Продажа домов, коттеджей в Москве

Лот: 9919579. Дом без отделки 855.4 кв.м на участке 21.3 cот. Кол-во спален: 6. Поселок ''Резиденция Николинские Ключи''. Киевское шоссе, 21 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Поселок полностью застроен, обустроен и озеленен (сотни взрослых деревьев и кустарников), с детской и спортивной площадками, скамейками, освещением, обустраивается общественная поселковая зона-набережная реки Десна. В пешей доступности - городская развитая инфраструктура (школа, детский сад, магазины и т.д).

ID 5849. Крекшино. Дом под отделку в КП Крекшино — идеальное решение для вашей семьи!Коттедж площадью 359 м², расположен на 20 км Минского шоссе. Объект в два уровня предлагает отличную планировку, которая позволяет разместить до четырех спален и идеально подходит для комфортной жизни большой семьи.Внутреннее пространство включает:• Просторную гостиную с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с близкими.• Объединенную зону кухни и столовой, которая станет центром семейных встреч и праздников.• Технические помещения, удобно сгруппированные на первом уровне, что обеспечивает максимальную функциональность.Дом построен на участке в 14 соток, где уже выполнены базовые ландшафтные работы, что позволит вам сразу начать обустройство вашего нового сада или зоны отдыха. Также предусмотрен гараж на два автомобиля, обеспечивая удобство и безопасность для вашего транспорта.Коттеджный поселок Крекшино — это организованная территория с охраной и профессиональной управляющей компанией. Все центральные коммуникации уже подведены, а развитая инфраструктура Минского направления обеспечит вас всем необходимым для жизни. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

Уникальное предложение в одном из самых живописных уголков Новой Москвы — дом, где каждая деталь создана для комфорта, уюта и вдохновения.Для вашей информации: мы являемся собственниками дома. Продажу также ведут наши доверенные риелторы — вы можете обращаться либо напрямую к нам, либо к ним, как вам удобнее.Усадьба — это просторный современный дом в окружении векового леса, всего в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Архитектура выполнена в усадебном стиле с колоннами, ротондой и эффектным фасадным декором. Площадь дома — 797 кв. м, 4 этажа, есть лифт. Всего 8 спален - из них 5 с собственной гардеробной и санузлом.Дом построен по индивидуальному проекту на лесном участке с выходом к реке Лубянка. На территории — берёзовая роща, мангальная зона.Планировка:1 этаж: прихожая, холл, лифт, гостиная с камином и выходом на крытую террасу, столовая, кухня с кладовой, спальня, гостевой санузел с душем.2 этаж: видовой холл с панорамным остеклением, лифт, 5 спален со своими санузлами и гардеробными, кабинет с балконом.3 этаж: холл, лифт, кухня-гостиная с рабочей зоной, 3 спальни, гардеробная, игровая.Цоколь: холл, сауна с комнатой отдыха, санузел, спортзал, переливной бассейн 7,56 м с римским входом и джакузи, комната отдыха с печью-мангалом, прачечная, котельная и технические помещения.Материалы и оснащение:Керамзитобетонные блоки с утеплением, фасадная штукатурка с декоративными элементами, мраморные лестницы и полы, паркет, массивные двери, тёплые полы, кондиционеры во всех комнатах.Газ магистральный, электричество 15 кВт + резервный генератор на 80 кВт, септик, собственная скважина. Установлены два газовых котла De Dietrich, бойлер 300 л, система очистки воды.На участке — гараж на 2 авто с квартирой для персонала на втором этаже и парковка на 10+ машин.Оперативный показ. Техпаспорт предоставим по запросу. Возможен торг.

Собственник продаёт новые коттеджи площадью 167 кв.м. на участках от 4,5 до 6 соток, со всеми действующими коммуникациями. Указана цена за дом на участке 5,7 соток в состоянии под отделку. В одном из домов идет ремонт под ключ, готовность апрель 2026 г. В двух домах установлены угловые окна. Визуализация из дизайн-проекта, как будет выглядеть ремонт ''под ключ''. В шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, ФОК Пегас с бассейном, магазины, кафе. До метро 2 остановки на автобусе, остановка в 6 минутах пешком по асфальтовой дороге. Дома расположены на участках с вековыми соснами, территория примыкает к Изваринскому лесопарку с беговыми дорожками и тренажерами. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, индивидуальная скважина, канализация ЛОС Топаз-8, на каждом участке сделан дренаж и ливнёвая канализация. Каждый дом имеет свои собственные коммуникации. Оплачиваются газ и электричество по счётчикам, по прямым договорам с ресурсными организациями, отсутствуют платежи за кап. ремонт и текущее содержание. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная 32 кв. м., гостевая спальня (или кабинет), прихожая-гардероб, сан. узел, кладовая под лестницей, 2-й этаж: 2 детские, детский сан.узел и мастер-спальня со своим сан.узлом и гардеробной. Высота потолков 3.25 метра. Межэтажная лестница из железобетона. Стены из автоклавного газобетона толщиной 300 мм.+ утеплитель базальтовая вата 100 мм.+ облицовочный кирпич ручной формовки через вент. зазор (вентилируемый фасад). Окна Рехау, стекла с зеркальным энергосберегающим покрытием. В гостиной раздвижное окно (портал) для выхода на террасу. Котельная собрана на нержавейке: газовый котёл Бакси 24 кВт, водогрейный бойлер от газового котла. Установлены радиаторы отопления и внутрипольные конвекторы, предусмотрено устройство водяных тёплых полов. Прошла приемка газопровода, сейчас оформляются лицевые счета. Запуск отопления в феврале 2026 г.Участки благоустроены: сделан забор из евро штакетника, установлены автоматические ворота, вымощены брусчаткой въездная зона с парковкой для 2-х автомобилей, уложен рулонный газон, дренаж и ливнёвая канализация. Есть фотографии и видео процесса постройки, любые технические проверки приветствуются. Чистовую отделку под ключ могу сделать, есть два варианта дизайн-проекта. Схема сделки обсуждается, индивидуальный подход, есть разные варианты.

Собственник. Продам дом 123 м2 на 10 сот, ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. Отделка 2022- 2024 гг. Отличная альтернатива 3х или 4х комн.квартире в данном районе!!!Готовый дом по цене земли в этом районеДом полностью обставлен дорогой мебелью, которая входит в стоимость.Мягкие окна на террасе. НОВАЯ Кухня фабрикиМария со встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочный панель).Светлый уютный дом с качественной внутренней отделкой из дорогостоящих материалов.Функциональная планировка: 3 спальни (одна из них на первом этаже), 2 с/у, гостиная с кухней, котельная.Дом полностью обставлен дорогой мебелью, которая входит в стоимость. Отопление электрокотлом (управлять можно пультом ДУ и с телефона): радиаторы + тёплый пол на первом этаже. Электричество 15 Вт, автономная канализация (септик Топас 5), вода (колодец), дренаж, высокоскоростной интернет (оптоволокно) многоканальный wi-fi, цифровое ТВ, газ по границе. Нет никаких взносов, оплата только по счетчику!!! В зимний период до 6-9 тыс/мес, летом 3-5 тыс/мес +300 за вывоз мусора. Дом облицован немецкой клинкерной плиткой, установлена фасадная подсветка. Красивый ухоженный участок со взрослыми плодово-ягодными кустами и деревьями (ФУНДУК, яблони, груши, слива, ежевика, смородина, черноплодка, облепиха и тд). На участке газон, устроены дорожки и стоянка для 6 авто из брусчатки, ворота открываются с пульта. Установлен канадский бассейн Atlantic Pool (который зимой не требует слива воды) с шезлонгами. Есть вольер для собаки и хоз.постройка 27 м2. Расположен в тихом месте близко от Москвы и метро Прокшино, рядом ЖК Испанские кварталы, а так же разнообразные кафе и магазины. В деревне отличная детская площадка и парк Хованская Дубрава. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Агентам просьба не беспокоить!Дом в пешей доступности от школы!

Современный коттедж 400м в поселке Клубничные Поля, спроектирован и построен по индивидуальному проекту совмещающему в себе современный внешний вид и комфорт проживания. Дом расположен в центре поселка, вокруг все соседи проживают круглогодично. Коттедж построен по проекту, по всем канонам качественного частного домостроения - кирпичные стены, монолитные перекрытия, железо-бетонный фундамент. В доме панорамное остекление, высокие потолки, система умного дома, все коммуникации - центральные. Дом хорошо утеплен и рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Для внутренней отделки дома использовались дорогостоящие натуральные материалы - мрамор, керамическая плитка, гипс. Благодаря удобной планировки на первом этаже просторная прихожая, большая гардеробная, гостиная с каминным залом, кухня/столовая, котельная с выходом в гараж на 2 м/м. На втором этаже - 2 детские спальни собственными санузлам и гардеробными. Хозяйская спальня с великолепным видом из окон на участок и лесной массив. В близи поселка находится вся необходимая инфраструктура - частный детский сад, современная школа Премьерский лицей, теннисная академия, Vnukovo Sport Village, конный ипподром. В поселок удобный подъезд по Киевскому шоссе, Минскому шоссе и платной дороге (Северный обход Одинцова), по которой можно без пробок выехать на Кутузовский проспект.Продажа от собственника без риэлтора. Продаю сам, риэлторам не беспокоить!

Если вам наскучила жизнь в четырех стенах квартиры, то можно поменять ее, на дом в Москве! Всего 19 км по Киевскому шоссе и вы оказываетесь в роскошном коттедже, 170 кв. м со всеми удобствами и собственным участком. Не надо думать, куда припарковать свой автомобиль. Свежий воздух и завтрак в шезлонге на солнышке, это ли не счастье?! То, о чем можно мечтать. И не только мечтать, а купить! Теплые полы, отопление, ремонт под чистовую отделку и можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские способности и возможности. А стоимость, как у двухкомнатной квартиры в новостройке, кстати, тоже без отделки. И самое главное: ПРОПИСКА: ИЖС, город МОСКВА!Дом расположен в 18 км от МКАД по адресу: город Москва, Филимонсковский административный округ, Марушкинское поселение, квартал 177Дом уже СТОИТ на кадастровом УЧЕТЕ.На участке уложен газон,Установлены автоматические ворота.Подъезд к дому круглый год. На въезде в поселок есть прогулочная зона (рядом с рекой Незнайкой). Всего в 10 минутах езды расположены метро Саларьево, метро Крекшино, Vnukovo Outlet Village, ТЦ Саларис, магазины ирестораны. Рядом находятся государственные и частные школы и детские сады. Звоните, записывайтесь на просмотр, покупайте и будьте счастливы, в соответственном доме с Московской пропиской!

Коттедж под чистовую отделку в уютном и самом экологически чистом районе Москвы - Куркино, в частном секторе. Хорошие школы , детские сады фитнесы - в пешеходном доступности. Район застраивался по экспериментальному проекту для удобства будущих жителей с сохранением частной застройки и природы. Рядом парк, долина реки Сходня - в 50м. В 10 мин -- фитнес комплекс с бассейнами, горнолыжный склон, большое гольф поле для детей. В коттедже - из кирпича, дизайнерский фасад, натуральная брусчатка, гранитный вход. Коммуникации есть. Большое подвальное помещение. Кровля - натуральная черепица. Большой зал со вторым светом и лестницей. Место для камина. На территории есть лесные деревья. Дом находится на границе с домом отдыха УД Президента. Недалеко расположен старинный Храм с воскресной школой. Коттедж и участок ИЖС -- в собственности . Документы оформлены, история ясна, дом строился по проекту с разрешением. Сосед по участку один. Возможно расширение участка.

Продаю дом 372м2 в г. Москва, поселок Мещерский. Стародачное место с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, рестораны, детские сады, школы и многое другое для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность.Участок 11 соток. Большая парковка для машин. Есть зона барбекю.Коммуникации: центральная (!!! это большая редкость для данного места) канализация, центральный водопровод, магистральный газ, электричество.Планировка дома:цокольный этаж - котельная,1 этаж: гараж, прихожая с гардеробной, гостевой санузел, спальня, кухня-столовая с камином, гостиная со вторым светом и камином, бильярдная с комнатой отдыха и камином, сауна с санузлом.2 этаж: спальня, гардеробная, санузел, холл-гостиная, мастер спальня с санузлом и гардеробной, спальня с санузлом.Над гаражом есть квартира для персонала (кухня, спальня, санузел).Итого в доме 5-6 спален.

ВНИМАНИЕ Цена снижена только до конца года!Успейте забронировать!!!Продается коттедж в тихом уютном месте новой Москвы, современный стильный дизайн, продуманная планировка.Продажа от аккредитованного застройщика. Возможна продажа по гос. программе (СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА).Дом расположен на территории деревни Сатином-Русское в непосредственной близости от поселка Курилово со всей необходимой инфраструктурой Новой Москвы: детский сад, школа, магазины, поликлиника. Московская прописка. Дома зарегистрированы, возможно продажа от юр лица по льготной ипотекеНа территории деревни расположен Церковь Вознесения Господня 1819 года постройки. В пешей доступности зона отдыха - загородный клуб Фишерикс, а также каскад прудов и лесГабариты дома -11,6мх10,2, Высота 7 мФундамент свайно-ленточный с монолитной плитой, перекрытие первого и второго этажа-монолитная, плоская кровля.Предусмотрена боковая лестница с выходом на эксплуатируемую кровлю с балкона второго этажа.Цена указана на дом без внешней отделки.Подробности по телефону, оперативный показ. Спешите!!! Цена снижена!!!

Продаётся уникальный дом, 100м от реки, водоема, где живут бобры. Уютный, просторный дом в Москве на большом участке с двумя въездами.(ИЖС).Дом три этажа включая цокольный, и мансардой. Многоуровневая планировка придворовой территории. На территории крытый вольер для собаки, теплый гараж, зона барбекю с отдельной точкой газоснабжения.На 1 этаже расположены: кухня и гостиная с камином, санузел, ванная комната и спальная. На 2 этаже - 3 спальни, кабинет, ванная комната с джакузи , санузел, подсобная комната - гардеробная с выходом на мансарду. На цокольном этаже расположена бильярдная, баня с бассейном, туалет, тренажерный зал с зеркальной стеной, хозяйственное помещение, оборудованная котельная с системой водоочистки.Дом капитальный, кирпичный, магистральный газ, центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт., По периметру дома и участка установлены видеокамеры.На участке сделан каскад прудов.Коммунальные платежи только за газ и электричество в зимний период примерно 10-12 тыс. руб в мес.Московская прописка. Дом полностью готов к проживанию!Удобное местоположение, хорошая транспортная доступность, до МКАД 11 км, остановка автобуса в 3 минутах ходьбы.Рядом с домом школа, садик, поликлиника, магазины, Государственный музей-заповедникОстафьво-Русский Парнас в шаговойдоступности. любые способы оплаты, свободная продажа., оперативный показ, мебель обсуждается отдельно.

ДОМ В МОСКВЕ!НА ПРИЛЕСНОМ УЧАСТКЕ!Дом 272м2+баня 59м2Построен с соблюдением всех технических нормативов, для себя! Вашему вниманию предлагается готовый дом с террасой, гаражом, отдельностоящий баней и облагороженным участком. Полностью достроен и декорирован, можно сразу заехать и жить. Котельное оборудование от Viessmann.ПЛАНИРОВКА:1й этаж:просторная гостиная с выходом на террасу кухня-столовая кабинет/спальня с/у с постирочнойкомната для тех оборудования прихожая2й этаж:мастер спальня с гардеробной1 детская/гостевая спальня2 детская/гостевая спальняс/у с ванной Гараж, теплый, с дополнительным доступом с террасы дома.Баня:комната для отдыха, парная на дровах, душевая, с/у, комната с оборудованием и постирочнаяОБ УЧАСТКЕ:Зеленый, ухоженный участок с ландшафтным дизайном, правильной формы и оптимальной площади 15 сот.КОММУНИКАЦИИ:Отопление газом, вода- скважина, септик. ЛОКАЦИЯ:Автобусная остановка в 3 минутах пешком.До станции метро Ольховая можно добраться на транспорте за 15 минут. В 2028 году ожидается открытие новой станции в непосредственной близости от дома. За более подробной информацией обращайтесь пожалуйста к владельцу объявления!

Подмосковные вечера. Одноэтажный коттедж 600 м² с гостевым домом и SPA.Современный коттедж общей площадью 600 м² спроектирован известным петербургским архитектором.Фасад облицован клинкерным кирпичом и дополнен планками с фактурой дерева — дом выглядит солидно, но без лишнего пафоса. Панорамные окна и потолки высотой от 3,5 до 6 метров дают много воздуха и света, визуально расширяя пространство.Интерьеры выдержаны в спокойной палитре: итальянская плитка, комфортная мебель американского производства, продуманный свет.В планировке — большая гостиная-кухня-столовая с камином, 4 спальни, вместительные гардеробные, несколько санузлов и терраса для отдыха.Для автомобилей встроенный гараж на 4 м/м — без выноса во двор и дополнительных построек.Отдельным блоком: гостевой дом площадью 120 м² с кухней-столовой и 2 спальнями — для гостей, нянь или старших детей. SPA-зона с сауной, спортзалом и выходом к джакузи.Участок благоустроен: ровный газон, аккуратные туи по периметру, вымощенные дорожки, продуманная зона барбекю и терраса, где можно проводить тёплые вечера, не поднимаясь на второй этаж — вся жизнь на одном уровне.Поэтажно основной дом:— гостиная-кухня-столовая с камином и двумя кухнями.— 3 спальни с собственными гардеробными— дополнительная спальня/гардеробная— 3 санузла— терраса— гараж на 4 автомобиляЕсли нужен одноэтажный дом ''под ключ'' с гостевым блоком и своим SPA, этот вариант как раз из такой категории.Комментарий эксперта. Меня зовут Павел Бондаренко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом.ID 13 853.

Уникальное предложение в 500 метрах от МКАД в окружении лесного массива. Продаётся двухэтажный дом в Москве с отличной транспортной доступностью: собственный выезд на МКАД И Киевское шоссе . Ближайшие станции метро: Румянцево, Тропарево, ''Славянский мир'' в пешей доступности от участка. Московская прописка!!! Доступная инфраструктура района школы, сады, бизнес центр, аптеки, магазины, лесопарк.Закрытая охраняемая территория.Планировка в доме предусматривает на первом этаже зону кухня-гостиная с выходом на террасу и с/у, котельная-постирочная и спальня. Второй этаж мастер-спальня со своим ванной и гардеробной и две отдельные спальни с гардеробными.О доме!- фундамент и перекрытия - монолит. - -фундамент более трех лет- стены дорогой керамический блок- крыша мягкая кровля- фасад из декоративного камня и планкен.- панорамное остекление мореный дубВсе центральные коммуникации заведены и подключены в дом(ГАЗ, ВОДА, ОТОПЛЕНИЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО)СДЕЛАН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТДом готов к проживанию. В строительстве использованы качественные и надежные материалы!!!Участок правильной прямоугольной формы, благоустроенная территория, газон.Один взрослый собственник. Прямая продажа возможна ипотека.

Предлагается на продажу монолитный дом, площадью 130 м2 в двух этажах, с мансардой 194 м2, свободная планировка, между первым и вторым этажом залита монолитная лестница, есть возможность сделать лестницу в мансардный этаж, участок 4,47 соток выровнен, огорожен, с фасадной части монолитный забор с элементами ковки, площадка для парковки на 2 а/м.

Продaём уютный таунхауc для постояннoгo пpоживания cемьи. Таунхаус представляет собой трёхэтажный дом с полноценным подвалом. Общая площадь составляет 160 кв. м, а участок земли — 6,15 соток. Внутренняя отделка дома требует ремонта. Жилых этажей два(65кв.м). На первом этаже: при входе холодное помещение/терраса/, кухня, просторная гостинная, раздельный санузел с ванной. На втором этаже: три изолированные комнаты, коридор и небольшая кладовая, где можно оборудовать небольшой санузел при желании. На третьем этаже планировали создать зимний сад. На участке высажены и хорошо себя чувствуют хвойные и декоративные растения, есть свой собственный колодец. Дачный поселок строился по распоряжению Л.И.Брежнева по единому проекту СМУ для артистов Малого театра. Дома капитальные, годы постройки 1982-1984, с централизованными коммуникациями (Газ, электричество 15кВт 3 фазы, водоснабжение и канализация).Развитая инфраструктура находится в поселке Вороново: школа, детский сад, магазины, в том числе и сетевые, поликлиника, отделение Сбербанка. По Варшавскому и Калужскому ш. курсирует общественный транспорт: автобусы до ст.МЦД2 Подольск, ст.м.Теплый Стан и Бульвар Дмитрия Донского. Дoм нaхoдитcя в живописнoм меcтe, кoторoe идeaльнo пoдходит для кoмфортного отдыxа и путeшествий (непосредственный выезд на Варшавское ш.) Недалеко pаспoлoжены Пapк птиц ''Ворoбьи'', Таруса, Пoленовo, Бoлотов Дача, Tула. Для купания можно посетить Глуховский карьер и карьер в Протвино с песчаными пляжами.Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в тихом месте окруженный сосновым лесом! ЗВОНИТЕ! Оперативный показ организуем. Арт. 95872275

Продается новый расположенный в живописном и экологически чистом районе рядом с Санаторием Вороново и Воронцовским прудом. Удобная транспортная доступность, подьезд по Калужскому шоссе.участок 18.8 сотокимеет правильную форму. Назначение - для дачного строительства. На участке выполнен дренаж, автополив, разведено освещение. Полностью выполнены ландшафтные работы.Дополнительные строения:Гараж 2 м/м с оборудованной котельной и подсобными помещениями.Отдельно стоящая баня с комнатой отдыха.В дом проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Расположение дома на тупиковой улице обеспечивает приватность и тишину. Территория коттеджной застройки охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Рядом с домом находится школа, что удобно для семей с детьми. Архитектура дома-2020 года. В доме четыре спальни, четыре санузла, одна из спален расположена на первом этаже. Хорошее зонирование на первом этаже. Кухня объединена со столовой. Дом без отделки.

Продаю современный одноэтажный дом 300м2 в пос. Мещерский. Дом построен по проекту из кирпича с применением новых и современных технологий из качественных материалов с тщательных техническим надзором!Высокие потолки с большим панорамным остеклением.Парковка для автомобилей во дворе и перед гаражом с подогревом (не нужно чистить зимой от снега).Планировка дома:просторный гараж на 2 автомобиля и место под мототехнику, прихожая с гардеробной, санузел, прачечная, бойлерная, кладовая, кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер спальня с санузлом и гардеробом, 2 спальни, кабинет, сауна с санузлом.Итого в доме 3 спальни, кабинет, 3 санузла.

Лот: 9921252. Дом с отделкой 1438.7 кв.м на участке 45.11 cот. Поселок ''Променад''. Киевское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный проект в одном из лучших поселков Новой Москвы.Уникальный строительный материал - сосна ''Кело'' для стен жилых этажей. Сосна ценится за прочность, долговечность и устойчивость к гниению. Эксклюзивность этой породы в том, что за 150-300 лет она приобретает уникальный рисунок, исключительный внешний вид и цвет. Для заготовки необходимого количества стволов требуется работа крупнейшей артели Карелии в течение года. Столько же времени занимает рубка и сборка. После этого дом разбирается, маркируется и отправляется на строительную площадку для повторной сборки. Только ''Кело'' не даёт усадки и не подвержен паразитам.Кровельные конструкции выполнены из антисептированного клееного бруса. Кровля — фальцевая, самая долговечная на рынке.Утепление кровли экологичной каменной ватой выполнено перекрёстным методом, что позволяет экономить на отоплении зимой и эффективно защищает от жары летом.Окна изготовлены из алюминиевого профиля с энергоэффективными стеклопакетами с повышенным коэффициентом сопротивления теплопередаче. Поляризационный слой на стёклах отражает избыточное солнечное излучение и обеспечивает приватность, оставаясь прозрачным изнутри. Раздвижные системы достигают размеров 3.3 х 3.3 м2. Площадь остекления — 600 м2, что делает пространство по-настоящему панорамным. Окна дополнены бесшумнымивнутрипольными конвекторами немецкого производства, соответствующими теплотехническим расчётам.Все инженерные сети соответствуют современным требованиям:- Электроснабжение 60 кВт,- Газовое оборудование с котлами Buderus с запасом мощности.Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает воздухообмен в доме и поддерживает климат в бассейне.Климатическая техника бренда Daikin обслуживает все жилые помещения. Управление климатом автоматизировано,установлена премиальная система очистки воздуха.Отделочные материалы:- Долговечный терраццо,- Крупногабаритная керамическая плитка Archskin с возможностью полировки через десятилетия,- Итальянский фабричный конструктор для чаши бассейна.Двери — Union (Италия).Полы:- Каменные — с подогревом для максимального комфорта,- Деревянные — из крупной дубовой доски.Осветительные приборы на светодиодах SWG — одни из самых ремонтнопригодных на рынке РФ.Электрическая часть проекта реализована с оборудованием Schneider.Уникальная лестница выполнена по авторскому проекту из листовой стали и не имеет аналогов в мире.Главный дом включает цокольный входной этаж, первый досуговый и второй спальный этажи.1 этаж: Просторный холл, кабинет, библиотека, кухня - столовая, тв зона, каминная зона, зимний сад, бассейн с противотоком и панорамным остеклением, сауна, два санузла.2 этаж: Мастер-спальня со своей гардеробной, ванной комнатой и балконом (119 м2), две детские спальни со своими гардеробными, ванными комнатами и балконами, просторный холл-галерея. Цокольный этаж:Тамбур, прихожая, гостевая спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, зона отдыха-игровая, прачечная, сезонная гардеробная, технические помещения. Гостевой дом с паркингом на 6 машин, отдельным блоком для электрокаров, котельной на оба строения итремя полноценными квартирами на втором этаже.Участок расположен на самой высокой точке посёлка, граничит с лесным массивом и имеет свой выход в лес.Рельеф позволяет создать террасы, зоны отдыха с панорамным обзором, а также использовать перепад высот для интересных дизайнерских решений. Такой рельеф даёт простор для творческого подхода к ландшафтному дизайну. На участке помимо основного дома располагается гостевой дом (400 м2) с паркингом на 6 машин, отдельным блоком для электрокаров, котельной на оба строения и тремя полноценными квартирами на втором этаже.Коттеджный поселок расположен в красивом, живописном месте в 12 км от трассы в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка - две живописные поляны с небольшим уклоном к реке, разделённые берёзовой рощей и окружённые красивым смешанным лесом. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная природа, интересные стародачные места, нетронутые человеком лесные массивы, обилие рек и озер. Развитая инфраструктура, сравнительно низкая плотность заселения и возрастающая инвестиционная привлекательность этого направления делают его по-настоящему интересным и перспективным для загородной жизни.

Лот 61424. Шарапово. Красивый небольшой особняк классического стиляплощадью 120,2 кв.м без отделки в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса ''Усадьба Шарапово''.Материал стен: двойной щелевой красный кирпич Wienerberger марки 150, утеплитель - пенополистирол 50 мм, фасадная плитка Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные толщиной 55 мм КВЕ). Кровля: мягкая гибкая черепица Shinglas Джайв. Удачная функциональная планировка дома: большая гостиная, совмещенная с кухней-столовой, 4 спальни, 1 из которых на 1-м этаже, 3 санузла. 1-й этаж: прихожая 8,3 кв.м, гостиная 21 кв.м, кухня-столовая 18,3 кв.м с выходом на участок, комната 10,6 кв.м, санузел 3,4 кв.м, бойлерная 3,4 кв.м.2-й этаж: Главная спальня 18,3 кв.м с санузлом 7 кв.м и возможным выходом на балкон 5 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 19,6 кв.м, санузел 4,8 кв.м, холл 5 кв.м.Участок 8,27 сот.: растут лесные деревья: березы, сосны. ИЖС. Коммуникации - все центральные и заведены в дом (магистральный газ, электричество 8 КВт, водоснабжение и канализация). Поселок построен в едином архитектурном стиле, оборудован детской и спортивными площадками. Есть свой выход в лес в зону отдыха. Солидное окружение. Освещенные улицы.В 7 км развитая инфраструктура поселка Шишкин Лес: школа, детский сад, поликлиника, магазины, библиотека, банки, церковь, учреждения доп. образования. А 2 км от КП находится санаторий ''Михайловское'', загородные клубы ''Лачи'' с ресторанами, барами, банями и SPA, теннисными кортами. Отличное транспортное сообщение с Москвой по Киевскому и Калужскому шоссе. Полная сумма в ДКП.Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО ''АльфаСтрахование''.

ЭКСКЛЮЗИВ - AIM Realty.Загородный дом для постоянного проживания в камерном поселке ''Комфорт''Просторный и функциональный дом площадью 300 м² с верандой 50 м² и цокольным этажом 160 м², расположенный на лесном участке с хвойными деревьями и благоустроенной территорией. Уютный стародачный поселок, тишина, свежий воздух и близость к реке создают атмосферу уединения и гармонии с природой.Планировка:Общественная зона: кухня, гостиная, гостевая спальня/библиотека, сауна, санузел,Жилая часть: четыре спальни, кабинет, гардероб/постирочная, две ванные комнаты,Цокольный этаж: свободное помещение с кухней и санузлом.На участке расположены крытый спортзал, беседка с зоной барбекю, хозяйственные постройки, детская площадка. Выполнен ландшафтный дизайн, установлены системы ночного освещения и автополива.Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация, электричество 60 кВт, резервный генератор, система кондиционирования и вентиляции.Поселок ''Комфорт'' — это охраняемое камерное пространство на 30 домов, окруженное природой и историей. В непосредственной близости — инфраструктура Ватутинок и г. Троицка: школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе. Удобный подъезд по скоростному Калужскому шоссе.Историческая локация с особой атмосферой.Здесь жили Репины и потомки древних родов, а извилистая река Десна придаёт местности особое очарование и уют. Место пропитано духом истории и творчества, сохраняя уникальную ауру стародачных подмосковных усадеб.По соседству расположен посёлок Советский Писатель — легендарное творческое место, основанное в 1952 году по решению Сталина. Сегодня он входит в состав Троицкого округа Москвы и находится недалеко от наукограда Троицка, на 36-м километре Калужского шоссе (А101).В разные годы здесь жили и творили выдающиеся деятели искусства — режиссёры, актёры, поэты, музыканты и художники. Среди них И. А. Пырьев, М. И. Ромм, М. Л. Матусовский, который, по одной из версий, именно здесь написал слова к знаменитой песне ''Подмосковные вечера''.Это место, где история и культура сливаются с природной гармонией — идеальное пространство для жизни и вдохновения.AIM Realty - участник ассоциации AREA!an-msk-zag-9303533

В продаже шикарный коттедж, общей площадью426 кв.м , из них жилых на данный момент 246 кв. м+ 90 кв. м цокольный этаж+90 кв.м мансардный( при желании можно сделать дополнительножилую), земля ИЖС 12 соток, расположен вэкологически чистом и спокойном месте вНовомосковском округе, г Москвы ( регистрациягорода )Дом строили для себя из качественных материалов( кирпич), обнесен по периметру кирпичнымзабором, с начала постройки 1 взрослыйсобственник, проживала 1 семья, документы вполном порядке !Все централизованное, э-э 15 КВт, коммунальныеплатежи комфортные, проведен НТВ+ ивысокоскоростной интернет!В коттедже : на 1 этаже просторный холл, коридор,кухня, гостиная с камином, кабинет, сан узелна втором этаже : 3 спальни, сан узелНа территории имеется зона барбекю ,при въездегараж на два машиноместа .Участок ухоженный , растут груши и яблоки, и дрплодовые деревья, также высажены туи и елиВ районе развитая инфраструктура, в пешейдоступности школа, дет сады, хорошаяполиклиника Газпрома, муз школа, горнолыжныйкомплекс, парк с прудами, Церковь, множествомагазинов и супермаркетов, действует доставка.Удобная транспортная доступность, автобусныеостановки, рядом 5 станций метро !Закрытая территория, въезд через шлагбаум,видеонаблюдение !Звоните, пишите , буду рада все подробнорассказать и показать!

Продается уютный жилой дом без ремонта площадью 287 м² на участке 8 соток в обжитом коттеджном поселке Новой Москвы. Статус участка ИЖС. Материал наружных стен - бетонные (газобетонные блоки).Стены дома толстые, дополнительного утепления не требует. Материал кровли - металлочерепица. Идеальное решение для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь со всеми преимуществами Московской прописки будут доступны Вам!Строительство дома завершено в 2025 году. О доме:* Предназначен для круглогодичного проживания.* Общая площадь: 287 м², жилая площадь: 189 м².* Планировка: 1 этаж: прихожая, гостевая комната (22 м²), совмещенный просторный санузел, бойлерная, отдельное помещение для хранения под лестницей (7,73 м²), просторная кухня-гостиная (36 м²) с выходом на террасу. 2 этаж: мастер- спальня (26 м²) с гардеробной (7,73 м²), 2 уютных изолированных спальни (каждая про 18 м²), санузел (6,25 м²), отдельное свободное помещение (использование по желанию и собственного воображения нового собственника). Высота потолка 3.50. 3 чердачное помещение можно использовать как Мансарду.* Фундамент-надежный: монолитно железобетонная лента + железобетонная монолитная плита 200 мм (утепленная). * Стены: Внешние и несущие блоки Д500 толщиной монолит 375 мм.* Межэтажные Перекрытия: Железобетонные, толщиной 200 мм.* Кровля: Металлочерепица матовая - серая, гарантирует долговечность и надежность.* Утепленный потолок 250 мм.* Водосточная система.* Снегозадержатели.* Отмостка.* Электричество: 15 кВт достаточно для всех бытовых нужд. Дом без отделки, что даёт новому собственнику возможность реализовать свои дизайнерские решения. Об участке:* Площадь: 8 соток, правильной формы.* Категория земель: Земли населенных пунктов.* Вид разращённого использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). О коттеджном поселке:* Размер: 100 участков, большая часть из которых уже заселена, что создает живую и добрососедскую атмосферу.* Безопасность: На въезде в поселок современный КПП. Закрытая, охраняемая территория ваш покой и безопасность гарантированы.* В посёлке подземное электричество, без столбов, освещение.* Статус земель: Земли населенных пунктов возможность прописки и все социальные блага Москвы.* Прописка: Московская! Все преимущества столичной инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники, транспорт) в вашем распоряжении.Месторасположение:* 33 км от МКАД, 5-10 минутах от ЦКАД, 9 минут от Калужского шоссе, полтора часа от Красной Площади (в любое время суток). *Красивое, тихое, живописное место, вокруг лес. Дорога асфальт. Удобная транспортная доступность.*В 2х километрах маршрут до метро Тёплый Стан и до Подольска, автобусы ходят регулярно.*Курсирует школьный автобус. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем загородного дома с московской пропиской!Оперативный показ.Звоните и приезжайте на просмотр!

Продаётся замечательная усадьба для большой дружной семьи. На участке 65 соток построен: Основной дом - 265.7 кв.м 1-этаж кухня-столовая, гостиная, три спальни, душевая, санузел.2-этаж: две спальни с одним просторным санузлом и два балкончика.3-этаж: кабинет/спальня/санузел.Гостевой дом - 233.7 кв.м с зоной спа (сауна, бассейн, душевые, столовая зона, три большие спальни.Дом для персонала - 117.7 кв.м, включает в себя - две спальни, комната отдыха постилочная, бильярдная, на первом этаже гараж на три автомобиля.Винный погреб. Чайный домик в китайском стиле -39 кв.м Костровая, зона барбекю.Красивый ландшафтный дизайн участка, территория ухоженная, много вековых сосен, елей, плодовых деревьев, красивых кустов.Посёлок полностью окружён лесом. Очень тихо и камерно. Из коммуникаций, газ магистральный, свет, канализация септик, скважина 50 метров. Дополнительная система очистки воды. Круглогодичная уборка посёлка.В посёлке пропускная система через КПП и круглосуточная охрана. На территории посёлка: живописное озеро с уточками. Отличное место для любителей рыбалки. Магазин, детские площадки.В соседнем посёлке Кленово - есть детские сады, школы, поликлиника, аптека, магазин.Хорошая транспортная доступность. Варшавское и Калужское шоссе, станция МЦД Подольск 10-15 мин на автомобиле.В собственности более 5-ти лет, полная стоимость в договоре. Оперативные показы.

Современный дом в стиле ''Шале'' с отделкой и мебелью 308 кв. м и баня 164 кв. м на лесном участке 39 соток в коттеджном поселке ''Лесное озеро'', в 28 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территория Москвы.Ключевые особенности: дом в стиле ''ШАЛЕ'', авторский проект, продуманная зонированная планировка, камин, второй свет, баня с квартирой для персонала, лесной участок. Конструктив:Индивидуальный проект. Фундамент- монолит-лента, внешние стеныкирпич, отделка фасада - декоративная штукатурка, лиственница. Кровля - металлочерепица, перекрытия и лестница монолитные, окна деревянные стеклопакеты. Внутренняя отделка в итальянском стиле. Стены окрашены, отделка травертин. С/у отделка травертин, мозаика. Полы - травертин, мозаика, керамогранит с системой ''Теплый пол'', дубовая паркетная доска. Дом меблирован. Мебель и отделочные материалы из Италии. В доме приточная вентиляция. Дом ПланировкаПервый этаж прихожая, холл, гардеробная, просторная гостиная -столовая со вторым светом, кухня с выходом на террасу. 2 зоны спальни, с/у, с/у-постирочная, котельная,Второй этаж 2 спальни с гардеробными и выходом на балкон, с/у, 2 спальни с выходом на балкон,Баня планировка1 этаж: гостиная - бильярдная 38 кв.м, раздевалка, комната отдыха 19 кв.м, с/у, предбанник 22 кв.м скупелью 2.2 м х 2.2 м и с душевой, сауна 6 кв.м с дровяной печью. Квартирадля персонала: жилая комната 14.5 кв.м, с/у - тех.помещение 10 кв.м.2 этаж: холл, комната 9.6 кв.м, 2 спальни, комната, генераторная-хозблок,Коммуникации все центральные:Электричество 15 кВт, магистральный газ, водоснабжение, канализация. Интернет оптоволокно. Участок 39 соток правильной формы в середине поселка, огорожен деревянным забором. Подъезд по асфальтированной дороге. На участке множество лесных деревьев, баня под финишную отделку с квартирой для персонала, навес, парковка для автомобилей.Соседи все построены. Равнозначная застройка. Коттеджный поселок ''Лесное озеро'' и его новая часть ''Оазис'' расположен внутри лесного массива. Поселок строго-охраняемый, с пропускной системой и видеонаблюдением, 2 КПП. В центре поселка находится живописное озеро, есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с выходом в лес. Инфраструктура - село Красное, пос. Красная Пахра, г.Троицк: общеобразовательные школы и школа НИКА, детский сад, поликлиника, сетевые супермаркеты, дом отдыха УДП ''Пахра'' (оздоровительный комплекс с бассейном), ресторан ''Моремания'', парк ''Москино''. В доступности остановка общественного транспорта до г. Троицк. Отличный подъезд по скоростному Калужскому шоссе на автомобиле всего 30 мин. от МКАД.Новая Москва, московская прописка.