Продается функциональное отдельно стоящее административное здание в тихом районе у Измайловского парка. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Здание полностью готово к эксплуатации.

Локация и транспорт:

20 минут пешком до ст. м. ''Первомайская''.
Быстрый выезд на МКАД и Щелковское шоссе.
Развитая инфраструктура: рядом Пятерочка, остановки транспорта, жилой массив.

Характеристики объекта:

Общая площадь: 2 265 кв.м. (4 этажа).
Земельный участок: 725 кв.м. в долгосрочной аренде до 2033 года.
Парковка: стихийная на 2530 машиномест перед фасадом.
Планировка: коридорно-кабинетная, качественный офисный ремонт.
Конструктив: 3 отдельных входа/выхода, 2 четырехмаршевые лестницы.

Продается функциональное отдельно стоящее административное здание в тихом районе у Измайловского парка. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Здание полностью готово к эксплуатации.

Локация и транспорт:

20 минут пешком до ст. м. ''Первомайская''.
Быстрый выезд на МКАД и Щелковское шоссе.
Развитая инфраструктура: рядом Пятерочка, остановки транспорта, жилой массив.

Характеристики объекта:

Общая площадь: 2 265 кв.м. (4 этажа).
Земельный участок: 725 кв.м. в долгосрочной аренде до 2033 года.
Парковка: стихийная на 2530 машиномест перед фасадом.
Планировка: коридорно-кабинетная, качественный офисный ремонт.
Конструктив: 3 отдельных входа/выхода, 2 четырехмаршевые лестницы.

Техническое оснащение (под ключ):

Центральное отопление, вода, канализация (хоз-бытовая и ливневая).
Двойной ввод электричества, мощность 150 кВт (с возможностью увеличения).
Оптоволокно нескольких операторов.
Спринклерная система пожаротушения, противопожарная сигнализация.
Кондиционирование в кабинетах (сплит-системы).
Видеонаблюдение по периметру и внутри, пропускная система, круглосуточная охрана.

Идеально подойдет под офис крупной компании, гостиницу, учебный центр (курсы) или медицинскую клинику.
В настоящее время 90 % помещений сданы в краткосрочную аренду на 11 месяцев

Условия:
Продажа от юридического лица (ООО на УСН 6%). Все документы готовы к сделке.

Арт. 138721949