Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Аренда торгового помещения 97 м2 в новом жилом комплексе ''EVER-2'' на ул. Архитектора Власова д.71к2 (5 минут пешком от метро Калужская). Помещение на 1-й линии ЖК.Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположенно в стилобате. Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Вторая очередь строительства, первая очередь была сдана в эксплуатацию в октябре 2023 года (с опережением срока на пол года), ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в сентябре 2025 года.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается в аренду офисное помещение на 8 этаже в бизнес-центре Геолог, А класса, который находится по адресу: ул. Обручева, д. 23 стр. 1.Пешая доступность от станции метро Калужская. Удобный выезд к улице Профсоюзная, Ленинский проспект.Помещение предлагается без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Для резидентов бизнес-центра предусмотрены эксплуатируемая благоустроенная кровля и комфортные террасы. В наличии подземная парковка (24500 руб. с месяц м/место).Арендные каникулы и ставка подлежать обсуждению.

Сдается в аренду офисное помещение на 13 этаже (этаж целиком) в бизнес-центре Геолог, А класса, который находится по адресу: ул. Обручева, д. 23 стр. 1.Пешая доступность от станции метро Калужская. Удобный выезд к улице Профсоюзная, Ленинский проспект.Помещение предлагается без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Для резидентов бизнес-центра предусмотрены эксплуатируемая благоустроенная кровля и комфортные террасы. В наличии подземная парковка (24500 руб. с месяц м/место).Арендные каникулы и ставка подлежать обсуждению.

Сдается в аренду офисное помещение на 12 этаже (этаж целиком) в бизнес-центре Геолог, А класса, который находится по адресу: ул. Обручева, д. 23 стр. 1.Пешая доступность от станции метро Калужская. Удобный выезд к улице Профсоюзная, Ленинский проспект.Помещение предлагается без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Для резидентов бизнес-центра предусмотрены эксплуатируемая благоустроенная кровля и комфортные террасы. В наличии подземная парковка (24500 руб. с месяц м/место).Арендные каникулы и ставка подлежать обсуждению.

Аренда торгового помещения 115,9 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71к2 (5 минут пешком от метро Калужская).Помещение 115,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, и в окружении бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''.Жилой комплекс бизнес класса рассчитан на 6000 жителей.Дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей. Помещения возможно использовать под любое назначение.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 464 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдаю в аренду! Коммерческое помещение в престижном ЖК ''Архитектор''. Площадь 163 квм. Возможно деление на две части. Платежеспособные жители. Ст. м. Калужская, ЮЗАО. Престижная локация . Очень большой молодёжный трафик (студенты престижных вузов). Рядом БЦ ''Кругозор''. Небоскрёб (60 этажей). Мало коммерческих помещений. Открытый план. Единственное помещение в ЖК которое имеет витрины и входы с первой линии ул. Волгина и из двора жилого комплекса. Идеально для кафе, салона красоты. Возможно деление на два блока. Электричество 70 квт. Витражный фасад. Возможна алкогольная лицензия. Потолок 4,5 м.Сотрудничаю с брокерами.

Аренда торгового помещения 43,8 м2 на ул. Архитектора Власова д. 71к2, (5 минут пешком от метро Калужская и Воронцовская). 1-я линия домов ЖК ''Ever'' (вторая очередь, корпус 5).Помещение 43,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, большое витринное окно по фасаду. Высота потолка 5,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Вторая очередь строительства, первая очередь была сдана в эксплуатацию в октябре 2023 года (с опережением срока на пол года), ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в сентябре 2025 года.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 320 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдается в аренду площадь без отделки. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!Оригинальный дизайн БЦ высота здания 59 м.2 этаж. Офис 226,5 кв.м без отделки. Свободный доступ по лестнице, возможен проход без турникетов.Наличие мокрой точки. Панорамные окнаРядом расположена бизнес-гостиная.Доступ 24/7. Высота потолков: 3,6Назначение: клиентский офис, нотариус, услуги, турагентство, дизайн-бюро, йога, танцы, учебный центр и тд. - Витражное остекление Alutech с открыванием- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдер Телкомнэт- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/мЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Длительные арендные каникулы!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот 156124.Предлагается в аренду помещение свободного назначения - капитальный ангар 473,9 кв.м. и участок 11.91 сот по адресу: г.Москва, Научный проезд, д.8, стр.6. Находится внутри офисного квартала. Рядом нет жилых строений. Хорошая транспортная доступность. Метро Калужская и Воронцовская в 10 мин. пешком. Технические характеристики: Площадь ангара - 473.9 кв.м. . Кадастровый номер строения: 77:06:0004011:1078. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Площадь участка - 11.91 сот, в собственности. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9.).Отсутствуют обременения и ограничения. Коммерческие условия: Цена аренды в мес.: 592 000 руб. + НДС.Цена аренды 1 кв.м. в мес: 1 250 руб. + НДС.Цена аренды 1 кв.м.в год: 14 990 руб. + НДС.

Доступна аренда половины этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе Москвы. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком от м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПреимущества:- Эффективные планировочные решения open space- Оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- Панорамное остекление и возможность естественного проветривания- Высота потолков - до 3,65 м- Двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилейПомещения передаются в состоянии Shell & Core. Архитектура от бюро Kleinewelt Аrchitekten. Строительная готовность - 2028 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволят будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.18278

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисы без отделки от 50 кв.м. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!Оригинальный дизайн БЦ высота здания 59 м.10 этаж целиком. Офис 1135 кв.м с двумя террасами.Наличие мокрых точек. Панорамные окна.- Витражное остекление Alutech с открыванием- Высота потолков: 3,6-6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдер Ростелеком, Телкомнэт- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/м- Гостевой наземный паркингЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Длительные арендные каникулы- 12 месяцев!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдается офисное помещения 58,3 кв.м напрямую от собственника. 1 минута от м. Калужская. Эта локация идеально подходит для успешного бизнеса, который будет находиться в центре динамичного и перспективного района Москвы.

Лот: 18758pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в Юго-Западном районе МосквыОфисный комплекс ''Кругозор'' расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Юго-Западном административном округе. Удобный доступ к ключевым транспортным артериям города, таким как улица Профсоюзная и Ленинский проспект, обеспечивает легкую транспортную доступность для сотрудников и клиентов.Современный офисный комплекс класса B+Комплекс ''Кругозор'' представляет собой два современных здания с общей арендуемой площадью 56,800 кв.м. Офисный блок площадью 562 кв.м. расположен на 7 этаже, что обеспечивает отличные виды благодаря панорамному остеклению. Здание было построено в 2007 году и соответствует всем современным стандартам офисной недвижимости класса B+.Удобства и инфраструктура- Панорамное остекление: Обеспечивает естественное освещение и создает комфортную рабочую атмосферу.- Столовая на 450 мест: В комплексе предусмотрена просторная столовая для арендаторов, что позволяет сотрудникам экономить время на обеденных перерывах.- Парковка: Парковочный коэффициент 1/100 обеспечивает достаточное количество мест для автомобилей сотрудников и гостей.- Отделка: Офисный блок уже имеет отделку, что позволяет арендатору сэкономить на первоначальных вложениях и быстрее начать работу.Офисный блок в комплексе ''Кругозор'' — это идеальное решение для компаний, которые ценят престижное расположение, современную инфраструктуру и комфортные условия для работы. Не упустите возможность арендовать офис в одном из лучших бизнес-комплексов Юго-Западного района Москвы.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисные площади без отделки.Оригинальный дизайн БЦ высота здания 59 м. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!5 этаж. Площадь офиса 50 кв.м - 2 окна.- Панорамные этажи- Витражное остекление Alutech с открыванием- Открытая планировка- Высота потолков: 3,6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры Ростелеком, Телкомнэт- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/мЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Согласуем длительные арендные каникулы на ремонт!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот 155657.Сдается отдельно стоящее здание в готовом жилом комплексе премиум-класса ONYX Deluxe, по адресу: Москва, ул. Херсонская, д.43к2Район Черемушки, где располагается ЖК ONYX Deluxe, имеет сложившуюся и развитую инфраструктуру, в нескольких сотен метров от дома располагаются различные бизнес-центры, а также главный Московский офис ''Газпром трансгаз''.Хорошая транспортная доступность: пересечение улиц Наметкина и Херсонской дает удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект.Рядом 4 станции метро — Зюзино и Воронцовская (новые станция БКЛ), Новые Черемушки и Калужская, а также несколько остановок общественного транспорта.Высокий трафик, более 1300 квартир в ЖК ONYX Deluxe и ЖК ''Розмарин''Технические характеристики: Общая площадь - 1093,8 м² кв.м., количество этажей - 2, количество входов -3, панорамное остекление, наличие ямы под бассейн, витринные окна, отделка Shell & core, продведены все коммуникации, назначение: культурно-бытовоеКоммерческие условия:Стоимость - 3 281 400 рублейСтоимость кв.м. - 3000 рублей

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисные площади без отделки.БЦ класс А. Оригинальный дизайн бизнес центра - высота здания 59 м.5 минут пешком от м. Калужская!4 этаж. Площадь офиса 620 кв.м.Офис имеет несколько мокрых точек (санузлы).- Панорамные этажи - Витражное остекление Alutech с открыванием- Высота потолков: 3,6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры Ростелеком, Телкомнэт- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/мЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником от 3-5 лет! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Согласуем длительные арендные каникулы - 6 месяцев!Звоните и записывайтесь на просмотр!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже отдельно-стоящего здания, высокие потолки, электричество, мокрая точка. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Парковка стихийная. Оценка помещения не проведена, следите за ценой.

Идеальный вариант для складской и логистической службы для НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ товаров. Водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (офисного центра), собственная теплоэнергоустановка (отопление батареи по периметру помещения). Высота потолков: 7.3 м, высота въездных ворот: 3.5 м, ворота на нулевой . Выход во внутренний двор и погрузочно-разгрузочную площадку. Подъезд фур не возможен. Возможен подъезд грузовых авто до 3-х, максимум 5 тонн.Назначение здания: под производственно-складские нужды Категория земли: ''Участок поселений'' Возможность аренды офиса в главном здании Офисного центра в непосредственной близости. Ресепшен и переговорная комната в соседнем БЦ всегда к Вашим услугам. Общепит в наличии. Огороженная и охраняемая территория. Здание расположено на территории Офисного центра ''На Научном''. 7 минут пешком до метро ''Калужская'' и ''Воронцовская''. УСН плюс НДС 7%. Налоговая: 28 Электроэнергия по счетчику. Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водопровод и канализация, отопление Есть санузел, офисные и подсобные помещения. Отделка: напольная доска на бетонном основании, стены-теплоизоляционный материал. Высота потолков: 7,30 м. Высота въездных ворот: 3,50 м, ворота на нулевой отметке. Около склада 194,0 кв.м - пандус. ЗУ в собственности. Возможность парковки временной ( 580 руб за въезд) или на постоянной основе (10400 руб в месяц). Просторная прилегающая территория для автотранспорта, рядом здание Офисного центра со всей необходимой инфраструктурой (кафе-столовая, 2 кофейни, минимаркет, салон красоты, банкоматАрт. 126008278

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в аренду офисные площади. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!Оригинальный дизайн БЦ высота здания 59 м.13 самый высокий панорамный этаж. Высота потолков 6 м. Отделка Shell&core.Площадь этажа 1093 кв.м с закладной антресолью, что может увеличить площадь до 1530 кв.м.Возможно увеличение/уменьшение площади.- Панорамные этажи с видовыми террасами - Витражное остекление Alutech с открыванием- Открытая планировка- Высота потолков: 3,6-6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры Ростелеком, Мегафон- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/м- Гостевой наземный паркингЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес.Длительные арендные каникулы до года!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдается помещения 37,4 кв.м напрямую от собственника. 1 минута от м. Калужская. Эта локация идеально подходит для успешного бизнеса, который будет находиться в центре динамичного и перспективного района Москвы.

Новый сервисный офис в формате *Всё включено*Локация:* Метро: ст. Калужская (7 минут пешком)Расчёт стоимости:* 1 130 м² = 225 рабочих мест (5 м²/чел.)* Стоимость за 1 рабочее место в месяц = 32 000 ? + НДС* Стоимость аренды здания в месяц = 7 200 000 ? + НДС В стоимость аренды входят:* Индивидуальная планировка * Мебель, декор* Кастомизация под Ваш фирменный бренд-бук * Администраторы здания* Wi-Fi и проводной Интернет* Клининг* Обслуживание инженерных систем здания и внутри офиса* Обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации* Коммунальные услуги* Текущий ремонт внутри помещений* Расходные материалы в санузлы и кофе-поинты* Зерновой кофе в современных кофе-машинах ведущих производителей* Пурифаер с многоступенчатой системой очистки водыСервисный офис CODE — это:* Кастомизация под ваш бренд (создадим полноценную штаб-квартиру в соответствии с вашим фирменным стилем)* Никаких вложений в ремонт и мебель (вы получаете готовый офис без дополнительных затрат)* Гибкая планировка и инженерные решения (возведём или демонтируем стены под ваше видение пространства)* Индивидуальное меблирование и зонирование (оформим офис с учётом ваших потребностей и корпоративной культуры)* Пятизвёздочный сервис (оперативное решение любых задач — комфорт и эффективность на первом месте)

Предлагается в аренду целиком этаж 1093,6 м2 под офис в БЦ GEOLOG класса А Адрес ул. Обручева, 23Метро - Калужская - 7 минут пешком, Воронцовская - 8 минут пешкомЭтаж - 13Общая площадь - 1093,6 кв.мЕсть возможность сделать антресоль 203 кв.мВысота потолков - 6 метровСтавка - 41 500 руб/м2/год с НДС и ОРЕХПарковка:подземная - 24 500 рублей за машиноместо в месяц с НДСназемная гостевая Готовы обсудить арендные каникулы4 пассажирских и грузовой лифты (Kleemann)1-2 этаж: лобби с панорамными окнами, несколько функциональных зон: зона ресепшн, зона ожидания, бизнес-гостиная, ресторан и кофейня.Оригинальный проект здания разработан архитектурным бюро Blank Architects.В шаговой доступности ЖК бизнес-класса: ЖК Ever, ЖК Обручев 30, ЖК STONE Калужская (строится)БЦ введен в эксплуатацию.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время!

Лот 153673.Предлагается к аренде помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина, 2, площадью - 101 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Калужская, 12 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности Вкусвилл, Ашан, Пятерочка, кофейни и рестораны. Элитный жилой комплекс ЖК ''Архитектор'' с продуманной инфраструктурой, высокой проходимостью и удобным транспортной доступностью. Комплекс расположен в окружении парков и удобен для работы и отдыха. Первая линия. На этой же улице находятся несколько корпусов под общежитие для студентов ВУЗов, которые создают огромный трафик к остановкам автобусов и метро.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 101 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 20,2 кВт, но можно увеличить. Высота потолков - 5.2 м. Без отделки.Коммерческие условия:Стоимость в месяц: 454 500 рублей.Стоимость за кв.м в месяц: 4 500 рублей.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В новом концептуальном БЦ Геолог на юго-западе Москвы сдаются в долгосрочную аренду офисы без отделки от 50 кв.м.Оригинальный дизайн БЦ высота здания 59 м. Класс А.5 минут пешком от м. Калужская!2, 4 и 5 этажи - офисы от 50 до 620 кв.м без отделки.3 этаж целиком с ремонтом 985 кв.м - возможно выделение нескольких юр. адресов и сдача в субаренду. Ставка 55 тыс. руб. за кв.м в год с НДС и эксплуатацией. Заезд - 02.2025г.10 этаж 500 кв.м - панорамный этаж с видовыми террасами.12-13 этажи 500-2110кв.м - видовые этажи с потолками 6 м и антресолями с увеличением площади до 40%.Возможен ремонт под арендатора подрядной организацией БЦ.- Витражное остекление Alutech с открыванием- Высота потолков: 3,6-6 м- Нагрузка на перекрытия 450 кг/кв.м- Провайдеры: Ростелеком, Телкомнэт- Современные инженерные коммуникации- Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- 4 пассажирских лифта Kleemann и 1 грузовой- Двухуровневый подземный паркинг на 88 м/м- Гостевой наземный паркингЛокация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником от 3-х лет! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендные ставки указаны с НДС и эксплуатацией.Предоставляется юридический адрес.Согласуем длительные арендные каникулы на ремонт до 12 месяцев за этаж!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в аренду (пересдача в СУБАРЕНДУ возможна) три этажа в офисном центре по адресу Обручева 46, в 8 минутах от метро Калужская.1 этаж, 652м2 из них 304м2 отдельный блок с конференц залом + две линии кабинетов 354 м2 кабинетной планировки (смотреть планировку в границах красных линиях . 2 этаж, 1204м2 полностью два крыла левый блок правый и полностью лифтовой холл - офисы кабинетная планировка. 3 этаж, 700 м2 из них 624 м2 отдельный левый блок + два отдельный кабинета в правом блоке общей площадью 76 м2В каждом офисе есть кондиционер, офисная отделка, частично мебелировка. Отделка офисная частично есть мебель смотреть фото и видео. Договор аренды от 3-5 лет. Возможна пересдача в субаренду. НДС включен, коммунальные оплачиваются отдельно 165 руб. м2.Высокие потолки 3.2 м2. На подробном видео можно посмотреть все помещения: Первый этаж , вторая часть с 2:21 минуты Второй этаж, первая часть с 5:54 минуты Второй этаж , вторая часть с 9:10 минуты Третий этаж с 10:55 минутыВ задание находится Россрестр по Московской области и ГБУ МО НИИПРОЕКТ. Охрана, пропускная система по карточкам. Есть парковка. Звоните пишите предложение актуально