продам готовый бизнес, Юных Ленинцев, 42 ст182 000 000 ₽

Арт. 96823509 Продается помещение 511 кв.м рядом с м. Кузьминки.

Расположение: 2-й этаж отдельно стоящего 2-х этажного здания на 1-й линии, всего в 700 м от станции метро ''Кузьминки''.
Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Помещение уже имеет действующий бизнес:
- 400 кв м - кафе ''Чайхана''
- 111 кв м - медицинский центр, что гарантирует стабильный доход с первого дня.
Преимущества:
- Отдельный вход с улицы и запасной выход со двора обеспечивают удобство для клиентов.
- На первом этаже расположен магазин ''5'', что создает дополнительный поток посетителей.
- Окупаемость всего 7,6 лет без учета индексации аренды — отличная возможность для выгодного вложения!

Арт. 96823509 Продается помещение 511 кв.м рядом с м. Кузьминки.

Расположение: 2-й этаж отдельно стоящего 2-х этажного здания на 1-й линии, всего в 700 м от станции метро ''Кузьминки''.
Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Помещение уже имеет действующий бизнес:
- 400 кв м - кафе ''Чайхана''
- 111 кв м - медицинский центр, что гарантирует стабильный доход с первого дня.
Преимущества:
- Отдельный вход с улицы и запасной выход со двора обеспечивают удобство для клиентов.
- На первом этаже расположен магазин ''5'', что создает дополнительный поток посетителей.
- Окупаемость всего 7,6 лет без учета индексации аренды — отличная возможность для выгодного вложения!

Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт, есть тех.условия на 100 кВт.
Bыcота пoтoлков 2,7 м.


МАП (месячный арендный поток) 900 000 руб + возмещение расходов (эксплуатационные, коммунальные, электричество).
ГАП (годовои арендныи поток:) - 10 800 000 руб.
Данное помещение можно приобрести с использованием кредитных средств.
Окажем помощь в финансировании.

Звоните!