Аукцион!
Продаeтcя единым лотом коммеpческое здaние 197,9 м2 c земeльным учacтком 153 м2.

Обрaщaeм вниманиe инвecтоpов и пpeдпpинимателей на ключeвые ocобенноcти данногo фoрмaтa:

1. Прозpaчноcть cдeлки: Имущecтвo выcтaвляeтcя ДEПAРТАМЕНОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 7705031674). Сделка исключает риски серых схем и мошенничества со стороны физических лиц.

2. Формат участия:

Для допуска к аукциону необходимо внесение задатка 7 988 000 руб Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки.

Прием заявок для участия до 21 мая 2026 г.

3. Юридическая значимость: Победитель торгов получает право на заключение договора купли-продажи с городом.

Аукцион!
Продаeтcя единым лотом коммеpческое здaние 197,9 м2 c земeльным учacтком 153 м2.

Обрaщaeм вниманиe инвecтоpов и пpeдпpинимателей на ключeвые ocобенноcти данногo фoрмaтa:

1. Прозpaчноcть cдeлки: Имущecтвo выcтaвляeтcя ДEПAРТАМЕНОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 7705031674). Сделка исключает риски серых схем и мошенничества со стороны физических лиц.

2. Формат участия:

Для допуска к аукциону необходимо внесение задатка 7 988 000 руб Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки.

Прием заявок для участия до 21 мая 2026 г.

3. Юридическая значимость: Победитель торгов получает право на заключение договора купли-продажи с городом. В отличие от приобретения объектов банкротства, здесь отсутствуют риски оспаривания сделки кредиторами предыдущего собственника, так как город является первоначальным правообладателем .

4. Земля под зданием: Обратите внимание, что земельный участок площадью 153 м² также переходит в собственность победителя (единый объект недвижимости).

Объект расположен в тихом, престижном районе, в пешей доступности от станции метро Чистые пруды.

Историческая застройка района обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, при этом здание находится внутри квартала, что гарантирует отсутствие шума с основных магистралей.

Юридически значимый адрес: ул. Чаплыгина, д. 20, стр. 4.

Материал стен: Кирпич.

Площадь участка: 153 м² (включает зону для парковки или обустройства летней террасы/патио).

Этажность: 2 этажа.

Назначение: Свободное (ПСН). Идеально подходит для реализации концепции шоурума, представительства ИТ-компании, архитектурного бюро, бутика, частного детского сада/клуба или коворкинга в камерном формате.

Входная группа: Отдельный вход с улицы.

Инженерия: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).

Состояние: Выполнен качественный ремонт

Инвестиционная ликвидность: Отдельно стоящие здания (ОСЗ) в ЦАО с землей — это защитный актив с постоянным ростом капитализации, особенно на фоне тренда спроса на помещения под стрит-ритейл и офисы в 2026 году .

Район с историей: средоточие деловой активности, лофт-пространств и премиальной жилой застройки, что формирует платёжеспособный трафик.

По запросу вышлем выписки из ЕГРН и другие документы по объекту.

Компания Аукцион Эксперт - это команда профессионалов с многолетним опытом работы, предоставляющая услуги в сфере торгов и аукционов.

Имеем аккредитации на всех электронных площадках. Подготовим заявку на участие в короткие сроки, окажем полное сопровождение под ключ от консультации до регистрации собственности.

Вам не нужно покупать электронно-цифровую подпись, делать аккредитацию на площадках, где проводят торги.

Звоните, для получения всей необходимой информации!