2 круглогодичных дома в Москве с баней
Продается 2 жилых дома в Москве на участке 10 соток. Идеальный вариант для семьи, сочетающий уединённость загородной жизни и полную доступность городской инфраструктуры без долгих поездок.

2 круглогодичных дома в Москве с баней
Продается 2 жилых дома в Москве на участке 10 соток. Идеальный вариант для семьи, сочетающий уединённость загородной жизни и полную доступность городской инфраструктуры без долгих поездок.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• В черте Москвы, с городскими коммуникациями
• Участок ИЖС, 10 соток огорожено (7 соток собственность, дополнительно 2 сотки безвозмездное пользование)
• Удобная логистика: выход на параллельную улицу, рядом метро и школа

1й ДОМ (жилой)
• Основной жилой дом: кирпичный, 4 уровня (цоколь, 2 этажа, мансарда), общая площадь 264 м²
• Фундамент — железобетонная плита, кровля — металлочерепица
• Окна — финские стеклопакеты с двойными рамами, высокая тепло- и шумоизоляция
• Внутренняя отделка натуральное дерево (вагонка), полы плитка и паркетная доска
• Итальянская мебель из массива остаётся новому владельцу
• Три кондиционера установлены в спальнях

2й ДОМ (жилой)
• Второй жилой дом: 2 этажа, 96 м2
• Планировка дома: 1 этаж — кухня, с/у, дровяная баня, 2 этаж — гостиная с камином

УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ
• Общая огороженная территория 10 соток, ровный рельеф, правильная форма
• Размеры участка: 57 16 м
• Дренаж и ливневая система по периметру
• Ландшафтный дизайн: зонирован, обустроен, ухожен
• Летний бассейн: 1,6 м глубины, с подогревом и системой циркуляции
• Мангальная зона с навесом, мокрой точкой, коптильней и местом для плова
• Теплица круглогодичная: стекло, металлический каркас, ж/б основание, отопление
• Хозяйственная постройка (зарегистрировано как нежилое помещение)
• Беседка
• Стоянка на 6 машин, откатные ворота, дополнительный выход через калитку на параллельную улицу

КОММУНИКАЦИИ
• Отопление: газовый котёл (основной), электрический котел (резерв)
• Электричество без ограничения мощности, стабилизатор напряжения, 2 резервных генератора (бензин)
• Вода: городская магистраль, резервная скважина (36 м)
• Канализация: два септика, вывод в городскую систему

Летнее утро. Вы пьёте кофе на террасе у бассейна, дети играют на участке, а вечером вас ждёт баня с друзьями в гостевом доме. При этом — вы в черте Москвы, и всё городское остаётся в шаговой доступности.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Участок ИЖС, ровный, с полной инфраструктурой
• 2 жилых дома с возможностью прописки в Москве — редкость даже для загородного рынка
• Тройные резервы по всем коммуникациям — автономность без потери комфорта
• Полная готовность к круглогодичному проживанию
• Мебель и техника остаются — заезжайте и живите

ДОКУМЕНТЫ
• Тип продажи: свободная
• Собственность: более 3 лет

Для вашего удобства покупку этой квартиры можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых!
Обратитесь к нам за точным расчётом под вашу финансовую ситуацию. Мы подскажем, какие документы подготовить заранее, и полностью поможем с одобрением.

Дом крайне редко встречается на рынке — особенно в такой локации и с таким уровнем обустройства. Запишитесь на просмотр: покажу все строения, коммуникации и отвечу на вопросы.

#0505

Арт. 142596684