Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Деловой центр

В аренду предлагается просторный офис 878,51 кв.м. в iCITY — премиальный офисный проект класса А, расположенный в самом центре деловой жизни столицы.Адрес - Шмитовский проезд, 37с2Метро Шелепиха 5 минут пешкомОсновные характеристики:Башня Т2Этаж - 22Общая площадь - 878,51 м2 (1/2 этажа)Высота потолков 3,75 метраПомещение предлагается без отделки: свободная планировка, без перегородок внутри помещенияСрок аренды не менее 5-ти летСтавка 1-й год 70 000 руб./м2, в т.ч. НДСКоммунальные услуги, а также все иные расходы оплачиваются дополнительно.Ежегодная индексация: не менее 7%Обеспечительный платеж 1 месяц Также в наличии имеются машиноместа на подземном паркинге.Проект iCITY - это бизнес-центр премиум-класса, с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: панорамные лифты, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа, управление сервисами комплекса через мобильное приложение. Показ по предварительной договоренности, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.

ПРЯMAЯ АPEHДA ОТ СОБCТBЕНHИКА.Предлaгаeтcя к apeнде офис в нoвoм бизнeс-цeнтрe клacca А в Mосква-CитиOбщaя плoщaдь: 244,1 кв.м.Офис располoжeн на 23 этaже .- Аpендa 1 300 000 руб./мeсяц- На фoтo дизайн-пpoект, окoнчаниe peмoнтныx рaбoт: мaй 2026 г.- Дoпoлнительно oплачиваются коммунальные расходы по факту потребления.Транспортная инфраструктура: Объект располагается в шаговой доступности от ст. D1 ''Тестовская'' Для автомобилей предусмотрены два въезда 2 минуты до м. ''Шелепиха'', 5 минут до ''Москва-Сити''. Близость к ТТК, железнодорожным станциям и аэропорту ''Шереметьево''.Характеристики помещения: Планировка: смешанная. Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия. Вентиляция: приточно-вытяжная. Наличие паркинга: подземный Пожарная система: ДаПанорамные фасады, ''небесные террасы'', зимний сад и атриум с озеленением.Фитнес-центр с бассейном, рестораны, коворкинг (10 000 м2), магазины, сервисные службы.Подземный паркинг на 967 машино-мест.Умное здание с биометрическим доступом, управлением через приложение, энергоэффективными системами (АSНRАЕ).Гибкие офисные пространства с возможностью проветривания и регулировки климата.Озелененные зоны, энергосберегающие решения, рекуперация воздуха.Не упустите возможность разместить свой бизнес в одном из самых привлекательных офисных комплексов города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдается видовой офис ОТ СОБСТВЕННИКА в Башне iCity на 17 этаже! Один из лучших бизнес центров столицы 2026 года. Характеристики: Площадь: 240м², 17 этаж, до 30 человек, окна выходят на Северо-Запад (солнце озаряет помещение только вечером). Свободная планировка (ее разработка индивидуально под Вас входит в стоимость).В iCity успешно реализована концепция ''умного здания''. Обеспечен биометрический доступ всех сотрудников, удаленное видеонаблюдение, управление светом и кондиционированием, вентиляцией через приложение, отсутствие проблем с ожиданием лифтов (как в сити). Здание уже введено в эксплуатацию и сотрудники могут полноценно пользоваться всей необходимой инфраструктурой: кафе, аптека, фитнес, удобный паркинг, спа, а также общественными пространствами: открытая терраса с уникальным садом, авторским ландшафтным дизайном на 6 этаже. 4 минуты пешком до м. ''Шелепиха'', 2 мин МЦД, 8 минут до ''Москва-Сити'' (что однозначно удобно для переезда/переноса старого офиса))Чистовую отделку и индивидуальный дизайн выполним оперативно по заданию будущего арендатора или вашими силами. Будут учтены все мельчайшие нюансы, детали и пожелания, с учетом фирменного стиля и корпоративных цветов вашей компании. Также будут заложены варианты ее развития/трансформации в планировку вашего будущего лучшего офиса.Важная особенность: есть возможность увеличения офиса почти в два раза до 50 человек и 410м2, путем присоединения нашего соседнего помещения.Стоимость аренды: 1 700 000 руб./месяц, каникулы на интерьерный ремонт/переезд. Коммунальные платежи, по квитанции. Бонус агенту или другому интересанту, привлекшему арендатора.Агенты и агентства без конкретного клиента - строго НЕ ЗВОНИТЬ.Собственник всегда сдает свои помещения сам и присутствует при заключении договоров.Оплата по безналу с НДС Всем правильного выбора.

Прямая аренда от собственника! отличный офис, с окном ! планировка кабинет пешая доступность до метро, огороженная охраняемая территория, отличный офис в таком районе. коммуналка отдельно! Предоставляется юридический адрес по 30-ой ИФНС! по всем вопросам звоните!

Прямая аренда. Отличный офис, кабинет с окном. смотрите фото, пешая доступность до метро, предоставляется юридический адрес по 30-ой ИФНС, пропускная система, ставка аренды включает НДС, по всем вопросам звоните

Сдается современный офис 177 кв м на 26-ом этаже в БЦ iCity.В офисе завершен качественный ремонт.Смешанная планировка: open space + кабинет руководителя + переговорная + зона кухни + с/у. Без мебели.Постоянная и переменная эксплуатация оплачиваются сверху. Юридический адрес предоставляется. УСН. Напрямую от собственника. Оперативный показ.Агентства просьба не беспокоить.

Объект 337445Сдаю офис 244 м² в БЦ iCITY - идеальное пространство для вашего бизнеса. Предлагается в аренду современный видовой офис в одном из самых технологичных и престижных бизнес-центров столицы - iCITY.Транспортная доступность: шаговая доступность до станций метро Шелепиха, Москва-Сити, МЦК Шелепиха, МЦД-4 Москова Сити, МЦД-1 Тестовская (с прямым комфортным переходом прямо к iCITY).Удобный выезд: прямые развязки на ТТК и Звенигородское шоссе.Рядом с Сити: престижное бизнес-окружение в непосредственной близости от ''Москва-Сити''.Преимущества Высокий этаж: Офис расположен на 23 этаже, откуда открываются вдохновляющие панорамные виды.Площадь: 244 кв. м функционального и продуманного пространства.Эргономика и планировка пространства:Просторная рабочая зона Open Space Обособленный кабинет руководителяКомфортные переговорные комнаты для встреч с клиентамиСобственная кухня и санузелПрезентабельная выделенная зона ресепшена для встречи клиентовИнфраструктура iCITYБизнес-центр управляется системой ''умное здание'' и предлагает инфраструктуру уровня 5 звёзд: скоростные лифты, круглосуточный доступ, передовые системы кондиционирования и вентиляции, а также торговую галерею, кафе и рестораны внутри комплекса (Гастропространство от Maison Dello, ресторан ''Академия'', Забыли сахар (здоровых авторские завтраки, полноценную горячя кухня и премиальная кондитерская), Surf Coffee x iCity, Pa Pa Power и Tapioka бар, ''Лепим и Варим'', Pho Ngon, Кафе ''СЭТ'', Корпоративная столовая и др.)Офис готов к заселению. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш менеджер Алина.

Лот: 23813pd. Деловой центр Башня на Набережной, класса А, располагается на первой линии Пресненской набережной с удобным доступом на ТTK, Краснопресненскую набережную и Кутузовский проспект. Дополнительные преимущества транспортного доступа: при открытии Транспортного терминала будет осуществляться прямой доступ в ст.м. ''Международная'' и курсирование поездов-экспрессов до аэропортов ''Шереметьево-2'' и ''Внуково''. Три здания объединяются на уровне стилобата и оснащены наиболее современными инженерными и техническими системами. Богатая инфраструктура. Эффективная планировка. Помещения с отделкой и готовы к въезду. Собственником является профессиональная строительная компания.

Сдается офис с готовым ремонтом площадью 230,5 м² с видом на Москва-Сити, расположенный на 16 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Помещение готово к заезду.НДС 22%.Также к данному объекту предлагается в аренду машиноместо.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Предлагается напрямую от собственника в аренду премиальный офис 172,4 квм используемой площади по БТИ в современном бизнес-центре класса А+! Престижная входная группа, собственный ресепшн и бюро пропусков бизнес-центра, приватность расположения и прочие преимущества Москва-сити. Прямой представитель по этому офису.Очень светлый офис, отделка натуральными материалами, с дизайнерским ремонтом под ключ, мебелью и всей необходимой техникой (последнее обсуждается дополнительно). Полностью готов для работы.ПЛАНИРОВКА ОФИСА Общая площадь: 172,4 кв.м. вместимость 16 рабочих мест.Зона ресепшн.Пять кабинетов с панорамными окнами, один из которых можно использовать в качестве переговорки. См. планировку.Оборудованная мини-кухня.Собственный санузел.ОТДЕЛКА дизайнерская, в едином стиле выполнены все офисы данного бизнес-центра. Состояние полностью готовое к оперативному въезду.При внутренней отделке использованы дорогие высококачественные материалы.КОММУНИКАЦИИ Высота потолков 4!! метра, выполнено качественное панорамное остекление в пол. В офис заведены все необходимые коммуникации электричество, вода, канализация, телекоммуникации, интернет, оборудована встроенная система вентиляции и климат-контроля. СКУД, возможности установки своей системы охраны в офис.РАСПОЛОЖЕНИЕ Бизнес-центр расположен в лучшей башней Москва-сити, в непосредственной близости от м. Москва-сити. Вся необходимая инфраструктура Москва-сити и Пресненского района в шаговой доступности. Мини-маркеты, множество ресторанов, фитнес, кинотеатры, парковки автомобилей и многое другое.Оперативный просмотр!

Сдается офис с готовым ремонтом площадью 145,8 м² с видом на ЖК Хэдлайнер, расположенный на 13 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Помещение будет готово к заезду в сентябре 2026 года.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Сдам новый офис с отделкой в башне ICITY. Прямой договор от собственника!Свободная планировка: открытое пространство + переговорная+ кабинет директора + свой с/у + кухня. Рабочая зона на 20+ сотрудников.Быстрое заключение договора.Оперативный показОплата со скидкой за наличные или с НДСЭксплуатационные и коммунальные расходы не включены в стоимостьЮридический адрес предоставляется

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 1 992 м² || 59 этаж || под отделку || Функциональная open space планировка. Этаж целиком, панорамный вид, мокрые точки. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м²/год.Арендная плата: 14 783 960 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55874

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 1 951 м² || 60 этаж || под отделку || Функциональная open space планировка. Этаж целиком, панорамный вид, мокрые точки. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м²/год.Арендная плата: 14 479 672 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55875

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 2 005 м² || 58 этаж || под отделку || Функциональная open space планировка. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м²/год.Арендная плата: 14 880 442 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55873

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 1 996 м² || 55 этаж || под отделку || Функциональная open space планировка. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м²/год.Арендная плата: 14 813 647 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55870

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 1 903 м² || 46 этаж || под отделку || Функциональная open space планировка. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 75 396 руб. за м²/год.Арендная плата: 11 956 549 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55690

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 62,1 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 69,6 м2 (коридорный коэффициент 12%). Кабинетная планировка. 2 кабинета рядом (23,3 м2 и 38,8 м2) Высота потолков 3,9 м. Этаж 2.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 177 м² || 26 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Новый ремонт. Панорамные окна. Меблировано. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 85 000 руб. за м²/год.Арендная плата: 1 253 750 руб./мес.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 103283

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 43,7 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 49 м2 (коридорный коэффициент 12%). Открытая планировка. Высота потолков 3,9 м. Этаж 2.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

АРЕНДАОфис класса А в новом БЦ iCity (башня Space)Офисное пространство с авторским ремонтом.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 188,2 м²- Этаж: 29- Open space: оптимален для организации удобной рабочей зоны- Кабинет руководителя- Переговорная- Кухня: полностью оборудована для удобства сотрудников- Зона ресепшн: Подготовлена зона для приема гостей и посетителей, что создает приятное первое впечатление о компании- Высокие потолки и панорамное остекление- Современные инженерные системы зданияКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Стоимость аренды — 1 600 000 руб./мес.- Коммерческие условия: два страховых депозита и предоплата за месяц.(В ставку аренды входит эксплуатация. Водо- и электро-снабжение оплачиваются отдельно по счетчикам)Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать офис!Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения запрещено.*В объявлении использованы рендеры проекта. Возможны отличия окончательного вида офиса от визуализации.

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 436 м² || 51 этаж || под отделку || Функциональная открытая планировка. Четверть этажа, панорамные окна, панорамный вид. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 120 000 руб. за м²/год.Арендная плата: 4 360 000 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 61735

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 37,6 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 42,2 м2 (коридорный коэффициент 12%). Кабинетная планировка. 2 кабинета на одном этаже. Высота потолков 3,9 м. Этаж 5.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 57,3 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 64,2 м2 (коридорный коэффициент 12%). Смешанная планировка: 2 кабинета, туалет, душ, кладовка. Высота потолков 3,9 м. Этаж 1.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 18,5 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 20,8 м2 (коридорный коэффициент 12%). Открытая планировка. Высота потолков 3,9 м. Этаж 2.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.