Продается 4-этажное нежилое здание, 3750 м² по адресу, Москва, шоссе Энтузиастов, 33Л (рядом парк и метро Ш. Энтузиастов).
• Право собственности на здание.
• Долгосрочная аренда земли (49 лет, до 2069 г.) — городская ставка.
Сейчас здание сдано под общежитие с ГАП 44,4 млн. рублей.
Стоимость актива: 444 млн ?.
Цена за м²: менее 120 тыс. ? (рыночная ставка в этом районе для коммерческой недвижимости — от 150180 тыс. ?).
Условия: свободная продажа, без обременений по кредитам.
Собственник. Полная предпродажная проверка.