Лот 157019.

Предлагается в продажу торговая площадь с арендатором, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Крупный жилой массив. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1800 квартир.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 50 кв. м.
Открытая планировка, отдельный вход через тамбур, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 10 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость - 20 000 000 рублей
Арендатор: сеть аптек ''Здравсити''.
МАП: 150 000 рублей.
ГАП: 1 800 000 рублей.
Срок договора: от 12.09.2025 года на 7 лет.

Лот 157019.

Предлагается в продажу торговая площадь с арендатором, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Крупный жилой массив. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1800 квартир.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 50 кв. м.
Открытая планировка, отдельный вход через тамбур, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 10 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость - 20 000 000 рублей
Арендатор: сеть аптек ''Здравсити''.
МАП: 150 000 рублей.
ГАП: 1 800 000 рублей.
Срок договора: от 12.09.2025 года на 7 лет.
Индексация: 5% безусловная.
Окупаемость: 11 лет.