Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Технопарк

ОФИС в бизнес-парке деловой квартал ЮПорт || 2 906 м² || 1, 2 этаж || под отделку || Функциональная смешанная планировка. Отделка Shell & core. Высота потолков 2,5 - 3 м. Дополнительно Мокрая точка. Метро рядом: м. Технопарк в 9 минутах пешком, м. Коломенская в 20 минутах пешком, м. Кожуховская в 7 минутах на машине. Парковка стихийная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 30 500 руб. за м²/год.Арендная плата: 7 386 083 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 101949

ОФИС в бизнес-центре БЦ Лихачева 8 || 2 464 м² || 4 этаж || под отделку || Функциональная смешанная планировка. Панорамные окна. Метро рядом: м. Технопарк в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 15 минутах пешком, м. Коломенская в 3 минутах на машине. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 42 700 руб. за м²/год.Арендная плата: 8 767 733 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 102436

ОФИС в бизнес-парке деловой квартал ЮПорт || 1 332 м² || 3 этаж || под отделку || Функциональная смешанная планировка. Панорамное остекление. Собственный балкон. Лифт грузоподъемностью 1000 кг (габариты кабины 2100*1100 см). Метро рядом: м. Технопарк в 9 минутах пешком, м. Коломенская в 20 минутах пешком, м. Кожуховская в 7 минутах на машине. Парковка стихийная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 30 500 руб. за м²/год.Арендная плата: 3 385 500 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 104298

Помещение без отделки площадью 100 м² расположено на 1 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Нау. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены возможность размещения рекламы на фасаде и подземный паркинг.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 6 386.

Номер объекта: 538541. Аренда офиса 2451 кв.м в БЦ Лихачева 8ВАЖНОПрямая аренда от собственникаБез комиссии для арендаторовОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 2451 кв.м- Этажи: 6, 7, 8 или 9- Высота потолков: 3,65м- Электрическая мощность: 300 кВт- Класс: А- Профессиональная управляющая компания- 48 мест подземная парковка- 100 мест наземная парковка- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположение рядом с ТТК и проспектом Андропова- 7 минут пешком от станции метро Технопарк- Регулярный шаттл-бас от станции метро Коломенская- Удобный доступ на машине (проспект Андропова, набережная)- Прямой съезд с Третьего Транспортного КольцаТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ- 15-этажное офисное здание- Открытая эффективная планировка- 10 высокоскоростных лифтов Shindler- Электроснабжение II категория- Воздухоснабжение: Общеобменная приточно вытяжная- Холодоснабжение: 2-трубная система с увлажнителем- Современные инженерные системы- Автоматическая пожарная сигнализация- Система дымоудаления, спринклерная система пожаротушения- Современные системы охраны- Видеонаблюдение, контроль доступаПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 537272. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 105 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы размером 11,68 10 м позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 105 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Номер объекта: 537274. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 92,66 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 92,66 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается производственно- складское помещение площадью 1300 м2 состоит из площади - 1 этажа - 400 м2 и 2 этажа - 900 м2.Есть подъемник на 3 тонны! Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: бетон, нагрузка до 1 тонны на м2 на 2-м этаже- ворота: 1 шт. в ноль- высота потолков: 1 этаж - 6,6 высота, 2 этаж - 8 м - 9 м- электричество: 200 кВт- подъемник 3 тонны, 2*1,5 м примерно размером- охраняемая территорияСтавка - 951 600 руб. в месяц, включая НДС 22 %. Отопление включено в ставку, электричество оплачивается по счетчикам.Въезд на территорию бесплатныйС АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Лот 162944.В аренду предлагается торговое помещение в заселённом жилом комплексе бизнес-класса ''Нагатино Ай-Лэнд'', расположенный в Даниловском районе по адресу: г. Москва, пр. Лихачёва, д. 14 . ЖК расположен всего в 5 минутах пешком от метро ''Технопарк'', он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры. Помeщeние нaхoдитcя нa 1-й линии, нa ocновном въездe в жилыe комплексы этoгo рaйона.Дом введен в эксплуатацию в 2024м году.458 Квартир на один дом, 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК, паркинг на 1691м/мТорговое окружение: LaModa, салон красоты Персона, рядом несколько БЦ, в которых располагаются офисы МТС, Мтс банка, Альфа банка, Райффайзен банка. Технические характеристики: общая площадь 67 кв.м., первая линия домов. Сделан чистовой ремонт под салон красоты: керамогранит, выравнивание стен по маякам, разводка воды и электрики, межкомнатные двери. Высота потолков 5.3 м., Электрическая мощность 15 кВт, современные инженерные системы, выводы ГВС/ХВС и канализации, отдельный вход с улицы, приточно-вытяжная система на крышу дома.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 350 000 рублей в месяц + КУСтоимость аренды за 1 м2: 5 224 рубля в месяцАрендные каникулы обсуждаются.

Предлагается в аренду помещение общей площадью 66.1кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса Нагатино Ай-Лэнд. Пешая доступность от метро. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Трафикообразующие соседи -Магнит и КБ. Потолок 4.80м. Электрическая мощность 18кВт. Все коммуникации подключены. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64449

Прямая аренда от собственника. Сдается здание на 2-й линии 2-го Кожуховского проезда. Выполнена качественная отделка с заменой всех коммуникаций, новые окна, санузлы. Планировка: 1 этаж 325,82 кв.м, 2 этаж 325,63 кв.м (включая галерею 54 кв.м), на каждом этаже раздельный санузел, также предусмотрена серверная, отдельное помещение под кухню, возможно возведение перегородок. Отдельный вход: 1 главный, 2 пожарных. Подойдет под офис, представительство, бэк-офис, медицинский центр, образовательное учреждение, швейное производство, фитнес студию, творческую мастерскую, интернет магазин, услуги и др.Электрическая мощность 130 кВт. Парковка на внутренней территории. Долгосрочный договор аренды в приоритете.Юридический адрес предоставляется.Удобное расположение: м.Автозаводская, МЦК ЗИЛ, м.Технопарк, ст.Кожухово. Выезд на 3-е кольцо. В пешей доступности магазины, кафе, ресторан, столовая.Показы пн.-пт. по предварительной договоренности.

ТЕСЛАПРЕДЛОЖЕНИЕ:• площадь: 1 226 м²• ставка за м²: 64 660 ?,• стоимость в месяц: 6 606 097 ?,• в стоимость включено: НДС и ОРЕХ,• оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, интернет, к/у, телефония,• договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента.Тесла — это современный деловой комплекс класса А, расположенный в 5 минутах пешком от метро Технопарк. Инфраструктура локации включает в себя кафе, рестораны, фитнес-клубы и пр. Для гостей центра предусмотрена наземная парковочная зона, для арендаторов — подземный паркинг. В бизнес-центре предусмотрены удобные зоны погрузки и разгрузки, круглосуточная охрана и пропускная система.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Id 60920. Помещение свободного назначения в ЖК WOW Предлагаем к аренде уникальное помещение свободного назначения площадью 38 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект обладает всеми ключевыми преимуществами для успешного старта или развития вашего дела: отдельный вход с улицы, большие витринные окна и высокие потолки 5 метров. Локация объекта является его стратегическим преимуществом. Это динамичный район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и растущей деловой активностью. Помещение находится в шаговой доступности от общественного транспорта, офисных центров и жилых комплексов. Технические характеристики здания отвечают высоким стандартам. Центральные системы отопления, кондиционирования и принудительной вентиляции обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. В здании действует охранно-пожарная сигнализация. Управляющая компания застройщика поддерживает общее состояние комплекса на премиальном уровне. Это пространство идеально подойдет для магазина, кофейни, кафе, салона красоты, студии дизайна или другого бизнеса. Провожу показы оперативно, звоните скорее!

Аренда помещения в Премиальном ЖК Dream Towers Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК Премиум класса Dream Towers, который располагается на берегу Москвы-реки.Характеристики коммерческого помещения:- Площадь: 86,4 м2- Этаж: 1 этаж шестиэтажного жилого дома- Отдельный вход в помещение- Витринные панорамные окна- Высота потолков: 4,5 м (вот тут уточнить нужно)Ключевые преимущества данного помещения:- Премиальность коммерческого помещения- Пассажиропоток насчитывает более 400 000 человек- Расположение в действующем ЖК Премиум-класса Dream Towers, который простерся на территории более 100 Га полуострова Нагатинская Пойма.- В шаговой доступности от Парка развлечений ''Остров мечты''- В шаговой доступности от м. Технопарк и м. Остров мечты- Панорамные окна- Отдельный вход в помещение- Коммуникации и инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, электричество, вода.Также, данное коммерческое помещение расположено в окружении парков, музея-заповедника Коломенское и парка развлечений ''Остров Мечты''. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Прямая аренда, без комиссии! Cдaется кабинeт пoд офис для проведения встреч, под деловoе пpедcтaвитeльствo. Мебeль пpeдocтaвляется. Коммунaльные и эксплуатaциoнные плaтежи вхoдят в cтoимocть. Интернет 1 Гбит в секунду (статический адрес)!Юpидичecкий aдpeс пpедоставляeтся - пo нaлoгoвoй инспeкции 25. Aдpес не массoвый - oдин адpeс нa один кабинeт. Пpедocтавляем полный пакет документов для налоговой и банка. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!