Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Серпуховская

Эксклюзивное предложение в СВАО. На условиях прямой аренды предлагается офисное помещение открытой планировки площадью 470м2 с высотой потолка 5-6м. Помещение расположено на 4 этаже (БЕЗ ЛИФТА). Выделенная мощность - 45кВт/час. Сдается в состоянии white box. В помещении смонтировано современное освещение, обустроена зона приема пищи (кухня с мебелью), помещение под гардеробную или сервер, санузлы. Вентиляция предусмотрела только в зоне санузлов и кухни. Есть возможность монтажа антресольной части (силами Арендатора). Установка вентиляции, кондиционирования, а так же финишного напольного покрытия (в случае необходимости) осуществляются самим Арендатором в счет арендных каникул. Возможно зонирование стеклянными перегородками (так же самостоятельно, Арендатором). Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Выполнен ремонт. Просторный офис. С высокими потолками и большими окнами, кондиционер в каждой комнате. Приточно-вытяжная вентиляция (с подогревом). Находится в самом сердце Бизнес-парка. Рядом выезд на ТТК, кафе. Потолки - 2,75 м, стены - обои под покраску, большие окна - пвх, дверь - металлическая, 2 с/у в помещении. Есть пожарная сигнализация. Лифт. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам 100%.

В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВКЛЮЧЕНЫ: ТЕЛЕФОНИЯ, ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ЭКСПЛУАТАЦИЯ. Собственник предлагает Вашему вниманию офисное помещение площадью 107,7м2, расположенное на 1м этаже офисного здания класса А. Помещение за выездом арендатора и готово к заезду. Офис кабинетной планировки. Офисное здание располагается в 5 минутах пешком от метро. Имеет прекрасную локацию. Вокруг развитая инфраструктура. В здании круглосуточно работает охрана. На офис выделяется 2 парковочных машиноместа (30.000р/мес). Так же в стоимость аренды включены НДС, телефония (МГТС), коммунальные услуги, ЭКСПЛУАТАЦИЯ и юридический адрес. Возможно подключение к любому провайдеру.

Офисное помещение площадью 78,4 кв.м. Готовность к заезду с 01.02.2026г. Состояние: за выездом арендатора Сделан косметический ремонт Описание: Планировка Open space. Высота потолков 3м Интернет (оптоволокно, 5 провайдеров) Системы энергоснабжения, кондиционирование, отопление 24/7 доступ, охрана, видеонаблюдение Наземный паркинг на территории БП Условия: В стоимость аренды включен НДС 22% Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Срок аренды: от 11месяцев Залог: 1 месяц аренды График просмотра: любой будний день с 9:00 до 17:30 Преимущества: Гибкая планировка под нужды арендатора В шаговой доступности кафе, магазины, рестораны, сервисы Дополнительная информация: Лифта нет Дополнительные фото, видео/план помещения доступны по запросу Арендные каникулы на заезд Готовность подписать договор в кратчайшие сроки

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда помещения свободного назначения 150,6 кв. м. Освобождается с 29.03.2026г. (не раньше 28.02.2026г.) Помещение на 1-й линии с отдельным входом со стороны улицы. Свободный доступ. Хорошее состояние. Есть возможность повесить вывеску. Опен спейс + кабинет + 2 с/у + кухня. Высокие потолки 3,2 м., стены - под покраску, окна - пвх на улицу, дверь - металлическая, 2 с/у в блоке. Приточно-вытяжная вентиляция. Есть кондиционер, пожарная сигнализация. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам по этому помещению не выплачивается.

Собственник! Первая линия, парковка, пандус. Метро 600 метров 6 минут пешком. Электричество 20 квт (можно увеличить).Сосед магазин продуктов со сквозным проходом во двор дома. Вывеска. Юридический адрес предоставлю. Презентабельная дверь, качественный симпатичный ремонт. Сколько угодно мокрых точек. Идеально под медицину, бьюти, пвз и тп. Звоните договоримся. Своих арендаторов берегу, голову не делаю, всем чем могу помогаю))))) Пока объявление тут актуально.

БЦ ''The Loft'' Готовый арендный бизнес Ресторан. Полностью укомплектованный ресторан, со всем необходимым оборудованием и персоналом в шаговой доступности от м. Тульская АРЕНДА Ресторана: 118,6 кв м - 1 этаж зал ресторана, состоящий из двух залов открытой планировки: 143,2 кв м цоколь, кухня ресторана со всем необходимым оборудованием, угольный мангал с открытым огнём, склады, подсобные помещения и санузлы. 200 кв м - дополнительно летняя веранда площадью Помещения полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и техникой. Оборудование - профессиональная система вентиляции и кондиционирования Лицензии - есть все необходимые лицензии и разрешения (СЭС, Роспотребнадзор) Парковка - бесплатная и платная городские парковки вдоль ресторана Расположение - 1ая линия Духовского переулка в лофт квартале Loft-17 Состояние здания - современная постройка м. Тульская 600 м - рядом два новых современных ЖК и квартал плотной городской жилой и деловой застройки, Действующие арендаторы 1.Салон красоты PLUM (класс Бизнес Плюс) 2.Офис Бенц Финанс (Сервис по аренде элитных автомобилей) с ежедневным потоком более 200 человек 3.Кальянная Коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, вентиляция, электроснабжение. Безопасность: Охраняемая территория. Система охраны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Аренда с выкупом 800 000 руб/мес Аренда без выкупа 1 300 000 руб/мес Сделка: Быстрый выход на сделку, гибкие условия.

Сдается новый офис площадью 90 кв.м. в комплексе ''Резиденция Замоскворечье''. До ст.м. Павелецкая и Серпуховская 5 мин. пешком. Помещение с дизайнерским ремонтом и рациональной планировкой для комфортной работы вашей команды. Планировка и оснащение: - Open space + изолированный кабинет руководителя или переговорная комната со стеклянными перегородками и встроенными жалюзи. В помещении с запасом смонтированы розетки, в кабинете установлен ТВ и диван. - Оборудованная кухня (раковина, барная стойка, посудомоечная машина, микроволновая печь) - 2 сан. узла (один с душевой) - Гардеробная комната с установленной системой хранения и зеркалом - Новые системы кондиционирования и пожарной сигнализации - Круглосуточный доступ 24/7 Инфраструктура бизнес-комплекса: 5 минут пешком до м. Павелецкая и Серпуховская Наземный и подземный паркинг (места доступны для аренды) Гостевой паркинг для ваших клиентов (бесплатно) Зона ресепшн и зона ожидания на 1-м этаже Доступной интернет провайдер Коммерческие условия: Арендная плата: 430 000 ?/мес. (при подписании договора аренды ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ действует акция - 375 000?!!) Налогообложение: УСН Коммунальные услуги, интернет, клининг: оплачиваются дополнительно Срок аренды: от 11 месяцев Обеспечительный платеж: 1 месяц Офис сдается впервые! Успейте стать первыми арендаторами. Звоните для просмотра в любое время!