Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро ЗИЛ

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 26749. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Торговая площадь в аренду на улице Таганская, д. 3, предлагает уникальную возможность для бизнеса в самом сердце столицы. Объект находится в торговом центре ''Таганский Пассаж'', который расположен в центральной части Москвы, в районе с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность - Близость к Садовому кольцу: Удобный доступ из любой части города. - Транспортные узлы: В двух минутах пешком находится станция метро ''Марксистская'', а также в шаговой доступности станции ''Таганская'' и ''Таганская-кольцевая''. - Общественный транспорт: Рядом с ТЦ расположены остановки автобусов и маршрутных такси. Удобства и инфраструктура - Площадь: 200 м², идеально подходит для размещения магазина, кафе или другого бизнеса. - Витрины: Привлекательные витрины для демонстрации товаров и привлечения внимания покупателей. - Электроэнергия: Мощность 100 кВт, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи. - Парковка: Одно парковочное место в подземном гараже, что особенно важно для клиентов на личном транспорте. Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет престижное и удобное место для развития бизнеса в центре Москвы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых оживленных районов столицы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Предлагаем в аренду помещение под склад или мини производство. Отдельный вход. Широкие въездные ворота на нулевой отметке. Вода, канализация, отопление. Есть антресоль. Все вопросы по телефону. Звоните.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! В комплексе бизнес- класса сдается в аренду помещение общей площадью 926 кв.м. Офис со своими санузлами, переговорными, серверными 2 уровня ( план помещений прилагается) Помещения с высококачественной отделкой Потолки 3- 4 м. - Проведён интернет - Центральное отопление и кондиционирование. - Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры. - Пропускная система. Видеонаблюдение. Огороженная территория с ограниченным доступом. - Есть лифт. - Наземная парковка на 6 м/м. Локация ЮЗАО: 11 минут пешком до метро Тропарево, 13 мин. до метро Юго-Западная. 20 мин. транспортом до Садового кольца, 14 мин. до ТТК. Поблизости основные магистрали: Ленинский проспект, проспект Вернадского, Мичуринский проспект, что позволяет быстро доехать до ТТК или МКАД Юридический адрес предоставляется Номер в базе: J61112

Сдаётся в аренду складское помещение площадью от 1600 м² от собственника! Сухое отапливаемое помещение, с поддержанием температурного режима от 18 до 23 градусов. Нагрузка на пол: 4,7т/м² Рабочая высота потолков: 4,5м (6,0м). Ворота: до 8 ворот, роллетные. Мощность: от 200 кВт (возможно увеличение) Системы пожарной безопасности: спринклерная, сигнализация, дымоудаление и СОУЭ. Имеются все коммуникации, готов к эксплуатации. Расположение: близость от Ленинградского шоссе, удобная транспортная логистика, удобные подъездные пути для грузового транспорта, пандус для разгрузки/погрузки. Дополнительные возможности: -Организация офисных помещений -Производственные площади -Охраняемая территория -Парковка для сотрудников и клиентов -Доступ на территорию 24/7 -Тип аренды: Длительный срок + предоставление арендных каникул -Юр. адрес включен в стоимость -Коммунальные расходы в стоимость не включены. Прямая аренда без комиссий и переплат!

Эксклюзив! Предлагается в аренду (только под офис) особняк, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Съезжинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича. Состав лота: 1 строение (1 этажей) : 57 м² 2 строение (3 этажей) : 523 м² Поэтажные площади главного строения: Общая площадь : 523 м² Наземная площадь : 523 м² Наземная без лестниц : 470 м² Площадь кабинетов : 401 м² 1 этаж : 199 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 157 м² (высота потолков 360) 3 этаж : 167 м² (высота потолков 310) Земельный участок (1) : 270 м² Площадь застройки : 277 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : эксплуатации здания в административных целях Земельный участок (2) : 722 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1925 - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : до 20 м/м Особняк не является памятником архитектуры. Подвал отсутствует. Сети все центральные от города, горячее водоснабжение городское. Мощность электричества 45 кВт. Просторная, благоустроенная прилегающая территория площадью 722 м². Территория со всех сторон закрыта железным забором и изолирована от прохожих. Доступ на территорию для машин - через ворота (открываются с пультов) для пешеходов - через калитку (звонок и видеодомофон). Небольшая площадь парковки занята морским контейнером. Также на территории есть некапитальное строение, которое на сегодня используется под водительскую (не входит в арендуемую площадь) В маленьком одноэтажном строении располагается кухня (представлена на фото). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. Текущая рассадка на 50 рабочих мест (вместится и больше). Мебель в здании: по необходимости - может быть оставлена, по ненадобности - будет утилизирована. В соседнем здании располагается Батальон Росгвардии. Через дорогу находится Андрон-отель. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 105036

Подходит для Darkstore! Ставка снижена! Предлагается на аренду нежилое, подвальное помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Подвал : 612,7 (высота потолков 254). Допустимая мощность 65 кВт. 2 спуска в помещение, есть техническая возможность установить подъемник с улицы. Выполнено освещение и отопление. Необходим косметический ремонт. Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 104594

ID 59417. Предложение от собственника. Сдаётся офис 999 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Лаки стр1 класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Панорамное остекление. Без комиссии. Бизнес-центр Лаки класса A расположен у метро Улица 1905 года с выездом на Звенигородское шоссе и ТТК, в окружении зеленых зон: скверов, аллей, садов и парка во французском стиле. Подземный паркинг на 214 автомобилей. Внутри работают кафе, ресторан и салон красоты — базовые сервисы для комфортной работы в течение дня. В пешей доступности — парк Декабрьского восстания и Красногвардейские пруды. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3. Коммерческие условия: Арендная плата: 5 124 157 руб./мес. Ставка (включая эксплуатацию): 61 551 руб. за м2/год. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

ID 60448. Предложение от собственника. Сдаётся офис 161 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Башня Федерация Восток класса A. Готов к въезду. Дизайнерский ремонт. Панорамное остекление с видами на город. Элитная меблировка. Без комиссии. Башня Федерация Восток — одно из самых высоких офисных зданий Европы с узнаваемым фасадом панорамного остекления, который не только обеспечивает обилие естественного освещения, но и работает на имидж компании. Башня расположена в нескольких минутах ходьбы от станций ''Деловой центр'' и ''Москва-Сити'' на пересечении четырёх линий метро, на автомобиле легко добраться по ТТК, Кутузовскому проспекту и Пресненской набережной. На территории — подземная парковка на 1500 мест. В атриуме здания работают рестораны, кафе, банкоматы и магазины, по подземному переходу можно попасть в ТРЦ ''Афимолл'' и соседние башни, рядом благоустроенная Пресненская набережная. Бизнес-центр класса А оснащён современными инженерными системами и 67 скоростными лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3. Коммерческие условия: Арендная плата: 1 500 000 руб./мес. Ставка (включая эксплуатацию): 111 801 руб. за м2/год. Налог: УСН. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

ID 41959. Предложение от собственника. Сдаётся офис 3 900 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Звенигородский класса B+. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Здание имеет отдельную входную группу с 1-ой линии Звенигородского шоссе и несколько входов. Высота потолков 3,6-5,1 м. Без комиссии. Бизнес-центр Звенигородский класса B+ расположен у метро Улица 1905 года на Звенигородском шоссе с выездом на ТТК и Садовое кольцо. Наземная парковка на 140 мест. Внутри работают кафе, ресторан, банкомат, продуктовый магазин и аптека. В пешей доступности — парк Декабрьского восстания и Красногвардейские пруды. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 2 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3. Коммерческие условия: Арендная плата: 17 875 000 руб./мес. Ставка (включая эксплуатацию): 55 000 руб. за м2/год. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Предлагаем в аренду офис в новом бизнес-центре TALLER. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 104655 TALLER — это инновационный деловой кластер в Павелецком районе Москвы, построенный в 2024 году. Комплекс площадью 46 000 м² (36 000 м² офисных) включает 12 этажей с потолками до 4 м, подземную парковку на 105 мест. БЦ оснащён передовыми технологиями: цифровая экосистема, Face ID, интеллектуальная навигация, дата-центр, климат-контроль, биодинамическое освещение, энергогенерирующая плитка и солнечные панели. Условия аренды: Этаж: 8 -12 Площади офисов: от 787 до 9300 м² Готовность помещений: shell & core или с отделкой под арендатора Гибкие условия: возможность индивидуального подхода к каждому клиенту Площадь офиса: 9 793 м2. Планировка: смешанная. Состояние: под отделку. Ставка (включая эксплуатацию): 55 000 руб. за м2/год. Арендная плата: 44 884 583 руб./мес. TALLER — это пространство, где технологии, комфорт и престиж объединяются для создания идеальной рабочей среды. Откройте новые горизонты для вашего бизнеса в самом центре Москвы. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

ID 55014. Предложение от собственника. Сдаётся здание Городская ул., 8 площадью 9 455 кв.м. класса B. Освобождается в течение 1 месяца. Ремонт за выездом арендатора. Без комиссии. Бизнес-центр класса B расположен между метро Тульская и Шаболовская с выездом на ТТК. Наземная парковка на 40 мест. Внутри работают кафе, ресторан, продуктовый магазин, фитнес-центр и отделение банка. В пешей доступности — парк Серпуховский вал для прогулок, Даниловский рынок и ТЦ Ереван Плаза. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25. Коммерческие условия: Арендная плата: 15 750 000 руб./мес. Ставка (включая эксплуатацию): 19 989 руб. за м2/год. Налог: УСН. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Офис площадью 1 732 кв.м. с потолками до 4 м в состоянии shell&core представляет собой свободное пространство, позволяющее новому арендатору реализовать индивидуальное планировочное и дизайнерское решение в соответствии с собственными требованиями и корпоративными стандартами. Ключевые преимущества: панорамные виды с 10 этажа, современные технологии (собственный ЦОД, система рекуперации энергии, высокоскоростной Wi-Fi), экологичный концепт ESG и каскадный сад с зонами для работы и отдыха. Ставка аренды: 50 000 руб./кв.м./год не вкл. НДС TALLER — это инновационный деловой кластер в Павелецком районе Москвы, построенный в 2024 году. Комплекс площадью 46 000 м² (36 000 м² офисных) включает 12 этажей с потолками до 4 м, подземную парковку на 105 мест. БЦ оснащён передовыми технологиями: цифровая экосистема, Face ID, интеллектуальная навигация, дата-центр, климат-контроль, биодинамическое освещение, энергогенерирующая плитка и солнечные панели. >ID объекта - 59733 Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

ID 101758. Предложение от собственника. Сдаётся офис 1 831 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Стоун Тауэрс (Башня B) класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии. Презентабельный экстерьер бизнес-центра Стоун Тауэрс (башня В) класса А выполнен в биофильном стиле, на территории комплекса обустроен ландшафтный парк в 5 000 м² со сквером, мощёной площадью и уникальными крытыми зонами для работы на свежем воздухе. В шаговой доступности станции метро Савеловская и Менделеевская, для автомобилистов предусмотрен быстрый выезд на Бутырскую улицу, ТТК и Ленинградский проспект. На территории подземная парковка на 197 машин. Здание оснащено современными инженерными системами и 10 лифтами. Внутренняя инфраструктура комплекса включает кафе, ресторан, продуктовый магазин и отделение банка. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14. Коммерческие условия: Арендная плата: 8 392 083 руб./мес. Ставка (включая эксплуатацию): 55 000 руб. за м2/год. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Эксклюзив! Предлагается в аренду (только под офис) особняк, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Съезжинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича. Состав лота: 1 строение (1 этажей) : 57 м² 2 строение (3 этажей) : 523 м² Поэтажные площади главного строения: Общая площадь : 523 м² Наземная площадь : 523 м² Наземная без лестниц : 470 м² Площадь кабинетов : 401 м² 1 этаж : 199 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 157 м² (высота потолков 360) 3 этаж : 167 м² (высота потолков 310) Земельный участок (1) : 270 м² Площадь застройки : 277 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : эксплуатации здания в административных целях Земельный участок (2) : 722 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1925 - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : до 20 м/м Особняк не является памятником архитектуры. Подвал отсутствует. Сети все центральные от города, горячее водоснабжение городское. Мощность электричества 45 кВт. Просторная, благоустроенная прилегающая территория площадью 722 м². Территория со всех сторон закрыта железным забором и изолирована от прохожих. Доступ на территорию для машин - через ворота (открываются с пультов) для пешеходов - через калитку (звонок и видеодомофон). Небольшая площадь парковки занята морским контейнером. Также на территории есть некапитальное строение, которое на сегодня используется под водительскую (не входит в арендуемую площадь) В маленьком одноэтажном строении располагается кухня (представлена на фото). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. Текущая рассадка на 50 рабочих мест (вместится и больше). Мебель в здании: по необходимости - может быть оставлена, по ненадобности - будет утилизирована. В соседнем здании располагается Батальон Росгвардии. Через дорогу находится Андрон-отель. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 105036

Предлагается офис 1 428 кв.м. в субаренду. Оборудован переговорными комнатами, кофе-поинтами, серверными, с/у. Частично меблирован, доп. мебель обсуждается индивидуально. Срок субаренды от 1 года. Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта силами арендодателя. В арендную плату включены клининг и внутреннее тех обслуживание офиса. >ID объекта - 104991 Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Собственник! Агенты не беспокойте! 1й этаж отдельный вход, парковка, сколько угодно мокрых точек. Каникулы на ремонт, скидка на первые месяцы аренды на раскрутку Вашего бизнеса! Длительно! Звоните всегда договоримся! :)

Предлагается в аренду офис на территории Технопарка, 1 этаж. Защищенная от КРТ территория, льготы резидентам. Открытая планировка, ремонт в стиле лофт, кондиционирование. Доступ к помещению круглосуточный. Прямой договор. Отличная транспортная доступность, 5 мин. От м. Электрозаводская.

Прямая аренда от собственника. Являюсь официальным представителем собственника — оперативно согласуем условия и организуем показ. Без скрытых платежей. Долгосрочный договор приветствуется. Сдается ликвидное помещение формата street retail в ЦАО. Первая линия, 1-й этаж, витринные окна и стабильный пешеходный трафик. Отличный рекламный потенциал и престижное окружение. Общая площадь — 177 м². Функциональная планировка, отдельный вход. Электрическая мощность — 53 кВт. Все центральные коммуникации, мокрые точки. Идеально подойдет под: • бутик одежды / премиум-люкс сегмент • кофейню или авторское кафе • салон красоты / бьюти-пространство • ателье одежды / дизайнерскую студию • арт-галерею / шоурум • ресторанный формат Локация подчеркивает статус бизнеса и формирует платежеспособный клиентский поток. Помещение свободно. Быстрый выход на сделку.

Просторное помещение под любой бизнес в ЖК ''Титул'' на Серебрянической набережной 133 м² с лофт-ремонтом! В аренду предлагается уникальное коммерческое помещение, общей площадью 133 кв.м. в современном элитном жилом комплексе ''Титул'' на Серебрянической набережной. Ключевые преимущества: Площадь: 133м² Потолки: 3.45 м. Максимум света: 8 витринных окон обеспечивают естественное освещение. Удобный доступ: 3 отдельных входа гарантируют легкий доступ для клиентов и персонала, а также позволяют зонировать пространство. Инфраструктура: 2 санузла повышают функциональность и комфорт. Стильный лофт-ремонт: Качественная отделка в стиле лофт уже выполнена, что сэкономит ваше время и средства на ремонт. Установлена кухня, есть подсобные помещения. Идеально подходит для: Шоу-рума. Лектория. Образовательного центра. Мастерской. Выставочного зала. Студии. Офиса.

Сдается офисный лофт в арт-кластере ''Красный Октябрь''. Площадь 234,8 кв.м, расположен на 5 этаже. Просторное помещение формата Open Space с антресолью, несколькими кабинетами и переговорными. Есть зона кухни, зона хранения и большая прихожая. Высокие потолки, большие окна с видом на внутренний двор. В здании есть лифт. Паркинг на территории. Объект находится в центре Москвы, на территории известного арт-кластера с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, магазины, музеи, культурные и творческие пространства. Срок аренды 11 месяцев. НДС включен в ставку. Юридический адрес предоставляется. Без комиссии. Прямой договор от собственника. АКЦИЯ. При подписании договора до 15.04.26 - 1 машиноместо на частной парковке в подарок на срок договора. - Предоставляем арендные каникулы на переезд - Разбиваем обеспечительный платеж на 3 месяца

Готовый офис 110 м² в легендарном творческом квартале | ElasticSpace Сокол | Без комиссии Ключевые преимущества Офис расположен в культовом Поселке художников на Соколе — первом кооперативном жилом поселке Москвы с уникальной архитектурой 1923 года. Готовое решение для компаний, ценящих историческую среду, комфорт и профессиональный сервис. Характеристики помещения Площадь: 110 м² — свободная планировка на 22 рабочих места Этаж: 3 из 4, здание 1931 года Особенности: панорамное остекление, высокие потолки, естественное освещение. Что включено, - Wi-Fi - Ежедневная уборка - Кофе-пойнт - Круглосуточный доступ 24/7 - Коммунальные платежи включены - Переговорная комната Локация и инфраструктура Транспорт: Метро Панфиловская (МЦК) , Сокол, Стрешнево. На территории: тихий сад, парковка, зона барбекю, велопарковка, места для отдыха. Финансовые условия Стоимость: 836 000 ?/месяц (38 000 ? за рабочее место) Депозит: 1 месяц Договор: на 11 месяца, прямая аренда, комиссия 0% Ключевые слова Аренда офиса Сокол, офис Панфиловская, коворкинг Поселок художников, готовый офис САО Москва, офис улица Саврасова, офис с мебелью Сокол, креативный офис Москва, аренда без комиссии, ElasticSpace Сокол, офис 110 кв.м, офис с парковкой, коворкинг метро Панфиловская. Откройте новую главу вашего бизнеса в историческом арт-квартале Москвы!