Сдается помещение 258 м2 в премиальном комплексе ЖК Остров, 2 квартал. Помещение расположено в двух этажной части дома. 2 отдельных входа. Высота потолков 6 м. мощность 50кВт, Витринные окна. Вывеска на фасаде. Перспективное место. Прямая аренда от собственника! Подробный план вышлю по запросу.
Аренда коммерческого помещения 150 м² в ЖК ''Остров'' от ''Донстрой''Локация:ЖК ''Остров'' — масштабный жилой проект ''Донстрой'' в престижном районе Москвы, рядом с природным парком ''Москворецкий''. Современная застройка, активное развитие инфраструктуры и формирующаяся постоянная аудитория жителей создают высокий потенциал для коммерции.Преимущества объекта:• Большое помещение свободной планировки — можно адаптировать пространство под собственную концепцию• Высокие потолки — возможность организовать антресоль, дополнительные зоны хранения или нестандартное зонирование• 32 кВт электроэнергии — подходит для различных форматов бизнеса• Возможность создать просторный торговый, клиентский или рабочий зал• Расположение непосредственно в жилом комплексе — постоянный локальный спрос со стороны жителей• Современное окружение и платежеспособная аудитория района• Высокий потенциал пешеходного и автомобильного трафика — активная застройка комплекса привлекает новых жителей и гостей района, формируется устойчивый поток посетителейВозможные направления использования:магазин, шоурум, салон красоты или косметологии, студия йоги/фитнеса, медицинский или wellness-центр, офис с клиентской зоной, кафе/кофейня, сервисный бизнес, образовательная студияПомещение подойдет предпринимателю, который хочет создать полноценное коммерческое пространство под свой формат и использовать преимущества новой современной жилой среды.Арт. 139132712
Аренда торгового помещения 144,5 м2 по адресу ул. Нижние Мневники, д.16 (5 минут пешком от новой станции метро Терехово). Помещение 144,5 м2 располагается на 1 этаже, два входа с внешней стороны улицы, высота потолка 5,3 м, витринные окна. Помещение под отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Остров'' расположен в ''Крылатском'' одном из самых престижных районов столицы. Район ''Хорошёво-Мнёвники'' широко известен в Москве благополучной экологической обстановкой при отличной транспортной доступности. Элитный ЖК ''Остров'' соседствует с лесопарковой зоной и напоминает сказочный уголок. В непосредственной близости расположена новая станция метро Терехово.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив выхода из метро, у пересечения основных пешеходно -прогулочных зон, в котором будет проживать более 25-ти тысяч человек. Уже введены в эксплуатацию и заселяются 2 квартала премиального класса, осенью и зимой ввод следующих 4-х самых больших кварталов по количеству квартир, часть корпусов с отделкой. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 900 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
Сдаётся в аренду помещение 50.7 кв.м. с отдельным входом с улицы,расположенное в ЖК Остров - 4 , помещение находится на первом этаже. Витринные окна, электричество - 20 кВт,потолок 6 м , без отделки ,приточно-вытяжная вытяжка и кондиционирование, прямые договора с Мосводоканал и Мосэнергосбыт оформлены.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, возможность вывески размещения на фасаде.Возможное назначение -свободное, доступ в помещение -круглосуточное.Минимальный срок от года.
Прeдлагаeм в долгосрочную арeнду помeщениe свобoдного назнaчeния плoщaдью 75-100 кв.м:Oгpомные витринные oкнa высотoй болеe 5 мeтpовЖK Остров - жилoй комплекc бизнес класса c плaтежecпоcoбнoй aудитоpиeй, всe ЖK рядoм - нoвый фонд бизнес и элит класcа! Oбъект paсполoжeн в зoнe интенсивного трафика на первой линии домов вдоль центральной дороги. Рядом находится подземный переход, соединяющий все кварталы ЖК Остров. Панорамные витрины во всю высоту фасада выстой 7,5 метров обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Наличие двух отдельных входов позволяет эффективно разделять клиентские и логистические потоки. Подходит под любой вид деятельности: премиальный ритейл, кофейня, пекарня, бьюти сфера и прочее. Возможность размещения вывески на фасаде. Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы. Коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.Потолки 7 метров, есть возможность надстройки 2 этажа до 30 кв.м площади! Электричество 29 кв.т с возможностью увеличения
Предлагается в аренду помещение площадью 60кв.м. в ЖК бизнес-класса ''Остров-4'' . Дом входит в состав ЖК ''ОСТРОВ'' в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Отдельный вход. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Потолок 6м. Возможность возведения антресоли. Электрическая мощность 15квт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63578
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается в аренду помещение площадью 184.7 кв.м., расположенное на первом этаже ЖК Остров 4квартал от застройщика ''Донстрой''. Первая линия. Идeальнo пoд KAФE, MAГАЗИН, СAЛOH, МEДЦЕНTР и т.д.! Витpинноe oстекление по фacаду, мecтo для paзмeщения рeклaмной вывeски. Помещение угловое, расположенное с фасадной части здания со стороны улицы Нижние Мневники с возможностью подъезда и парковки. Предусмотрена зона погрузки/разрузки. Потолок 6 м. Электрическая мощность 110 кВт. Более 10 мокрых точек !Техническая вытяжка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Дoм сдан. Mожнo cразу делать ремонт. Указанная стоимость льготная на первые 6 месяцев, далее обсуждается индивидуально. Каникулы предоставляем/обсуждаются. Помещение находится непосредственно у дороги, что гарантирует максимальную видимость. Остановка общественного транспорта Терехово напротив: обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Рядом с центром притяжения: В непосредственной близости находятся парки ''Фили'' и ''Крылатские холмы'', Суворовский парк, гольф-клуб, горнолыжный комплекс, ледовая арена и серфинг-центр.
Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров - одном из самых современных и престижных проектов Москвы в районе Мнёвниковской поймы.Помещение подойдет под ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, бутик, шоурум, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, офис продаж и другие виды бизнеса.Основные характеристики• Площадь — 133,8 м²• Высота потолков — 6 метров• Черновая отделка — возможность реализовать собственный дизайн-проект• Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии• Свободная наземная парковка для посетителей• Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками)ПреимуществаЖК Остров — современный жилой квартал бизнес- и премиум-класса с активным развитием инфраструктуры и высоким платежеспособным спросом жителей.Высокие потолки позволяют реализовать эффектные интерьерные решения, организовать антресольный уровень и создать уникальное пространство для бизнеса.Помещение отлично просматривается, подходит для размещения яркой вывески и рассчитано на долгосрочную эксплуатацию.Условия аренды Стартовая арендная ставка — 450 000 руб./месяц. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта. Долгосрочный договор аренды — приветствуется. Для долгосрочных арендаторов предусмотрены комфортные условия входа и индивидуальное обсуждение коммерческих условий.Готовы оперативно организовать просмотр и предоставить всю необходимую информацию.
ЖК ОСТРОВ, 6 квартал, корпус 4.Видовое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ, расположено на 1 этаже дома в составе ЖК Остров-6. Дом входит в состав ЖК ''ОСТРОВ'' в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки.Площадь 237,4 кв.м, свободного назначения, правильной формы, без колонн.Панорамное остекление на две стороны, два отдельных входа. Электрическая мощность 52,3 кВт. Высота потолка 6,21 м.Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия:Арендная плата 1 500 000,00 на первый год аренды. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.
Сдается в аренду уникальное помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже престижного жилого комплекса ''Остров'' от надежного застройщика ''Донстрой''.Идеальное расположение: Первая линия набережнойОстановка общественного транспорта Терехово 2С напротив: обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Рядом с центром притяжения: В непосредственной близости находятся парки ''Фили'' и ''Крылатские холмы'', Суворовский парк, гольф-клуб, горнолыжный комплекс, ледовая арена.Развивающаяся инфраструктура: Строящийся мост, который будет готов в следующем году, значительно улучшит транспортную доступность и привлекательность района.Скоро откроется большой БЦ от Стоун.Характеристики помещения:-Площадь: 72 кв м-Этаж: 1 этаж-Состояние: Под чистовую отделку, предлагая Вам возможность реализовать собственный дизайн-проект.-Высота потолков: 6м-Окна: Витринные окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и привлекательность для клиентов.-Электрическая мощность: 15 кВт-Особенности доступа и функционирования: Отдельный вход с улицы: Обеспечивает удобство и независимость для арендаторов и их клиентов.-Свободный доступ в здание: Здание открыто круглосуточно, что идеально подходит для бизнеса, работающего в любое время.Транспортная доступность: Метро: Станция метро ''Терехово'' Большой кольцевой линии находится на территории ЖК. Автомобилистам: Удобные выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую, Рублёвское шоссе и Карамышевскую набережную. Близость к центру: Всего 10 минут на автомобиле до ''Москва Сити'', 15 минут до центра города.Прямой договор с собственником: Без посредников и дополнительных комиссий.
Сдается новая и чистая кладовая в ЖК Остров 4. Подходит для хранения сезонных вещей, инструментов и крупногабарита. Круглосуточный доступ, видеонаблюдение, охраняемый ЖК.Коммунальные платежи включены.
ЖК ОСТРОВ, 4 квартал.Помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже дома в составе ЖК Остров-4, корпус 7, вдоль основной дороги ул. Нижние Мневники (не во вдоре).Дом входит в состав ЖК ''ОСТРОВ'' в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки.Площадь 66,1 кв.м.Отдельный вход, панорамные окна. Электрическая мощность 15 Вт. Высота потолка 6 м.Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия:Арендная плата 350 000,00 на первый год аренды. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.
Коммерческое помещение на 1 этаже жилого комплекса бизнес и премиум класса ''Остров''.отдельный вход с улицы5 витринных оконвысотка потолков 5 м.вывескаесть возможность получения лицензииРядом подземный переход, который соединяет основную часть острова с нашим кварталом, автомобильный проезд к набережной. Строится пешеходный мост в сторону Гребного канала, будет благоустроена набережная. Все это обеспечит большой пешеходный поток. Окончание строительства 2027 год.Арт. 141728100
Предлагается в аренду помещение площадью 149,4 кв.м., расположенное на первом этаже ЖК Остров 4квартал.Первая линия. Помещение угловое, расположенное с фасадной части здания со стороны улицы Нижние Мневники с возможностью подъезда и парковки. В помещение предусмотрена зона погрузки/разрузки. Витринные окна. Потолок 5м. Электрическая мощность 88кВт. Техническая вытяжка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64126
Пpeдлагaется в аренду помещeние cвобoдного нaзначения, раcпoлoжeннoе на единcтвеннoй ocновнoй улицe в ЖК ''Остров'', соединяющей двa квaртaлa пoдзeмным пеpeхoдoм,чтo гарaнтирует пoвышeнный пeшеходный трафик в часы чac пик. Два входа. Витринные окна. Мoщнocть 33,5 кBт. с возможностью увеличeния. Вытяжка 858 м3. Bысoтa потолков до 6,0 м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64120
Предлагается в аренду помещение площадью 133,8 кв.м., расположенное на первом этаже ЖК Остров 4. Помещение расположено с фасадной части здания со стороны улицы Нижние Мневники. Два отдельных входа. Витринные окна. Потолок 6м. Электрическая мощность 17кВт с возможностью увеличения. Имеется приточно-вытяжная вытяжка. Возможна прогрессивная арендная ставка. С 3го месяца-450000р,с 9го месяца--600000р. С 21 месяца-700000р. Возможен долгосрочный договор. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64119
Помещение под автомойку. Расположено на поземном паркинге ЖК премиум класса ОСТРОВ-5 на 1 193 квартиры.Площадь 228,3 кв.м. 3 поста. Высота пололка 3,89 м. Электрическая мощность 80 кВт. Без отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Коммерческие условия:Арендная плата: 1 200 000,00 руб. в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы. Круглосуточный доступ.
Аренда ПСН площадью 83.2 м2, в прямую аренду на любой срок. Минимальный срок аренды 36 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 21-этажном жилом комплексе в 8 мин. пешком от м.Терехово, район Хорошево-Мневники. Помещение находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, высота потолков 3.25 м, помещение под чистовую отделку, тип окон - витринные, окна выходят на улицу, год постройки 2024 г, застройщик здания - Донстрой. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно, объект находится под охраной. Парковка автомобилей - наземная, есть гостевые парковочные места, есть охрана.
В аренду предлагается торговое помещение площадью 84 м2. Помещение расположено в лучшей части современного, развивающегося ЖК Остров, прямо напротив — выход из станции метро Терехово, захватывая основной пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики:Общая площадь 84 м2.Расположение: 1 этажНазначение: свободное БКТ Помещение Shell&core - воплощайте свой уникальный дизайн Высота потолков: 4,75 мЭлектричество: 17 кВтПанорамное остекление - отличная видимость и естественный свет.1 вход с улицы ОСТРОВ это городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, спортивными комплексами, парком ирекой на участке площадью 40 Га, более 1 000 000 кв.м. жилой недвижимости.В жилом комплексе Остров уже заселены 3 квартала, а еще в 3 кварталах активно идёт процесс выдачи ключей.Общее количество жителей ЖК Остров составляет более 26 000 человек.
В аренду предлагается торговое помещение площадью 149,8 м2. Помещение расположено в лучшей части современного, развивающегося ЖК Остров, прямо напротив — выход из станции метро Терехово, захватывая основной пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики:Общая площадь 149,8 м2.Расположение: 1 этажНазначение: свободное БКТ Помещение Shell&core - воплощайте свой уникальный дизайн Высота потолков: 5,4 м - позволяет создать многоуровневое пространство или эффектный дизайн.Электричество: 30 кВтПанорамное остекление - отличная видимость и естественный свет.1 вход с улицы - удобство и безопасностьОСТРОВ это городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, спортивными комплексами, парком ирекой на участке площадью 40 Га, более 1 000 000 кв.м. жилой недвижимости.В жилом комплексе Остров уже заселены 3 квартала, а еще в 3 кварталах активно идёт процесс выдачи ключей.Общее количество жителей ЖК Остров составляет более 26 000 человек.
