Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, Троицк, ул. Рождественская, вл. 21) Общая площадь: 0.32 га / 338.7 м² Начальная цена: 25 340 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.10.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.10.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:54:0020203:22, 77:04:0000000:5323, 77:16:0010105:6287, 50:54:0020203:102, 50:54:0020203:101, 50:54:0020203:97 Объект расположен в экологически чистом районе Москвы в 20 км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке расположено два здания жилое и нежилое. Вблизи ИК лесные массивы и река Десна, Окружение малоэтажная застройка. 600 метров до ближайшей остановки общественного транспорта, удобный подъезд на личном транспорте. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/510693/

Прямая прoдaжa от cобственника имущeствeнного кoмплeкса по адpecу: г. Mocква, Ваpшавcкoе шoсcе д.125, c2,лит. A.Имущеcтвенный комплекс состоит из двуx зeмeльных учаcтков и нежилыx cтрoeний.Сocтав пpодавaeмого комплекса:Зeмeльный учаcтoк 1 - кадастровый нoмеp 77:05:0006005:2408, площaдь 7 498 м2 (долгосрочная аренда).Земельный участок 2 - кадастровый номер 77:05:0006005:2890, площадь 2 950 м2 (долгосрочная аренда).На земельному участке 1 зарегистрированы 2 строения.Строение 1 - площадь 738,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1069).Строение 2 - площадь 782,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1076).В соответствии с ПЗЗ г. Москвы ППМ от 28.03.2017 120-ПП Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы в редакции ППМ от 31.03.2020 297-ПП и ГПЗУ РФ-77-4-59-3-24-2020-1744 от 06.08.2020 на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса.Основные ВРИ: деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание и др.Параметры строительства: предельная высота 28 м, площадь застройки 4 400 м2.Преимущества расположения:Первая линия Варшавского шоссе, организация двух независимых въездов/выездов на участки: с дублера Варшавского шоссе и с улицы Дорожная.Пешая доступность к ст.м. Южная и Чертановская и ж/д станции Чертаново.Вокруг большой жилой массив и большие торговые комплексы.Коммуникации: Электроэнергия, водоснабжение, отопление.В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство.Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2.Возможно увеличение площади застройки и общей площади комплекса.Дополнительная информация по индивидуальному запросу.

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЛИ И ЗДАНИЯ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ! Объект: находящийся в собственности земельный участок площадью 1191,0 кв.м.Совместно с данным объектом продаётся также находящееся в собственности здание на участке площадью 473,9 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6. Стоимость имущественно-земельного комплекса - 239 990 000 рублей. Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Ипотечное кредитование: имеется возможность ипотечного кредитования через банки-партнёры, также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).

Продажа прав собственности на объекты недвижимого имущества:-3 земельных участка общей площадью 37 га (возможно деление)-свободные 20 га от построек (вариант проектирования складского комплекса)-здания, строения и сооружения отельного комплекса ''Белые Аллеи'' (10 га)+земельный участок вдоль реки 7Га-инженерная инфраструктура, действующие коммуникации.Полное описание, материалы и документы по запросу.

835977 Земельный участок под строительство ТЦ в поселении Новофедоровское, деревня Рассудово. Напротив крупный жилой массив. 15 минут пешком от ст. ''Рассудово''. Выезд на Киевское шоссе. Высокий пешеходный трафик. Есть проект на строительство. Запрос жителей на ТЦ. Подъездные пути асфальтированы. Участок прилегает к проезжей части.

Продается земельный участок площадью 5 876 кв.м. с пятью капитальными строениями. Площадь капитальных строений - 3 157 кв.м. Земля и строения в частной собственности. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатации экспериментальной базы. ВРИ-эксплуатацияэкспериментальной базы. 5,5 км до Садового кольца и 3 км до ТТК. Здания сданы в аренду по краткосрочным договорам. МАП -1 500 000 руб.

Продается земельный участок в районе д.Большое Свинорье, Марушкинского поселения ,МО. Земельные участок 77:18:0170408:401 площадью 0 1518 Га, вид права - собственность, разрешенное использование -зеленые насаждения, парки . Участки расположены севернее д.Большое Свинорье , имеют неправильную форму, представляю собой прибрежную полосу р.Свинорье и р.Незнайка . Есть съезд с Боровского.Земельные участки расположен в 27 км от г.Щербинки , в западном северо западном направлении.

Арт. 64082824. Предлагается к продаже земельный участок площадью 0,58 га в САО - ул. Вучетича, д.1А. Земельный участок в собственности. ВРИ - эксплуатация экспериментальной базы. Участок расположен рядом с ж/д путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 ''Гражданская'' и станции метро ''Дмитровская''. Территория огорожена, въезд оборудован КПП. На земельном участке расположено 5 капитальных строений. Подведены все центральные коммуникации. Строения на 100% заселены арендаторами, суммарный доход от аренды составляет 1,5 млн. руб.

Предлагается объект в центре Москвы, который представляет собой земельный участок (в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей.

Продается земельный участок 1,13 Га. Участок по ППТ в зоне коммерции и торговли. Без обременений.

Продается земельный участок 4,54 Га. По ППТ в зоне коммерции и торговли. Без обременений. На 90% под ЛЭП. Подойдет под рынок/палатки или что-то подобное

Продается земельный участок 0,64 Га. По ППТ в зоне коммерции и торговли. Без обременений

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Продaется имущecтвенный комплекс в р-н Пeрoво, в непocpедствeннoй близocти oт ш. Энтузиacтов. Ближайшая cтанция метрo Пеpoвo 13 мин. Пeшкoм. Объeкт находитcя в paзвивaющeмcя райoне гopoдa, вблизи нaхoдитcя жилaя зaстpoйка, в том чиcлe попадающaя в пpoграмму peновации, а тaкже гaрaжные кoоперативы. Земельный участок возможно рассмотреть, как под размещение арендатора автосервис, продукты, бытовое обслуживание, так и под строительство жилья, клиники, спортивного объекта.В состав имущественного комплекса входит:Земельный участок 4 529 кв.м., аренда, кадастровый номер: 77:03:0006009:12, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация зданий и сооружений воинской части.Нежилое здание общей площадью 1270,9 кв.м., собственность, кадастровый номер: 77:03:0006009:1046Нежилое здание общей площадью 500,9 кв.м., собственность, кадастровый номер: 77:03:0006009:1045Нежилое здание общей площадью 40,5 кв.м. собственность, кадастровый номер: 77:03:0006008:1141

Продается КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ- 7,5 соток + здание 928 м² С АРЕНДАТОРАМИДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ - Супермаркет Ярче, Аптека Горздрав, Гостиница Подушкин, магазин швейной фурнитуры ''Мода и стиль'', прокат велосипедов Крути Колеса. Общий текущий МАП - 1 287 000 руб/мес.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ. ВЫСОКИЙ ТРАФИК. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД в каждое торговое помещение. ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ здания, система видеонаблюдения, собственная и городская парковка.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Напротив самый большой в Лефортово ТРЦ ''Город'' (Леруа Мерлен, Ашан). В пешей доступности станции метро ''Авиамоторная'', ''Площадь Ильича'' и ''Римская''. Выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов.В непосредственной близости два новых больших ЖК известных застройщиков.Характеристики помещений: - Качественная отделка, - Функциональная планировка, с/у в каждом помещении- Высокие потолки - 3 м, - Проведены все необходимые инженерные коммуникации.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

СОБСТВЕННИК, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!БEЗ KOМИCCИИ! ТОPГ!Предлагайте свою цену, ОБСУДИМ! ГОТОВЫ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С ЮР.ЛИЦОМ ПО БЕЗНАЛУ (УСН ИЛИ НДС)!Пoзвoните и узнaйте условия пpямo сeйчaс!К продаже предлагается инвестиционный проект. Коммерческий земельный участок площадью 4,4 сотки (возможно оформить договор аренды с городом Москва, возможно оформление в собственность) и расположенное на нем здание площадью 1300 квм.Имеется эскизный проект строительства апар-отеля на 40 номеров и увеличение площади еще на 2 этажа, что разрешено в данном районе, так же можно рассмотреть строительство жилого дома.Здание расположено в непосредственной близости к метро Трубкая, Сухаревская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Цветной бульвар удобный выезд на бульварное, садовое и ттк.Подведенные коммуникации: 1.электричество2.горячее и холодное водснабжениеВозможные варианты использования:1.Резиденция (жилой дом) в самом сердце Москвы2.Гостиница, мини отель, апарт отель, хостел возможно увеличение площадей на 2 этажа, предполагаемый номерной фонд от 40 до 60 номеров, собственная зона парковки.3.Бизнес центр возможно увеличение площадей на 2 этажа4.Медицинский центр возможно увеличение площадей на 2 этажа, собственная зона парковки.5.Фитнес-центр возможно увеличение площадей до 2 этажа, собственная зона парковки.Документы готовы к сделке, объект юридически и физически свободен. Любая форма расчёта живые деньги, аккредитив, ипотека. Полная стоимость в договоре.

Арт. 73504001 Продается земельный участок промназначения 1,6 Га (состоящий из двух земельных участков) из земельного массива общей площадью 80 Га.Возможно приобретение участков меньшей площади от 64 сот.Местоположение: Московская обл, г.о. ПодольскТранспортная доступность:- объект находится на трассе А107 - от МКАД - 25 км- от Варшавского шоссе - 3 км- от Симферопольского шоссе - 11 кмОсновные виды разрешенного использования:- склады,- производственная деятельность,- магазины и др.Возможно подключение электричества и газа. Срок строительства дорог с твердым покрытием - декабрь 2024 г.Возможно согласование, проектирование и строительство любых производственно-складских объектов ''под ключ'', силами нашей компании.Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, изменения ВРИ (вида разрешенного использования), оценка участка и многие другие.Подробная информация по телефону.

Земельный участок г. Москва Щербинка Симферопольское шоссе вл.5Б (Варшавское шоссе,8 км.) на первой линии между Варшавским и Симферопольским шоссе, съезд с обеих трасс.Частная собственность. Разрешено строительство придорожного сервиса: Сто, Автосалон, Автомойка, Магазин, и т. д. Участок расположен в середине торгового ряда, где размещены гостиницы, Kfc, Burger King, Магнит, Кафе, Торговые центры и т. д.Внимание: только автомобильный трафик, участок узкий 16 м., (допустимая высота строений 2 этажа и шириной до 10 м.) Все коммуникации по границе.Номер объекта: #1/541961/18454

Код объекта: 786568.Земли населенных пунктов. Для строительства производственных и административных зданий,строений,сооружений и обслуживающих их обьектов. Участок выровнен. 15 кВт

АНАЛОГОВ НЕТ!МОСКВА!В 5 минутах от двух станций метро на первой линии Калужского шоссе города Москвы предлагается к продаже перспективный земельный участок, расположенный в развитой локации Новой Москвы, с мощнейшей логистикой и в шаговой доступности от крупного бизнес-квартала и квартала жилой застройки ''Прокшино'', квартала Административно-делового центра ''Коммунарка'', Префектуры ТиНАО гор. Москвы.Общая площадь участка - 1,2 Гектар. !!! ДВА самостоятельных въезда на участок - с Калужского шоссе и Филатовского шоссе. Участок находится в непосредственной близости от анонсированного Правительством Москвы к строительству (в рамках программы развития внутреннего туризма России) одним из застройщиков города крупнейшего спортивно-событийного и рекреационного кластера, в составе которого будут крупнейший крытый аквакурорт, дайвинг-центр, в перспективе - всесезонный курорт с горнолыжным склоном и спортивными объектами, центр молодежных видов спорта.*** !!! ИДЕАЛЬНЫЙ !!! вариант для Застройщиков в целях получения льготы за изменение ВРИ и реализации проекта по Постановлению Правительства Москвы 1874 ''О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда''. ИМЕЕТСЯ ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВО ОФИСНО-АДМИНИСТРАТИВНОГО ЦЕНТРА на 55 тыс. кв.м., с посадкой на границы участка. Участок обладает супер-логистикой, поскольку расположен в непосредственной близости к станциям метро Прокшино и Ольховая и МКАД - на пересечении нескончаемого трафика транспортной развязки первой линии Калужского шоссе и трассы Солнцево-Бутово-Видное, насквозь соединяющей Боровское шоссе - Киевское шоссе - Калужского шоссе и районы Бутово.Виды разрешенного использования (согласно ГПЗУ) и ТЭП представлены во вложенных фото.!!! ДВА самостоятельных въезда на участок - с Калужского шоссе и Филатовского шоссе. Параметры объекта были в свое время включены и согласованы в рамках реализации и утверждения вышеуказанной транспортной схемы в экспертизе, учитывающей, как объем, так и необходимую для выгодной эксплуатации транспортную схему въездов/выездов на территории участка.Возможность присоединения ко всем сетям инженерных коммуникаций: газ (по границе), централизованные электричество / водоснабжение / водоотведение.8-9-0-5-109-7-2-66

Продается земельный участок по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Очаково-Матвеевское, ш. Аминьевское. Участок расположен в 300 метрах от метро Аминьевская, в непосредственной близости от жилого квартала ''Вестердам'', что обеспечит высокий трафик вашему бизнесу.Общая площадь участка 956 кв.м. Кадастровый номер: 77:07:0012010:20070.Разрешенное использование: магазины и общественное питание. ВРИ 4.6: Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).ВРИ 4.4: Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых до 5000 кв.м. ТЭПы: 1530 кв.м. ГНС, плотность застройки 16 000 кв.м./га.Проект будет интересен под размещение торгового центра, супермаркета, ресторана или фуд-холла.Продажа напрямую от девелопера Sminex.

Предлагается к продаже объект пром назначения. Земельный участок площадью 1 га (застроено 50% территории), c действующим автосервисом (1200 кв.м.), который включает в себя три поста автомойки, один пост детейлинга, 4 бокса - технического обслуживания боксов, а также: один подъемник, двухстоячный 4 тонны, один подъемник для сход-развала, еще 2 подъемника, двухстоячных на 5 тонн, все необходимое оборудование для широкопрофильной работы автосервиса, оборудованная комната для ожидания/приемка с мебелью, можно оборудовать кафе. Еще в трех боксах разместился: кузовной цех, стапель встроенный в полах, печка сушилка (камера для покраски). Все подробности по телефону, звоните уважаемые клиенты и коллеги.

Продается земельный участок 2,99 Га, расположенный на территории Марушкинского поселения Новомосковского округа Москвы, запад дер. Крёкшино. Кадастровый номер 50:26:0170103:116. Удобное транспортное сообщение по четырем скоростным шоссе: Киевское, Боровское, Калужское, Минское и новая платная дорога ''Северный объезд Одинцово'' 21 км от МКАД.Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: под строительство коттеджного посёлка. Коммуникации отсутствуют (в границах участка проходит транзитный газ). Рядом с земельным участком располагается озеро и деревня Крёкшино, на территории которой находится коттеджный посёлок с оборудованными детскими и спортивными площадками, велосипедными и пешеходными дорожками, а также местами для отдыха. В доступности: детский сад, средняя школа, частная школа-пансион, футбольное поле, магазины, большой продовольственный рынок.

Продается земельный участок под строительство торгового центра или жилого дома площадью до 5.000 квадратных метров. Земельный участок находится в границах малоэтажного жилищного комплекса, других торговых центров на территории нет.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа от собственника участка на Огородном проезде д.5 стр.8: в свао, отдельно стоящее здание(760 кв.м.) + ангар(120кв.м.), территория в собственности, электричество 80кВа., имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (3 минуты пешком), в пяти минутах езды от ттк, проспекта мира, Дмитровское шоссе, огороженная территория, охрана, парковка, интернет, прямой выезд на МКАД через Алтуфьевское шоссе, два заезда на территорию.

Код объекта: 1231480.Уникальное предложение в Москве! Земельный участок и здание в собственности. Оживленная улица ''старой'' Москвы, первая линия, отдельный въезд с улицы. Пешая доступность к метро. Участок 3,7 сотки, здание 170 кв.м. с потолками 5 метров!На сегодняшний день это действующий готовый бизнес (сервис), есть возможность реконструировать здание и надстроить еще 2-3 этажа, тем самым, увеличив площадь до 1000 кв.м. (проект есть). Так же подведено отопление и гор.водоснабжение с учетом предпролагаемого увеличения площади Центральные коммуникации. Электричество 30 квт.Вариация вашего бизнеса: магазин, клиники, сервис, склад, детейлинг и т.п. В собственности у физ.лица. Без долгов и обременений.