Предлагается к продаже эксклюзивный двухуровневый дом, расположенный в одном из самых престижных и камерных коттеджных поселков премиум-класса Новой Москвы — КП Президент.

На закрытой территории площадью около 43 га расположено всего 112 домовладений, что гарантирует высокий уровень комфорта, тишину и отсутствие суеты. Это редкая возможность стать владельцем статусной недвижимости, где безупречная приватность сочетается с динамичным ритмом столицы.

КП буквально утопает в зелени: он со всех сторон окружен вековым лесным массивом, где растут многовековые дубы и липы. Поселок граничит с рекой Варваркой — вдоль ее русла обустроена живописная прогулочная зона для неспешного отдыха на природе.

Предлагается к продаже эксклюзивный двухуровневый дом, расположенный в одном из самых престижных и камерных коттеджных поселков премиум-класса Новой Москвы — КП Президент.

На закрытой территории площадью около 43 га расположено всего 112 домовладений, что гарантирует высокий уровень комфорта, тишину и отсутствие суеты. Это редкая возможность стать владельцем статусной недвижимости, где безупречная приватность сочетается с динамичным ритмом столицы.

КП буквально утопает в зелени: он со всех сторон окружен вековым лесным массивом, где растут многовековые дубы и липы. Поселок граничит с рекой Варваркой — вдоль ее русла обустроена живописная прогулочная зона для неспешного отдыха на природе. Одновременно за территорией КП находится вся инфраструктура города: школы, больницы, поликлиники, магазины, рестораны, кафе, ледовый дворец и остановка общественного транспорта.

Не упускайте возможность приобрести качественный дом с прекрасной отделкой, обставленный мебелью и техникой премиум-класса, готовый к проживанию по цене квартиры в бетоне площадью одного этажа этого дома.

**О доме:** просторный двухуровневый особняк площадью 396 метров, назначение — жилое, этажность — 2 этажа, построен из дагестанского камня, что обеспечивает надежность конструкции на века и экологичность, отличную тепло- и звукоизоляцию. Дом строился для себя, с использованием самых дорогостоящих отделочных материалов, мебели и техники.

Интерьер дома выполнен в классическом стиле с применением исключительно натуральных и дорогостоящих материалов. Продуманная планировка, высокие потолки и обилие света создают ощущение воздуха и простора. Роскошь интерьера завораживает: дворцовый стиль с дорогими люстрами, мягкой мебелью, камином, сервантами, дорогой сантехникой, гардеробными. Здесь предусмотрены все удобства для комфортного и размеренного проживания за городом в пределах 10 км от МКАД.

* **1-й уровень:** прихожая, большой холл, кухня-столовая, гостиная, две гостевые спальни, с/у, камин, гардеробные комнаты.
* **2-й уровень:** 3 спальни с роскошными гардеробами и санузлами, рабочий кабинет.
* **3-й уровень:** спа-зона с сауной и хаммамом, бассейн, бильярдная, прачечная.

**Коммуникации:**
Газ — есть (магистральный), водопровод — центральный (+ инд. скважина), канализация — централизованная.

Участок — 11 соток, правильной формы с рациональным расположением всех строений: дом, летняя кухня, отдельно стоящая беседка, гостевой домик. Гостевой домик — это полноценное отдельно стоящее здание со всеми удобствами, которое станет комфортным жильем для персонала по дому или охраны, на первом этаже — гараж.

В доме постоянно никто не проживал. Все практически в новом состоянии. Хозяева останавливались в доме, когда приезжали в Москву по делам из-за границы, буквально на неделю. Дом ухожен, находится под присмотром и охраной.

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, готовы ответить на все вопросы и организовать показы!