кафе, бар, ресторан, медицинский центр, стоматология, гостиница, отель
Продаётся здание в сердце Хамовников, 5 минут от м. Кропоткинская Количество этажей: 6 (+ 8 машиномест на подземном паркинге). Прямая продажа, собственник. Расположение и инфраструктура: Исторический центр Москвы, престижный район Хамовники В пешей доступности: Арбат, Кремль, музеи, рестораны, элитные жилые комплексы. Характеристики объекта: Бизнес-центр класса B с современными системами вентиляции и центрального кондиционирования. Лифт Otis, все инженерные коммуникации в рабочем состоянии. Есть подземный паркинг на 8 машиномест. Завершается ремонт фасада и общих зон. Арендный потенциал: Предполагаемая доходность: до 7-8 млн руб. в месяц.
Продаётся здание в сердце Хамовников, 5 минут от м. Кропоткинская Количество этажей: 6 (+ 8 машиномест на подземном паркинге). Прямая продажа, собственник. Расположение и инфраструктура: Исторический центр Москвы, престижный район Хамовники В пешей доступности: Арбат, Кремль, музеи, рестораны, элитные жилые комплексы. Характеристики объекта: Бизнес-центр класса B с современными системами вентиляции и центрального кондиционирования. Лифт Otis, все инженерные коммуникации в рабочем состоянии. Есть подземный паркинг на 8 машиномест. Завершается ремонт фасада и общих зон. Арендный потенциал: Предполагаемая доходность: до 7-8 млн руб. в месяц. Первый этаж изначально спроектирован под общепит (при необходимости легко изменить назначение). Все арендаторы на краткосрочных договорах — упрощённое освобождение и трансформация под иные цели. Преимущества и потенциал редевелопмента Возможна перепрофилировка под бутик-отель, апартаменты, премиальные офисы или медицинский центр. Нет необходимости в капитальных вложениях, объект в хорошем техническом состоянии. Условия Продажа от собственника, выплачиваем агентское вознаграждение. Документы готовы к сделке. Возможен оперативный показ, предоставим дополнительную информацию и материалы по запросу.