Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Горчакова

От СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ у метро Бауманская, Красносельская и Комсомольская. Хорошая транспортная доступность, охраняемый паркинг на территории.Режим работы 6:00-23:00.Возможность аренды мебели, есть своя служба клининга.Юридический адрес (ИФНС 1).Помещения делового центра оснащены системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Для безопасности на территории организован пропускной режим, установлена система видеонаблюдения, а также ведётся круглосуточная охрана. Высококвалифицированные сотрудники собственной службы эксплуатации решат любые потребности в части ремонта и эксплуатации помещения.Для удобства арендаторов и их клиентов имеется центральный ресепшен, кафе, магазины. В ДЦ на территории более 2000 м2 размещается современный фитнес центр с профессиональным оборудованием (бассейном, спа зоной, банным комплексом и йога центром).Офис готов к въезду. Для арендаторов предусмотрены выгодные условия на дополнительные услуги делового центра: уборка, эксплуатация и т.д.Вы сможете полностью сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на административные хлопоты.Заключив договор на длительный срок, Вы получите возможность адаптировать помещения посредством перепланировки под потребности вашего бизнеса.

В аренду предлагается офис площадью 590.35 м2 на 2 этаже 19-этажного бизнес-центра класса B+ ''АвилонПлаза'' (10 мин. пешком от м.Текстильщики.) Прямая аренда, юридический адрес предоставляется, налоговая - 22. Минимальный срок аренды -11 месяцев, обеспечительный платёж - 1 месяц.Смешанная планировка, мокрые точки, высота потолка - 3,2 м. Круглосуточный доступ, охрана, местное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Отдельная многоуровневая охраняемая парковка, бесплатные гостевые парковочные .

Сдается в аренду современный офис площадью 150 кв. м на первом этаже в БЦ Пионер. Помещение полностью готово к въезду, имеет собственную кухонную зону и отлично подойдет для размещения компании с заботой о комфорте сотрудников.Основные характеристики Площадь: 150 кв. мЭтаж: 1 этаж (удобный и быстрый доступ в помещение)Стоимость: 3 500 рублей за кв. м в год (с НДС)Особенность: Оборудованная кухонная зона внутри офиса.Преимущества бизнес-центраБезопасность: Закрытая охраняемая территория.Паркинг: Собственная парковка на территории БЦ для сотрудников и клиентов.Инфраструктура: Презентабельная входная группа, круглосуточный доступ.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 29,6 кв. м. Освобождается с 20.10.2026г. (возможно раньше). Комфортный офис. Кондиционер в комнате, большие окна. Рядом с/у. Находится в самом центре Бизнес-парка. Близко выезд на ТТК и кафе-столовые. Потолок 2,7 м., стены - обои, окна - пвх, дверь - дерево/пластик, с/у на этаже общий. Есть пожарная сигнализация. Лифта нет.НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости не выплачивается.