Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр! При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене. Помещение вакантно, без арендатора!! При сдаче в аренду потенциальный МАП 90 000 рублей + КУ!! БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-102517

Продается помещение на первой линии улицы Старая Басманная, можно купить как готовый арендный бизнес с надежным долгосрочным арендатором, рестораном с окупаемостью 10 лет или как помещение под реализацию собственного бизнеса. Здание после полной реконструкции, проведенной в 90-х годах. Первая линия улицы (стрит-ритейл), 2 отдельных входа (один с улицы Старая Басманная, второй со двора), потолки 3,3 м. Помещение в собственности юридического лица более 20 лет. Есть все необходимые технологии для общепита (вытяжка, электричество 80 кВт). Есть парковка для автомобилей.

Продается ПСН в Басманном районе (ЦАО)! Рассрочка и индивидуальные условия от собственника! Помещение расположено по адресу: Бауманская ул., д. 39. До ближайшей станции метро Бауманская всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится площадь трех вокзалов — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал. Помещение кабинетной планировки 336м2 расположено на втором этаже двухэтажного административного знания 1990 года постройки общей площадью 626м2. В здании два входа, продаваемое помещение имеет отдельный вход с домофоном. Во дворе открытая бесплатная парковка (по наличию мест). Вы можете использовать помещение под офис, объект торговли, бытовые услуги, салон, кафе, мини-отель и т.д. Микрорайон, в котором расположено здание, обладает развитой инфраструктурой.

Офисное помещение 969 кв. м в бизнес-центре Tupolev Plaza. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Центральный (ЦАО). Район: Басманный. Характеристики: - Класс: B, - Код налоговой: 09, - Арендопригодная площадь: 775. Стоимость: 348 840 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.762353,37.680499 ID = c_1181187

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор — сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 420.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Продажа торгового помещения 38 м2 с арендатором шаурма ''Дон-донер'' на ул. Бакунинская, д. 38-42 стр. 4 (7 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия домов. Помещение 38 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 36 м2. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб''. Арендатор: шаурма ''Дон-донер''. Стоимость 48,5 млн. рублей. Без комиссии.

К покупке предлагается готовый бизнес - действующая кофейня формата specialty с подтверждённой прибылью. О БИЗНЕСЕ Заведение открыто в ноябре 2024 года, все процессы выстроены, есть постоянный поток гостей и потенциал дальнейшего роста. Локация и трафик Кофейня располагается в отдельно стоящем здании с отдельным входом и большим панорамным окном во всю стену точка отлично заметна с улицы. Объект находится на пересечении двух трафиков, в окружении мощного потока студентов и жителей района: В радиусе до 1 км — 6 корпусов Бауманки 4 общежития Бауманки 2 новых жилых комплекса на ~4 000 и ~3 000 жителей Рядом пешеходный переход, по которому проходит около 14 000 человек в день Кофейня хорошо просматривается с перехода, яркая вывеска притягивает внимание прохожих Вход без ступеней и барьеров лёгкий заход для любых гостей. Помещение и посадка Отдельно стоящее здание Посадочные места: примерно 7 мест внутри Санузел для гостей и персонала Кондиционер Зона для летней веранды возможность увеличить посадку и выручку в тёплый сезон Формат и концепция Кофейня работает в формате specialty: Используется зерно Submarine (Субмарин) Вкусная кофе-классика и авторские напитки Альтернативные методы заваривания: воронка, фильтр, колд брю и др. Концепция ориентирована на гостей, которые ценят качественный кофе и камерную атмосферу в пешей доступности от учёбы/работы и дома. Оборудование и юридическая часть Всё основное кофейное оборудование в собственности, без лизинга и обременений Кофейня передаётся вместе с оборудованием и интерьером, готова к работе с первого дня после сделки Финансовая часть Подтверждённая прибыль (данные готовы к показу реальному покупателю при встрече) Молодой, но уже работающий бизнес в динамично развивающемся районе с растущим количеством жителей и стабильным студенческим потоком Что получает покупатель Готовый кофейный бизнес формата specialty в перспективной студенческой и жилой локации Отдельно стоящее, заметное здание с панорамным окном и удобным входом Полностью оборудованную кофейню с подтверждённой прибылью Потенциал роста за счёт развития летней веранды, работы с жителями новых ЖК и активной работы со студенческим комьюнити Бауманки РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Бауманская''. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — отдельный с улицы Площадь — 19.3 м2. Выделенная мощность — 24 кВт. Расходы на к/у — 8 000 13 000 руб./мес. Аренда — 120 800 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо. Срок договора аренды — 11 мес с автопролонгацией.. Планировка: — зал для гостей на 7 посадочных мест, — бар: — санузел. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — По запросу. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 1 050 000 руб./мес. Прибыль — 200 000 руб./мес. Закупки — 38%. ФОТ — 130 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 1 год. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 45743, 3) Договоритесь о просмотре. — Invest Coffee —

Арт. 123670515 В современном многофункциональном комплексе, предлагается помещение в качестве готового арендного бизнеса. Объект расположен в Басманном районе. Оптимальная концепция предусматривает размещение всех необходимых элементов для профессиональной деятельности и шопинга в едином пространстве. Будущее принадлежит многоформатным объектам недвижимости, обеспечивающим эффективное использование временного ресурса и формирующим уникальный жизненный уклад. Современный комплекс включает продуманное совмещение офисных, коммерческих и логистических зон, способствующих удобству и экономии времени пользователей здания. Доходность 10% в год. Данное предложение является отличным решением для тех, кто хотел бы иметь пассивный доход, диверсифицировав свои денежные средства. Обращайтесь по указанному телефону, отвечу на все сопутствующие вопросы.

Лот: 37699. Камерный 4-этажный Бизнес-центр класса В, находящийся на второй линии набережной р. Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Хорошая транспортная доступность. •от ст. м. Бауманская 15 минут пешком или 9 минут на трамвае. •в непосредственной близости ТТК (500 м), Садовой кольцо (2 км) •здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей •кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space) •собственный паркинг •земельный участок в аренде (сейчас в процессе оформления)

Лот: 37498. Камерный 4-этажный Бизнес-центр класса В, находящийся на второй линии набережной р. Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Хорошая транспортная доступность. •от ст. м. Бауманская 15 минут пешком или 9 минут на трамвае. •в непосредственной близости ТТК (500 м), Садовой кольцо (2 км) •здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей •кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space) •собственный паркинг •земельный участок в аренде (сейчас в процессе оформления)

Продается 3-этажный особняк с подвалом Туполев Плаза-2, В+ класса, который находится по адресу: наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 22. Пешая доступность от станции метро Бауманская. Удобный выезд на улицу Радио, Садовое кольцо, ТТК. Помещения с качественной отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Код объекта: 1888019. В продаже ПСH в иcтоpичeском и престижнoм рaйонe cтолицы с насыщенной инфраструктурой, в шaговой доcтупнocти oт трех ст. мeтpо, у съезда с ТТК, что создает наибольший трафик клиентов ! Помeщение пoсле peмoнта, на первом высоком этаже нежилого здания, ''опен спейс'' и три отдельных кабинета. Удобная входная группа. С действующим арендатором МАП 210 000р. в месяц (реабилитационный центр), как ГАБ стал еще интереснее! Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. Агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается 2-этажное административное здание (с подвалом) С класса, которое находится по адресу: Лефортовский пер., д. 12/50, стр. 2. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Рядом пролегают Бауманская улица, Аптекарский переулок. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещения с отделкой, смешанная планировка. Высота потолков 3 - 4,2 м. Сплит-системы, естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор - компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация арендной ставки. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

ID: 8318. Предлагается на продажу Хостел ''Мир'' в нежилом помещении 202,7 кв.м., расположенном на 2 этаже коммерческого 3-х этажного кирпичного здания на первой линии. Долгосрочный контракт, заполняемость всегда 100%, идеальное состояние, чёткая организация процесса идеальной управляющей, много постоянных проживающих годами гостей. Удачное расположение, рядом метро Бауманская. Развитая инфраструктура центра Москвы. Открытая большая бесплатная парковка во внутреннем дворе. Стабильный доход 550 000 рублей в месяц. ГАП6 600 000 рублей. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA

ID: 8318. Предлагается на продажу Хостел ''Мир'' в нежилом помещении 202,7 кв.м., расположенном на 2 этаже коммерческого 3-х этажного кирпичного здания на первой линии. Долгосрочный контракт, заполняемость всегда 100%, идеальное состояние, чёткая организация процесса идеальной управляющей, много постоянных проживающих годами гостей. Удачное расположение, рядом метро Бауманская. Развитая инфраструктура центра Москвы. Открытая большая бесплатная парковка во внутреннем дворе. Стабильный доход 550 000 рублей в месяц. ГАП6 600 000 рублей. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.

ID: 208. Ансамбль особняков, офисно-жилое пространство с галереей искусств. Расположен напротив Елоховского собора, в шаговой доступности от метро Бауманская и Красносельская, с удобными выездами на транспортные развязки, Садовое кольцо, ТТК. Состоит из трех строений. На текущий момент в части особняков проводится реновация. Впечатляющая по красоте и стилю отделка искусно дополнена мебелью лучших европейских фабрик уровня de luxe: Henge, Poltrona Frau, Gallotti& Radice, Tonin, Codutti, Pedrali, Deephouse. К оформлению интерьера были привлечены самые известные архитекторы современности. Земельный участок 1 006 м2 Общая площадь строений 2 080 м2 Три здания: Административное - жилое 851,6 м2, в том числе 2 жилые резиденции (квартиры) площадью 218,4 и 147,3 м2, Административное 1 200 м2, включая галерею 350 м2. Собственность. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.

Коммерческое помещение площадью 21.5 м², расположено по адресу: г. Москва, Аптекарский переулок, 8/2с2. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого.

Офисное четырехэтажное здание 2259 м2 в центральном округе Москвы. 1940 года постройки. Перекрытия железобетонные. Инженерные коммуникации центральные. Высота потолков 3,6 метра. Земельный участок 920 м2 в аренде до 2059 года. ВРИ участка: эксплуатация административного здания. Городская парковка около здания. 12 минут пешком от метро Электрозаводская. Не является ОКН или памятником. Объект 3504-7949.

Арт. 70886771 Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения на втором этаже жилого здания в Басманном районе ЦАО, на первой линии Новой Басманной улицы. Здание культурного наследия федерального значения - бывший доходный дом Мальцева М.А. Помещение представляет собой офисный блок, разделенный коридором с зоной ресепшен (лобби) на 4 отдельных кабинета. Имеется кухня с зоной отдыха и санузел. В каждом офисном помещении установлен кондиционер и выполнена свежая отделка в нейтральных тонах. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит 180 000 руб в месяц (до вычета налогов). Расположение здания позволяет удобный выезд на ТТК и Саловое кольцо на автомобиле, а для пешеходов - три станции метро в пешей доступности (Комсомольская - 10 минут, Красные Ворота - 11 минут, Бауманская - 12 минут), автобусный маршрут - за 5 минут до Китай города. Рядом со зданием расположены зеленый сквер и площадь Разгуляй, сад имени Баумана с отличными банями и сауной. Магазины, отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи и многое другое - в радиусе 10 минут пешего пути. Продажа от физического лица. Возможен перевод в жилой фонд. Обременений и долгов нет.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов. Общая площадь : 2259 м² Наземная площадь : 2259 м² Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м² 1 этаж : 771 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 603 м² (высота потолков 360) Антресоль : 37 м² (высота потолков 180) 3 этаж : 417 м² (высота потолков 360) 4 этаж : 414 м² (высота потолков 360) Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220) Земельный участок : 920 м² Площадь застройки : 930 м² Вид права : аренда до 2059 года ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1935 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Не является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, в составе Бизнес-центра Туполев Плаза II, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Бауманская. Общая площадь : 969 м² Наземная площадь : 735 м² Наземная без лестниц : 671 м² Наземная без лестниц и надстройки : 655 м² Площадь кабинетов : 505 м² 0 этаж : 234 м² (высота потолков 280) 1 этаж : 237 м² (высота потолков 380) 2 этаж : 240 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 242 м² (высота потолков 385) Надстройка : 16 м² (высота потолков 190) Земельный участок : 202 м² Вид права : аренда до 2007 года ВРИ : эксплуатации здания под производственные цели Земельный участок : 376 м² Вид права : аренда до 2007 года ВРИ : благоустройства территории - Год постройки : 1880 - Год реконструкции : 2004 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 5 м/м Здание имеет общие коммуникации с бизнес-центром. Эксплуатационный платеж 4 000 ? за м²/год. С надстройки есть выход на кровлю. Лифты в здании отсутствуют. В цокольном этаже окна в верхней половине стены. Мощность электричества 100 кВт. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100792

Предложение на продажу 62972. Предлагается на продажу здание в Лефортовском переулке, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская''. Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. . . Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. . . Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двора . . Все городские инженерные коммуникации. . Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. . Свободное использование — ограничений нет. . . Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 кв.м. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. . . Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК. . . Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''. . . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Этажи с -1 по 2. Без комиссии.

Продается ОФИС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Выполнен качественный современный ремонт, - Высокие потолки, - Панорамные открывающиеся окна, - Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система - пожаротушения. Функциональная планировка: - Welcome зона, - 2 кухонные зоны, - 2 санузла, - 4 отдельных кабинета, - 2 пространства open space, - Зона отдыха. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов, - 5 мин. от м. ''Бауманская'', - 7 мин. от м. ''Красносельская'', - 10 мин. от м. ''Комсомольская''. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 410 000 ? НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход, - Панорамные окна, - Высокие потолки, - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу, - Смешанная планировка, кухня с полным циклом, - Установлена антресоль, - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. ''Бауманская'' - 7 мин. от м. ''Красносельская'' - 10 мин. от м. ''Комсомольская'' Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.