оперативный выход на сделку.

Уникальное предложение. Продается компактный 2х-уровневый пентхаус с потрясающими видовыми характеристиками на исторический центр Москвы и готовым ремонтом. Общая площадь, составила 90 кв.м: приблизительно 60 кв.м — первый уровень и 30 кв.м второй. Благодаря высоким потолкам, панорамным окнам и высоте потолков 4,9 метра апартамент наполнен естественным светом. Помещение свободного назначения подходит для разных сфер услуг. Можно находится круглосуточно. Свободная планировка предполагает наличие кабинета руководителя, рабочей зоны для сотрудников, переговорной, кухни, санузел. В апартаменте, расположенном на 13 этаже сделан современный дизайнерский ремонт. Элегантный интерьер создает не только светлая цветовая гамма, но и акцентные детали: тонировка дерева, мраморный узор плитки на полу. Качественный Евроремонт был выполнен исключительно с использованием экологически чистых материалов. В настоящий момент заключен договор аренды с надежным якорным арендатором. Приточно-отточная вентиляция, кондиционирование - фанкойлы, потолок - лофт. Помещение полностью готово к въезду. Квартал расположен в шаге от Триумфальной площади и надежно укрыт от городского шума и суеты зданием гостиницы Пекин. Напротив через подземный переход выход к Патриаршим прудам. Очень тихо. Удачная локация - три въезда с Садового кольца, с 2-ой Брестской и ул.Гашека.

Продаётся помещение под офис или любой бизнес. ЦАО !! м. ул.1905 года - 7 минут пешком. м. Белорусская - 15 минут пешком. В помещении есть мокрая точка, новый ремонт. Помещение расположено в цоколе. Большие окна в приямке. Вход со двора и с подъезда. Потолки 3 метра Показы по предварительной записи, каждый день. Ключи на руках. Быстрая сделка. Звоните!

Продаётся помещение свободного назначения под офис или любой бизнес. ЦАО !! м. ул.1905 года - 7 минут пешком. м. Белорусская - 15 минут пешком. В помещении есть мокрая точка, новый ремонт. Помещение расположено в цоколе. Большие окна в приямке. Вход со двора и с подъезда. Потолки 3 метра Показы по предварительной записи, каждый день. Ключи на руках. Быстрая сделка. Звоните!

Продажа торгового помещения с арендатором сетевая кальянная ''Мята Lounge'' площадью 247 м2 на Большая Садовая, д. 5к1, в ЖК ''Сады Пекина'' (4 минуты пешком от метро ''Маяковская''). 2 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Своя тех. зона 6 м2 на крыше. Возможна аренда машиномест и склада по льготной ставке. Есть доступ на панорамную крышу здания с оборудованной площадкой для отдыха и мероприятий. Тротуар расширен под размещение летней веранды. Все коммуникации под ресторан полного цикла с мангалом. ЭК Сады Пекина - это нежилое здание гостиничного типа, 330 апартаментов, более 20 магазинов и кафе, вокруг престижная густонаселенная офисно-жилая зона с наиболее высокими в Москве показателями дохода на человека, очень высоким трафиком, легендарная гостиница Пекин, которая защищает квартал от шума и пыли Садового кольца. Расположено в благоустроенной пешеходно-торговой галерее, закрытой для сквозного проезда автотранспорта. На всех улицах имеются зоны городской парковки, под кварталом расположен подземный паркинг, до метро Маяковская пешком 3 минуты, до Кремля на транспорте 10 минут. Арендатор: сетевая кальянная ''Мята Lounge'' с гастро-баром, долгосрочный договор до 2029 года, арендная ставка 1 200 000 рублей. Стоимость продажи 210 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение в ЦАО. Тихий зеленый центр. Первый этаж семиэтажного кирпичного многоквартирного сталинского дома 1959 года постройки. Первая линия, окна выходят на Большой Тишинский переулок. Вход в помещение через общий подъезд. Парковка во дворе. В настоящий момент помещение включает в себя три студии с мокрыми точками для сдачи в посуточную аренду. Готовый и высокодоходный арендный бизнес. Рядом Белорусский вокзал. Потенциально помещение может быть переоборудовано в торговое с отдельным входом. Номер объекта: #1/539368/19278

Продажа торгового помещения 27,2 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 27,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. АРЕНДАТОР : ''Eyfel perfumery'' Один из самых крупных турецких брендов, специализирующийся на создании парфюмерии. На территории России бренд представлен уже в 50 городах и насчитывает более 200 торговых точек. Стоимость продажи 81 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 18,8 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 18,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 653959-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, СЕМЬ панорамных окон! Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 653959-Г

Лот 690544-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 157.5 кв.м. Индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Пять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 690544-Г

Продается нежилое (офисное) помещение в жилом сталинском доме одного из самых престижных районов ЦАО Москвы - Пресненского. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Улица 1905 года''. Первый этаж, отдельный вход с двумя металлическими дверями, охранная и пожарная сигнализация c видеонаблюдением, система кондиционирования воздуха, окна защищены прочными ажурными решетками, имеются полностью оборудованные и соединенные внутренней сетью 5 рабочих мест с проводным и Wi-Fi интернетом, а также в наличие стационарно закрепленный напольный бронированный сейф. Удачная планировка офиса отлично подходит для ведения малого и среднего бизнеса, работы различных представительств и филиалов, а также консалтинговой, нотариальной, юридической, туристической и иной деятельности. Планировка: большая рабочая комната, комната для отдыха и переговоров, отдельный кабинет руководителя, санузел с горячей и холодной водой. Дворовая территория уютно озеленена и огорожена шлагбаумами. Возможность парковки во дворе. Собственник физическое лицо. Перепланировка в полном соответствии с утвержденным проектом, документы по переводу из жилого в нежилое помещение в абсолютном порядке. Показываем в удобное для Вас время.