сдам универсальное помещение, Обручева, 111 487 794 ₽ в месяц

Собственник! Не посредник!
Сдаётся в аренду светлое помещение 510,1 м² под офис, общепит, магазин в развитом жилом районе (метро Калужская, Новаторская)
Расположение:
•ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, д. 11.
•Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Выезд на Ленинский и Нахимовский проспекты, рядом МКАД.
Параметры помещения:
•Общая площадь: 510,1 кв. м (кад. номер: 77:06:0003013:16802).
•Расположение: Помещение занимает 1-й и 2-й этажи здания.
•Вход: Отдельный, что позволяет организовать автономную работу и разместить вывеску.
•Потолки: Высокие 3.

Собственник! Не посредник!
Сдаётся в аренду светлое помещение 510,1 м² под офис, общепит, магазин в развитом жилом районе (метро Калужская, Новаторская)
Расположение:
•ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, д. 11.
•Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Выезд на Ленинский и Нахимовский проспекты, рядом МКАД.
Параметры помещения:
•Общая площадь: 510,1 кв. м (кад. номер: 77:06:0003013:16802).
•Расположение: Помещение занимает 1-й и 2-й этажи здания.
•Вход: Отдельный, что позволяет организовать автономную работу и разместить вывеску.
•Потолки: Высокие 3.3, панорамные окна
•Состояние: может потребоваться косметическая подготовка под задачи арендатора (свободная планировка), на данный момент выполнен ремонт под офисное назначение.
•Коммуникации: Все центральные коммуникации (отопление, вода, электричество) подведены, мощность 50 кВт.
Условия аренды:
•Ставка аренды: 30 000 руб./кв.м в год (НДС не облагается).
•Ежемесячный платеж: 1 275 000 руб. (фиксированный).
•Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетам.
•Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц.