Продажа домов, коттеджей на улице Московский проспект в Москве

2 круглогодичных дома в Москве с баней Продается 2 жилых дома в Москве на участке 10 соток. Идеальный вариант для семьи, сочетающий уединённость загородной жизни и полную доступность городской инфраструктуры без долгих поездок.РАСПОЛОЖЕНИЕ• В черте Москвы, с городскими коммуникациями• Участок ИЖС, 10 соток огорожено (7 соток собственность, дополнительно 2 сотки безвозмездное пользование)• Удобная логистика: выход на параллельную улицу, рядом метро и школа 1й ДОМ (жилой)• Основной жилой дом: кирпичный, 4 уровня (цоколь, 2 этажа, мансарда), общая площадь 264 м²• Фундамент — железобетонная плита, кровля — металлочерепица• Окна — финские стеклопакеты с двойными рамами, высокая тепло- и шумоизоляция• Внутренняя отделка натуральное дерево (вагонка), полы плитка и паркетная доска• Итальянская мебель из массива остаётся новому владельцу• Три кондиционера установлены в спальнях2й ДОМ (жилой)• Второй жилой дом: 2 этажа, 96 м2• Планировка дома: 1 этаж — кухня, с/у, дровяная баня, 2 этаж — гостиная с каминомУЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ• Общая огороженная территория 10 соток, ровный рельеф, правильная форма• Размеры участка: 57 16 м• Дренаж и ливневая система по периметру• Ландшафтный дизайн: зонирован, обустроен, ухожен• Летний бассейн: 1,6 м глубины, с подогревом и системой циркуляции• Мангальная зона с навесом, мокрой точкой, коптильней и местом для плова• Теплица круглогодичная: стекло, металлический каркас, ж/б основание, отопление• Хозяйственная постройка (зарегистрировано как нежилое помещение) • Беседка • Стоянка на 6 машин, откатные ворота, дополнительный выход через калитку на параллельную улицуКОММУНИКАЦИИ• Отопление: газовый котёл (основной), электрический котел (резерв)• Электричество без ограничения мощности, стабилизатор напряжения, 2 резервных генератора (бензин)• Вода: городская магистраль, резервная скважина (36 м)• Канализация: два септика, вывод в городскую системуЛетнее утро. Вы пьёте кофе на террасе у бассейна, дети играют на участке, а вечером вас ждёт баня с друзьями в гостевом доме. При этом — вы в черте Москвы, и всё городское остаётся в шаговой доступности.ПРЕИМУЩЕСТВА• Участок ИЖС, ровный, с полной инфраструктурой• 2 жилых дома с возможностью прописки в Москве — редкость даже для загородного рынка• Тройные резервы по всем коммуникациям — автономность без потери комфорта• Полная готовность к круглогодичному проживанию• Мебель и техника остаются — заезжайте и живитеДОКУМЕНТЫ• Тип продажи: свободная• Собственность: более 3 летДля вашего удобства покупку этой квартиры можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых!Обратитесь к нам за точным расчётом под вашу финансовую ситуацию. Мы подскажем, какие документы подготовить заранее, и полностью поможем с одобрением.Дом крайне редко встречается на рынке — особенно в такой локации и с таким уровнем обустройства. Запишитесь на просмотр: покажу все строения, коммуникации и отвечу на вопросы.#0505 Арт. 142596684