Продаём здание по адресу: Москва, шоссе Энтузиастов, 19.Площадь: 3 399 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 117 682 руб.Стоимость: 400 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 4.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Авиамоторная в 7 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 20. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 107118. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Предложение на продажу 61216.Парковка: Наземная.В реализации — ритейл в составе жилого комплекса напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка по адресу: по адресу: Москва, ул. Золоторожский вал, вл11, стр 32-34. Помещение правильной прямоугольной формы , имеет 2 выхода - на улицу и во двор жилого комплекса. . Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия . конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.. жители ЖК бизнес+ класса STONE Rise (1 100 жителей) и ЖК ''Символ'' (20 000 жителей). бизнес-центр STONE Римская (6 500 сотрудников). ТПУ ''Серп и Молот'' будут пользоваться около 100 000 пассажиров в сутки. Транспортная доступность. Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так . и в центр: 29 мин. — до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. — до ст. м. ''Белорусская''. . 3 мин. от ст. м. ''Римская'' и ''Площадь Ильича''. 1 ст. м. до Садового кольца. 3 мин. до ТПУ ''Серп и Молот''. 900 м до ТТК. Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать . пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. . Преимущества ритейла :. витринное остекление. место для рекламной вывески на фасаде. свободный вход. благоустроенность территории и наличие . центральной пешеходной улицы обеспечивают хорошую проссматриваемость.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 60240.STONE Римская — бизнес-центр класса А в 3 минутах от ТПУ ''Серп и Молот'', которая включает станции метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича'', а также остановки МЦД-2 и МЦД-4. Близость к центру, яркая архитектура, расширенный состав инфраструктуры — все это формирует вдохновляющую атмосферу для работы и творчества. Торговое помещение находится в Башне R1.. . Сдача 2028 год, 1 этаж, отдельный вход.. . Беспроцентная рассрочка:. Первоначальный взнос от 20%,. Отсутствие переплат (нет % на остаток),. Срок действия рассрочки до окончания строительства.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 60239.STONE Римская — бизнес-центр класса А в 3 минутах от ТПУ ''Серп и Молот'', которая включает станции метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича'', а также остановки МЦД-2 и МЦД-4. Близость к центру, яркая архитектура, расширенный состав инфраструктуры — все это формирует вдохновляющую атмосферу для работы и творчества.. . Сдача 2028 год. 1 этаж, отдельный вход.. . Беспроцентная рассрочка:. Первоначальный взнос от 20%,. Отсутствие переплат (нет % на остаток),. Срок действия рассрочки до окончания строительства.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 60238.STONE Римская — бизнес-центр класса А в 3 минутах от ТПУ ''Серп и Молот'', которая включает станции метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича'', а также остановки МЦД-2 и МЦД-4. Близость к центру, яркая архитектура, расширенный состав инфраструктуры — все это формирует вдохновляющую атмосферу для работы и творчества.. . Сдача 2028 год, 1 этаж, отдельный вход.. . Беспроцентная рассрочка:. Первоначальный взнос от 20%,. Отсутствие переплат (нет % на остаток),. Срок действия рассрочки до окончания строительства.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 61215.Парковка: Наземная.В реализации — ритейл в составе жилого комплекса напрямую от . застройщика STONE, лидера офисного рынка по адресу: Москва, ул. Золоторожский вал, вл11, стр 32-34. Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия . конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.. жители будущих ЖК бизнес+ класса STONE Rise (1 100 жителей) и ЖК ''Символ'' . (20 000 жителей). бизнес-центр STONE Римская (6 500 сотрудников). ТПУ ''Серп и Молот'' будут пользоваться около 100 000 пассажиров в сутки. Транспортная доступность. Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так . и в центр: 29 мин. — до Москва-Сити по МЦД-. 4 без пересадок, 20 мин. — до ст. м. ''Белорусская''. . 3 мин. от ст. м. ''Римская'' и ''Площадь Ильича''. 1 ст. м. до Садового кольца. 3 мин. до ТПУ ''Серп и Молот''. 900 м до ТТК. Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать . пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. . Преимущества ритейла :. витринное остекление. место для рекламной вывески на фасаде. свободный вход. благоустроенность территории и наличие центральной пешеходной улицы обеспечивают хорошую проссматриваемость.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Уважаемые инвесторы, создающие стабильный бизнес в сфере образования, предприниматели и владельцы франшиз существующих сетей частных детских садов - это предложение точно для вас!Продается отдельно стоящее здание детского сада, полностью готовое к эксплуатации, по улице Красноказарменная, района Лефортово, ЮВАО.Преимущества района:Рядом с нашим детским садом ведется активная жилая застройка. Здание сада находится в составе нового жилого комплекса ''Красноказарменная 15'', что гарантирует постоянный спрос на услуги.Также, район является фокусом городской программы благоустройства. Поблизости уже обновлены Краснокурсантский сквер и сквер 65-летия Победы.Преимущества интерьера сада: Готовая инфраструктура и планировка.Пространство внутри здания продумано для комфортного пребывания детей.Сформированы Групповые ячейки с игровыми, спальнями и санузлами, просторные залы для занятий музыкой и физкультурой, медицинский кабинет, кабинеты логопеда и психолога, собственный пищеблок и прачечная, комната для охраны, видеонаблюдение на всей территории.Преимущества экстерьера сада: Фасады выполнены из долговечного клинкерного кирпича натуральных оттенков, что создает солидный и выразительный внешний вид.Территория полностью огорожена. Для детей оборудованы современные игровые площадки с безопасным покрытием, разделенные по возрастным группам.Общие данные:Общая площадь здания 2 867 м2 и рассчитана на 5 групп (110 мест). 2 этажа + подвальный этаж.В Июле 2025 года здание было введено в эксплуатацию.12 мин. Пешком до метро ''Авиамоторная''20 000 чел/неделю - проходимостьГотовы организовать просмотр объекта и обсудить детали! Лот:1714.
К покупке предлагается готовый бизнес - действующее прибыльное кафе с кухней полного цикла, пиццерией и кофейным баром.О БИЗНЕСЕУютное кафе с минималистичным интерьером, кухней полного цикла, пиццерией и полноценным кофейным баром. Заведение успешно работает более 9 лет, имеет устойчивый поток постоянных гостей и подтвержденную прибыль.Гостям особенно нравятся: паста с креветками и цукини тыквенный суп салат с манго и креветками гуляш фирменные десерты и кофеПосетители отмечают вежливость и внимательность персонала, атмосферу спокойствия и заботы.Локация Кафе расположено в главном здании крупного учреждения (РКС), в окружении: школы и спортшколы множество ведомственных учреждений отельРайон формирует стабильный поток сотрудников, студентов, родителей и гостей, что обеспечивает ровную загрузку в течение всего дня.Ключевые преимущества более 9 лет успешной работы отсутствие прямых конкурентов поблизости сформированная база постоянных гостей кухня полного цикла + пицца + кофейный бар в одном формате подтвержденная прибыль по финансовой отчетности все основное оборудование в собственности, без лизинга и обремененийОборудование и оснащениеВ сделку входит: полностью оборудованная кухня полного цикла пиццерия (печь и необходимое оборудование) кофейный бар (кофемашина, кофемолка и др.) мебель, стойка, холодильное оборудование и инвентарьВсе оборудование в собственности, что снижает ежемесячные расходы и риски для нового владельца.Потенциал развития усиление доставки и работы с агрегаторами расширение меню (завтраки, бизнес-ланчи, сезонные позиции) развитие корпоративных заказов и комплексных обедов для сотрудников учреждений и ведомств усиление продвижения в соцсетях и на картахРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Авиамоторная''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы.Площадь — 70 м2.Расходы на коммунальные услуги — 50 000 руб./мес.Аренда — 200 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 3 года.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть, ( сейчас не подключена)Пожарная сигнализация — есть, ( сейчас не подключена)Планировка:— зал для гостей на 60 - 70 посадочных мест,— кухня,— санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— кофемашина,— кофемолка,— большая витрина,— холодильник для напитков,— 2 блендера,— музыкальный центр с колонками по залу,— морозильные столы 2 шт.,— холодильные столы 4 шт.,— холодильник большой,— кондиционер 2 шт.,— пицца печь двойная,— пароконвектомат,— 2 профессиональные индукционные плиты,— вытяжка,— тестомес,— планетарный миксер,— планшет 2 шт.,— ккт атол,— столы для кухни в комплексе.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 700 000 руб./мес.Прибыль — 330 000 - 350 000 руб./мес.Закупки — 30%.
Продажа торгового помещения 40,5 м2 с арендатором пункт выдачи ''Ozon'' на ул. Крузенштерна, д. 10 корпус 1 (11 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.Помещение 40,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon''.Стоимость продажи 28 000 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 89542010. Студия для работы и приёма клиентов — Подъёмная 14, 21 м²Идеальное пространство для тех, кто ищет небольшой, уютный и удобный кабинет в Москве.Студия площадью 21 м², находится на 6 этаже в комплексе апартаментов по адресу Подъёмная 14 — место, которое отлично подходит для экспертов и мастеров, работающих с клиентами.Кому подойдёт:• психологам и коучам,• косметологам, бровистам, мастерам массажа,• швеям, мастерам рукоделия,• педикюристам, визажистам,• репетиторам и консультантам,• фрилансерам, которым нужен личный офис.Вы можете организовать здесь уютный кабинет, мини-студию, мастерскую или тихое рабочее пространство.ЛокацияАпартаменты расположены в районе с удобной транспортной доступностью:• рядом станции метро Авиамоторная и Калитники — пешком 1014 минут,• удобный подъезд как на машине, так и на общественном транспорте.О комплексеСовременное 10-этажное здание, ухоженная территория, чистые холлы, удобные лифты. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть или развивать своё дело, не переплачивая за площадь.Преимущества студии:• правильная форма помещения — легко организовать рабочие зоны,• комфортная высота потолков,• можно адаптировать интерьер под свои задачи,Отличное решение для тех, кому важны локация, компактность и комфорт.Пишите или звоните — расскажу подробности, вышлю план и помогу записаться на просмотр.
Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.
Рассрочка на 12+ месяцевПредлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2.Здание расположено в индустриальном кластере ''Компрессор'' вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику.На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБТекущие варианты использование здания:-Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70%-Light industrial офис, производство и шоу-рум-Собственный офис крупной компанииНа первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумыНа втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузлаМансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования:-Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг-Оборудование пространства в офисы класса B-Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин.Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект.Арт. 127661164
Продаём здание по адресу: г Москва, ул Красноказарменная, д 15 стр 3.Площадь: 2 867 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 80 223 руб.Стоимость: 230 000 000 руб.Налог: предмет переговоров.Собственник: физ. лицо.Этажей: 2.Метро рядом: м. Авиамоторная в 13 минутах пешком, м. Лефортово в 16 минутах пешком, м. Авиамоторная в 17 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Системы здания:>ID объекта - 107182. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Лот 152857.Продажа помещения свободного назначения в ЖК Бизнес-класса ''Символ'', по адресу: Москва, ул. Крузенштерна, 10к1, площадью 40,5 м2. ЮВАО, район Лефортово. Объект на первой линии в жилом микрорайоне, в 13 минутах ходьбы от метро Площадь Ильича и метро Авиамотороная. Жилой квартал Символ - новый градообразующий квартал рассчитанный на 19 000 жителей. Арендатор Ozon на краткосрочном договоре 30 дней, есть возможность расторженияТехнические характеристики:Первый этаж 22-ух этажного жилого дома, площадью м2. Угловое помещение. Отдельный вход. Зальная планировка, витринные окна, высота потолков: 4,75 м. Выделенная мощность: 10 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 28 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 691 358 рубля.
Михаил. м. Андроновка, 2-я Энтузиастов д. 5 к 7. Продаются Исторические промышленные здания конца 19 века: 4 этажный, 2 этажный и 3 этажный корпуса общей площадью 2567,2 кв.м. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: офисно-производственное строение. Год постройки 1895. Не является памятником или объектом культурн. наслед. В помещениях высокие потолки. Расположены большие и светлые окна. В каждом здании несколько отдельных входов. Здания оборудованы уборными душевыми и туалетами на каждом этаже, переговорными комнатами, лаунж зоной, полноценной кухней и столовой для персонала. Рядом со зданиями имеется парковка. Территория охраняется. Электричество 100 кВт. Продажа в собственность, цена 320 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
