156633

Административное здание в Басманном районе ЦАО Москвы, площадью 3 950,5 м² • 6 этажей + мансарда + подземный этаж • паркинг на 21 м/м • пешая доступность от метро.

Готовый объект под офис, представительство, клинику, образовательный центр или для перепланировки. Качественный ремонт, все коммуникации, охраняемая территория.

**Локация**
Басманный район, ЦАО Москвы. Пешая доступность от станций метро ''Бауманская'', ''Курская'', ''Красные Ворота''. Огороженная территория обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и посетителей.

**Ключевые параметры**
- Общая площадь: 3 950,5 кв. м
- Арендопригодная площадь: 2 400 кв.

156633

Административное здание в Басманном районе ЦАО Москвы, площадью 3 950,5 м² • 6 этажей + мансарда + подземный этаж • паркинг на 21 м/м • пешая доступность от метро.

Готовый объект под офис, представительство, клинику, образовательный центр или для перепланировки. Качественный ремонт, все коммуникации, охраняемая территория.

**Локация**
Басманный район, ЦАО Москвы. Пешая доступность от станций метро ''Бауманская'', ''Курская'', ''Красные Ворота''. Огороженная территория обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и посетителей.

**Ключевые параметры**
- Общая площадь: 3 950,5 кв. м
- Арендопригодная площадь: 2 400 кв. м
- Этажность: 6 этажей + полноценная мансарда + подземный этаж
- Год постройки: 1998
- Высота потолков: 2,53 м
- Состояние: Отличное, качественный ремонт, все коммуникации
- Паркинг: Подземный — 21 м/место

**Кому подойдёт на покупку**
- Крупной компании — под головной офис или штаб-квартиру.
- Банку или финансовой организации — отдельный вход, безопасность, паркинг.
- Государственной структуре — под административное учреждение.
- Компании, которой нужен престижный офис в ЦАО с собственным паркингом.
- Инвестору — для сдачи в аренду готовых офисных площадей.

**Под что можно использовать**
- Офис компании или штаб-квартира.
- Бизнес-центр класса B+.
- Коворкинг или гибкие офисные пространства.
- Частная клиника или медицинский центр.
- Образовательный центр, языковая школа, учебные классы.
- Представительство иностранной компании.
- Банк, страховая или финансовая организация.
- Бутик-отель или апарт-комплекс — при реконструкции.
- Административное здание государственного или муниципального назначения.

Звоните! Организую показ и пришлю дополнительную информацию и документы.

Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.

Участник ассоциации AREA