Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Шелепиха

Предлагаем прямую аренду от собственника , стильные офисные помещения с отделкой площадью 1900 м2 этаж 39, 38, 32 ( так же есть возможность снять часть офисных блоков) в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''А'' iCITY , предлагаем собственные машиноместа Паркинг в iCITY размещается на 6-ти этажах, рассчитан на 942 автомобиля.Новые премиальные офисные помещения c отделкой в аренду от собственника iCITY — премиальный Бизнес центр класса А небоскреб является частью ММДЦ Москва-СитиПроект iCITY - это бизнес-центр премиум-класса, с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: панорамные лифты, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа, управление сервисами комплекса через мобильное приложение.- 6 минут от метро ''Шелепиха'', ст. ''Тестовская'' МЦД.- 10 минут от метро ''Деловой центр''.- Концепция ''умной'' архитектуры Smart Building- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК- Открывающиеся безопасные окна- Панорамные террасы со стеклянным полом- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria- Собственный сад на высоте 19-ти метров- Паркинг на 950 машиномест- Болеe 5,5 тыс световых панелей в лобби- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей- Биометрический доступ в здание- Смарт интеграция турникетов с лифтами- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков- Умное освещение DALI- Итальянский мрамор Arabescato в лобби- 2 премиальных лобби- Инновационные системы обогрева и охлаждения

АРЕНДАОфис класса А в новом БЦ iCity (башня Space)Офисное пространство с авторским ремонтом и амфитеатром на 53 места!В настоящее время в офисе идет ремонт, и он будет полностью готов в сентябре 2026 г*. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 741,4 м²- Этаж: 44- Рабочих мест: 106- Open space: оптимален для организации удобной рабочей зоны- Кабинет руководителя- Переговорная- Амфитеатр: 122 м² (не входит в общую площадь офиса) на этаже по предварительной записи- Кухня: полностью оборудована для удобства сотрудников- Зона ресепшн для приема гостей и посетителей, создает приятное первое впечатление о компании- Высокие потолки и панорамное остекление- Современные инженерные системы зданияКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Стоимость аренды - 9 250 000 ?/месяц- В ставку включено: эксплуатация, амфитеатр на этаже на 53 места — по предварительной записиУСЛОВИЯ АРЕНДЫ- Два страховых депозита + предоплата за 1 месяц- Водо- и электроснабжение — отдельно по счётчикамЗвоните прямо сейчас, чтобы забронировать офис!Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения запрещено.*В объявлении представлены рендеры, не реальные фото.

Прямая аренда от собственника Ремонт выполнен — готов к въезду Показ в день обращенияСдаём офис в башне Space Tower делового комплекса iCITY. Отделка и ремонт выполнены компанией PRIDEX — одним из лидеров российского рынка офисного строительства. Один из самых статусных адресов Москвы от девелопера MR Group.ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на весь кластер Москва-Сити и город Открывающиеся безопасные панорамные окна Высота потолков — 3.8 М ПРЕМИАЛЬНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАДва дизайнерских лобби от бюро Yorgo Lykouria с отделкой итальянским мрамором Arabescato. Стеклянный атриум с подогревом высотой в 8 этажей — монументальное и одновременно живое пространство. Более 5 500 световых панелей создают особую атмосферу с первой секунды. Собственный сад на высоте 19 метров — редкость даже для Москва-Сити.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАПанорамные террасы со стеклянным полом на верхних этажах Торговая галерея 9 800 м² с кафе, ресторанами и ритейлом в стилобате Собственный въезд в паркинг прямо с ТТК — без светофоров и пробок Рядом — проспект Багратиона, набережная и вся инфраструктура СитиТЕХНОЛОГИИКонцепция Smart Building — умная архитектура нового поколения Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков Умное освещение DALI с автоматической регулировкой Уникальная система вентиляции и проветривания помещений Инновационные системы обогрева и охлаждения Энергоэффективные инженерные решения с международной сертификацией (ASHRAE)ПАРКИНГ6-уровневый паркинг на 950 машиномест с прямым въездом с ТТКБЕЗОПАСНОСТЬБиометрический доступ в здание (Face ID) Смарт-интеграция турникетов с лифтами Видеонаблюдение и современные системы контроля доступаТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ1 мин до МЦД Тестовская 5 мин пешком до метро Шелепиха 1 мин на авто до ТТК 5 мин до Кутузовского проспекта 10 мин до Садового кольцаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИiCITY — самый востребованный офисный объект класса А в Москва-Сити. Рядом — штаб-квартира Мэрии Москвы и других крупнейших российских и международных компаний.УСЛОВИЯ АРЕНДЫРемонт и отделка выполнены компанией PRIDEX — можно въезжать сразу Готовы к просмотру и быстрому выходу на сделкуПокажем офис, расскажем об арендных ставках и привлекательности локации.

Предлагается в аренду компактное помещение в ЖК Филиград 1 (ЖК 2015 года постройки, полностью заселен).Вход со двора (пропускная система для входа с улицы).Подойдет для малого бизеса (кофейня, бьюти услуги, химчистка и т.п.).Арендные каникулы предоставляются.

Сдается помещение 59,5 м² по адресу г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б, расположенное в крупном современном ЖК Мой адрес на Береговом.Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение расположено непосредственно на основном прогулочном маршруте. Вдоль фасада — пешеходная зона и велодорожка, набережная благоустроена и включает зоны отдыха.Подходит под:кофейню, пекарню, формат to-go, а также семейные и детские проекты, услуги или ритейл.Характеристики:— 59,5 м²— первый этаж, отдельный вход— витринные окна— потолки 5 м— 2 мокрые точки— вытяжка— 29 кВтПомещение без отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

Сдается помещение 64 м² по адресу г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б, расположенное в крупном современном ЖК Мой адрес на Береговом.Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение расположено непосредственно на основном прогулочном маршруте. Вдоль фасада — пешеходная зона и велодорожка, набережная благоустроена и включает зоны отдыха.Подходит под:кофейню, пекарню, формат to-go, а также семейные и детские проекты, услуги или ритейл.Характеристики:— 64 м²— первый этаж, отдельный вход— витринные окна— потолки 5 м— 2 мокрые точки— вытяжка— 29 кВтПомещение без отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

Сдается помещение 90,9 м² по адресу: г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б (ЖК Мой адрес на Береговом).Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение выходит прямо на прогулочный маршрут: вдоль фасада пешеходная зона и велодорожка, рядом благоустроенные зоны отдыха.ЖК новый, с уже сформированной атмосферой района. Рядом — кофейни и детские центры.Подойдет под: кафе или гастро-проект, магазин, шоурум или услуги.Характеристики:— площадь: 90,9 м²— первый этаж, отдельный вход— витринные окна— потолки около 5 м— мокрые точки— есть вытяжка— 39 кВтБез отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

Сдается помещение 98,2 м² по адресу: г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б (ЖК Мой адрес на Береговом)Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение выходит прямо на прогулочный маршрут: вдоль фасада пешеходная зона и велодорожка, рядом благоустроенные зоны отдыха.ЖК новый, с уже сформированной атмосферой района. Рядом — кофейни и детские центры.Подойдет под: кафе или гастро-проект, магазин, шоурум или услуги.Характеристики:— площадь: 98,2 м²— первый этаж, отдельный вход— витринные окна— потолки около 5 м— мокрые точки— есть вытяжка— 39 кВт Без отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

id: 551278 Просторный офис с новой отделкой на 24 этаже с общей площадью 244,1 м2Форма владения: УСН На ИПЭто идеальное помещение для вашего бизнеса, с прекрасным видом на город и удобным расположением в деловом центре.Офис находится в здании премиум-класса БЦ ''iCITY. Москва-Сити (айСити)'', с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: кондиционирование, надежная охрана, подземная парковка, лифты, собственная кафетерия и многое другое. Этот офис идеально подойдет для компаний любого профиля деятельности: от it-стартапов до крупных корпораций. У вас будет возможность организовать рабочее пространство так, как вам удобно, чтобы повысить эффективность работы и комфорт сотрудников.

Аренда офиса 1983 кв.м в Москва-СитиМосква, ЦАО, район Пресненский, Шмитовский проезд, д.37с2, деловой центр ICITY, станция МЦК ''Шелепиха'' 5 минут пешком. К аренде предлагается офис премиум-класса в башне Icity Space Tower, 52-й этаж, общая площадь 1983 кв.м, свободная планировка, панорамное остекление фасадов, открывающиеся окна, высота потолков 3,75 метра, интеллектуальные системы управления зданием, состояние ''без отделки'', возможна отделка силами арендодателя (обсуждается дополнительно). Собственная управляемая инфраструктура: подземный паркинг, зона ритейла, кафе и рестораны, зимний сад, фитнесс-клуб с панорамным остеклением и видовым бассейном. Прямая долгосрочная аренда, арендная ставка 65 000 руб/кв.м/год, без учета НДС, операционные расходы 8 000 руб/кв.м/год, без учета НДС, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, аренда машиноместа в паркинге 40 000 рублей в месяц без учета НДС.

В аренду предлагается просторный офис 878,51 кв.м. в iCITY — премиальный офисный проект класса А, расположенный в самом центре деловой жизни столицы.Адрес - Шмитовский проезд, 37с2Метро Шелепиха 5 минут пешкомОсновные характеристики:Башня Т2Этаж - 22Общая площадь - 878,51 м2 (1/2 этажа)Высота потолков 3,75 метраПомещение предлагается без отделки: свободная планировка, без перегородок внутри помещенияСрок аренды не менее 5-ти летСтавка 1-й год 70 000 руб./м2, в т.ч. НДСКоммунальные услуги, а также все иные расходы оплачиваются дополнительно.Ежегодная индексация: не менее 7%Обеспечительный платеж 1 месяц Также в наличии имеются машиноместа на подземном паркинге.Проект iCITY - это бизнес-центр премиум-класса, с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: панорамные лифты, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа, управление сервисами комплекса через мобильное приложение. Показ по предварительной договоренности, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на цокольном этаже жилого дома. Предоставление юридического адреса на территории 3-й ИФНС (не массовый). Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 16000 тыс. руб. без доплат. Плюс 5% НДС к аренде. Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

Прямая аренда от застройщика MR. Предлагается шировкий выбор коммерческих помещений, расположенных в центральной торговой галерее БЦ iCity.Расположение:— Бизнес центр класса А в Москва-Сити— 6 минут от метро ''Шелепиха'', ст. ''Тестовская'' МЦД— 10 минут от метро ''Деловой центр''Преимущества:— Расположение в центральной торговой галерее БЦ— Помещение свободного назначения— Свободная планировка— Высокий трафик— Остекление в пол— Место под вывеску над входомПроект сдан. Оперативный показ и подписание договора. Подробности уточняйте по телефону.

В аренду сдается помещение свободного назначения. Расположено на 6-м этаже в центральной торговой галерее БЦ с кафе и ресторанами, общая площадь 52,8 кв.м. Высота потолков: 3,79 м Преимущества: - Расположение в центральной торговой галерее БЦ - Помещение свободного назначения - Свободная планировка - Высокий трафик - Остекление в пол - Место под вывеску над входом

В аренду сдается помещение под ресторан с собственной верандой и панорамным видом на Москва-сити. Расположено на 6-м этаже в центральной торговой галерее БЦ с кафе и ресторанами, общая площадь 528,3 кв.м. Высота потолков: 3,79 мЭл. мощность (кВт): 200 Преимущества: - Расположение в центральной торговой галерее БЦ - Помещение свободного назначения - Свободная планировка - Высокий трафик - Остекление в пол - Место под вывеску над входом

В аренду сдается помещение свободного назначения. Расположено на 6-м этаже в центральной торговой галерее БЦ с кафе и ресторанами, общая площадь 22,13 кв.м. Высота потолков: 3,48 мЭл. мощность (кВт): 12 Преимущества: - Расположение в центральной торговой галерее БЦ - Помещение свободного назначения - Свободная планировка - Высокий трафик - Остекление в пол - Место под вывеску над входом

В аренду предлагается помещение автомойки на два поста в отделке white box. Есть возможность обсутройства гостевого паркинга на прилегающей к автомойке территории.Эл. мощность - 55 кВт.

АРЕНДАОфис класса А в новом БЦ iCity (башня Space)Офисное пространство с авторским ремонтом с использованием премиальных материалов (в настоящее время в офисе идет ремонт, и он будет полностью готов в сентябре 2026 г).ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 270 м²- Этаж: 28- Open space: оптимален для организации удобной рабочей зоны- Кабинет руководителя- 1 переговорная- Кухня: полностью оборудована для удобства сотрудников- Зона ресепшн: Подготовлена зона для приема гостей и посетителей, что создает приятное первое впечатление о компании- Высокие потолки и панорамное остекление- Современные инженерные системы зданияКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Стоимость аренды — 2 300 000 руб./мес.- Коммерческие условия: два страховых депозита и предоплата за месяц.(В ставку аренды входит эксплуатация. Водо- и электро-снабжение оплачиваются отдельно по счетчикам)Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать офис!Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения запрещено.

Сдается современный офис 258 кв м на 17-ом этаже в БЦ iCity.Офис на стадии ремонта. Окончание ремонтных работ 01.06.2026г. При заключении договора аренды до выхода из ремонта, возможны корректировки в дизайне по соглашению сторон.Смешанная планировка: open space + 2 кабинета + переговорная + кухня + зона ресепшен + с/у.2 м/м в подземном паркинге включены в стоимость аренды.Постоянная и переменная эксплуатация оплачиваются сверху.Юридический адрес предоставляется. УСН. Оперативный показ.

Предлагаем в аренду нежилое помещение (этаж целиком) в премиальном офисном проекте класса А iCITY Адрес: Шмитовский проезд, 37с2Проектная площадь 1 899,8 кв.м.,45 этаж башни Т2,Высота потолков 3,75 метра,Свободная планировка, без перегородок внутри помещения,Без ремонта и отделки.Условия аренды:Ставка: 1-й год: 1м2/год =73 200 руб.- БАП, включая НДС.Эксплуатационные расходы: 9 516 руб./м2/год, включая НДС.Платежи за потребление коммунальных услуг оплачиваются дополнительно.Ежегодная индексация: не менее 7%Арендные каникулы - 6 месяцев.Срок аренды не менее 5-ти лет.Обеспечительный платеж 2 месяца БАП.Ставка и условия аренды действительна для помещения в бетоне.Так же можем рассмотреть деление этажа и произвести ремонт под конкретный запрос. Условия аренды/деления/ремонта для данного запроса обсуждаются дополнительно.Проект iCITY - это бизнес-центр премиум-класса, с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: панорамные лифты, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа, управление сервисами комплекса через мобильное приложение.Показ по предварительной договоренности, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Береговой 2''. Информация о помещении: Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, винный бутик), Состояние: черновая отделка (''shell & core''), Площадь: 144,7 м², Высота потолков: 5,3 м, Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны, Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система, Преимущества локации: Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района, Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта ''Большой Сити''. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов, Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита, Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса, Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса, Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды, Транспортная доступность: Метро: ''Фили'' (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 ''Звенигородская'' обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов, Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до ''Москва-Сити''), Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности, Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников, Условия аренды: Налоговый режим: НДС, Что входит в ставку: эксплуатация, НДС, Минимальный срок: 11 мес, Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006581

Откройте бизнес в сердце престижного Пресненского района!Аренда помещения свободного назначения общей площадью 236,5 м² в ЖК Хедлайнер — это ключ к вашему успешному проекту в одном из самых динамичных мест Москвы.Преимущества, которые работают на вас:Идеальная локация: 5 минут пешком от метро Шелепиха и всего 2 км до Москва-Сити. Ваши клиенты и сотрудники будут в центре деловой жизни.Готовый клиентский трафик: Помещение находится внутри современного жилого комплекса с собственной инфраструктурой: супермаркеты Перекрёсток и ВкусВилл, клиника, аптека 36,6. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории прямо у вашего входа.Современные характеристики: Пространство площадью 236,5 м² с высокими потолками 4 м, панорамными окнами, заполненными светом, и отдельным входом.Максимальная гибкость: Универсальное назначение (ПСН) открывает возможности для широкого спектра бизнеса.Свяжитесь прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить выгодные условия!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Без комиссии! Сдается светлое, уютное помещение под офис 12кв.м - 14000р/мес. (НДС 5% не включен в стоимость) на цокольном этаже в жилом доме. Рассматриваем арендатора без клиентского потока под проведение встреч, переговоров, делового представительства. Предоставляем юридический адрес на территории 3 ИФНС. Адрес не массовый, в ГАР(ФИАС) внесен. Оперативный показ и подготовка документов. Договор с УК. Предоставляем почтовое обслуживание по выгодной цене на 6/12 месяцев. Сотрудничаем с агентами на привлекательных условиях. Так же есть офисы на территории других ИФНС по всей Москве и не только. Звоните прямо сейчас!

Сдается от собственника фисный блок площадью 118,20 кв.м. Производсвенно складской комплекс ОАО ММСЗ.ВОЗМОЖНА СДАЧА ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПРОИЗВОДСТВА НАПРАВЛЕНИЯ МЕТАЛЛООБРАБОТКА ИЛИ ПРИ НАЛИЧИИ СЕРВИСА ПО РЕМОНТУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ.Внутри кабинетная планировка, офисная отделка, наличие санузлов. Расположен офис на 3-м этаже (НЕТ ЛИФТА). Внутри 5 комнат и подсобные помещения. Вход по лестнице. Парковка на территории (въезд платный). Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступ круглосуточный.Производсвенно складской комплекс расположено в непосредственной близости от ТТК, метро Шелепиха или Беговая (10 минут пешком). Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арендная ставка включает НДС. Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы. При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы. Лот 000001757

Сдается офисный блок в премиальном БЦ ICity в башне ''Space Tower'' на 19м этаже Офис: - 296 м2 (35-40 рабочих мест) - 19 этаж - Открытая планировка (open space) - Панорамные окна и виды на центр города и Москва-Сити - Правильная форма помещения — удобно зонировать - Предусмотрена Sky Терраса - Помещение сдается с ремонтом, который выполняется одним из лидеров рынка CRE Construction и закончится в июле 2026 года (ремонт может быть скорректирован под ваши нужды)Условия аренды: - 2 800 000 руб / мес., включая НДС - В арендную плату включены эксплуатационные расходы и НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Если вы компания на общей системе налогообложения, то НДС можно взять в зачет!Бизнес-Центр: - Премиальный офис класса А / А+, введенный в эксплуатацию в 3 кв. 2025 года, - Расположение в лучшем деловом кластере России ''Москва Сити'' - Бизнес центр имеет превосходную транспортную доступность в 3-5 минутах ходьбы расположены 2 станции: Шелепиха (МЦК и БКЛ) и Тестовская (МЦД). Также предусмотрен прямой заезд на парковку БЦ с ТТК, - На первых этажах предусмотрена большая торговая галерея на 9 800 м2 со всем необходимым для комфортной работы в офисе: кафе, рестораны, сервисные службы, спортивные залы и т.д.Аренда от собственника