Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Кладовая в ЖК Фили-Сити для жителей ЖК (нужен пропуск)Площадь от 2.5 м до 7 мЦена актуальна на момент публикации.Номер Цена10К - 16 00026К - 9 00030К - 9 00033К - 12 00036К - 6 00041К - 7 000

Откройте бизнес в сердце престижного Пресненского района!Аренда помещения свободного назначения общей площадью 236,5 м² в ЖК Хедлайнер — это ключ к вашему успешному проекту в одном из самых динамичных мест Москвы.Преимущества, которые работают на вас:Идеальная локация: 5 минут пешком от метро Шелепиха и всего 2 км до Москва-Сити. Ваши клиенты и сотрудники будут в центре деловой жизни.Готовый клиентский трафик: Помещение находится внутри современного жилого комплекса с собственной инфраструктурой: супермаркеты Перекрёсток и ВкусВилл, клиника, аптека 36,6. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории прямо у вашего входа.Современные характеристики: Пространство площадью 236,5 м² с высокими потолками 4 м, панорамными окнами, заполненными светом, и отдельным входом.Максимальная гибкость: Универсальное назначение (ПСН) открывает возможности для широкого спектра бизнеса.Свяжитесь прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить выгодные условия!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагаем в аренду офис от собственника в БизнесПарке ''1 МПЗ им. В. А. Казакова''. Основные характеристики помещения: • планировка: смешанная открытая, • площадь: 231 м², • высота потолков: 3,0 м, • этаж: 1-ый, • инженерия: кондиционирование, • помещение готово к въезду, • свои санузлы в помещении, • текущая планировка предусматривает комнату для приема пищи. Преимущества квартала: • большой выбор кафе, ресторанов и магазинов, а также банкоматы, магазины, медицинские центры, • кинотеатр, лофтпространства и конференцзалы на территории, • благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном и круглосуточная охрана, • наземная парковка с зарядными станциями для электромобилей и велопарковками, • почасовая и бесплатная гостевая парковка. Локация и транспортная доступность: • метро и МЦД ''Кутузовская'' — 5 минуты пешком, • метро ''Парк Победы'' — 7 минут пешком, • удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК, Дополнительные условия: • арендная ставка включает НДС, • отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининговые услуги, интернет, телефония, • минимальный срок аренды — 11 месяцев • юридический адрес предоставляется опционально, • круглосуточный доступ в помещение по запросу, • налоговая 30. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006689

СКЛАДЫ: Склад от собственника в БизнесПарке ''1 МПЗ им. В. А. Казакова''.Складской блок с тремя воротами для въезда-выезда (3,5 метра на 4,5 метра). Несколько кабинетов для персонала, свои мокрые точки в помещении.Отсутствие подвала под помещением, возможная большая нагрузка на полы. Основные характеристики: • площадь: 563 м2, • этаж: 1, отдельные входы и въезды, • планировка: открытая, • высота потолков: 5,0 м, • нагрузка на пол: 3 т/м2, • ворота: 3 погрузочных, высота 4 м, ширина 3 м, • подъездные пути: асфальтированный проезд шириной 8 м, • инженерия: электроснабжение 115кВт (380 В), отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Преимущества локации: • пешая доступность метро: до ''Кутузовская'' — 5 минуты пешком и до ''Парк Победы'' — 7 минут пешком, выезд на Кутузовский проспект и ТТК без пробок, • огороженная территория с круглосуточными доступом и охраной, • наземная парковка с зарядными станциями, • служба эксплуатации для решения текущих вопросов. Условия аренды: • арендная ставка включает НДС, • отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг, интернет, [уточнить] • минимальный срок аренды — [указать], • юридический адрес предоставляется [да/нет], • налоговая 30. Звоните — наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000005950

Сдается в аренду помещение свободного назначения в перспективной и инвестиционно-привлекательной локации!Характеристики помещения:- Общая площадь 170,5 кв.м. - 2 Отдельных входа с улицы и 1 со двора- Высота потолка 5,1 метра- Открытая планировка- Панорамное остекление- Система пожаротушения - Система кондиционирования- Видеонаблюдение- Вытяжка- Подключены все центральные коммуникации- Электричество 50 Квт с возможностью увеличения- Место под рекламу- Выполнен качественный ремонт в 2024- Вложений не требуетПреимущества:- ПСН с хорошим трафиком в ЖК бизнес класса Фили- 3 Отдельных входа, без порога - Первая линия- Высокие потолки, что позволяет реализовать интересные решения- Есть парковка перед зданием- Доступ 24/7Условия аренды:- Аренда 850 000р/мес.- Залог 850 000р/мес.- Прямая аренда- Собственник ИП- Долгосрочный договор- УСНСоседи: Вкус Вилл, Ароматный мир, Surf Coffee, Crown Thai SPA, HelloPapaya.Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ!Отлично подойдёт под любой вид деятельности - банк, представительство, парикмахерская, салон красоты, электронные сигареты, ювелирный, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, кальянная, медицинский центр, другое, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, шаурма, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, алкомаркет, антикафе, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, бар, интернет магазин, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, грумминг, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, студия танцев, сувениры, сумки, супермаркет, суши, тату салон, тнп, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фастфуд, фото студия, химчистка, частная практика, пекарня, выпечка, мастерская, spa салон.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в перспективной и инвестиционно-привлекательной локации!Характеристики помещения:- Общая площадь 120 кв.м. - Отдельный вход с улицы и 1 со двора- Высота потолка 5,1 метра- Открытая планировка- Панорамное остекление- Система пожаротушения - Система кондиционирования- Видеонаблюдение- Вытяжка- Подключены все центральные коммуникации- Электричество 40 Квт с возможностью увеличения- Место под рекламу- Выполнен качественный ремонт в 2024- Вложений не требуетПреимущества:- ПСН с хорошим трафиком в ЖК бизнес класса Фили- 3 Отдельных входа, без порога - Первая линия- Высокие потолки, что позволяет реализовать интересные решения- Есть парковка перед зданием- Доступ 24/7Условия аренды:- Аренда 650 000р/мес.- Залог 650 000р/мес.- Прямая аренда- Собственник ИП- Долгосрочный договор- УСНСоседи: Вкус Вилл, Ароматный мир, Surf Coffee, Crown Thai SPA, HelloPapaya.Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие доп. вопросы, при необходимости вышлю доп. фото и видео, организую показ!Отлично подойдёт под любой вид деятельности - банк, представительство, парикмахерская, салон красоты, электронные сигареты, ювелирный, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, кальянная, медицинский центр, другое, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, шаурма, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, алкомаркет, антикафе, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, бар, интернет магазин, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, грумминг, маникюр, массажный салон, мебель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, студия танцев, сувениры, сумки, супермаркет, суши, тату салон, тнп, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фастфуд, фото студия, химчистка, частная практика, пекарня, выпечка, мастерская, spa салон.

Предлагаем в аренду офис от собственника в БизнесПарке ''1 МПЗ им. В. А. Казакова''. Основные характеристики помещения:• планировка: кабинетная ,• площадь: 778 м² ,• высота потолков: 2.8 м , • этаж: 3 ,• инженерия: кондиционирование,• состояние: за выездом арендатора ,• свои санузлы в на этаже,• Преимущества квартала:• большой выбор кафе, ресторанов и магазинов, а также банкоматы, магазины, медицинские центры,• кинотеатр, лофтпространства и конференцзалы на территории,• благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном и круглосуточная охрана,• наземная парковка с зарядными станциями для электромобилей и велопарковками,• почасовая и бесплатная гостевая парковка. Локация и транспортная доступность:• метро и МЦД ''Кутузовская'' — 5 минуты пешком,• метро ''Парк Победы'' — 7 минут пешком,• удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК, Дополнительные условия:• арендная ставка включает НДС,• отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининговые услуги, интернет, телефония,• минимальный срок аренды — 11 месяцев• юридический адрес предоставляется опционально,• круглосуточный доступ в помещение по запросу,• налоговая 30. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000001454

ID 63323 Предлагаю в аренду ПСН площадью 58 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Ривер парк Кутузовский. Помещение угловое, с отдельным входом, с витринным остеклением. В бетоне. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 57 кВт. Индексация со второго года аренды 10 %.Жилой комплекс расположен в районе Дорогомилово города Москвы. 10 минут пешком от станции метро ''Фили''. Представляет собой пять 46-этажных башен, всего 1 207 квартир. Планируется к сдаче в эксплуатацию в 3 кв. 2026 года Номер в базе: J63323

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом комплексе Мой Адрес на Береговом.Район плотной жилой застройки.Общая площадь - 155 кв.мПомещение без отделки зальной планировки.2 входа.Высота потолков - 5 метровЭлектрическая мощность - 35 кВт, с возможностью увеличенияЕсть технологическая вытяжка под общепит.J61090 Номер в базе: J61090

Аренда помещения свободного назначения 215 м² в ЖК Хэдлайнер: бизнес-концепция на двух этажахИдеальное пространство для амбициозного проекта! Сдаётся современное помещение 215 м² на двух этажах (107 м² + 108 м²) в престижном жилом комплексе Хэдлайнер на Шмитовском проезде. Гибкая планировка и отдельные входы дают полную свободу для вашего бизнеса. Ключевые преимущества:Универсальная площадь: 215 м² на двух уровнях с возможностью зонирования или раздельной аренды.Максимальная автономность: 4 отдельных входа, включая персональный вход на второй этаж — идеально для разных форматов или арендаторов.Отличная техническая база: Выделенная мощность 100 кВт, высота потолков 4 м.Лучшая локация: 5 минут пешком от м.Шелепиха, 2 км до Москва-Сити, рядом ж/д станция Тестовская.Готовый трафик: Расположение в ЖК с магазинами (Перекрёсток, ВкусВилл), кафе, аптекой и клиникой гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально подходит для:Совмещения форматов (например, магазин на первом этаже и офис/ студия на втором). Отлично для кафе, барбершопа, магазина, стоматологии, бьюти-студии, фитнес-центра, шоу-рума, бутика.Не упустите шанс занять выгодную площадку с готовой аудиторией! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий арендыУчастник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Уникальное помещение 481 м² для бизнеса с логистикой: подвал в ЖК ХэдлайнерСдаётся специализированное помещение 481,1 м² на -1 этаже (подвал) современного ЖК. Идеально для бизнеса, где важны отдельная логистика, мощность и стоимость квадратного метра.- Функциональная площадь: Большое пространство 481,1 м² с высотой потолков 3,1 м и отдельным входом. Полностью изолировано от жилой и торговой зоны.- Готовая техническая база: выделенная мощность 100 кВт позволяет разместить производственное или холодильное оборудование.- Выгодная локация с логистикой: 5 минут до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Удобный подъезд и разгрузка. Доступность для сотрудников и курьерских служб.- Экономическая эффективность: Аренда подвального помещения — это разумная стоимость квадратного метра при отличном расположении.- Идеально для: производственного цеха, кухни для кейтеринга или кондитерского производства, даркстора (склада онлайн-магазина), логистического склада, прачечной или химчистки, серверной.Заложите основу для стабильного и растущего бизнеса с выгодной логистикой в престижном районе. Это предложение — практичное решение для профессионалов.Свяжитесь для просмотра!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Id 60484. Сдается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе на берегу Москвы-реки ''Мой адрес на Береговом''!Помещение располагается на 1 этаже многоквартирного дома и обеспечивает большой поток клиентов. Три отдельных входа: один со двора и два с улицы. Высокие потолки - 4,8м, витринные панорамные окна. Есть возможность установить летнюю террасу.Мощность электричества - 35кВт с возможностью увеличения до 100кВт.Одна мокрая точка с возможностью разведения.Отличное место для открытия Вашего бизнеса!Звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!ЖК ''Мой адрес на Береговом'' расположен на первой линии Москва-реки, с новой благоустроенной набережной с остановкой речного трамвая и зоной отдыха с лежаками и настилами, беговыми и велосипедными дорожками, с потрясающими видами на Москва-Сити. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона. До парка Фили идти не более 15 минут.Рядом протекает Москва-река, благоустроена пешеходная набережная с остановкой речного трамвая и зоной отдыха с лежаками и настилами, с потрясающими видами на Москва-Сити. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона. В пешей доступности находится прекрасный Филевский парк, который придает комплексу отличное экологическое окружение. Для детей построят 2 школы и 3 детских сада.В лобби за стойкой дежурит портье, которому можно доверить рутинные дела. На первом этаже подъездов - зоны отдыха. Береговой - не только про дизайн, но и про технологии: весь квартал - ''умный''. Двери открываются по BLE-меткам, лифты знают, на каком этаже вы живете, а если вам что-то нужно - от ремонта до доставки - можно оставить заявку в приложении управляющей компании. Там же можно заказать пропуски на гостевую парковку, и выдать одноразовые коды от домофонов курьерам.Прекрасная инфраструктура - дополнительное преимущество района: здесь работают рестораны, магазины, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, химчистки и не только, неподалеку функционирует ТЦ ''Фили Град''. Выезд на ТТК будет удобен автовладельцам. В 15 минутах пешком находятся м.''Фили'' и м.''Шелепиха'' (5 минут на автобусе). ЖК ''Береговой'' относится к одной из самой перспективной и развивающейся в Москве территории ''Большого Сити''.

ID: 40338Готовый ритейл на 1-м этаже бизнес-центра класса А ''Эйлер''Современное торговое помещение площадью 85,55 м² с отдельным входом в ультрасовременном бизнес-центре класса А ''Эйлер'' (ЗАО). Идеальная возможность для запуска бизнеса, где каждая деталь просчитана для вашего успеха.Ключевые преимущества помещения: Площадь 85,55 м²: Оптимальное пространство для бизнеса любого формата. Мощность электроснабжения 300 кВт/м²: Уникальное предложение для размещения энергоемкого оборудования (кухни, салоны красоты, бары). Высокие потолки 5,5 м: Позволяют создать антресольный (второй) уровень, эффективно используя пространство. Витринное остекление и отдельный вход: Максимальная видимость для пешеходов и клиентов бизнес-центра. Готовность к запуску: Предусмотрена мокрая точка и возможность размещения технологической вытяжки.Идеально подойдет для: Общепита: кафе, кофейня, кондитерская, кулинария, бар. Ритейла: магазин (продуктовый, одежды, алкомаркет, табачный, салон связи, цветы). Сферы услуг: салон красоты, клиентский офис, студия (танцы, растяжка, фитнес).Уникальное расположение и инфраструктура: Бизнес-центр ''Эйлер'' расположен в сердце престижного и быстроразвивающегося района, в окружении жилых комплексов бизнес-класса — ЖК ''Мой адрес на Береговом'', ЖК ''Фили-Град'', ЖК ''ONLY''. В шаговой доступности — благоустроенная набережная Москвы-реки и будущая штаб-квартира ''Роскосмоса'' (ввод в 2025 году), что гарантирует постоянный поток платежеспособной аудитории.О бизнес-центре: МФК ''Эйлер'' — это новый стандарт комфорта с wellness-территорией и обширной террасой для отдыха и встреч. Прямая аренда от собственника. БЦ будет введен в эксплуатацию в 2025 года.

Откройте бизнес в сердце престижного Пресненского района!Аренда помещения свободного назначения общей площадью 104 м² в ЖК Хедлайнер — это ключ к вашему успешному проекту в одном из самых динамичных мест Москвы.Преимущества, которые работают на вас:Идеальная локация: 5 минут пешком от метро Шелепиха и всего 2 км до Москва-Сити. Ваши клиенты и сотрудники будут в центре деловой жизни.Готовый клиентский трафик: Помещение находится внутри современного жилого комплекса с собственной инфраструктурой: супермаркеты Перекрёсток и ВкусВилл, клиника, аптека 36,6. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории прямо у вашего входа.Современные характеристики: Пространство площадью 104 м² с высокими потолками 4 м, панорамными окнами, заполненными светом, и отдельным входом. Выделенная мощность 55 кВт.Максимальная гибкость: Универсальное назначение (ПСН) открывает возможности для широкого спектра бизнеса. Идеально для:Офиса, салона красоты или барбершопа, стоматологии, бьюти-студии, фитнес-зала, мебельного шоу-рума, бутика, уютного кафе и других форматов.Свяжитесь прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить выгодные условия!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

В аренду предлагается здание в ЖК Хедлайнер 3 081 м2Адрес: г. Москва, Шмитовский пр., дом 39, строение 4 Основные характеристики:Общий метраж: 3 081 м2Этажность: 5 (в том числе 2 подземных) Входная группа: 2 входа (с улицы, со двора) Парковка: собственное парковочное место под грузовой автомобильМожно разместить: школу, детский сад, дошкольное учреждение, медицинский центр, клинику, офис и др.Стоимость аренды: 9 000 000 рублей в месяц Прямой представитель собственника, оперативный показ! Звоните в любое время.

Коллегам Бонус! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения (Street retail (стрит-ритейл)) в ЖК бизнес-класса Headliner. В помещении выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, установлены системы вентиляции и кондиционирования! Помещение расположено в ЦЕНТРЕ ПРОГУЛОЧНОГО БУЛЬВАРА, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик и удобную транспортную доступность.Headliner это жилой комплекс из 10 монолитных домов. Высокая плотность населения-10 000 человек., удобная транспортная доступность с выездом на ТТК. Характеристика объекта:Двухуровневое помещение общей площадью - 223,5 м2.1 этаж ( -1 согласно тех.плана ) - 133,5м2., отдельный вход с прогулочного бульвара, в 300 м. от метро Шелепиха, интенсивный пешеходный трафик. 2 этаж ( 1 согласно тех.плана ) - 90 м2., отдельный вход со двора жилого квартала высокой этажности. Помещения соединены внутри лестницей, есть возможность выхода из внутреннего двора на прогулочный бульвар через помещение..В данный момент помещение арендует салон оптики СИГМА. до марта 2026г. Главная особенность Headliner двор каждого дома поднят на уровень первого этажа.Наше помещение имеет 2 входные группы , как с прогулочного бульвара , так и со двора жилого квартала, что дает дополнительные возможности Вашему бизнесу. Звоните уважаемые коллеги и клиенты.

Предлагается светлое помещение с витринными окнами на первой линии домов в ЖК Мой адрес на Береговом. Общая площадь помещения 59.5 кв. м. Комплекс расположен вдоль набережной Москва-реки, на которой обустроены зоны отдыха.Технические характеристики:- отдельный вход- высота потолков 5 м- витринные окна- две мокрых точки- тамбур- электрическая мощность 12 кВт- возможность размещения рекламыПомещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы два месяца.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается светлое помещение с витринными окнами на первой линии домов в ЖК Мой адрес на Береговом. Общая площадь помещения 64 кв. м. Комплекс расположен вдоль набережной Москва-реки, на которой обустроены зоны отдыха.Технические характеристики:- отдельный вход- высота потолков 5 м- витринные окна- две мокрых точки- тамбур- электрическая мощность 13 кВт- возможность размещения рекламыПомещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы два месяца.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается светлое помещение с витринными окнами на первой линии домов в ЖК Мой адрес на Береговом. Общая площадь помещения 91 кв. м. Комплекс расположен вдоль набережной Москва-реки, на которой обустроены зоны отдыха.Технические характеристики:- отдельный вход- высота потолков 5 м- витринные окна- две мокрых точки- тамбур- электрическая мощность 18 кВт- возможность размещения рекламыПомещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы два месяца.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается светлое помещение с витринными окнами на первой линии домов в ЖК Мой адрес на Береговом. Общая площадь помещения 98 кв. м. Комплекс расположен вдоль набережной Москва-реки, на которой обустроены зоны отдыха.Технические характеристики:- отдельный вход- высота потолков 5 м- витринные окна- две мокрых точки- тамбур- электрическая мощность 20 кВт- возможность размещения рекламыПомещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы два месяца.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Помещение под стрит ритейл в плотно застроенном новом районе с повышенным трафиком на набережной Москвы реки в многофункциональном бизнес комплексе класса А Эйлер с собственным парком на стилобате. Престижная локация в 10 минутах от Москва-Сити. Район Большого Сити. Удобный выезд на ТТК.Характеристики помещения:Высота потолка 5,1 метрОбщая площадь помещения 94 кв.м.Панорамное остеклениеМокрая точка имеетсяТакже в наличии машиноместо в подземном паркинге. В Многофункциональном 16 этажном комплексе предусмотрены офисные здания, что обеспечит регулярный трафик работников и посетителей, также в архитектурном решении здания организована точка притяжения в виде рекреационной зоны, расположенной на разноуровневой парящей террасе с местами благоустройства, отдыха и ландшафтным дизайном, что обеспечит дополнительный поток жителей района Филевской поймы для отдыха и проведения бизнес-встреч. Многофункциональный центр расположен в непосредственной близости от облагороженной набережной Москвы реки (2 линия застройки) с прогулочной набережной, зонами рекреации и станцией речного трамвая.Район Филевской поймы застроен новым жилым коммерческим фондом-в близлежащем окружении ЖК Береговой, Береговой 2, Мой дом на Береговом, квартал Онли, Фили-град, Западный порт и другие. Население района насчитывает 113 тысяч человек. Ввод в эксплуатацию, выдача ключей - 1 квартал 2025 года (январь). Возможно заключение предварительного договора аренды.

Сдается Помещение с двумя отдельными входами (один с улицы на 1 этаже, второй с внутреннего двора ЖК с доступом по электронному ключу). Помещение двухэтажное, между 1 и 2 этажем 5 лестничных пролетов, основная площадь на втором этаже. На 1 этаже полезная площадь 29,4м2, на 2 этаже 115,9м2 и площадь возле лестницы 16,8м2, остальное занимает лестница. Помещение с ремонтом в состоянии за выездом салона красоты и дефектами после демонтажа оборудования и дверей. При съезде Арендатор забрал с собой двери, сантехнику, освещение. Доступ в помещение круглосуточный. Есть теплый паркинг, можно арендовать на месяц машиноместо. Помещение относиться к ТЦ Фили Град, который расположен на пересечении Берегового проезда и Большой Филевской улицы, недалеко от делового центра Москва-Сити и является частью МФК: все жители ЖК и резиденты БЦ имеют прямой доступ к торговой галерее на лифте, через центральный вход и вход со стороны паркинга. Это первый масштабный проект в районе Большого Сити и самый крупный в категории комфорт-класс.

Аренда универсального помещения свободного назначения 144,3 м² в ЖК Хэдлайнер — идеальная площадка для вашего бизнеса.Ключевые преимущества: Выгодная локация: 5 минут от м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити, рядом с ж/д станцией Тестовская.Отличные условия: Высота потолков 4,5 м, выделенная мощность 100 кВт, 2 входа (с Шелепихинского шоссе и основной со двора), возможность размещения вывески. Готовый трафик: На территории ЖК уже работают Перекрёсток, ВкусВилл, аптеки и клиника, что гарантирует постоянный поток людей.Идеально подойдёт для: кафе, фитнес-студия, барбершоп, магазин, шоу-рум, мебельный шоу-рум или офис.Это редкое предложение с готовой инфраструктурой для быстрого старта. Свяжитесь для просмотра!

Откройте бизнес в проходном месте! Помещение 40.8 м² в ЖК ХедлайнерИдеальное решение для старта или расширения. Сдаётся универсальное помещение 40.8 м² на первом этаже престижного жилого комплекса в сердце Пресненского района.- Эффективная площадь: Компактные 40.8 м² с высокими потолками 3.59 м, отдельным входом и мощностью 100 кВт для любых задач.- Точка притяжения: 5 минут до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваша витрина будет на виду у тысяч жителей, офисных работников и гостей делового центра.- Идеально для: магазина, барбершопа, кофейни, цветочного бутика, салона красоты, агентства или пункта выдачи заказов.Займите эту перспективную точку с гарантированным трафиком и запустите успешный проект!Свяжитесь сейчас для просмотра и консультации!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Откройте бизнес в проходном месте! Помещение 40.2 м² в ЖК ХедлайнерИдеальное решение для старта или расширения. Сдаётся универсальное помещение 40.8 м² на первом этаже престижного жилого комплекса в сердце Пресненского района.- Эффективная площадь: Компактные 40.2 м² с высокими потолками 3.59 м, отдельным входом и мощностью 100 кВт для любых задач.- Точка притяжения: 5 минут до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваша витрина будет на виду у тысяч жителей, офисных работников и гостей делового центра.- Идеально для: магазина, барбершопа, кофейни, цветочного бутика, салона красоты, агентства или пункта выдачи заказов.Займите эту перспективную точку с гарантированным трафиком и запустите успешный проект!Свяжитесь сейчас для просмотра и консультации!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.