ID 23248 Предлагается 4-комнатная квартира в жилом комплексе ''Золотые ключи1''. Отделка выполнена с использованием качественных материалов. Квартира меблирована, оборудована современной бытовой техникой. Функциональная планировка включает в себя кухню-столовую, гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты. В наличии машиноместа в подземном паркинге, а также кладовые помещения.В комплексе огороженная территория с ландшафтным дизайном, корты, детская площадка, гостевой паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным.
132781 ЖК Долина Сетунь4-комнатная квартира в Жилом комплексе ''Долина Сетунь''.Можно спланировать: просторная кухня-гостиная, две-три спальни, два с/у, лоджия.Квартира без отделки, свободной планировки.Быстрый выход на сделку.Участник ассоциации AREA
Id 54876. ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ''ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ 1''! КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ! Вашему вниманию, в продаже квартира 225,3 квм., в прекрасном ЖК ''Золотые Ключи1''!Сама квартира располагается на 6-ом этаже, в квартире удобная планировка и продуманное пространство. Кухня весьма просторна для хозяйственных дел и приятного вечера в кругу семьи. Просторный зал позволяет организовать ''weekend'' и разместить гостей, с панорамным видом, доступным на стекленном балконе. Квартира также располагает двумя просторными спальными комнатами (хозяйская/гостевая), с отдельной ванной комнатой, просторным холл, библиотека, постирочная. Дизайнерский ремонт выполнен в классическом стиле с использованием только натуральных материалов. При покупке Вы получаете полностью укомплектованную современной бытовой техникой квартиру, с качественной европейской сантехникой, климатическими системами контроля качества воздуха и спутниковым ТВ.Из окон отрываются роскошные виды на тихую благоустроенную территорию жилого комплекса, за которой виднеется зеленый горизонт природного заказника Долина реки Сетунь. Также балкон оснащен зоной отдыха и позволяет насладиться видами на закат.Архитектура комплекса чем-то напоминает ''Fairmont Le Chteau Frontenac'', в этом архитектурном стиле выполнены отели ''Fairmont Le Chteau Frontenac и Fairmont Banff Springs''. ЖК ''Золотые Ключи1'' отличается своим изысканным архитектурным стилем, приватностью и домовой территорией, прогуливаясь по которой можно заприметить бобров у реки. Комплекс полностью закрыт и находится под постоянной охранной системой и КПП. Сам комплекс не высокий, больше похож на особняк, малоквартирный и на площадке всего две квартиры. Жилой комплекс располагает большой закрытой территорией с прогулочными зонами, детскими площадками, своим тенисным кортом, выходом к р. Раменка, вблизи которой расположена беседка и утварь для организации пикника на территории комплекса. Также на территории комплекса расположена ''Часовня Георгия Победоносца''. На территории комплекса можно спокойно проводить время с семьей в доступности от работы, при этом в полной тишине от города. Приобретая квартиру в ЖК ''Золотые ключи1'', вы приобретаете комфорт и безопасность для себя и своих родных. Расположившись в приватном обществе, вы окружены людьми равного ранга и возможно новыми полезными знакомствами.Спешите звонить! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ !
4-комнатная квартира, 152,1 м² в ЖК ''Золотые ключи-2''Просторная семейная квартира с продуманной планировкой в одном из лучших закрытых комплексов Раменок. Готова к заезду — дизайнерский ремонт, полная меблировка, бытовая техника Kuppersbusch, всё в идеальном состоянии.Удобный доступ: 3-й этаж находится на уровне входной группы — заходите прямо с улицы, не лифте подниматься не нужно. К входу можно подъехать на машине и занести вещи без лишних усилий.Планировка:— Прихожая с отдельной гардеробной— Гостевой санузел с душевой и постирочной при входе— Гостиная, объединённая с кухней-столовой — единое пространство для семьи— Главная спальня— Две детские/подростковые спальни— Кабинет— Большой санузел (душевая + джакузи)— Две лоджииДом и комплекс:— Монолит + кирпич, 2004 г., потолки 3,36 м— Закрытая охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение 24/7— Бассейн, фитнес, теннисный корт, детские площадки, ресторан, автомойка— Подземный паркинг — машиноместо 18,6 м² (не включено в стоимость)— Выезд на Мичуринский пр-т, Кутузовский пр-т, пр-т Генерала Дорохова— Метро Ломоносовский проспект — 16 мин. пешкомЮридически: 1 собственник, без обременений, свободная продажа. Продаем напрямую от собственника — покупатель не платит комиссию. Нотариальное оформление сделки.Цена: 85 000 000 ?
Просторная квартира с тремя спальнями в комплексе премиум-класса ''Золотые Ключи-1'' в районе Раменки. Квартира общей площадью 197,5 м² расположена на первом этаже.Функциональная планировка: кухня-столовая, гостиная, три спальни, кабинет, два полноценных санузла, гардеробная, кладовая комната. Квартира частично меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой. Окна выходят в тихий двор.Главное о доме. Клубный ансамбль на шести гектарах с ландшафтным парком, прудами, фонтанами и прогулочными дорожками. Переменная этажность от камерных секций до башни, кирпичные фасады с эркерами и зелёные крыши создают узнаваемый силуэт. Комплекс завершён в начале двухтысячных, в составе сто четырнадцать квартир и коллекция пентхаусов. Для жителей работает собственная инфраструктура: фитнес и бассейн, спортивные площадки и теннисный корт, салон красоты, сауна, супермаркет, отделение банка и ресторан. Территория закрыта и охраняется, по периметру видеонаблюдение, под землёй — паркинг с прямым доступом в лобби. Это формат ''городского парка у дома'', где свет, тишина и сервис собираются в одном адресе.Главное о локации. Минская 1А находится в 7 минутах пешком от метро ''Минская'' и в 22 — от ''Ломоносовского проспекта''. До ТТК и ''Москва-Сити'' на машине вы доедете за 15 минут, до Садового кольца по проспекту Генерала Дорохова — за 18. В 5 минутах ходьбы раскинулись Ботанический сад МГУ и природный заказник ''Долина реки Сетунь''. В ресторане ''Стейк Хаус Бутчер'' проведите деловой обед и попробуйте стейк ''Филе миньон'' и салат с крабами и авокадо в зале с приглушённым светом и деревянным интерьером.Комментарий эксперта. Меня зовут Инга Бигвава — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 332 881.
Предлагается к продаже 4-х комнатная видовая квартира с просторной террасой в ЖК премиум класса ''Снегири ЭКО''.Клубные дома ''Снегири ЭКО'' расположены в престижном столичном районе Раменки вблизи Мосфильмовского пруда и природного заказника ''Долина реки Сетунь''.Зеленые массивы, водная гладьи пение птиц создают полное ощущение жизни за городом.Близость к Кутузовскому и Ломоносовским проспектам позволяет добраться до центра Москвы или ко МКАДу за считанные минуты.ПРЕИМУЩЕСТВА:-престижный район,-редкий формат квартиры (террасы, высокие потолки) с видами на Мосфильмовский пруд,- частный ландшафтный парк,-развитая инфраструктура,-удобная транспортная доступность: всего в нескольких минутах от ТТК, что позволяет быстро добраться в любую часть города,-подземный паркинг,-богатая инфраструктура района и близость от метро делают данный объект особо привлекательным для жизни и инвестиций .Абсолютное ощущение жизни за городом в районе Кутузовского проспекта, рядом с Парком Победы и природным заказником ''Долина реки Сетунь''.Квартира продается без отделки- бетон.Имеется 1 машино-место в подземном паркинге. НЕ включено в стоимость.ПЛАНИРОВКА:Общая площадь - 202 кв.м., 2-й этаж, панорамное остекление и видовые характеристики, просторная терраса и балконы-просторная кухня-гостиная с балконом- 2 мастер-спальни со своим санузлом и выходом на террасу-1 гостевая спальня с балконом- гардеробные- гостевой с/у-хозблок с постирочнойИНФРАСТРУКТУРА:Жилой комплекс расположен в престижном столичном районе Раменки рядом со знаменитой Поклонной горой. Это уникальный проект, который сочетает в себе преимущества загородной жизни и развитую городскую инфраструктуру.На территории ЖК находится спортивный клуб, ресторан, кофейняОхраняемая территория.ЖК ''Снегири ЭКО'' ориентирован на деловых, уверенных людей, которые ценят свое время, комфорт, высокое качество жизни и статусные объекты недвижимости. Номер в базе: J27287
В продажу предлагается просторная 4-х комн. квартира площадью -196 кв. м. в ЖК премиум класса ''Долина Сетунь'' на 3 этаже 44 этажного дома. Презентабельная входная группа, многоуровневая проф. охрана, подземная и гостевая парковки, мойка для автомобилей, консьерж-сервис. Квартира без ремонта. Функциональная планировка: гостиная комната - 39 кв. м., 3 спальни: 24,5кв.м. (с лоджией 6 кв. м.), мастер-спальня 24 кв. м. (с гардеробной комнатой и совмещенным просторным с/узлом) , кухня -20,7 кв. м., 3 санузла, 1 лоджия. Большие окна с панорамным видом на облагороженную придомовую территорию. Уютный и безопасный двор с детской площадкой, закрытой от автомобилей. Роскошное природное окружение (''Мосфильмовский'' пруд, в 1,5 км, ''Поклонная'' гора, 2 км до ''Ботанического'' сада МГУ). Рядом множество парковых зон, пруд, гольф- клуб, 3 фитнес клуба с бассейнами и теннисными кортами. Внутренняя инфраструктура: детский сад, начальная школа, фитнес-центр, супермаркеты. Удобная транспортная доступность до ''Кутузовского'', ''Мичуринского'', ''Ломоносовского'' проспектов, ТТК, СЗХ, МКАД, метро ''Минская'' в 10 минутах пешком. Просмотры в удобное для Вас время!
Лот: 92234. На продажу предлагается двухуровневый пентхаус с собственной террасой и лифтом без отделки, площадью 390 кв.м., в жилом комплексе ''Золотые Ключи-2''. Возможная планировка: 1-й уровень: гостиная-столовая, кухня, совмещенный санузел, прихожая, 2-й уровень: три спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной, совмещенный санузел. Терраса - 100 кв.м. Высота потолков - 8 м. Из окон открываются панорамные виды на парк Победы, Поклонную гору, Университет и другие достопримечательности Москвы. Два машиноместа в подземном паркинге по запросу. Жилой комплекс премиум-класса расположен в природоохранной зоне заказника Долина реки Сетунь. Изысканный ландшафтный дизайн придомовой территории комплекса, каскад из двух декоративных прудов и источник с родниковой водой. Огороженная и охраняемая территория. Контроль и управление доступом на территорию и видеонаблюдение. Участник ассоциации AREA.
id: 551461 Вашему вниманию предлагается редкий формат — светлая просторная квартира с большой террасой в премиальном клубном комплексе ''Снегири Эко'', в доме у озера и в окружении частного парка. Здесь действительно ощущается жизнь за городом, оставаясь в пределах Москвы — рядом Кутузовский проспект, Парк Победы и природный заказник ''Долина реки Сетунь''.Квартира продается без ремонта, в бетоне — идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект без компромиссов.Площадь по теплому контуру — 204,8 м². Дополнительно: общая площадь летних помещений (терраса и балконы) — 119,4 м². Высота потолков — 3,5 м. Один из возможных вариантов планировки:— просторная видовая кухня-гостиная со столовой зоной,— 3 спальни,— 3 санузла,— кладовая/постирочная,— гардеробные,— коридор и прихожая.Терраса — отдельное преимущество: место для лаунж-зоны, летней столовой, зеленого сада или собственного пространства для отдыха с видом на воду.Свободная планировка, панорамные окна, виды на пруд и парк — пространство наполнено светом и воздухом, а приватность ощущается с первых минут.Комплекс: закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, малоэтажная застройка с ландшафтным дизайном и собственной инфраструктурой. Инженерия: фильтры тонкой очистки воды, приточно-вытяжная вентиляция, централизованная система пожарной безопасности.В наличии 4 машиноместа и 2 кладовые (за отдельную стоимость).Один взрослый собственник. Документы готовы. Без обременений. Полное юридическое сопровождение сделки.Внутри комплекса: частный детский сад, частная школа, фитнес-клуб, ресторан высокой кухни, сервисная служба и круглосуточная охрана. Дополнительная приватность — индивидуальные подземные паркинги для каждого корпуса.Прямой выход из дома в благоустроенный парк на берегу Мосфильмовского пруда. Рядом — природный заповедник ''Долина реки Сетунь'', Парк Победы.Тёплый подземный паркинг с зарядками для электромобилей, также предусмотрены гостевые парковочные места.Удобные выезды на Кутузовский проспект, Мосфильмовскую улицу и проспект Генерала Дорохова. \До ТТК — около 10 минут без пробок.ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.
Код объекта: 2283778.ЖК ''Золотые Ключи'' — это не просто дом, это уникальное комьюнити, где жители действительно знают друг друга, где ребенок может спокойно гулять во дворе, а соседи приветствуют вас как старых друзей. Здесь царит душевная атмосфера, которую не встретить в современных безликих новостройках одного фасада.Территория огорожена, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд строго для жителей и их гостей — ваша безопасность и приватность здесь в приоритете. Благоустроенные дворы, теннисные корты, фитнес-клуб, бассейн, кафе, магазины, детские площадки — всё создано для вашего комфорта. Не надо ждать, когда застройщик построит очередной ТРЦ у нового района — всё есть уже сейчас, всё в идеальном состоянии и поддерживается на высочайшем уровне. Лесопарковая зона, собственная прогулочная инфраструктура, свежий воздух — вы живете как на загородной вилле, при этом за 15 минут до центра Москвы.Эта Квартира может стать такой, о которой вы всегда мечтали, ведь тут 163,3 м². Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту Александра Брежнева с использованием экологичных импортных материалов. Особое внимание заслуживают полы из натурального мербау — эксклюзивной древесины с выразительной фактурой, придающей интерьеру ощущение теплоты и респектабельности. Итальянские двери ручной работы являются ярким акцентом, олицетворяющим качество и изысканность отделки.Продуманная планировка: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная (есть вариант разделения помещений), гардеробная, два санузла, две лоджии и балкон. Добавили дизайнерские вариации как может выглядеть квартира в другом исполнении.ЖК расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы с развитой инфраструктурой: фитнес-клуб, магазины, кафе, химчистка, мини-зоопарк и озеро на территории. В шаговой доступности метро ''Ломоносовский проспект'' и ''Минская''.Один собственник, в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.Инвестиционная стабильностьКвартиры в ''Золотых Ключах'' сохраняют и приумножают свою стоимость уже десятки лет. Новостройки часто теряют в цене сразу после сдачи, здесь же ваш вклад только крепнет с годами.Выбирайте не просто квадратные метры, а легенду московского рынка недвижимости. Почувствуйте разницу между истинным элитным домом и бесчисленными безликими новостройками без души и истории.Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр — возможно, это будет квартира вашей мечты!
Предлагается на продажу просторная 4-комнатная квартира площадью 201 м² в премиальном жилом комплексе ''Снегири Эко''Лот со свободной планировкой — чтобы будущий владелец смог спроектировать каждую комнату по своему желанию и осуществить дизайн-проект своей мечты. В квартире большое количество панорамных окон и высокие потолки 3,4 метра, поэтому пространство заполнено приятным естественным светом. Из окон открываются живописный вид на благоустроенную территорию комплекса.Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе Раменки на берегу озера и граничит с ''Природным заказником долины р.Сетунь''. Здесь хорошая транспортная доступность — прямой выезд на Минскую улицу, затем на Ломоносовский, Ленинский или Кутузовский проспекты. До ТТК 4 км, до МКАД 9 км.Собственная инфраструктура комплекса включает мини-маркет, детский сад, фитнес-клуб, SPA-комплекс и салон красоты, работают кафе и рестораны. На территории выполнен ландшафтный дизайн, среди прудов и каналов высажены крупные деревья и цветники. Для резидентов предусмотрены пространства для отдыха, игровые зоны и смотровая площадка на берегу озера. [Лот #25060]
Уютная семейная квартира в жилом комплексе Долина Сетунь — идеальное сочетание комфорта, стиля и престижного расположения.Интерьер выполнен в современном классическом стиле с использованием натуральных материалов. Просторная и наполненная светом гостиная органично объединена с кухонной зоной, формируя удобное пространство для отдыха и приёма гостей.В квартире предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Дополнительно оборудованы отдельный гардеробный блок и хозяйственная комната, застекленный балкон.Продуманная система хранения, кондиционирование воздуха и подогрев полов обеспечивают высокий уровень комфорта в повседневной жизни.Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов города — на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц. В непосредственной близости находятся природный заказник и живописный пруд, а также рестораны, лучшие школы и ведущие вузы страны, включая МГУ им. Ломоносова и МГИМО. Рядом расположены посольства и представительства иностранных государств, Московский гольф-клуб и спортивный комплекс Лужники с широкими возможностями для активного образа жизни.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
Id 52307. Вашему вниманию предлагается уникальный трехуровневый пентхаус в Москве! Локация: ЖК ''Золотые Ключи 2'' находится в престижном районе Раменки, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и элитной жизни.Особенности пентхауса:- Свободная планировка, благодаря которой Вы сможете осуществить любой дизайн-проект и воплотить квартиру мечты в реальность,- Панорамные виды на всю Москву: наслаждайтесь каждым днем, любуясь захватывающими видами на Москва-Сити, МГУ, Воробьёвы горы и Поклонную гору,- Просторные открытые террасы для отдыха и встреч с друзьями: идеальное место для барбекю или вечерних посиделок под звездами,- Несколько выходов под камин, что даёт возможность создать уютную атмосферу в холодные вечера.Комплекс ''Золотые Ключи 2'' предлагает:Закрытая территория для вашего спокойствия и безопасности.Уникальный заповедник с ламами и оленями — наслаждайтесь природой в самом центре мегаполиса.Один из самых премиальных семейных фитнес-клубов Москвы — Hills Sport, где вы сможете поддерживать активный образ жизни.Современное СПА для вашего релакса и восстановления.Вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, автомойка и таунхаусы — всё, что нужно для комфортной жизни.Не упустите возможность стать обладателем этого удивительного пентхауса, который гармонично сочетает в себе роскошь, современность и комфорт! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните сейчас!
Продается уникальная 4х комнатная квартира в малоэтажном элитном корпусе ЖК Снегири Эко. Ремонт только закончен , делали для себя, используя все самые лучшие материалы (натуральный мрамор на стенах в санузлах и гостиная-кухня, натуральный кварцит на столешницах, массив дуба на полу, гипсовая лепнина, вся мебель заказная с латунью , светильники натуральная латунь, мрамор, кристаллы сваровски , хрусталь , полудрагоценные натуральные камни). Техника последние модели Kuppersbusch, Сантехника и фаянс - Villeroy & Boch, Salini, Ramon Soler, Oasis, TECE.Планировка квартиры включает в себя 3 спальни, просторную кухню -гостиную , 2 с/у ( основной с естественным светом с ванной, гостевой с душем). В квартире предусмотрена большая система хранения : 2 гардеробные комнаты( в одной из них оборудован холодильник для шуб ) , в каждой спальни встроенные шкафы и в коридоре во всю стену вместительный шкаф. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с индивидуальным климат контролем в каждой комнате. На этаже оборудована мойка для собаки в отдельном помещении .Вид из окон панорамный в сторону парка Победы и придомовой парковой территории. Корпус клубный, малоквартирный ( 2 квартиры на этаже), двор зеленый, благоустроенный, на территории есть своя школа Снегири ,ресторан Хамстер и небольшой спортзал. К услугам жильцов комплекса работает консьерж - сервис , вызов Батлера.У комплекса свой выход к прогулочной зоне Мосфильмовского пруда, пешком можно гулять до парка Победы и до набережной Воробьевых гор.
id: 551447 Окна на четыре стороны! Весь этаж — ваш. Оперативный показ.4 машино-места + кладовка - входит в стоимость.Продаётся уникальный лот в премиальном комплексе ''Снегири Эко'': две квартиры на одном этаже под объединение — идеальная база для создания резиденции в городе с максимальной приватностью и видами на воду и парк. Квартира без ремонта, в бетоне, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект без компромиссов.Площади:— по тёплому контуру: 405,9 м²— летние помещения: 233,4 м² (2 террасы и балконы)Потолки — 3,5 м. Панорамное остекление, много света, ощущение воздуха и пространства.Один из возможных вариантов планировки: - видовая кухня-гостиная со столовой зоной- 5 спален- детская- кабинет- несколько санузлов- постирочная/кладовая- гардеробные- 2 коридора и просторная прихожая.Террасы — отдельная ценность: лаунж-зона, летняя столовая, зелёный сад или приватное пространство для отдыха с видом на пруд.О комплексе: закрытая охраняемая территория, малоэтажная застройка, ландшафтный дизайн, подземный паркинг и собственная инфраструктура.Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, фильтры тонкой очистки воды, централизованная система пожарной безопасности.В наличии 4 машиноместа и 2 кладовые (за отдельную стоимость). Тёплый подземный паркинг с зарядками для электромобилей, есть гостевые места. Дополнительная приватность — индивидуальные подземные паркинги для каждого корпуса.Внутри комплекса: частный детский сад, частная школа, фитнес-клуб, ресторан высокой кухни, сервисная служба, круглосуточная охрана. Прямой выход в благоустроенный парк на берегу Мосфильмовского пруда. Рядом — заповедник ''Долина реки Сетунь'', Парк Победы.Транспорт: удобные выезды на Кутузовский проспект, Мосфильмовскую улицу и проспект Генерала Дорохова. До ТТК — около 10 минут без пробок.1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы. Полное юридическое сопровождение сделки.ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.
Большая, уютная, квартира, высокие потолки, много пространства, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно. Кухня-гостиная, три спальни, кабинет, кладовая, две лоджии.ЖК ''Золотые Ключи 2'' - это формат для тех, кто выбирает не просто метры, а особое качество повседневности. Дом располагается рядом с заповедником, прудом, достаточно много зелени и деревьев. Особая деталь комплекса - зоопарк на территории. Он добавляет месту живое очарование и делает прогулки с детьми теплыми, запоминающимися и почти загородными по настроению.Удобный выезд на Ломоносовский проспект, Мосфильмовскую ул., быстрый выезд к Кутузовскому проспекту. 4 км. - ТТК, 8 км. - МКАД, 9 км. до Садового кольца.м. Ломоносовский проспект в 12 мин.пешком. В шаговой доступности дет.сады 82, 37 три лицея с дошкольным образованием. Школы 1448, 1586, новая школа. На территории ЖК есть магазины и рестораны.Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, есть всё необходимое для комфортного проживания.Звоните, оперативный показ! Номер в базе: J27535
