Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Авиамоторная

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . метро Авиамоторная. Отдельный вход . Окна. Отличная локация. . В данный момент в помещении бьюти коворкинг . Доход 195 000 рублей в месяц. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 6,4 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Символ. Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и менее чем в километре от Золоторожской набережной Яузы и Лефортовского парка. Просторные ландшафтные дворы свободны от машин, закрыты для посторонних, оборудованы системами видеонаблюдения и охраняются.

Арт. 133486859 Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Символ'': откройте свой бизнес в перспективном районе! Хотите запустить бизнес с максимальным потенциалом роста? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК ''Символ'' — идеальная площадка для реализации любой бизнесидеи: от кафе и магазина до фитнесстудии или салона красоты. Локация: Новые дома 2025 года постройки, ЖК ''Символ'' Расположение в крупном жилом массиве, Метро ''Авиамоторная'' в пешей доступности, Высокая платежеспособность жителей района, Расположение: Первая линия, Рядом остановка общественного транспорта, Возле пешеходного перехода, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий, Широкий тротуар, Парковка для автомобилей, Помещение: Витринные окна, Ровная прямоугольная форма, удобная планировка, Высокие потолки 4 м., Что можно открыть? Благодаря свободному назначению помещения и продуманной локации здесь будет успешен практически любой бизнес: розничный магазин или бутик, кафе, кофейня или пекарня, салон красоты или SPAстудия, фитнесзал или йогастудия, детский развивающий центр, офис или шоурум, сервисный центр. Не упустите шанс занять перспективную точку в развивающемся районе! Помещение без ремонта даёт вам полную свободу: создайте пространство, которое идеально соответствует вашей концепции. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ID 60446 Продается ПСН площадью 41 м2 расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав ЖК бизнес-класса Символ. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 3,9 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 15 кВт. 10 мин. пешком от стации метро Авиамоторная. Номер в базе: J60446

Рассрочка на 12+ месяцев Предлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2. Здание расположено в индустриальном кластере ''Компрессор'' вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику. На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБ Текущие варианты использование здания: -Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70% -Light industrial офис, производство и шоу-рум -Собственный офис крупной компании На первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения 2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумы На втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузла Мансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования: -Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг -Оборудование пространства в офисы класса B -Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин. Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект. Арт. 133149941

Id 61614. Коммерческое помещение в ЖК ''Символ'' — 40,5 м² Предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса ''Символ'' по адресу ул. Крузенштерна, 10к1. ЖК уже сформировал активную городскую среду: в доме и соседних корпусах проживает большое количество жителей, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Основные характеристики •площадь — 40,5 м² •1 этаж •отдельный вход с улицы •панорамные окна •высота потолков — 3,88 м •электрическая мощность — 15 кВт •мокрая точка •все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, водяное отопление) Преимущества •помещение расположено в заселенном жилом комплексе бизнес-класса •высокий потолок позволяет реализовать интересные дизайнерские решения •большие витринные окна обеспечивают естественное освещение и хорошую видимость бизнеса •отдельный вход удобно организует клиентский поток •подходит для различных видов деятельности Возможные форматы бизнеса •кофейня / пекарня •салон красоты / барбершоп •магазин или шоурум •офис / студия услуг •пункт выдачи заказов Помещение станет отличной площадкой для бизнеса в динамично развивающемся районе Москвы.

Помещение расположено на 1 и 2 этажах в отдельностоящем здании. Материал стен кирпич Железобетонные перекрытия Кровля монолитная ж/б плита Централизованное отполение, водснабжение, канализация Электрическая мощность 50 кВт. Заключен договор аренды с научно-производственной компанией до 30 марта 2033 года МАП- 608 000 рублей, УСН ГАП 7 296 000 рублей Коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, функциональное назначение - ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ. Здание расположено в районе Лефортово (ЮВАО) на первой линии домов Энергетического проезда, в 12 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная. ОСЗ (детский садик) расположен в составе жилого комплекса ''Красноказарменная 15''. ЖК состоит из 5 корпусов, высотность 26 этажей. Общая площадь проекта - 57 714 м². Комплекс введен в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года, идет активное заселение и передача ключей. Продаваемое ОСЗ общей площадью 2866.7 м² имеет 2 наземных и один подземных этажей. Назначение ОСЗ - Дошкольная образовательная организация. Вместимость детского-садика на 110 мест (5 групп). В здании выполнена стандартная отделка. Мебель отсутствует. Для ОСЗ (детского садика) выгорожена благоустроенная территория площадью 4809 м². Агентства просьба не беспокоить! ID 107182.

Лот 152857. Продажа помещения свободного назначения в ЖК Бизнес-класса ''Символ'', по адресу: Москва, ул. Крузенштерна, 10к1, площадью 40,5 м2. ЮВАО, район Лефортово. Объект на первой линии в жилом микрорайоне, в 13 минутах ходьбы от метро Площадь Ильича и метро Авиамотороная. Жилой квартал Символ - новый градообразующий квартал рассчитанный на 19 000 жителей. Арендатор Ozon на краткосрочном договоре 30 дней, есть возможность расторжения Технические характеристики: Первый этаж 22-ух этажного жилого дома, площадью м2. Угловое помещение. Отдельный вход. Зальная планировка, витринные окна, высота потолков: 4,75 м. Выделенная мощность: 10 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 28 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 691 358 рубля.

ОН 22972. В ЖК Символ продается коммерческое помещение площадью 214,5 кв. м. с антресолью. Площадь по полу 142,5 кв. м. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Высота помещения: 5,5 м ''в зоне второго света'', антресоль: 3.1 м. + 2.2 м, Электричество: 35 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт и более, над помещением есть технический этаж. Витринное остекление на сторону внутреннего двора ''без машин'' общего с 3 я соседними корпусами. Подходит под магазин, кафе, образовательный центр, салон красоты, офис, спортклуб или шоурум - перспективы у помещения большие. Помещение расположено на 1 этаже в квартале СМЕЛОСТЬ, в шаговой доступности от метро, рядом с действующими офисными центрами, в окружении жилого массива. Отличная транспортная доступность: выезд на СВХ, ТТК и шоссе Энтузиастов. ЖК '' СИМВОЛ'' - городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, парком и рекой на участке площадью 60 Га, более 800 000 кв. м. жилой недвижимости, с уже полностью развитой инфраструктурой. Объект введен в эксплуатацию. Собственник: физическое лицо. Документы готовы к сделке.

ID 107118. Предлагается на продажу псн в нежилом, отдельно стоящем здании, (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенном в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная. Общая площадь здания : 3399 м² Продаваемая площадь лота : 3049 м² В собственности др. владельца : 350 м² Общая площадь лота : 3049 м² Наземная площадь лота : 2724 м² Наземная без лестниц : 2565 м² 0 этаж : 325 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305) Антресоль : 46 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 670 м² (высота потолков 305) 3 этаж : 639 м² (высота потолков 305) 4 этаж : 657 м² (высота потолков 305) Земельный участок : 2519 м² Площадь застройки : 1300 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : деловое управление (4.1) Земельный участок : 1942 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории - Год постройки : 1931 - Год реконструкции : 2002 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 42 м/м Не входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, функциональное назначение - ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ. Здание расположено в районе Лефортово (ЮВАО) на первой линии домов Энергетического проезда, в 12 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная. ОСЗ (детский садик) расположен в составе жилого комплекса ''Красноказарменная 15''. ЖК состоит из 5 корпусов, высотность 26 этажей. Общая площадь проекта - 57 714 м². Комплекс введен в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года, идет активное заселение и передача ключей. Продаваемое ОСЗ общей площадью 2866.7 м² имеет 2 наземных и один подземных этажей. Назначение ОСЗ - Дошкольная образовательная организация. Вместимость детского-садика на 110 мест (5 групп). В здании выполнена стандартная отделка. Мебель отсутствует. Для ОСЗ (детского садика) выгорожена благоустроенная территория площадью 4809 м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107182

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, функциональное назначение - ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ. Здание расположено в районе Лефортово (ЮВАО) на первой линии домов Энергетического проезда, в 12 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная. ОСЗ (детский садик) расположен в составе жилого комплекса ''Красноказарменная 15''. ЖК состоит из 5 корпусов, высотность 26 этажей. Общая площадь проекта - 57 714 м². Комплекс введен в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года, идет активное заселение и передача ключей. Продаваемое ОСЗ общей площадью 2866.7 м² имеет 2 наземных и один подземных этажей. Назначение ОСЗ - Дошкольная образовательная организация. Вместимость детского-садика на 110 мест (5 групп). В здании выполнена стандартная отделка. Мебель отсутствует. Для ОСЗ (детского садика) выгорожена благоустроенная территория площадью 4809 м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107182

Объект 305470 ЖК Бизнеc Клacca ''Символ'' в истоpичecкoм pайоне Лефоpтoвo, котopый знаменит своими великолепными пapкaми: Лефopтовcим, kaзaчьей Славы, паpкoм усaдьбы Учасeвых-Нaйденoвыx. Тeaтры, музeи, выcтaвки вcего в 10 мин. езды. Локация, из котoрой удобнo дoбpаться в любую точку Москвы на автомобиле по ТТК. На территории ЖК расположены кафе, рестораны, супермаркеты, магазины ВкусВилл, Пятерочка и Перекресток, салоны красоты. В 10 мин. Пешком ТЦ Город с многообразием магазинов и большим гипермаркетом Ашан. Ваш менеджер Юлия. Звоните! Оперативно покажем и расскажем!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная. Общая площадь здания : 3399 м² Продаваемая площадь лота : 3049 м² В собственности др. владельца : 350 м² Общая площадь лота : 3049 м² Наземная площадь лота : 2724 м² Наземная без лестниц : 2565 м² 0 этаж : 325 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305) Антресоль : 46 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 670 м² (высота потолков 305) 3 этаж : 639 м² (высота потолков 305) 4 этаж : 657 м² (высота потолков 305) Земельный участок : 2519 м² Площадь застройки : 1300 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : деловое управление (4.1) Земельный участок : 1942 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории - Год постройки : 1931 - Год реконструкции : 2002 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 42 м/м Не входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 107118.

Предложение на продажу 63099. Парковка: наземная 8 000 ?/месяц. Предлагается на продажу комплекс из четырёх офисных, отдельно стоящих зданий общей площадью 10661 кв.м. . . 1. Кадастровый номер 77:03:0004009:1006 . Шоссе Энтузиастов, Дом 21 . Площадь общая 3763.3 кв. м . 5 этажей. . . 2. Кадастровый номер 77:03:0004009:1126 . Шоссе Энтузиастов, дом 21, строение 1 . Площадь общая 2809.4 кв. м . 5 этажей. . . 3. Кадастровый номер 77:03:0004009:1127 . Шоссе Энтузиастов, дом 21, строение 2 . Площадь общая 3116.4 кв. м . 5 этажей. . . 4. Кадастровый номер 77:03:0004009:1007 . Ш. Энтузиастов, д. 21, строен. 3 . Площадь общая 951 кв. м . 3 этажа. . . Перекрытия - железобетонные плиты, стены - кирпич, кровля - металлическая. Кабинетная планировка. Состояние: качественная офисная отделка. Земельный участок общей площадью - 1,1 Га в долгосрочной аренде на 49 лет. Участок огорожен по периметру забором. Въезд на территорию через КПП со шлагбаумом. Парковка наземная от 60 м/м на . внутренней территории. На территории комплекса возможно строительство ещё одного здания. Стоимость составляет 2 млрд. Годовой доход от собственности - 110 млн. рублей в год. Возможен торг. . Договор купли-продажи. НДС включен. Этажи с -1 по 5. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 40,5 м2 на ул. Крузенштерна, д. 10 корпус 1 (11 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов. Помещение 40,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в центре густонаселённого жилого района современной, многоэтажной застройки. Стоимость продажи 28 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 89542010. Студия для работы и приёма клиентов — Подъёмная 14, 21 м² Идеальное пространство для тех, кто ищет небольшой, уютный и удобный кабинет в Москве. Студия площадью 21 м², находится на 6 этаже в комплексе апартаментов по адресу Подъёмная 14 — место, которое отлично подходит для экспертов и мастеров, работающих с клиентами. Кому подойдёт: • психологам и коучам, • косметологам, бровистам, мастерам массажа, • швеям, мастерам рукоделия, • педикюристам, визажистам, • репетиторам и консультантам, • фрилансерам, которым нужен личный офис. Вы можете организовать здесь уютный кабинет, мини-студию, мастерскую или тихое рабочее пространство. Локация Апартаменты расположены в районе с удобной транспортной доступностью: • рядом станции метро Авиамоторная и Калитники — пешком 1014 минут, • удобный подъезд как на машине, так и на общественном транспорте. О комплексе Современное 10-этажное здание, ухоженная территория, чистые холлы, удобные лифты. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть или развивать своё дело, не переплачивая за площадь. Преимущества студии: • правильная форма помещения — легко организовать рабочие зоны, • комфортная высота потолков, • можно адаптировать интерьер под свои задачи, Отличное решение для тех, кому важны локация, компактность и комфорт. Пишите или звоните — расскажу подробности, вышлю план и помогу записаться на просмотр.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенном в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная. Общая площадь здания : 3399 м² Продаваемая площадь лота : 3049 м² В собственности др. владельца : 350 м² Общая площадь лота : 3049 м² Наземная площадь лота : 2724 м² Наземная без лестниц : 2565 м² 0 этаж : 325 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305) Антресоль : 46 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 670 м² (высота потолков 305) 3 этаж : 639 м² (высота потолков 305) 4 этаж : 657 м² (высота потолков 305) Земельный участок : 2519 м² Площадь застройки : 1300 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : деловое управление (4.1) Земельный участок : 1942 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории - Год постройки : 1931 - Год реконструкции : 2002 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 42 м/м Не входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 107118.

Михаил. м. Андроновка, 2-я Энтузиастов д. 5 к 7. Продаются Исторические промышленные здания конца 19 века: 4 этажный, 2 этажный и 3 этажный корпуса общей площадью 2567,2 кв.м. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: офисно-производственное строение. Год постройки 1895. Не является памятником или объектом культурн. наслед. В помещениях высокие потолки. Расположены большие и светлые окна. В каждом здании несколько отдельных входов. Здания оборудованы уборными душевыми и туалетами на каждом этаже, переговорными комнатами, лаунж зоной, полноценной кухней и столовой для персонала. Рядом со зданиями имеется парковка. Территория охраняется. Электричество 100 кВт. Продажа в собственность, цена 320 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.