Продажа домов, коттеджей рядом с метро Рязанский проспект

Прямо cейчac строим для Вас дoм под ключ нa учaстке 7.85 сoтки в 1 км oт п. Шишкин Леc в д. Иcaкoвo.Местo на каpте указанo точно участок 15.Фундамент 12x12 на жб/свaяx с pocтвepком уже зaлит.Ведется кладка стен (400 мм)Cтоимocть в объявлeнии пoд ключ.Плaниpовкa и oтделка можeт быть изменена под Bаc.Hа фото шале 180 м² и одноэтажный дом 125 м² на соседнем участке 10.Планировка дома 180 м²:- кухня/гостиная, два санузла, бойлерная/постирочная, холл, гардеробная, пять жилых комнат 15-17 м².Высота потолков 3 метра.Блочный дом 12х12 метров на монолитной плите со сваями.Пластиковые окна с 2х камерным стеклопакетом.Внешняя отделка - короед/клинкерная плитка, кровля гибкая черепица SНINGLАS.Потолки натяжные, полы керамическая плитка, стены фактурная штукатурка.Отопление: водяные тёплые полы + радиаторы от электрического котла.Коммуникации:- электричество - 15 кВт 3 фазы МОЭСК- водопровод - скважина- горячая вода - электрический бойлер- канализация - станция биологической очистки ТОПАС 5- интернет - оптоволокно.Подробности по телефону. Оперативный показ.В 1 км от дома п. Шишкин Лес: - школа, детский сад- супермаркеты Дикси, 5 и Магнит- спортивный парк - детская школа искусств- почта, Сбербанк- аптека, поликлиника- администрация.Две автобусные остановки - 500 и 1300 метров до метро Теплый Стан.

Предлагается к продаже частный дом 2014 года постройки, общей площадью 186 м², с отдельно стоящей баней-гостевым домом 100 м². Участок 9,7 соток, все объекты оформлены в Росреестре.Конструктивные характеристики: Стены: газобетон, утепление, финишная штукатурка короед Фундамент обоих строений — утеплённая шведская плита В 2023 году выполнен капитальный ремонт, обновлена мебельКоммуникации: Магистральный газ Электричество 18 кВт Скважина (собственная) + централизованное водоснабжение как резерв Поселковая канализация Резервный бензиновый генератор• трехступенчатая система водоочистки с умягчением.Гостевой дом-баня (100 м²): Стены из рубленого бревна диаметром 26 см Оборудован барбекю-комплексом Может использоваться как полноценное жильёКрытый навес на 2 машины, хоз блок.Благоустройство участка: Рулонный газон, плодовые и декоративные насаждения, стеклянная теплица.Инфраструктура посёлка: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ В границах посёлка: продуктовый магазин, частный детский сад, пункты выдачи заказов, спорткомплекс, теннисные корты Приходит школьный автобус Остановка общественного транспорта — в пешеходной доступности С трёх сторон посёлок окружает смешанный лесТранспортная доступность: 30 км до МКАД по Калужскому шоссе В 10 минутах на машине — город Троицк (отдельная дорога, без выезда на шоссе): школы, поликлиники, фитнес-центр с бассейном, гипермаркет Лента, Лемана Про В ближайшие годы — открытие станции метро в ТроицкеКоммунальные расходы — умеренные.

В сформированном мини-поселке на 5 домов продаются новые коттеджи площадью 167 кв.м. на участках от 5,7 до 6 соток, со всеми действующими коммуникациями. Осталось три дома в продаже. Указана цена за дом на участке 5,7 соток в состоянии под отделку. Магистральный газ официально подключен, котлы запущены, дома отапливаются. Территория посёлка огорожена, безопасна для детей. Городская инфраструктура в шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, ФОК Пегас с бассейном, детские секции, магазины, кафе. До метро 2 остановки на автобусе, остановка в 6 минутах пешком по асфальтовой дороге. Дома расположены на участках с вековыми соснами, территория примыкает к Изваринскому лесопарку с беговыми дорожками и тренажерами. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, индивидуальная скважина, канализация ЛОС Топаз-8, также на каждом участке сделаны дренаж и ливнёвая канализация. Каждый дом имеет свои собственные коммуникации. Оплата за газ и электричество по счётчикам, по прямым договорам с ресурсными организациями. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная 32 кв. м., гостевая спальня (или кабинет), прихожая-гардероб, сан. узел, кладовая под лестницей, 2-й этаж: 2 детские, детский сан.узел и мастер-спальня со своим сан.узлом и гардеробной. Высота потолков 3.25 метра. Межэтажная лестница из железобетона. Стены из автоклавного газобетона толщиной 300 мм.+ утеплитель базальтовая вата 100 мм.+ облицовочный кирпич ручной формовки через вент. зазор (вентилируемый фасад). Окна Рехау, стекла с зеркальным энергосберегающим покрытием. В гостиной раздвижное окно (портал) для выхода на террасу. Котельная собрана на нержавейке: газовый котёл Бакси 24 кВт, водогрейный бойлер от газового котла. Установлены радиаторы отопления и внутрипольные конвекторы, предусмотрено устройство водяных тёплых полов.Участки благоустроены: сделан забор, установлены автоматические ворота, вымощены брусчаткой въездная зона с парковкой для 2-х автомобилей, уложен рулонный газон, дренаж и ливнёвая канализация, внутренняя территория посёлка заасфальтирована, есть общий выход в лес.Есть фотографии и видео процесса постройки, любые технические проверки приветствуются. Могу сделать чистовую отделку, ремонт ''под ключ'', есть дизайн-проект. Схема сделки обсуждается, индивидуальный подход, возможны разные варианты.