Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Сходненская

Пространство 2 в 1: жилая студия и ваш личный кабинетСдаётся светлая студия / кабинет: полноценное жилье и кабинет в одном пространстве.Идеальный вариант для фрилансеров, творческих людей, специалистов бьюти-сферы (маникюр, брови, массаж), психологов или IT-специалистов. Вам больше не нужно тратить время и деньги на аренду отдельного офиса!Студия после свежего дизайнерского ремонта. Полностью готова к заселению. ВСЕ НОВОЕ. Практически никто не жил. Вся необходимая техника: мини холодильник, чайник, аэрогриль. По желанию установятся в 1й месяц аренды стиральная машина и микроволновка. Мебель: диван, рабочий стол, вместительный шкаф.Санузел: совмещенный, чистая душевая кабина.Общий стильный тамбур на несколько студий. Все соседи хорошие. Тихо. Панельный дом. Большой зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Тихо. Рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, парки, пункты выдачи, ТЦ и многое другое. До м.Сходненская 12 мин.пешком вдоль зелёной аллеи. 20 минут на метро до центра, отличное расположение дает возможность быстро и без проблем доехать до любого района города.

Код лота: РАД-453459. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду часть недвижимого имущества нежилое помещение площадью 54, 86 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Тушино, улица Сходненская, дом 9. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего 4-этажного кирпичного нежилого здания 1996 года постройки. Здание имеет статус объекта капитального строительства, общая степень износа составляет всего 8% (по данным БТИ). Общая площадь здания составляет 6 274, 8 кв. м, кадастровый номер: 77:08:0005002:1130. Вид права арендодателя: собственность ПАО ''Сбербанк России''. Помещение правильной формы. Согласно техническому плану, оно включает основное пространство, а также вспомогательные площади (возможна планировка с приемной/зоной ресепшн, одним или несколькими кабинетами и технической зоной). Высота потолков в помещении составляет 2, 7 м. Помещение сдается с отделкой, требующей косметического ремонта. Арендуемая часть помещения имеет отдельный вход с улицы Сходненская и хорошо просматривается, есть возможности установки вывески. Инженерные коммуникации: Здание полностью оснащено центральными системами отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Имеются действующие технические условия для подключения необходимого оборудования под нужды арендатора. Расположение и транспортная доступность: Объект находится в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа Москвы динамично развивающемся районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Объект расположен в сложившейся жилой застройке высокой плотности. В непосредственной близости расположены ключевые магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр Москвы и на МКАД. В пешей доступности находятся остановки наземного общественного транспорта. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью городского наземного транспорта и личным автотранспортом, имеются удобные подъезды и уличная парковка. Факторы привлекательности: Состояние объекта: Здание, в котором расположен Объект аренды, находится в хорошем техническом состоянии (износ 8%), с готовыми коммуникациями, пригодно для размещения современного офиса. Гибкость использования: небольшая площадь помещения позволяет оптимизировать затраты. Окружение: расположение в сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобные пешеходные и подъездные пути. Есть возможность уличной парковки. Оптимальное использование: Сфера услуг: пункт выдачи, аптека, магазин, студия красоты, салон связи. Аренда данной площади в капитальном здании с отдельным входом представляет собой оптимальное решение для открытия или расширения бизнеса с оптимальным соотношением стоимости и локации.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758615