Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Нагатинская

ОФИС в бизнес-центре Святогор 4 || 487 м² || 8 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Качественный ремонт. Большие окна. Высокие потолки. Метро рядом: м. Павелецкая в 7 минутах пешком, м. Павелецкая в 9 минутах пешком, м. Серпуховская в 13 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию): 42 200 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 712 617 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 43686

Лот: 51488pd. Эксклюзив NF GROUP. Современный бизнес-центр ''Triangle House'' расположен в Красносельском районе ЦАО г.Москвы, рядом проходят ул. Русаковская, ул. Верхняя Красносельская, Садовое и Третье Транспортное кольцо. Пешая доступность от ст.м. Красносельская - 10 минут. В здании 5 этажей, цоколь, отличное естественное освещение помещений, выполнена отделка, имеется сертифицированное банковское оборудование. Площади этажей 400-600 квм., 2 лифта, круглосуточная охрана, наземная и подземная парковка.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 789,8 кв. м. 3 блока: 279,5 м2, 226,1 м2, 284,2 м2. Блоки расположены на 3-ем и 5-ом этажах. Блоки на 5-ом этаже находятся рядом. В блоках 226,1 м2 и 284,2 м2 выполнен ремонт со стеклянными перегородками. Выполне ремонт. В каждом блоке есть своя серверная, гардеробная, сан.узлы, кухня, переговорные комнаты. В блоке 279,5 м2 есть кабинет руководителя с комнатой отдыха, отдельным туалетом и душем. Много окон, высокие потолки - 3-3,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. В здании своя проходная и кафе-столовая, ресепшн и комфортная зона ожидания. Двери пластик со стеклом. Стены - обои под покраску, окна - пвх. Есть пожарная сигнализация, лифт. НДС, сервисный сбор включены. Коммунальные расходы по счетчикам (электричество, вода, отопление). Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Сдаётся торговое помещение в ТЦ ''Черемушки'' — в самом сердце оживлённого района, всего в 20 метрах от метро ''Новые Черемушки'', на пересечении Профсоюзной улицы и улицы Гарибальди. Это место, где встречаются два мощных транспортных потока, а значит, ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных покупателей ежедневно. Светлые прямоугольные залы с высокими потолками и панорамным естественным освещением создают идеальные условия для розничной торговли, шоу-рума или салона услуг — пространство, которое приятно как для работы, так и для приёма посетителей. Выгодная стоимость аренды позволяет начать бизнес с минимальными стартовыми затратами, а выгодное расположение и развитая инфраструктура ТЦ с магазинами, кафе и банками делают этот комплекс привлекательным для покупателей с самыми разными потребностями. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', поэтому вы работаете напрямую с профессионалами, без посредников и без комиссии за сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и забронировать свободную площадь — это ваш шанс открыть бизнес в локации, где уже работает успешная торговля!

Откройте свой бизнес в самом сердце оживлённого района — в торговом центре ''Черемушки'', расположенном в 20 метрах от станции метро ''Новые Черемушки'', на пересечении двух ключевых магистралей: Профсоюзной улицы и улицы Гарибальди. Это идеальное место для предпринимателей, которые хотят быть на виду у огромного потока покупателей ежедневно. В аренду предлагаются светлые прямоугольные залы с большими окнами и естественным освещением — пространства, которые легко адаптировать под любые бизнес-задачи: от магазина одежды и салона красоты до кофейни и шоу-рума. Высокие потолки создают ощущение свободы и добавляют престижа вашему заведению. Выгодная стоимость аренды делает это предложение особенно привлекательным для стартапов и развивающихся брендов. Поток посетителей здесь практически гарантирован: близость метро, активное автомобильное движение и насыщенная инфраструктура самого ТЦ, включающая магазины, кафе и банки, обеспечивают стабильный трафик и высокую узнаваемость любой точки. Это не просто аренда — это возможность стать частью деловой и торговой экосистемы с готовой аудиторией. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', поэтому вы работаете напрямую с профессионалами, без посредников и без комиссии за сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и забронировать своё место в одном из самых востребованных торговых комплексов города!

Помещение свободного назначения 126 кв. м в ЖК Лаки — пространство, которое подстраивается под ваш бизнес. Высота потолков 5,2 метра даёт объём и свободу для любой концепции. Важное преимущество: есть официальное разрешение на увеличение площади до 40 % за счёт возведения антресоли — то есть вы можете получить до 176 кв. м полезной площади. Это открывает варианты для многоуровневой планировки: выделить отдельные зоны, второй уровень под хранение, лаунж-зону или рабочие места. Подходит под шоурум, студию, учебный центр, коворкинг, кафе, магазин или сервисный формат.

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 210 м2 в жилом комплексе Павелецкая Сити. Объект расположен на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса и обладает всеми необходимыми характеристиками для размещения качественного коммерческого проекта. Помещение имеет отличную визуальную доступность благодаря угловому расположению и панорамному остеклению в пол, что обеспечивает высокий рекламный потенциал и возможность создания привлекательной входной группы. Основные преимущества помещения: - Общая площадь — 210 м2 - Два самостоятельных входа - Панорамное витринное остекление в пол - Мокрая точка - Организованная вентиляция - Отопление - Электрическая мощность — 70 кВт (увеличена с 38,5 кВт) Транспортная доступность: - в пешей доступности станция метро Павелецкая, - удобный доступ к Садовому кольцу и Третьему транспортному кольцу, - быстрый выезд на Дербеневскую набережную, Павелецкую площадь и основные деловые районы Москвы, - до центра города — несколько минут на автомобиле. Наличие двух входов, мокрой точки, вентиляции и увеличенной электрической мощности позволяет использовать помещение под широкий спектр направлений: ресторан, кафе, магазин, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, шоурум и другие коммерческие форматы. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое удобное время!

СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО СДАЮ!!! В аренду предлагается ОФИС, площадью: - 32,1 кв.м. (без окна). Стоимость - 48 150 руб./мес. (18 000 руб./кв.м./год.). ПРЕИМУЩЕСТВА: - 1-я линия домов, - 5 минут пешком до метро Сокольники, - офис располагается на 5-м этаже, - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4.2 МЕТРА, - в арендную стоимость ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: коммунальные платежи (электричество и вода), эксплуатационные услуги, клининг, круглосуточная охрана и т.д. - прямая аренда от собственника, - ПОСЛЕ РЕМОНТА, качественная отделка, - 5 лифтов (4 пассажирских и 1 грузовой лифт), - приточно-вытяжная вентиляция, - система кондиционирования, - все городские центральные коммуникации, - шикарная СТОЛОВАЯ, - специально оборудованная ПЕРЕГОВОРНАЯ, - видеонаблюдение, - круглосуточная охрана, - интернет/телефония, - охраняемый паркинг, - Ж/Б перекрытия, - 5 минут от САДОВОГО КОЛЬЦА, непосредственная БЛИЗОСТЬ с ТТК, - режим работы 24/7 дней в неделю, - предоставляется юридический адрес. Комплекс оснащён всеми современными системами жизнеобеспечения, создающими прекрасные условия для работы. Презентабельная входная группа, видеонаблюдение, МТС, оптика, отличная столовая. Огороженная территория с охраняемой парковкой на 80 м/м. Бизнес-Центр расположен на первой линии домов в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Национального Парка ''Лосиный Остров'' и ''Сокольники'', с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро, с отличной транспортной доступностью до центра города, Садового кольца и ТТК. Оперативный показ по договорённости! Индивидуальный подход к каждому арендатору!

Mы coбcтвeнник и управляющая компaния ТЦ Премьeра! Coтpудничаeм с aгентствaми нeдвижимоcти. B apeнду вcе включенo! ТЦ Пpемьepа нaxoдитcя в 100 мeтрax и 1й минуте пешком от м. Юго-западнaя, eсть рaзныe площади oт 8 кв.м. и дo 100 кв.м. Пoмещeния pазного типа - торговые, офисные, складские, производственные и общепит. Есть удобный дебаркадер и грузовые лифты на каждый этаж. Звоните и приезжайте на встречу. Ставки включают все платежи - НДС, эксплуатацию и коммуналку. Интернет отдельно с провайдером. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. Якорные арендаторы ТЦ Премьера: Ассортида, Макдоналдс, Фикс Прайс, МосЦветТорг, Яндекс Лавка, Много Лосося, Совкомбанк, Кальянная ВЛофте, Фамилия, Смешные Цены, Столичный Гардероб и другие.

ОФИС в бизнес-центре Дельта Плаза || 1 043 м² || 4 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров, оборудованная кухня, частично с мебелью. Метро рядом: м. Чкаловская в 3 минутах пешком, м. Курская в 4 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию): 78 080 руб. за м²/год. Арендная плата: 6 786 453 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107293

Современный бизнес центр класса ''В''- ''Петровский''. Предлагаем в аренду помещение на цокольном этаже 2-х этажного корпуса общей площадью 196,5 м2 . Планировка - два зала, свои сан узлы (помещения без окон на улицу, только в атриумздания, центральная система вентиляции). Кондиционирование частично. Высота потолков - 2,4 м, помещение свободно, готово к въезду. Ставка аренды : 328 000 рублей в месяц вкл. НДС икоммунальные платежи, кроме электричества (оплачивается отдельно по прибору учёта электроэнергии). Вывоз бытового мусора и уборка внутри помещения также оплачивается отдельно. Обеспечительный взнос - 1 месяц аренды. Наземная круглосуточная парковка (9354 рублей за м/м в месяц, мест много). Доступ 24 часа в сутки. На территории БЦ имеется столовая. От метро ''Белорусская'' - 8-10 минут пешком. Бизнес-центр класса В Petrovsky расположен в центре Москвы. Близость Ленинградского проспекта, Третьего Транспортного и Садового кольца обеспечивают отличную транспортную доступность.Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

Современный БЦ ''Вега''. Предлагаем в аренду помещение на 2-м этаже 2-х этажного корпусаобщей площадью 52,1 м2 (здание без лифта) . Планировка: одна комната (ширина 6 м, идеально под швейный цех), сан узел общий на этаже. Высота потолков около 3м, Помещение с ремонтом, готово к въезду. Ставка аренды в месяц: 61 000 рублей вкл. НДС и отопление. Отдельно оплачивается электричество, уборка внутри блока и вывоз бытового мусора. Обеспечительный взнос 1 месяц аренды, оплата аренды осуществляется до 10 числа каждого месяца.Круглосуточный доступ в помещение, имеется круглосуточная наземная парковка (5100 рублей за м/м в месяц, мест много). Бизнес-центр ''Вега'' находится в транспортной доступности от станции МЦК и метро ''Бульвар им. Рокоссовского''. Территория бизнес-центра огорожена. Отдел аренды собственника.

Современный БЦ ''Вега''. Предлагаем в аренду помещение на 2-м этаже 2-х этажного корпусаобщей площадью 52,4 м2 (здание без лифта) . Планировка: приемная + 4 комнаты, сан узел общий на этаже (угловой блок). Высота потолков около 3м, Помещение с ремонтом, готово к въезду. Ставка аренды в месяц: 63 000 рублей вкл. НДС и отопление. Отдельно оплачивается электричество, уборка внутри блока и вывоз бытового мусора. Обеспечительный взнос 1 месяц аренды, оплата аренды осуществляется до 10 числа каждого месяца.Круглосуточный доступ в помещение, имеется круглосуточная наземная парковка (5100 рублей за м/м в месяц, мест много). Бизнес-центр ''Вега'' находится в транспортной доступности от станции МЦК и метро ''Бульвар им. Рокоссовского''. Территория бизнес-центра огорожена. Отдел аренды собственника.

Сдается в аренду офис площадью 49,0 квадратных метров, состоящее из двух кабинетов. Высота потолка составляет 2,8 метра. Это помещение расположено в легкой доступности от двух станций метро: Электрозаводская (5 минут) и Семёновская (10 минут). Удобное расположение позволяет выбрать свободный маршрут без пробок для доступа к Бизнес Центру с ТТК, Щелковского шоссе и Шоссе Энтузиастов. Бизнес Центр Агат предлагает специально выделенный паркинг, электронную систему пропусков, охрану круглосуточно и видеонаблюдение, а также две кофейни и мини-маркет. За использование электроэнергии взимается отдельная плата, а обеспечительный взнос составляет одну месячную арендную плату. Помещение управляется компанией ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссии за сделку не предусмотрено.

В бизнес-центре ''КУБ'' открывается уникальная возможность арендовать просторное помещение общей площадью 510,5 м², идеально подходящее для организации столовой, кафетерия или кулинарного пространства. Функциональная планировка включает семь отдельных подсобных комнат для хранения продуктов, разделки и технических нужд, отдельное помещение для приготовления пищи площадью 128,5 м², а также основной зал свободной планировки на 382 м², который позволит гибко организовать посадочные места, раздаточную линию и зоны для посетителей. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора, а окна, выходящие во внутренний двор бизнес-центра, обеспечивают спокойную и комфортную атмосферу. Помещение оборудовано санузлами как в подсобной зоне, так и в основном зале, что удобно для персонала и гостей. Бизнес-центр находится под круглосуточным видеонаблюдением с доступом 24/7, что гарантирует безопасность и свободу графика. Удачное расположение в пешей доступности от метро ''Текстильщики'' и удобные выезды на ТТК, МСД/ЮВХ и Волгоградский проспект делают объект максимально доступным как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

ТДЦ ''Cherry Tower'' предлагает в аренду офисный блок с двумя комнатами и большой зал. Доступ 24/7, пропускной режим. Потолки - 3м. Расположен в минутной удаленности от метро ''Новые Черемушки''. Такая доступность делает его привлекательным как для владельцев автомобилей, так и для пользователей метрополитена. Инфраструктуру бизнес-центра Cherry Tower формирует ТЦ ''Черемушки'', находящийся на первых трех этажах здания. Огромный выбор магазинов, кафе, ресторанов, салонов связи, отделений банков и многое другое делают контент бизнес-центра ''Cherry Tower'' одним из самых разнообразных среди конкурентов. Юридический адрес не предоставляем. Подробности узнавайте по телефону.

Предлагаем в аренду офисное помещение в бизнес-центре ''Норд Хаус'' на 1-м этаже (!) 3-х этажного корпуса общей площадью 77,8 м2. Планировка:3 кабинета. Имеются окна на улицу. Высота потолков 3 м. Помещение с ремонтом, готово к въезду. Стоимость аренды в месяц вкл. НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: Электроэнергия. Уборки внутри блока и вывоза мусора. Обеспечительный взнос 1 месяц аренды, оплата аренды осуществляется до 10 числа каждого месяца. Цена актуальна при заключении договора с новым арендатором.Круглосуточный доступ в помещение, имеется круглосуточная наземная парковка (легковой автотранспорт: 7625 рублей за 1 м/м в месяц, гостевая 110 руб. за 1 ч.). Бизнес-центр ''Норд Хаус'' находится в пешей доступности от станции метро ''Яхромская'' 2 минуты. Территория бизнес-центра огорожена. Прямая аренда.Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

В бизнес-центре ''Нижегородский'' сдаётся в аренду комфортное офисное помещение кабинетной планировки на первом этаже — пространство, которое идеально подойдёт для размещения небольшой команды, представительства или административного отдела. Удобная планировка с готовыми кабинетами позволяет сразу приступить к работе, а наличие отдельного санузла делает офис полностью автономным и комфортным для повседневного использования. Стены подготовлены под покраску, что даёт вам возможность быстро и без лишних затрат придать интерьеру индивидуальный стиль, а потолки типа ''Армстронг'' обеспечивают хорошую звукоизоляцию и аккуратный внешний вид. Круглосуточный доступ на территорию с современной пропускной системой гарантирует безопасность и гибкость графика, а наличие собственной парковки решает вопрос с размещением автомобилей сотрудников и гостей. На территории бизнес-центра работает столовая, что значительно упрощает организацию обеденных перерывов и позволяет экономить время. Арендная ставка уже включает НДС, а коммунальные платежи оплачиваются отдельно — это прозрачные и понятные условия сотрудничества. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', поэтому вы имеете дело с профессиональной управляющей компанией, а не с посредниками, и комиссия за сделку не взимается. Звоните, чтобы уточнить все детали и договориться о просмотре — будем рады видеть вашу компанию в числе наших арендаторов!

Сдаётся в аренду торговое помещение 58,7 кв. м., расположенное на первом этаже Торгово-развлекательного центра ''Филион''. ЗАО, м.ФилиПомещение представляет собой клиентский зал правильной прямоугольной формы, подсобное помещение и комнату с мокрой точкой. Помещение оборудовано большими стеклянными витринами, что обеспечивает хорошую видимость. Удачное расположение рядом со входом от метро. ТРЦ ''Филион'' представляет собой многофункциональный комплекс, занимающий 5 этажей и обладающий общей площадью 89 000 квадратных метров. Инфраструктура центра включает широкий ассортимент магазинов различных категорий, детский развлекательный центр, две обширные фудкорт-зоны, кинотеатр, фитнес-клуб, а также банковские отделения.Стоимость аренды указана с учётом НДС (22%). Коммунальные услуги и потреблённая электроэнергия оплачиваются отдельно. Центр удобно расположен в непосредственной близости от станций метро ''Фили'' и ''Багратионовская'', а также располагает вместительной охраняемой парковкой на 1500 машиномест. Часы работы ТРЦ ежедневно с 10:00 до 22:00. Управление объектом осуществляет ООО ''Управляющая компания ''Помощь''''. Прямая аренда

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 96,8 м2 на 1-м этаже современного ТРЦ ''Филион'', ЗАО, м. Фили.Помещение представляет собой комнату правильной прямоугольной формы и складскую зону. Большие витрины. Выгодное расположение на трафике посетителей. Хорошая доступность с якорными арендаторами продовольственная сеть Ашан, магазин Летуаль и др. В комплексе 5 этажей, общая площадь комплекса 89 000 м2. Представлены магазины большого спектра торговой категории, детская развлекательная зона, 2 большие зоны фуд-корта, кинотеатр, фитнес-зал, отделения банков, и т.д. Ставка аренды включает НДС 22%, отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия. Удобное расположение ТРЦ в пешей доступности от м. Фили, м. Багратионовская. Большая, охраняемая парковка на 1 500 машиномест. Часы работы центра с 10.00 до 22.00.

В Бц ''Колибрис'' рядом с м. Преображенская площадь сдается офисный блок из 3ехкомнат со своим санузлом. Доступ на территорию круглосуточный, действует система пропусков. Есть своя парковка. В офисе сделан ремонт, помещение готово к заезду. НДС включен в стоимость аренды, отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Звоните, подробности узнавайте у менеджера по телефону.

Сдается в аренду помещение под кафе Дмитровское ш. 157, с. 15, м. Лианозово.Пространство организовано следующим образом: большой зал, поделен на 2 зоны,несколько зон приготовления и хранения пищи, подсобные помещения, офис, сан узлы для посетителей и отдельно для персонала, Помещение оборудовано системами кондиционирования, мокрые точки, розетки с мощностью 380 В. Выполнен современный ремонт: напольное покрытие представленоплиткой, потолок гипсокартон, стены отделаны современными обоями и плиткой. Высота потолков составляет 3 метра. Свободный, круглосуточный доступ. Стоимость аренды уже включает НДС и коммунальные услуги. К арендной плате дополнительно относятся расходы на электроэнергию, водоснабжение, вывоз коммунальных отходов. Депозит составляет сумму, равную одной месячной арендной плате. Бизнес-центр ''Гефест'', расположенный в непосредственной близости от станции метро ''Лианозово'' (всего 2 минуты пешком). На территории имеется платная наземная парковка, доступ к сети Интернет и услуги телефонии. Бизнес-центр функционирует в круглосуточном режиме. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

Сдаётся офисный блок кабинетной планировкой, общей площадью 733,7 кв.м., есть свой с\у. На 3-ем этаже есть лифт. Высота потолков - 2,8 м. Шаговая доступность от 2-х станций метро Электрозаводская (5 мин) и Семёновская (10 мин). Удобное местоположение обеспечивает возможность выбора свободной от пробок трассы для подъезда к Бизнес Центру со стороны ТТК, Щелковского шоссе и Шоссе Энтузиастов. БЦ Агат имеет собственный паркинг, электронная система пропусков, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, столовая, 2 кофейни, мини-маркет, салон красоты. Электроэнергия оплачивается отдельно, обеспечительный взнос одно кратный МАП. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается. Будем рады видеть вас в числе новых арендаторов.

В БЦ ''Восточные ворота'' (Щелковское шоссе, д. 100, стр. 1) на втором этаже прямо на въезде сдается готовый офис площадью 45,1 кв. м. Прямая аренда от собственника без комиссии, НДС включен в ставку, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Лифт в строении отсутствует. Объект расположен рядом с метро ''Щелковская'' и располагает охраняемым паркингом. Для консультации и организации просмотра свяжитесь по указанным контактам.