сдам универсальное помещение, Маршала Бирюзова, 16400 000 ₽ в месяц

Сдаётся коммерческое помещение площадью 147 м² по адресу: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 16. Исключительно сильная локация — первая линия, непосредственно у выхода из метро ''Октябрьское поле''.
Помещение уже адаптировано под формат общественного питания: просторная гостевая зона, отдельная производственная/кухонная часть, вытяжные коммуникации, санузел и необходимые технические помещения. Планировка позволяет удобно разделить потоки посетителей, персонала и поставщиков.

Сдаётся коммерческое помещение площадью 147 м² по адресу: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 16. Исключительно сильная локация — первая линия, непосредственно у выхода из метро ''Октябрьское поле''.
Помещение уже адаптировано под формат общественного питания: просторная гостевая зона, отдельная производственная/кухонная часть, вытяжные коммуникации, санузел и необходимые технические помещения. Планировка позволяет удобно разделить потоки посетителей, персонала и поставщиков.
Преимущества объекта:
— 147 м²,
— отдельный вход с улицы,
— второй вход со двора — удобно для персонала и разгрузки,
— электрическая мощность 30 кВт,
— первая линия и высокая видимость,
— интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,
— сформированный жилой район с активной коммерческой инфраструктурой,
— возможность изменить внутреннее зонирование или организовать более открытое пространство,
— городская парковка рядом.
Особенно хорошо помещение подойдёт под кафе, ресторан, пекарню, кофейню, кулинарию, столовую, dark kitchen, а также может быть адаптировано под магазин, шоурум, услуги, образовательный центр или другой коммерческий формат.
Главное преимущество объекта — сочетание готовой инфраструктуры под общепит и практически непосредственного выхода к метро, что существенно сокращает затраты и время на запуск бизнеса.
Просмотр по предварительной договорённости.