Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Авиамоторная

880636 . Производственно-складской комплекс с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Первая линия ул. Буракова. 10 минут пешком от ст. ''Авиамоторная'' и ''Сортировочная''. Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ. Общая площадь всех объектов - 8 728 кв. м. ЗУ в аренде у города до 2052 года. Продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа. Закрытая территория. Парковка.На территории расположены:Основное здание - 1, 2 этаж. Общая площадь: 6 500 кв. м.Высота потолков: 6 м.Запас по электричеству 1,5 МВт. В КРТ не входит,Производственное здание: 564 кв. м.Высота потолков: 10 м,Офисное здание - 228 кв. м,Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 м2.Высота потолков: 5.5 м,Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га).Арендный поток:МАП: 6 250 000 р.ГАП: 75 000 000 р.Доходность: 11,35 %Возможность увеличения МАП на 30 - 40%

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.

Отдельно стоящее, нежилое кирпичное здание на северо-востоке Москвы. Первая линия. Стоянка перед входом со двора. Расположено между двумя станциями метро Авиамоторная (15 минут пешком) и Площадь Ильича (18 минут пешком). В 10 минутах пешком от станции МЦД2 Москва-Товарная. Удобная транспортная доступность, прямой выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. Фундамент - ленточный, здание без подвала. Кабинетная планировка. Три этажа и мансарда. Здание в собственности. Выделенная электрическая мощность - 60 квт, Общая площадь - 601,1 кв. м., высота потолков - 3 метра. Холодная и горячая (бойлеры) вода, канализация. Парковка на 15 машин. Круглосуточная охрана и система контроля доступа. Здание сдано в аренду небольшими блоками по ставке аренды 1300 р./кв.м. в месяц. ВРИ - земли поселений. Объект 3504-3081.

Складской комлекс в восточном административном округе на улице Буракова, в шаговой доступности от метро Шоссе Энтузиастов (не более 15 минут пешком). МАП 6500 000 .Общая площадь объекта - 8728 кв. м. из них 200 кв. м. - офисный блок. Земельный участок - 1 Га в долгосрочной аренде у города. Основное здание - 6500 кв. м. 2 этажа, потолки 6 м. Своя ТП, два ввода по 700 кВт. мощность 1,5 Мгвт. В КРТ не входит здание 564 м -производственное потолки 10 метров, здание 228 офисное, помещение 242,6 , помещение 731,3 м2 -потолки 5.5.метров.. Продажа 87% акций компании владельца. Объект 3504-5081.

Объявление непосредственно от собственника!!! Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет. Торговое помещение общей площадью 54,7 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве, в зоне сверхактивного пешеходного трафика, в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная. Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная. Электрическая мощность 40 кВт, высота потолков 3,3 м, новая входная группа, большие витрины, центральные коммуникации, хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендатор: Пекарня Хлеб и СольМАП объекта 400 680 руб. ГАП объекта 4 808 160 руб. Срок окупаемости 126 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей). Стоимость объекта 49 900 000 руб.

Объявление непосредственно от собственника!!! Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет. Торговое помещение общей площадью 34,8 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве, в зоне сверхактивного пешеходного трафика, в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная. Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная. Электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3,3 м, новая входная группа, центральные коммуникации, хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендатор: Отдел табачной продукции и магазин Белорусских продуктов.Совокупный МАП объекта 250 000 руб. ГАП объекта 3 000 000 руб. Срок окупаемости 10,5 лет (без учета расходов и индексации арендных платежей). Стоимость объекта 31 490 000 руб.

708499 . Складское здание в Лефортово. Первая линия. 17 минут пешком от станции метро Авиамоторная и Площадь Ильича. Выезд на ТТК, 10 км от МКАД, 15 минут на автомобиле от Садового кольца. Напротив крупный жилой массив ЖК ''Символ''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж. Несколько входных групп. Открытая планировка. В данный момент здание находится на консервации. Земельный участок 11 537 кв.м. в собственности. Разрешенное использование эксплуатация здания в производственно-складских и административных целях. Коммуникации в здании отсутствуют, необходимо получить ТУ и завести их заново. Торг на переговорах.Технические характеристики:-Склад: 10 218,83 м. 5 пролетов. Ворота в 0 уровне.-Размер помещения 121,3 * 84,3 м.-Есть офисный блок: 3 419,97 кв. м. -Высота потолков: 19,5 м. -Шаг колонн: 12*24 м. -Электрическая мощность: 100 кВт.

Продаю пункт выдачи заказов в ЖК Символ. отличная проходимость, есть дотации. подключены ещё агрегаторы.

Продам помещение свободного назначения на цокольном этаже дилого дома.

Закрытый бокс: два мото-места в ЖК Пётр 1. В продаже 2 мото места одним лотом в отдельном помещении с дверью и дополнительной площадью. Помещение расположено напротив лифта на -2 этаже, до въезда в собственно паркинг. Фото выезда с паркинга сделано от двери в помещение. Право собственности зарегистрировано в декабре 2023 года. Есть возможность припарковать авто для разгрузки. в Приложении ПИК оба помещения отображаются как мото-места.

Арт. 79240344. Продается 40,5 м2 в ЖК ''Символ''. Помещение с ремонтом. Арендатор пункт выдачи OZON. Краткосрочный договор аренды. 1 линия домов. Помещение 40,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Продажа торгового помещения 43,2 м2 с арендатором на ул. Авиамоторная, д. 20/17 (2 минуты пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.Помещение 43,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 119 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в непосредственной близости от метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазин ''Кофиск'', месячная арендная плата 270000 рублей.Стоимость 35 650 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 33423. Готовый арендный бизнес торговое помещение площадью 54,7 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная. Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная. Электрическая мощность 45 кВт, высота потолков 3,3 м, новое витринное остекление, отдельный вход, центральныекоммуникации, большие рекламные возможности на фасаде. Арендатор:Пекарня-кулинария Хлеб и соль

Уникальное предложение. Продается готовый бизнес: хинкальная ''Дом с грузинскими историями'' с высоким клиентским потенциалом, расположен ресторан на 1 этаже с выходом на свободный просторный пешеходный бульвар в жилом комплексе Лефортово-парк, Петр 1, конкурентов практически нет, абсолютно новый, еще не открылся. Высокая степень готовности, можем отдать ''под ключ'', все закуплено, идет установка зальной мебели. Соблюдены все современные нормы оснащения и эксплуатации, все работы выполнены по концептуальному проекту. Помещение 90кв.м в фиксированной аренде на 5 лет, все готово, заходи и работай. В двух ЖК 16 высокоэтажных корпусов, более 3 000квартир, проживают около 7 000 человек, на открытом бульваре гуляют жители, постоянно спрашивают: ''Когда откроетесь?'', других ресторанов нет. Можем показать такой же ресторан в работе, планировалась именная сеть (можем продать сеть). Можно даже не согласовывать веранду, так как у входа установлены уличные столы и скамейки. Красивые фото сделать сложно, но техническое оснащение можно оценить. Окупаемость максимум 2 года. Продается в связи с переездом. Все подробности по телефону.

Объявление непосредственно от собственника!!!Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет.Торговое помещение общей площадью 43,5 кв.м.расположенное в густонаселенном жилом массиве,в зоне сверхактивного пешеходного трафика,в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная.Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная.Электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3,3 м,новая входная группа, центральные коммуникации,хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендатор: Сеть кофеен Кофикс.МАП объекта 270 000 руб.ГАП объекта 3 240 000 руб.Срок окупаемости 132 месяца (без учета расходов и индексации арендных платежей).Индексация 5% безусловная, срок ДА 5 лет. Стоимость помещения 35 650 000 руб.

Лот 630520-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается склад 2200 м2 (здание целиком) в 7 мин от м. Авиамоторная. 2-эт здание на территории производственно-складского комплекса ''Москабельмет''.Здание обеспечено коммуникациями теплоснабжения, электроэнергии и водоснабжения. Охраняемая территория с круглосуточной пропускной системой. Высота потолков 4,3 - 4,9 м в складских помещениях, 2,3-2,5 м в подсобных и офисных помещениях. Грузовой лифт (грузоподъемность 2 т) с возможностью подъезда транспорта. Возможно увеличение эл.мощнотей до 500 кВт.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 630520-Г

Продaм помещение свободного назначенияГотовый арендный бизнес!Арендатор: Сеть магазинов Камчатские морепродукты ( стабильный арендатор, долгосрочный договор на 7 лет)МАП - 300.000 руб (индексация до 5 %)ГАП - 3.600.000 руб.1 мин. от метро АвиамоторнаяОчень активный пешеходный и автомобильный трафик Рядом разнообразное торговое окружение, локация востребована по арендеО помещении:- Площадь 43,5 кв.м- 2 входа- Высота потолков 3,3 м.- Этаж 1- Мокрая точка, санузел, отопление- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- 2 окна- Парковка- Большой рекламный потенциалСобственник физ.лицоОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 118-101042

Лот 630520 Предложение от Собственника! Продается склад 2200 м2 (здание целиком) в 7 мин от м. Авиамоторная. 2-эт здание на территории производственно-складского комплекса ''Москабельмет''.Здание обеспечено коммуникациями теплоснабжения, электроэнергии и водоснабжения. Охраняемая территория с круглосуточной пропускной системой. Высота потолков 4,3 - 4,9 м в складских помещениях, 2,3-2,5 м в подсобных и офисных помещениях. Грузовой лифт (грузоподъемность 2 т) с возможностью подъезда транспорта. Возможно увеличение эл.мощнотей до 500 кВт.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 630520

ID 60446 Продается ПСН площадью 41 м2 расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав ЖК бизнес-класса Символ. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 3,9 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 15 кВт. 10 мин. пешком от стации метро Авиамоторная.

Лот: 33425. Готовый арендный бизнес торговое помещение площадью 34,8 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная. Помещение находится на первой линии домов улицы Авиамоторная. Электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3,3 м, новое витринное остекление, отдельный вход, центральные коммуникации, большие рекламные возможности на фасаде.Арендаторы:Отдел табачной продукцииБелорусские продуктыСовокупный МАП объекта 250 000 руб.Совокупный ГАП объекта 3 000 000 руб.

Продаётся табачный магазин в 5 минутах от метро. За год работы данный объект успел обзавестись базой постоянных покупателей и высокой проходимостью, учитывая расположение на 1 линии. Совместный вход с cofix. В наличии всё необходимое оборудование. Укомплектованный штат. Преимуществами данного объекта является его проходимость и высокая доходность - от 1.600.000 рублей в месяц, что также говорит о высокой проходимости и популярности магазина. Данные показатели можно существенно увеличить при взаимодействии с маркетингом, учитывая потенциал объекта. Также весомым плюсом будет товарный остаток в размере 3.000.000 рублей, который переходит новому владельцу. Вашими выгодами от приобретения данного бизнеса является возможность покупки рентабельного объекта с высоким трафиком проходимости и потенциалом роста. Данный бизнес прост в управлении и отлично подойдёт как начинающему, так и опытному предпринимателю. Плавная передача дел и помощь от собственника гарантированы.По всей дополнительной информации звоните. ID: 900721

Типография работает на рынке полиграфических услуг более 13 лет. Опыт наработанный годами, технологическая база, талант наших дизайнеров и технологов выводит производство упаковки на новый уровень, что позволяет открыть новые горизонты для развития Широкая география поставок из любого региона России.Основное направление картонная упаковка для продуктов питания, лекарственных препаратов, товаров народного потребления.Большой парк оборудования позволяет выполнять сложные полиграфические операции, благодаря которым мы может удовлетворить любого клиента , закрывая его потребность в стильной и технологичной упаковке.Производственное оборудование в собственности:Печатная офсетная машина: Heidelberg CD 74 - 5 H + L — 1шт.Тигельный пресс: EVEREST (ИНДИЯ) 620*940 — 1 шт.Тигельный пресс: первого формата zhhj-1040 — 1 шт.Фальцевально-склеивающая машина: PETRATTO METRO 78 / 105 — 1шт.Ламинатор первого формата: Ecosystem modello: DRY COMP — 1шт.Пресс для тиснения и вырубки: KLUGE EHF-14X22 — 1шт.Узловязальная машина: LGL Progress modello: PRG VECTOR — 1шт.Гильотинный резак: Polar 1шт. ID: 830648

В продаже 2 кофейни популярного бренда в Москве. Бизнесы располагаются рядом с метро в локациях с высоким пешеходным трафиком. Первый этаж, первая линия, отдельный вход и яркая вывеска не остаются незамеченными для проходящих людей. Работают данные точки уже 3 года, процессы отлаженыЗа эту цену Вы получаете 2 кофейни, которые несут в среднем по году 300 тыс. руб./мес. Финансовые показатели собственник готов подтвердить документально. В собственность покупателю переходит все оборудование, мебель, товарный остаток, а также право пользоваться торговой маркой. Расположение кофеен позволяет собирать весь трафик по дороге в метро и из него. Разнообразное меню и низкая розничная цена кофе способствует большей привлекательности у целевых потребителей. Укомплектованный штат сотрудников готов остаться с новым собственником при сохранении условийКофе — это товар повседневной необходимости и постоянного спроса в современном мире, поэтому этот бизнес необходимо рассматривать как инвестиции в стабильность и устойчивость. Данные объекты можно приобрести как вместе, так и раздельно. За подробностями звоните! ID: 760490

Продается готовый остров в крупном торговом центре. Это новый современный и перспективный формат. Расположен на первом этаже у входа. Выгодное месторасположение даёт хороший клиентский трафик. Остров полностью обеспечен всем необходимым оборудованием.Преимущество данного объекта- это расположение в густонаселенном районе города Москвы, что обеспечивает остров постоянной проходимостью и платежеспособной аудиторией. Новому владельцу не нужно будет тратить время на раскрутку данного бизнеса, только контролировать деятельность.Выгодами от приобретения этого салона для Вас станут не только покупка стабильного бизнеса с отлаженными бизнес-процессами и прибылью, но и низкая аренда помещения. У данного бизнеса есть очевидные точки роста, которые позволят Вам кратно увеличить выручку. Коллектив, который продолжит с Вами работу при сохранении условий и поможет Вам в удержании текущих финансовых показателей, а так в развитии бизнеса. Звоните, обращайтесь к бизнес-брокеру за дополнительной информацией. ID: 1180205

Продается готовый бизнес - точка общественного питания с шаурмой, пекарней и тандыром в отдельно стоящем одноэтажном павильоне. Точка находится в 100 метрах от метро на первой линии. Площадь помещения составляет 18 м2, в котором имеется все необходимое оборудование для шаурмы, пекарни, а также холодильники и витрины. В настоящее время в точке предлагается шаурма, выпечка и готовая еда. Выпечка завозится, так как пекаря сейчас нет. С введением дополнительного ассортимента продукции, можно значительно повысить прибыль. На текущий момент персонал не укомплектован, но в помещении есть все необходимое для продолжения работы без дополнительных вложений.Одним из главных преимуществ этого бизнеса является его актуальность и востребованность: расположение в деловом квартале, рядом с бизнес-центром и учебными заведениями обеспечивает высокий трафик посетителей. По соседству находится популярная кофейня. Все необходимое оборудование включено в стоимость продажи, также как и большой товарный остаток (кроме аппарата шаурмы, который предоставлен поставщиком мяса и халяльной продукции).Приобретение данной точки общественного питания станет отличным инвестиционным решением, так как вы получаете проверенный и доходный бизнес. Также, благодаря маркетингу и хорошего управления, вы сможете существенно увеличить прибыль. Спрос на шаурму, выпечку и готовую еду стабилен и актуален, что делает этот бизнес привлекательным для инвесторов.Для получения актуальной информации обращайтесь по телефону. Торг возможен! ID: 930268